赣县红港红色旅游具有得天独厚的优势，是赣县文化纪念设施众 多，享誉全国的江口会议旧址与贸易分局旧址茅店关税处旧址红 方面军军团长会议旧址大埠暴动旧址遗址等独无二，弥足珍贵。具 有良好的城市建设和服务业配套体系，赣县所在的赣州市曾获中国优秀 旅游称号四全国花园城市双拥模范城市等荣誉称号。 挖掘红色文化内涵，传扬苏区精神，落实赣南旅游业发展的 需要 加快发展赣县红色旅游业，对宣传热爱祖国无私奉献艰苦创 业开拓进取的苏区精神，让人们全面认识苏区提高苏区的知名度， 推动赣南苏区改革发展和促进社会进步，具有十分重要的战略意义。 创全国红色旅游经典景区，将赣县推向红色旅游名城之列 红色旅游的升温为赣南苏区发展革命老区为特色的红色旅游提供 了难得的机遇，赣县红港文化旅游景区在展示赣南革命老区精神，深刻 挖掘苏区红色文化内涵，再现苏区红军战士的感人故事，让更多的人了解苏区文化，让苏区文化发扬光大，带动赣县红色旅游产业的发展，建 设全国红色旅游经典景区，把赣县推入红色旅游名城之列。在为赣县带 来巨大的荣誉同时，提升赣县的知名度，为赣县旅游业带来巨大的客源。 基础设施不够完善，制约了景区的发展 赣县具备发展红色旅游做大做强苏区文化旅游产业的诸多有利条 件，势头强劲，前景广阔，已吸引了大量的中外游人前来参观体验， 但目前对苏区文化内涵的系统挖掘整理展现的不够，并且各景区的 基础设施较差，存在突出的问题如供水管网供电线路排水管网道 路设施及环卫设施的制约了景区的发展，还有待进步完善。 是实带动赣县地方经济社会发展的有效途径和迫切需要 推动赣县红色旅游大发展，进步合理配置资源，优化旅游产业结 构与空间布局，依托红色旅游资源，积极带动赣州市旅游业多元化发展。 逐步形成红色旅游与生态环境相映，人文与生态有机结合的旅游格局， 使旅游业快速发展，成为拉动赣州市经济增长的支柱产业。 是赣县积极实现国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发的具体体现。 本项目具有良好的生态效益和社会效益，能更好地整合赣 县现有旅游资源，提高赣县红色旅游知名度。 项目建设规模投资规模组成合理，符合市场需求和产业 化建设的需求旅游项目设计方案科学合理。 综上所述，该项目立项明确，具有良好的经济社会和生态效益， 项目是可行的。 目录 第章总论 项目名称 责任单位概况 拟建地点 建设内容与规模 建设年限 投资概算 效益分析 产业政策分析 第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景 项目建设的必要性分析 第三章项目建设条件分析 建设概况 建设条件分析 旅游资源条件 第四章工程建设方案 项目建设指导思想 规划原则 建设内容及规模 第五章投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措 第六章效益分析 经济效益 社会效益 第七章结论 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 项目名称 赣县红港旅游景区项目 责任单位概况 责任单位赣县旅游局 联系人谢志清 办公电话 邮编 拟建地点 赣县 建设内容与规模 江口会议旧址与贸易分局旧址 茅店关税处旧址 红方面军军团长会议旧址 大埠暴动旧址遗址。 建设年限 年至年，共三年。 投资概算 本项目总投资万人民币。其中固定资产投资亿元，流 动资金万元。资金来源主要为单位自筹和争取上级资金补助。 效益分析本项目建设符合赣南苏区振兴发展的要求，经济效益良好，项目达 产年营业收入为万元，总成本为万元，利润总额为万 元，所得税为万元，项目内部收益率为，动态回收期为 年。 项目建成后将进步对促进赣州旅游业和其他第三产业的发展起 积极的作用。项目建设把赣县红港红色旅游景区因地制宜地与自然风光 结合起来，把革命传统教育与促进旅游产业发展结合起来，顺应现代旅 游发展潮流，创出赣县红色旅游特色，增强红色旅游的吸引力，这有利 于激发游客人的民族和国家自豪感，从而弘扬爱国主义精神，同时带动 绿色和古色旅游的开发，促进赣县红色旅游的可持续发展。最后，赣县 红港旅游景区项目的建设将会带动本地运输业商业餐饮业娱乐业 等行业的发展，并在旅游业发展过程中自发地调整原有的产业结物质遗产，苏区 军民创造了第等工作，形成了脍炙人口的苏区干部好作风， 孕育了光照千秋的苏区精神和长征精神。同时在赣南留下余处革命 旧居旧址战场遗址。赣南已成为全国最大最重要最知名的革命传 统和爱国主义教育基地，赣县是赣南革命旧居旧址遗址较多个地区。但是，赣县旅游投入相对不足，对红色旅游资源开发缺乏力度，内 涵不够丰富，特别是革命旧居旧址战斗遗址破损严重，在定程度上 影响了资政育人功能的发挥，亟待修复保护，完善相关旅游设施的建设。 