有的客运站已无法满足 经济与社会迅速发展的需要，为了适应这需要，建设崇左汽车客运 中心已显得十分迫切。 依照工程建设的相关规定和项目的运作程序，年月，我 公司受广西运德集团的委托，开始进行崇左国际汽车客运中心可行 性研究报告的编制工作。 项目概况 拟建地点 项目建设地址位于崇左市独山路交叉口东南侧，占地亩。 项目建设规模 本项目总用地面积，净用地面积，建筑 占地面积，总建筑面积。建筑密度，容积率， 绿化率。客运发车位个，客车停车位个，出租及社会停 车位个，员工停车个。本项目按客运级站的标准设定建设规 模以及各功能用房。 主要建设条件 建设资金来源 客运站属于公益型基础设施，本项目建设资金拟借用交通基础建 设资金解决部分资金需求，其余资金由项目业主自行解决。 场址条件 本项目建设场地内无不良地质现象，工程地质条件良好，适宜建 设客运站。场址附近的供水供电设施完备，可满足站场建设和使用 需要。 项目投入总资金 本项目估算总投资万元，拟借用区交通厅交通基础建设资 金万元，自筹万元。 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标如表所示 表 序号项目名称单位数量备注 用地面积 总建筑面积 绿地率 容积率 建筑密度 项目总投资万元 工程费用万元 工程建设其它费用万元 预备费万元 建设期利息万元 流动资金万元 问题与建议 为了保证上述目标的实现与项目建设的顺利进行，我们建议 本工程投资较大，资金来源有借用交通基础建设资金及单 位自筹，建设资金的落实到位将直接影响工程的实施进度和质量，需 要尽快落实资金问题。 为项目顺利开展，需要政府有关部门的鼎力支持。 为了方便乘客出站后换乘公交，建议政府及规划管理部门 在汽车站附近预留公交车站建设用地。 待本报告批复后，建议业主以高标准为起点，选取具有相 当水平和有效资质的设计单位进行流的设计，为项目合理高效建设 打下良好的基础。 第二章取以下节水措施 卫生洁具全部选用节水零配件。经常操作使用的水龙 头或阀门使用陶瓷芯产品，节水节能。 卫生间内的洁具除大便器外采用红外线感应冲洗设备， 而大便器采用卫生节水型脚踏延时阀，对节约水量起到很大作用。 经污水处理系统处理后的生活污水，用做绿化用水，可以 达到节水的目的。 目录 第章总论 项目背景 项目概况 问题与建议 第二章市场需求分析及项目建设的必要性 项目建设的市场需求分析 项目建设的必要性 第三章客运量发展预测 预测的基本思路 预测的方法 社会经济发展预测 崇左市交通运输网格局 崇左市客运量发展预测 客运适站量预测 客运适站量分方向预测 建设规模 第四章项目的建设地址与建设条件 拟建地址 项目建设条件 第五章项目建设定位及建设规模 项目建设定位 项目建设规模及主要功能设置 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第六章项目建设方案 建筑工程 结构工程 给排水工程 电气工程 消防工程 弱电工程 第七章节能与节水 节能 节水 第八章环境保护及劳动安全 环境保护 劳动安全 第九章组织管理及人力资源配置 组织管理 组织机构及人力资源配置 人员培训 第十章项目实施进度计划 建设工期 项目实施进度计划 第十章项目招投标 第十二章投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措 第十三章财务评价 成本费用估算 损益估算 财务盈利能力分析 敏感性分析 财务分析评价结论第十四章社会评价及风险分析 项目对社会的影响分析 项目与所在地互适性分析 风险分析 第十五章研究结论及建议 研究结论 建议 附表 崇左汽车客运站投资估算表 财务分析表 附图 方案系列图纸 附件 崇左市县崇国土批字第号项目建设用地批准书 崇国用第号项目建设国有土地使用权证 项目建设用地规划许可证 崇左市环境保护局崇环管批号关于崇左汽车客运站建设项目环 境影响报告表的批复 广西运德集团委托我公司编制本可研报告的委托书 第章总论 项目背景 项目名称 项目名称崇左国际汽车客运中心 承办间 管理优秀企业广西经济效益银杯奖，广西企业管理优秀单位广西 安全管理先进单位，南宁市九五期间管理优秀企业南宁市先进 单位南宁市安全生产先进单位等奖励和称号。 可行性研究报告编制依据 有关法律法规 中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国消防法年 中华人民共和国环境影响评价法 建设项目环境保护管理条例 中华人民共和国固体废物污染防治法 中华人民共和国环境噪声污染防治法 中华人民共和国水污染防治法修正 中华人民共和国水污染防治法实施细则 规范规程及标准 汽车客运站级别划分和建设要求 汽车客运站建筑设计规范。 