详见下表。 表项目建设内容览表 长安商贸城项目期建设内容 层层局部层综合楼 层商业楼沿滨园街 层层商业层公寓层廉租房 层层商业层公寓层廉租房 层层商业层公寓层廉租房 层层商业层公寓层廉租房 层层商业层公寓层廉租房 层层商业层公寓层廉租房 层综合楼 长安商贸城项目二期建设内容 序号楼号建筑层数备注 层层商业层公寓 层层商业层公寓 层层商业层公寓 层层商业层公寓 层层商业层公寓 层层商业层公寓 公共广场停车场及公共设施 长安商贸城项目三期建设内容 序号楼号建筑层数备注 层住宅层底商 层住宅层底商 层住宅层底商 层住宅层底商 层住宅首层架空车库 层住宅首层架空车库 层住宅首层架空车库 层住宅首层架空车库 层住宅首层架空车库 层住宅 层住宅 独立商业层 总建设规模 项目规划净用地面积包括商业金融用地地块 居住用地地块。 总建筑面积，其中地上建筑面积， 地下建筑面积。 地块设计容积率，绿地率，建筑密度，动 车停车位个。 地块设计容积率，绿地率，建筑密度，机动 车停车位个。项目指标见下表 表总体技术指标表 序号项目单位地块合计三期建设指标地块三期总合计 净用地面积 总建筑面积 其中地上建筑 其中商业 商品房 配建廉租房 首层架空车库 地下建筑面积 容积率 绿地面积 绿地率 建筑基底面积 建筑密度 道路广场面积 居住户数户套 居住人数人 户均人数人套 机动车停车位地面停车 分期实施规划 长安商贸城项目总体分三期实施，分期建设指标详见下表。 表项目分期建设指标览表 序号项目单位期建设指标地块二期建设指标地块地块合计三期建设指标地块三期总合计 净用地面积 总建筑面积 其中地上建筑 其支持 建议建设单位在项目实施过程中注意组织协调注意资金的合理 使用，充分发挥资金的最大效益切实加强对项目建设的领导，注意 规避风险。 附件 公司营业执照 公司组织机构代码证 房地产开发资质 土地证及宗地图 项目规划设计条件 肥乡县长安商贸城期工程核准证 项目总平面图 目录 第章项目申报单位及项目概况 项目名称及申报人概况 项目概况 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 产业政策分析 行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 资源开发方案 综合利用方案 第四章节能方案分析 用能标准和节能规范 节能背景分析 项目消耗能源种类数量及能耗指标 节能措施 节能结论 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第五章建设用地合理性分析 项目选址及用地方案 土地利用合理性分析 第六章环境和生态影响分析 环境保护 生态环境影响分析及保护措施 地质灾害影响分析 特殊环境影响 第七章经济影响分析 投资估算及资金来源 财务评价 间接经济影响分析 第八章社会影响分析 社会影响分析 社会适应性 结论与建议 第章项目申报单位及项目概况 项目名称及申报人概况 项目名称肥乡长安商贸城二期工程 项目申报单位河北煊宸房地产开发有限责任公司。 河北煊宸房地产开发有限责任公司以下简称项目单位成 立于年月日，法定代表人徐会臣，注册资本壹仟万元，公 司住所河北肥乡县东环城路东侧北段。 项目单位成立后，即投资开发了长安商贸城项目，项目位于 肥乡县城东北角，是邯郸市三年大变样首批开工建设的重点项目。 项目概况 编制依据 中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国环境保护法 城市道路和建筑物无障碍设计规范 民用建筑设计通则 民用建筑热工设计规范 居住建筑节能设计标准 公共建筑节能设计标准 建筑抗震设计规范 建筑物防雷设计规范 建筑灭火器配臵设计规范 建筑给排水设计规范年版 建筑照明设计标准 国家现行的其，寒冷干燥，降水量少。气候总的特点是光 照充足，气候温和，雨量集中，雨热同季，无霜期长。 年平均太阳辐射量为，其中大于或等于的辐 射量为，大于或等于为。年平均日 照小时，年平均日百分率为，日照时数平均为小时。 日照时数季节性变化明显，春季最多，平均小时，占年总日照 时数的，其中最多的月份是月份，日照时数为小时， 占年总日照时数的冬季最少，平均为小时，占年总日 照时数的，其中月份最少，平均为小时，占年总日照 时数的夏秋两季介于冬春之间，分别为小时和 小时。 水文地质 肥乡县地处黑龙港地区上游边缘，西南部为山前平原前缘覆盖冲 积洪积物，地层以中细砂和隔水层相互间隔，地下水较发育其它 大部分属黑龙港平原以冲积湖积物覆盖，岩性颗粒细密，层次差异不 大，浅层淡水不发育。