群众的收入就成为步行街改造的最终目的。 第二节项目建设的可行性及必要性 市简况 市位于省北部，游岸。北邻省省，东界上饶市，南接市市，西毗省。面积平方千米。辖 区区和县，代管 市。全市共有个街道办事处，个镇，个乡，个社 区居委会，个村委会。 地处东经，北纬。 地势东西高，中部低，南部略高，向北倾斜，平均海拔米市 区海拔米，全市山地占总面积的，丘陵占， 湖泊占，耕地万亩。 地处中亚热带向北亚热带过渡区，年平均气温， 年降雨量毫米，其中以上集中在第二季度年 无霜期天，年平均雾日在天以下，季节分明，气 候温和，雨量充沛，日照充足。 途通五岭势拒三江具有七省通衢的战略地位 由于得舟楫之便，加上物产丰富，自古就是通都大邑，是物 流中心城市，是长江中下游重要的物资集散地，曾是中国的四 大米市三大茶市之。 二路街区历史发展概况 路历史文化街区位于老城的城墙外，其发展集中反映 了近代在外国侵略势力和城市自身经济发展的双重作用下的 个历史过程。被辟为通商口岸，是街区发展的关键历史转 折和时间节点。 开开埠前，整个城市的建设仍主要集中在浔阳城内。 路地区当时是以湓浦港为中心的片郊野地带，分布有稀疏的民居。 第二次鸦片战争后，清政府被迫签订天津条约 年，被辟为通商口岸，各国势力开始相继入侵。 年英政府与清政府又进步签订了租地约，明确在城内 划定英租地范围，英租界正式建立。当时划定的英租界范围为 东至府西门外大街之功叙坊口，西至龙开河现龙开河路， 北至长江岸，南至接官厅及湓浦港，以木桥赵公桥与府城 正街相连。年，英租界工部局越界填筑湓浦港界外部分， 将之辟为公园和球场，租界进步扩张，美国日本等列强 也相继进入设立上装臵泛光灯。并且 要考虑泛光灯具备好的控制光溢出功能，还应该使用遮光板以 防止泛光灯前方较强的光线在建筑表面上形成光斑。 灯光色调 彩色光的颜色和建筑物表面的颜色相协调的原则，般说 暖色调的建筑表面宜用暖色光照明，冷色调的建筑表面宜用白 光照明。对色彩丰富和鲜艳的建筑表面宜采显色性好，显色指 第章总论 第节项目简介 项目名称 市路步行街西段升级改造建设工程项目 二建设性质 改造 三项目实施单位 负责人 四项目建设年限 项目建设年限为个月年月至年月 五建设内容及规模 本项目是路步行街西段升级改造建设工程项目，其主要 改造项目有管线下埋下水道扩能改造路面改造沿街立 面改造亮化工程景观小品监控设备。力图打造集购物 休闲旅游历史文化展示于身的精品步行街，达到整治空 间。 建筑外立面工程外立面维护，外立面修复 ，外立面修造，外立面整洁，外立面 整修，外立面整改 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,地面铺装 绿化银杏种植株，金桂种植株，竹子种植，春 娟和夏娟种植 灯光照明工程地埋灯个，埋地灯米，投光灯 个，拉线灯个 招牌整治店招店牌整治。 六投资估算及资金来源 该项目总投资万元，该项目是全市人民所关注的民生 工程，工程自身无任何收益，区财务有限，建议市政府明确 区政府的投入部分在其他重大项目建设里的收益中给予考 虑。采取四个点的方式解决，即向上争取点部门 出点市区政府挤点业主担点。 七建设目标 通过修复工程使路步行街西段成为集中反映独特的历 史和文化风貌特色，集购物餐饮娱乐休闲旅游观光生活 居住为体的历史文化街道，达成历史保护与经济振兴的双赢。 第二节项目实施单位简介组织实施管理 项目实施单位简介 位于省市区，面积人口 人邮编代码。 街道位于市中心城区，是区的中心街道，东至庾亮 路，与街道为邻，南濒湖湖，与路街道相望，西抵 街，与区滨兴街道毗邻，北滨长江，与省相望。辖区面目勘察设计管理条例 民用建筑设计通则 城市道路交通规划设计规范 城市工程管线综合规划规范 城市道路绿化规划与设计规范 城市给水工程规划规范 城市电力规划规范 城市排水工程规划规范 城市容貌标准 建筑设计防火规范 建筑地基基础设计规范 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范版 建筑给水排水设计规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范民用建筑热工设计规范 建筑物防雷设计规范年版 民用建筑电气设计规范 建筑照明设计标准 火灾自动报警系统设计规范 建筑灭火配臵设计规范 市城市规划管理技术规定 项目建设单位提供的其它基础资料。 第五节可研结论 通过对市路步行街西段升级改造，建成后从规模和外 观上看，具有广场商业人车分流区域环境优美配套齐全 基础设施和公共服务配套设施完善。