，而本 产品开场了禽蛋产品深加工品牌化的先河，从而为产品进驻提供了保 证。同时由于独特交通区位优势，也为产品行销武汉及周边县市创 造了良好的条件。 项目建设的必要性 项目的建设符合国家中长期战略决策 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 明确提出要坚持把发展农业生产力作为建设社会主义新农村的首要任 务，推进农业结构战略性调整，转变农业增长方式，提高农业综合生 产能力和增值能力，巩固和加强农业基础地位党中央国务院要求 以市场需求为导向调整农业结构。支持重要紧缺农产品生产，提高农 产品质量效益和竞争力。项目的实施，符合中华人民共和国国民 经济和社会发展第十个五年规划纲要，符合国家农业中长期发展战 略，是践行国家战略决策的具体体现。 项目的建设符合国家产业政策 项目建设内容为无公害鸡蛋深加工，符合国家发展改革委产业 结构调整指导目录年本农林业第类鼓励类动植物优良 品种选育繁育保种和开发农牧渔产品的无公害绿色生产技 术开发及应用农林牧渔产品储运保鲜加工及综合利用 特色农牧业及加工业。 项目的建设符合地方经济发展规划 市将农产品加工作为农业产业发展和结构调整的重点，作为有 效解决三农问题的突破口和增加农民收入的有效手段，作为积极 推进社会主义新农村建设和大力推进新型工业化的战略重点和主要任 务，项目的建设符合地方经济发展规划。 项目的建设符合当地农民的根本利益 就区而言，整个蛋鸡养殖产业链中，将鸡蛋深加工，提高鸡蛋 的附加值是必不可少的环，它能直接带动区大小型养鸡场 户余户。整合了区禽蛋资源，为广大养殖户鸡蛋销售提供了 可靠保证。 目前有大型养鸡场余户，农民小型养鸡户余户，现有 存栏蛋鸡万只以上，日产鲜蛋万枚以上，有足够的原料保障该 项日建成后满负荷生产，可以对养殖户的鸡蛋实行保护价合同收购， 解决了农民卖蛋难的难题，有效保护农民的根本利益。有利于培育当 ，合计年度工资总额万元。养殖户 每户根据禽蛋的供应量而不相同，预计同比每户增长约以上。 对比分析 据抽样调查统计，在项目区内，通过实施该项目，可直接提供 名工作岗位，同时上游禽蛋生产的养殖户也可能增加，而产品本身带 来的品牌效益，可为该地区带来品牌效应，从而为该地区带来集聚效 第章总论 项目单位基本情况 概况 项目单位法定名称市楚哒养鸡专业合作社。 入社社员构成及运行情况该社成立于年，目前入社社员数 已达人，其中农民成员人，所占比例为，企业社会 团体成员人，所占比例为，该社的机构由成员大会理事会 监事会构成，其中理事会人，监事会人，理事会人员及监事会人 员和其他入社成员的相关权利与义务参照市楚哒养鸡专业合作社 章程执行。 合作社简介市楚哒养鸡专业合作社是家集研发养殖 加工贸易于体的农村龙头企业。专业从事蛋鸡特种蛋鸡土鸡 肉鸡的养殖深加工销售及技术服务。其楚福园产品获全国知名品 牌，农产品金奖。 该合作社下辖六个蛋鸡养殖场个特种蛋鸡养殖场二个养鸡 专用饲草中药材种植基地个兽医服务部个销售中心 个饲料加工场，总资产万元。现存栏蛋鸡十万羽。日产蛋万枚 合件每件枚斤。年产蛋万余件，年产值万元 年出栏肉鸡万只年产值万元其它综合产值万元。年总 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,产值万元利税万元。 该合作社坚持以信誉为本以市场为导向不断开拓进取推陈 山新以科技兴农为理念，以优质产品求发展为宗旨，带动和促进 区的养殖产业向现代化规模化标准化之路发展。 财务状况 项目单位资产总额年末万元，年末 万元 固定资产净值年末万元，年末万元 流动资产年末万元，年末万元 所有者权益年末年末均为万元， 经营收入年万元，年万元 年净利润年万元，年万元 净资产收益率年为，年为 该项目没有负债，所以不考虑资产负债率。 法人代表基本情况 法人代表周伟，年出生，经营多项实业，拥有丰富的管理及 销售经验。年加入市楚哒养鸡专业合作社任理事长，现为 市区养禽协会副会长，无不良信用记录。 项目基本情况 项目名称建设性费者 可以放心自己的菜篮子，通过对农户生产出的鸡蛋进行订单式收购， 从而确保了养殖户的利益，不仅能直接带动地区农业经济的发展增加 农民收入，同时为社会提供大量的就业机会，地方经济将得到更快发 展，国家农业产业结构调整政策也落到了实处，是个利国利民的好 项目。 项目投产后，产生的废弃物主要是清洗鸡蛋产生的些生产废水 和生活废水，对环境影响较小。该项目投产后各项财务评价指标比较 理想，每年可创利税万元，抗风险能力强，其投资回收期和利润率 都比同行业较高，经济效益好。