第四系地层覆盖巨厚，在本县境内达 ，水文地质条件较复杂。地下水赋存于第四纪含水岩条中。 地表水 肥乡县境内无自然河流流经，穿越县境的主要游三条人工渠道， 分别是团结渠民有渠和东风渠。民有渠和东风渠是邯郸市人民政府 年月日正式启动实施的东蓄中调西治生态水网建设， 东蓄中四条骨干渠系中的两条，其用途为拦蓄地表水补充地下水 涵养生态水，实施水林路体化建设。工程选址位与三条人工渠 不具备水利连通条件，任何情况下不会有废水排入地表水系。 建设条件 地形地貌条件 场址地形平坦，无特殊不良的地形地貌，适于土木工程建设。 公用设施条件 供水项目水源接自肥乡县自来水管网，用水有保障。 排水工程采用雨污分流排水体制，生活污水经化粪池降解 处理后排入城区污水管网，厂区内的雨水经场区雨水管网收集后排入 城区雨水管网。 供电工程用电由肥乡县供电公司负责提供，电力供应有保 障。 供热制冷项目所在地不具备市政集中采暖条件拟采用 水源热泵技术，实现冬季采暖，夏季制冷。 有线电视项目有线电视线路接入有保障。 通讯网通的通讯线路已覆盖项目区域，能够满足入住居民 联络需要。 建设规模及内容 总建设内容 长安商贸城总体建设内容为栋楼，包括栋层局部 层沿街综合楼栋层沿街商业楼栋层商住楼顶层配建 设计标准及规范 项目申请报告编制委托书 项目承办单位提供的相关资料 项目建设背景分析 项目单位投资开发的长安商贸城项目，位于肥乡县城东北角， 是邯郸市三年大变样首批开工建设的重点项目详见邯郸市人民 政府办公厅号文件。 长安商贸城项目是对原肥乡县肥邑市场的拆迁重建工程。期工 程于年月动工建设，目前已达到竣工验收和交付使用条件。 为使项目早日建成并服务与肥乡经济建设，项目单位积极筹建项目二 期工程。 项目选址地及建设条件 项目选址地 该项目位于肥乡县县城，北临兴安路原交通路南临长安路 东临滨园街原民渠街。占地亩，包括 两个块，详见后附土地证及总平面图示。 项目选址地自然环境概况 地理位臵 肥乡县位于邯郸市辖区东部，地处东经至北纬 至之间。东与广平县交界，南与成安县相连，西与邯郸 县接壤，北与永年曲周二县毗邻。县境东西横距公里，南北纵 距公里，面积平方公里。县人民政府驻地肥乡镇西关，西距 邯郸市公里，北距省会石家庄公里。 地质条件 肥乡县地处黑龙港地区上游边缘，西南部为山前平原前缘覆盖 冲积洪积物，地层以中细砂和隔水层相互间隔，地下水较发育其 它大部分属黑龙港平原以冲积湖积物覆盖，岩性颗粒细密，层次差异 不大，浅层淡水不发育。第四系地层覆盖巨厚，在本县境内达 ，水文地质条件较复杂。地下水赋存于第四纪含水岩条中。 地貌 肥乡县全境处于平原地带，地势平坦，西南略高，东北略低。 最高点为寨中堡村偏北处，海拔，最低点为瓜精庄东南 处，海拔，相差。 全县境基本处于漳河冲积扇区，按河北省地貌图分类，属 于堆积平原区之新冲洪积平原亚区，以扇上平地或缓斜地为主，间夹 古河道微高地和扇上洼地，呈北东向狭条带状分布。全县地貌主要类 型有故河道自然堤缓岗微斜平地二坡地决口扇形地和小 冲积锥洼地等，其中故河道二坡地小扇形地洼地等分别占总 面积的。 气象气候 肥乡县位处欧亚大陆东南部中纬湿润气候区，大陆性季风气候 显著，四季差异明显。春季，风多而大，降水少，温度低，升温快， 干旱严重夏季，温度高，湿度大，降水日数多，降水量多而集中 秋季，天气晴朗冬 抗地质灾害的良好保障。 特殊环境影响 该项目的建设区域无自然遗产风景名胜和自然景观，所以对于 该项目不予阐述。 第七章经济影响分析 投资估算及资金来源 投资估算 投资估算编制依据 建设项目经济评价方法与参数第三版 项目土建工程费用参照肥乡县类似工程项目的工程费用设 计要求及相关系统功能要求进行估算。 其他建设费用参照肥乡县规定的技术经济指标计算。 投资估算编制范围 项目总投资主要包括建筑安装工程及设备费室外工程费与工 程直接相关的工程建设其他费和预备费。 投资估算编制说明 建安工程及设备费主要由土建工程费内外装饰工程费给 排水工程费强弱电工程费采暖工程费等内容组成。参照近年来肥 乡县类似工程竣工决算资料，并根据建设时间规模标准等方面的 差异，作出合理调整，分项分类按单方造价指标进行估算。 工程建设其他费由勘察设计费项目前期咨询费招投标服 务费等项内容组成。参照河北省建设项目概算其他费用定额相关 标准确定。 根据项目建设性质以及国家有关该项目的优惠政策，考虑了城 市基础设施费