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范年版 汽车库修车库停车场设计防火规范 及以下变配电所设计规范 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 民用建筑电气设计规范 建筑物防雷设计规范年版 建筑照明设计标准 有关规划文件 崇左市城市总体规划 崇左市国民经济和社会发展第十个五年规划 投资项目可行性研究指南试用版，国家发展计划委员会， 计办投资号 建设项目经济评价方法与参数第三版 相关的各项规定和业主提供的其他资料。 项目提出的理由与过程 崇左市位于广西西南部，于年月日正式成立，辖扶绥 县大新县天等县宁明县龙州县江州区，代管县级凭祥市。 辖区内有个县市与越南接壤，边境线长公里，有国家类 口岸个，二类口岸个，边民互市贸易点个。 崇左市具有沿边沿江沿铁路临首府近海的区位优势，湘 桂铁路干线贯通全境，公路交通四通八达。左江是境域内最大的河流， 上可通百色，下可达广州深圳香港和澳门。 崇左市沿边近海连东盟，交通便利，区位优势明显。市区距首府 南宁公里，距越南首都河内公里，境内有湘桂铁路南宁至 友谊关高速公路经过，并与越南铁路号公路相接，形成中国通往单位 广西运德汽车运输集团有限公司。 广西运德汽车运输集团有限公司，由成立于年的南宁汽车 运输总公司改制而成，具有交通部级客运资质，系国家大型二类企 业，交通部重点联系单位，通过了质量认证，连续被 评为南宁市明星企业广西强企业中国道路运输企业 强称号。 集团公司年成功收购北海汽车运输总公司投资控股越南 山德汽车联营公司后，已拓展成为横跨南宁北海崇左，延伸到越 南香港澳门的大型跨国运输集团，下辖南宁埌东客运站物流中 心南宁货运北站北海客运服务站崇左客运服务站等家汽车客 货服务总站及个直属单位，拥有级汽车检测站个，甲类保修厂 个，乙类保修厂个控股经营广西运德集团北海汽车运输有限 公司中外合资嘉华车辆维修中心南宁凤之岭汽车运输有限责任公 司南宁市公路主枢纽埌东客运站等家企业，参股经营广西通 港旅运有限公司经营广西至香港直达客运桂龙国际运输有限责 任公司经营南宁直达越南下龙湾旅游班线等家企业。在国外投 资建立越南山德汽车联营公司在澳门建立澳门运德汽车运输有限责 任公司。 集团公司经营范围普通旅客运输旅游客运城市公交的士 出租，大件零担零担快运普通冷藏危险品货物散装水泥 集装箱运输，出入境运输服务国际货运代理人身意外保险代理 机动车保险代理货物运输保险代理各类汽车摩托车施救检测 修理，汽车燃油料零配件销售，汽车技术培训，商贸，旅游，宾 馆餐饮，广告，装潢，房地产开发，物业管理等业务。 集团公司拥有各类营运客货车辆，客运以豪华大巴及舒适 型卧铺车为主，运行班线达多条，覆盖广西，辐射粤琼川 渝滇黔闽湘赣浙苏鄂豫等省，开通南宁至香港 澳门越南河内下龙湾，北海至下龙湾，凭祥至越南谅山等跨国班 线。其中高速及直达客运快班多条，覆盖南宁至北海桂林 柳州梧州等区内各主要地市中心城市，已形成了高档次高密度 高品位的高速客运服务网。货运主要为大型载重车及零担快运，零 担运输网络辐射华南及中南各省市并办理中转个省市的零担业务 和货运快递业务。 集团公司荣获年度南宁市振 兴经济效益金杯奖，并多次荣获广西优秀企业广西九五期在红线内连成环状管网。 用水量根据中华人民共和国国家标准建筑给排水设计 规范，估算用水量，结果如表所示。 表用水量估算表 序号用水部门用水定额最高日用水量 客运站人次 轿车冲洗辆次 汽车冲洗辆次 检修车间人班 办公用水人次 绿化及浇洒 未预计用水量 总用水量 供水方式采用由市政管网直接供水。 排水系统 本项目排水系统采用雨水污水分流制。 污水排水卫生间采用伸顶通气管单立管排水。生活污水 经室外化粪池处理洗车污水经小型沉淀池沉淀泥砂检修车间含油 污水经隔油池处理后排至市政污水管网。 雨水排水屋面雨水道路雨水分别由雨水斗雨水口收 集，经管道排至室外雨水检查井，汇集后排入市政雨水管网。 电气工程 供电电源 本项目由客运站用房汽车修理车间司乘公寓及附属建筑等组 成。本工程消防用电排烟设施事故应急照明火灾自动报警及消 防联动客运站照明等用电属二级负荷，其余为三级负荷。本工程拟 从本地区域变电站向本工程提供路电源，满足其供电及增容 要求。 应急电源 本工程为