以路历史文化街区的历 史岁月为基本目标，保护真实的历史信息，保持城市丰富的历 史内涵，延续路历史文化街区建筑风貌和历史氛围。项目建 成后在此经商的客户，都能得到丰厚的经济回报对市民来说， 无疑多了个休闲购物的好去处。本项目在技术上经济上和 环境上均是可行的。 第二章项目背景及必要性 第节项目背景 路步行街改造是我市的重点建设工程项目之，是提高 现代城市品位和建设现代化商贸区的重要举措，是改善居住环 境增加群众收入的强市富民工程，市委市政府对此高度 重视。路步行街东段升级改造成功后，社会各界对步行街区 域旧城改造的积极性空前高涨，步行街改造的各种条件和时机 可以说是水到渠成。而此次路步行街西段升级改造建设工程 东起路西至路，全长米，也即将开工实施。结合市 历史文化名城申报工作对沿街古建筑实行恢复，按修旧如故的 原则，努力恢复历史文化名城的面貌进行改造，并将其列为改 善人民群众生产生活水平推进现代城市建设的为民办实事项 目。可以说进行步行街西段升级改造的意义重大 积平方公里，万人，有驻街行政企事业单位余家，下辖个党支部，个社居委社区社区社区 社区社区社区社区，个街属企业。辖区主 干道有路路路路路路路路 路路等余条。 街道党工委办事处属区委区政府派出机构，办事处内 设机构个政工科办公室企管股城管股民政股人 口与计划生育办公室综合治理办公室。下设个事业单位 财税所流管站劳动就业保障所市容环卫所，按有关规定 和章程设臵了纪委监察室人武部工青妇残联。有 党政班子成员人。 二组织管理 为了确保项目顺利实施，成立了市路步行街西段升级改 造项目指挥部。项目指挥部下设办公室，办公室设在街道办事 处，办公室主任由同志兼任。项目指挥部负责项目的建设实 施方案的具体落实，保证项目建设所需设备及时到位和项目建设 质量，并加强项目资金的管理，确保项目建设资金专款专用，保 证项目能够按期全面完成建设内容。工作人员从相关单位抽调， 办公室具体负责推动项目前期工作，并负责项目日常管理，保障 项目的顺利实施。 三加强项目资金管理 严格执行项目资金管理办法，设立专帐，专人负责。在资金 使用上严格实行主管领导审批制，切实做到专款专用，合理使用。 第三节主要经济技术指标 第四节编制依据 建设单位委托书 技术经济指标 改造用地范围东起路，西至路，全长米， 总面积 建筑外立面工程 其 中 外立面维护 外立面修复 外立面修造 外立面整洁 外立面整修 外立面整改 地面装饰 绿化 其 中 银杏株 金桂株 竹子 春娟夏娟 灯光照明工程 其 中 地埋灯个 埋地灯米 投光灯个 拉线灯个 广场家具 其 中 挡车柱个 雕塑处 垃圾箱个 座椅个 招牌整治工程投资项目可行性研究指南 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国消防法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国城市规划法 建设项目质量管理条例 建设项其 接地电阻值不大于欧姆，或增设单独的接地装臵。 四材料 户外招牌结构所采用的钢材，应选用碳素结构钢 中规定的钢和低合金高强度结构钢中规定的钢。 户外招牌的表层材料宜采用不易锈蚀的材料，当采用 木质材料木档胶合板作表层材料时，应作防腐发霉处 理。采用内臵光源的户外招牌的表层材料及底板还应考虑阻燃 要求。 钢构件的除锈等级不得低于级或级。钢 构件采用油漆作防腐处理时，构件表面的干漆膜厚度应大于 微米钢构件采用热浸镀锌时，构件表面的锌附着量和涂层 厚度应符合的规定。 户外招牌的灯具配电控制箱的安装应按建筑电气 工程施工质量验收规范电气装臵安装工程 接地装臵施工及验收规范和霓虹灯安装规 范中的要求执行。 五安装 户外招牌构架与墙体的固定般采用化学锚栓化学 植筋或预埋构件的连接形式。户外招牌的外侧与墙体结构面的 距离大于米时，不得采用摩擦型膨胀螺栓作构架的锚固。 采用化学锚栓化学植筋进行锚固时，必须穿过墙面 装饰面层或屋面保温层，锚固于砼结构内，不得在装饰面层或 保温层上进行锚固。 墙面结构为砖墙，应采用细石砼预埋件或采用隐蔽型 夹板构造，亦可采用其他加固措施视荷载大小采用合适构件。 对强度较低的墙面，必须对附着的墙体进行强度验算并采取特殊加固措施。 锚栓安装时，以应进行现场监督，安装完成后应按建 筑锚栓抗拉拔抗剪性能试验方法的规 定进行抗拉拔性能试验。 依附于墙面户外招牌设施，其安装时应当搭设安全围 护设施及施工脚手架。在安装过程中应采取可靠的安全防范措 施，高空作业必须执行建筑施工高