机械设备 台直线移动式装船机 皮带机台固定吊 龙门吊台牵引车台 台直线摆动式装船机皮带机 台固定吊龙门吊台牵引车台 征地 亩 亩 估算投资 万元 万元 财务评价全部投资 税后财务内部收益率累计净现值万元投资回收期年 第二章吞吐量发展预测及建设规模 企业概况城市建设投资有限公司是组织实施市本级政府性投资项目 和基础设施项目的建设和管理，市区房地产开发用地管理招标拍 卖，为城市建设筹集资金，管理监督政府性投资项目资金的公 司。公司位于安徽省。 位于安徽省的中部，其支柱工业为建材机电和纺织，占工 业总产值的以上。随着近年来建材机电和纺织等行业迅猛发展， 大力发展新型工业，加速淘汰落后工艺已成定势市场竞争日趋激烈， 周边及全国建材机电和纺织集团企业强劲崛起，都使面临着新 的机遇和挑战，面临着新的抉择和发展。 交通概况 位于长江中下游，皖汀流域的北岸，与省会合肥市相距， 座落在我国五大淡水湖之的岸边，交通便捷，淮南线铁路合肥 巢湖芜湖高速公路贯穿全市，另外还有至马鞍山庐江无为 肥东等干线公路，形成了以市区为中心的四通八达的公路网。水运 十分发达，内河航道通航里程达余公里，合裕线航道穿过市区直达长 江。合裕线航道整治工程即将完工，整治后可常年通航级船舶。合裕 线规划为Ⅲ线航道，可常年通航级船舶，是我省内河航运主通道之 。 市场分析 安徽省 安徽省是我国建材机电和纺织行业发展最快最具市场竞争力的省 份之。年全省的建材机电和纺织产品，主要销往上海浙江 江苏等地，安徽建材机电和纺织产品约占上海市建材机电和纺织产 品输入总量的。根据安徽省社会经济发展，到十五末，江北地区建材机电和纺 织已经达到定规模道路衔接，以及供水供电通讯接点等，建设单位应进步 落实。 建议进步加快项目前期工作，下阶段应对港区地质进行勘探，以 满足初设和施设要求。 加强与各方面的协调，落实资金来源，促使该项目尽快实施，以满 足企业发展的需要。 如资金许可，进港道路高程可统为，并延长至公路，以满足高 水作业。 目录 第章概述 第二章吞吐量发展预测及建设规模 第三章自然条件 第四章装卸工艺 第五章总平面布臵 第六章水工建筑物 第七章配套工程 第八章环保及节能 第九章外部协作条件 第十章施工条件 第十章组织管理与人员编制 第十二章投资估算及经济评价 第十三章综合论证及推荐方案 第十四章问题与建议 附件 关于同意长江散货码头建设工程项目立项的批复 关于长江散货码头建设工程项目环境影响报告 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,书的批复 第章概述 城市建设投资有限公司简称城投公司是组织实施市本级政 府性投资项目和基础设施项目的建设和管理公司。公司位于安徽省 。拟投资兴建长江散货码头。 长江散货码头地处安徽省姥桥镇郑蒲经济区，地理 位臵极为优越。位于安徽省的中部，其支柱工业为建材机电 和纺织，占工业总产值的以上。随着近年来建材机电等行业迅 猛发展市场竞争同趋激烈，周边及全国建材机电等集团公司的强劲 崛起，都使面临着新的机遇和挑战，面临着新的抉择和发展。 为了帮助企业自身的长远发展，降低运输成本，解决企业外部运输 能力不足问题，政府积极支持抢滩长江两岸，兴建货运码头，开辟水上 运输通道。为企业和当地的经济发展保驾护航。 设计依据 中华人民共和国港口法等相关法律法规 港口总体布局规划编制办法交通部年月颁布 安徽省全面建设小康社会的战略目标战略步骤及起步阶段的 重要建设任务安徽省委省政府 安徽省十五综合交通发展规划安徽省计委 公路水路十五发展规划交通局 水路交通十五发展规划港航管理局港口总体规划征求意见稿 建设的必要性 长江散货码头地处长江岸边，充分利行洪地质等自然条件通航条件和外部作业条件分析来看都是可 行的。 建设规模及主要工程内容 根据码头吞吐量预测及船型分析结果，吞吐量年万吨。 码头型式采用高桩直立式。主要工程内容包括前方靠船平台汽车 栈桥皮带机栈桥护坡等水工工程，以及机械电气设备购臵及安装 和生产辅助建筑物等工程。 项目建成后可形成个万吨级散货泊位。 投资估算与经济评价 投资估算 码头工程投资估算表 表单位万元 序号方案项目方案推荐方案方案二备注 工程费用不含铺底流动 资 金和贷款利息 二其他费用 三预留费 四合计 经济评价 总销售收入万元 利润总额万元 所得税万元 投资回收期年 从以上经济和财务评价指标来看，码头工程具有良好的社会效益和经 济效益。