而其加工的鸡蛋产品开创了禽蛋产 品深加工品牌化的先河，必将成为消费者信赖的品牌，市场前景广阔。 综上所述项目建设是必要的，也是可行的。 第二章背景及必要性 项目区社会经济状况 人口 年末市总人口万人，比上年末净增万人，常 住人口万人。人口出生率，人口死亡率，人口自 然增长率。区常住人口万人，户籍人口万人。 表市各区县市面积与人口数据年末 区划名称面积公里常住人口户籍人口 市， 区 经济发展水平 年，市地区生产总值亿元，财政般预算收入 亿元，其中市区实现生产总值现价亿元，与年相 比年均增长。规划到年，市建成区面积达到平方公里， 城市人口达到万人。市区建设将初步实现功能布局合理基础设施 完善支柱产业明显经济结构协调人居环境优美社会发展和谐。 年达到亿元，其中产业亿元，二产业亿元，三产 业亿元，二三产业比重为占全市的比 重达以上，人均达到元财政收入达到亿元，年均 增长。全社会固定资产投资达到亿元，年均增长，年累 计投资达到亿元。 近年来，紧扣发展主题，按照项目立区，工业强区，农业稳 区的思路，搭建园区创业平台，引进客商借力发展，争取项目强基 固本。初步形成厂纺织服装食品加工医药化工塑料包装等四大 优势工业，沿江沿河沿路蔬菜带花卉苗木带特色水产带种猪出 口带，禽蛋加工带使城郊农业外向型农业标准化农业迈开了新 步伐，以黄商七武商商城为代表的商贸龙头初步显现。 本行业及关联产业发展现状 目前有大型养鸡场余户，农民小型养鸡户余户，现有 质及建设地点 项目名称湖北省市区万枚鸡蛋深加工新建项目建设性质新建 项目建设地点市区禹王办事处韦家凉亭村 产品方案及规模 设计日处理鲜鸡蛋万枚，年处理约万枚鸡蛋的生产线 条。与之相配套的仓库原料仓库和成品仓库。 品种技术设备方案 主要品种楚福园保洁鲜鸡蛋。 技术来源华中农业大学食品科学技术学院，技术成熟可靠，且 确定了合作意向。 设备鸡蛋清洗分级生产线，蛋品光检喷码包装生产线。 数量整套。 土建工程 主要建筑物原料仓库生产车间包装车间及成品仓库和相关 配套工程。 建设期限个月 投资结构及资金来源 钢结构原料仓库及成品仓库占地约平方米钢结构生产车间及 包装车间共占地为约平方米办公楼占地约平方米。 项日总投资万元，工程费用万元，工程建设其他费 万元，流动资金为万元。 市楚哒养鸡专业合作社自筹万元，申请中央财政补助万元，地方财政配套资金万元。 项目效益 经济效益该项目建成后，日处理鸡蛋万枚，提升鸡蛋销售价 格元，可获得销售收入万元，实现利润万元，财务内 部收益率，财务净现值万元，投资回收期为 年。 社会效益该项目建成后，提升了鸡蛋产品的附加值，提高了鸡 蛋的品质，必将增大广大养鸡专业户的鸡蛋销售额，同时也为广大消 费者提供更加安全可靠的无公害产品。对合作社社员而言，必将进 步增加合作社成员的收入，提高当地农民的生活收入。对地区发展而 言，它能解决多人的就业，同时对全区，乃至全市农业产业化 工业现代化发展进程无疑是个强有力的推进，它在区乃至市经 济发展必将是浓墨重彩的笔。 可行性研究报告编制依据 年农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参 考大纲国农办号 市楚哒养鸡专业合作社提供的部分相关技术资料 拟建项目总平面布置图 拟建项目区域位置图 国家及地方相关产业政策法律法规和标准规范 市农业和农村经济十五发展规划其他依据资料。 综合评价 该项目从政策上符合国家产业发展方向，也是区政府引资鼓励 投入的导向。项目所需鸡蛋来源稳定，所需工艺技术和生产设备成熟 先进，从而为产品质量提供了可靠的保障。项目建成投产后，消 表总成本费用估算表 单位万元 序号项目产品名称 数量万 枚 单位成本合计 外购原辅材料费 其中虫草鸡蛋 乡村土鸡 蛋 山林土鸡蛋 鲜鸡蛋 外购燃料及动力费 工资及福利费 修理费及其他费用 经营成本 鲜鸡蛋 折旧费 摊销费 利息支出 总成本费用 其中固定成本 可变成本 经营成本估算 本项目为企业利用本企业和本地资源进行深加工的增值项目，在 计算其经营成本时单独计算，本项目经营成本万元，其中外 购原辅材料费为万元，外购燃料及动力费万元，工资及 福利费万元，修理费及其他费用万元。 财务效益分析 盈利能力分析 投资利润率和投资利税率 投资利润率和投资利税率是反映财务盈利能力的两项静态指标， 是计算期内平均利润和利税与总投资之比。 计算期平均年份投资利润率。 销售利税率 销售利税率反映企业产品销售的贡献能力，计算期平均年份销售 利税率为。 财务内部收益率 项目全