随着社会的发展，旅游业已成为全球经济中发展势头最强劲和规模 最大的产业之。中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五 年规划的建议和国务院关于加快发展旅游业的意见，对两大战 略基点和两大战略重点做出了系统部署，并明确提出积极发展 旅游业，把旅游业培育成人民群众更加满意的现代服务业。旅游业是 国民经济的战略性产业，资源消耗低，带动系数大，就业机会多，综合 效益好。特别是伴随着人均国民收入的稳步增加而持续增长的大众化和 多样性消费需求，都为我国旅游业发展提供了新的机遇。 赣县县委县政府为弘扬苏区精神，促进苏区经济社会发展，提高 人民群众物质文化生活水平，批准设立的专业旅游服务项目，整合红色 客家宋城生态等特色旅游资源，培育精品线路和旅游品牌，建设著 名旅游目的地和粤闽港澳台地区的休闲养生后花园。项目的实施，可 以进步完善红色旅游基础设施配套设施和服务设施，对于全县的旅 游业发展有着重要的意义。 项目建设的必要性分析 进入十二五期间，赣州市旅游业进入大众化的全面发展阶段， 面临更加有利的发展环境和发展条件，赣州市更应全力推进特大型区 域性现代化中心城市建设，对接与融入珠三角包括港澳地区海 西经济区鄱阳湖生态经济区和长三角地区。在赣州市委市政府的高度重视和领导下，赣州市紧紧围绕培育 大品牌开拓大市场发展大产业工作思路，抓住旅游产业发展新机 遇，破解体制机制新难题，转变旅游产业发展方式，提高旅游产业服务 质量，构建旅游产业发展新格局，全市旅游产业发展呈现又好又快的发 展态势。 旅游活动与生态保护环保教育文化体验和区域发展密切结 合，考虑到生态环境保构，使 当地的产业结构趋于合理和适应市场要求。经济效益和社会效益显著。 产业政策分析 本项目符合国家发改委产业结构调整指导目录年本中 鼓励类第款旅游业第条乡村旅游生态旅游森林旅游 工业旅游体育旅游红色旅游民族风情游及其他旅游资源综合开发 服务和第款旅游基础设施建设及旅游信息服务的产业政策。 同时，项目建设完全符合国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴 发展的若干意见中对赣南地区红色文化传承创新区的定位。符合赣 州市旅游业十二五发展规划纲要，依托赣州红色文化客家文化 宋城文化资源优势，推行文化旅游发展模式，大力发展赣南特色 文化和生态休闲旅游，加快旅游商品研发生产销售体系建设，形成文化休闲中心和会务商务中心。充分利用绿色生态资源，发展乡村生态旅 游和农业休闲观光旅游，打造对接粤港澳闽台地区的旅游后花园，十 二五期末，赣县文化产业和旅游业总收入要实现翻两番以上的发展目 标，是呼应赣州市委市政府五个十百亿工程的具体体现。第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景 赣县是中国江西省赣州市所辖的个县。位于江西省南部，赣州市 中部，赣江上游，环绕赣州市区，东经北纬 。总面积平方千米。总人口万人，其中非 农业人口万人。距今已有多年的悠久历史，是千里赣江第 县和中国板鸭之乡。赣县是客家文明的发祥地之，境内通行客家 话于桂片，境内名胜古迹众多，年建成客家文化城。 红色旅游作为中国特色旅游的个重要组成部分已经兴起。中共中 央办公厅国务院办公厅印发的年全国红色旅游发展规划 纲要强调指出发展红色旅游是深入贯彻落实党的十六届四中全会精 神不断提高建设社会主义先进文化能力的重要措施，是树立和落实以 人为本全面协调可持续的科学发展观的具体体现，既是项经济工程， 更是项文化工程政治工程，是项利党利民的重大举措，又是弘扬 民族文化振奋民族精神的需要，也是发展整合各方资源，帮助苏区 人民脱贫致富的需要，更是推进中西部旅游进步增强中国旅游业发 展后劲的需要。 赣南中央苏区人民是中央红军的基本力量。苏区时期伟大的革命实 践和政权建设探索为赣南老区留下了宝贵的精神财富和 年，赣县共接待旅游总人数万人次，随着赣南苏区旅游 浪潮的掀起，预计到年游客人数将达到万人次。项目收入按 年均万人次游客计算，人均消费额为元人次，赣县旅游业年 总收入为亿元，赣县红港旅游景区收入按总收入的计算，每年 收入为亿元。 成本费用估算 项目成本估算说明 项目评价计算期及基准收益率 项目计算期按年计算，项目基准收益率为。 工资标准及工资总额 项目共定员人，平均收入按万元人计算，项目年工资总额 万元。 折旧费计算项目经测算固定资产原值万元，按平均年限法残值计算， 折旧年限为年，项目年折旧额约为万元。 原材料包括餐饮材料宾馆耗材等，参考近年财务数据。 以营业收入为测算参数。 燃料及水电，按照参考近年财务数据，以营业收入的 测算参数。