因此，该工程从经济和财务角度看都是可行的。 主要结论与建议 本研究结果表明，兴建码头是企业运输发展统筹管理提高竞 争力的需要，即满足企业的运输需求，又有利于带动和促进地方经济 的发展，同时也是节约能源环境保护城市建设的要求，符合国家 及地方相关政策和规划，是完全必要的。从地理位臵自然条件外部 协作条件看，在姥桥镇郑蒲经济区兴建码头也是可行的。项目建成 投产后具有良好的经济效益和社会效益。推荐方案。主要建议如下 根据国家有关规定，建设单位应尽快委托有环评资质的咨询机构 开展项目环境影响评价，并与环保水利部门协调取得码头建设的相关批 复。 关于征地问题，为便于规划建设，本次设计为次征地分期实施，建议建设单位尽快与地方协调落实。 港外道路衔接，以及供水供电电源通讯接点等，建设单位应 进步落实。 加强与各方面的协调，落实资金来源，促使该项目尽快实施，以满 足企业发展的需要。 主要技术经济指标 主要技术经济指标列表。 表主要技术经济指标表期 序 号 项目 指标 方案 方案二 设计年吐量 万 泊位数码头长度 泊位数个码头长度 泊位数个码头长度 设计船型 设计船型级 设计水位黄海基面 设计高水位频率设计低水位保证率 用通江达海得天独厚的水 运条件，兴建货运码头，其建设的必要性主要体现在以下几个方面 企业产品运输发展的需要。根据发展规划，大力发展工业。 其建材机电和纺织等产品主要运往上海等地，根据现有的运输条件，难 以满足产品运输发展的需要。同时，苏浙沪等地均为水网地区，水运 发达，因此郑蒲兴建座货运码头，满足出口运输是十分必要的。 节能及环保的要求。企业产品若经陆路运输，能耗高，废气排放 粉尘噪声将对沿途环境造成很大影响。而水路运输能耗及对环境的影响 都大大低于陆路运输。 统筹管理，提高竞争力的需要。拥有货运码头对于统筹安排原料和 产品进出口运输具有十分重要的意义，既利于企业加强物流管理，促进产 销平衡，又利于减少运输环节，降低运输成本，增强企业的竞争力。 符合国家及地方相关政策和规划的要求。该码头的建设符合国务院 办公厅年颁布实施的关于加强港口建设宏观管理意见的通知中为 适应社会主义市场经济发展的需要，鼓励多渠道投资建设港口码头。的 产业政策导向。符合安徽省有关发展规划的要求。既满足企业的 外部运输需求，又有利于的长远发展，对于促进和带动地方 经济的发展也有十分重要的作用。 建设的可行性 随着安徽省经济迅速发展，国内贸易直达沿海发达地区，水运成倍增 长，特别是内运更显得重要，但也匮乏。沿江岸线尚无具有规模的水 位码头，长江流经公里，河段末端距长江出口公里，属芜湖马鞍山南京三个河段，段岸线长，其中岸线长， 且岸线稳定，具有兴建码头的有利条件。 拟建码头拟址在姥桥镇郑蒲。该地江岸以下岸线长，其 中岸线长。本段主流走向主航道走向稳定，拟建码头区位于 主航道，该段航道较宽，水深条件较好，宜建设码头。 拟建码头前沿线平行于水流方向线布臵，靠船平台采用透空的高桩梁 板结构，栈桥采用高桩梁板和钢引桥结构，码头建设对河道行洪影响极 小，不会改变河道原有的自然状态和河床冲淤的自然规律，不会对航道 和船舶航行安全造成不利影响。港区地质条件适合建设码头，码头作业 受气象影响较小。外部协作条件如水电路通讯等可就近接线或引 用，协调方便。因此，在姥桥镇郑蒲兴建货运码头，从河势演变 河道计算期按 年，其中计算营运期年项目工程投产后第四年达到设计能力。 投资估算及资金筹措 建设投资估算 通过多方案比较，推荐方案的各项投资额如表。 投资估算表 表单位万元流动资金估算 按分类详细估算法估算。即流动资金为万元。 资金筹措 根据公司资金筹措方案，本工程资金来源为企业自筹， 申请银行贷款，固定资产年贷款月利率为。 财务评价 营业收入估算 码头收入估算。依据安徽省内河港口有关收费办法及有关 文件规定，结合我省及件杂货散货装卸运输市场的具体实际确定 相关费率。 根据市场调查分析，我省沿江及地区建材机电和纺织产品 出口散货进口港口中转包干费约元吨和元吨，现 港实际装卸费用建材机电和纺织产品出口为元吨散货进口约 为元左右。在此根据港口作业的实际收费情况及趋势，以及码头总平面 布臵和装卸工艺流程，取建材出口平均中转包干费为元吨，取散货进 口平均中转包干费为元。即达产年营运收入为万元。 营运总成本费用估算 人工工资及附加费 港区作业定员人其中司机人