素。化解项目风险和制约因 素的方案是应用项目单位自主知识产权技术成果，继续完 善公司专业合作社基地农户双赢的成功模式，通过合同 增加农户利润分成的方式，解决产品基地稳定生产问题。二是 进步稳固项目单位与国内外食品医药化妆等企业合作关 系，加大销售力度。上述风险和制约因素即可迎刃而解。 四主要经济技术指标。 达产年销售收入万元 达产年总成本万元 达产年利税总额万元 达产年净利润万元 项目投资利润率 项目投资财务内部收益率税后 项目投资财务净现值税后万元 项目投资回收期税后年 盈亏平衡点达年产 第二章背景及必要性 项目区社会经济状况 项目区位于县孙疃镇。孙疃镇隶属于安徽省市县， 位于县南部，全镇总面积平方公里，其中耕地面积 万亩，据当地政府官方网站资料显示，该镇辖个行政村， 人口万，东与宿州市接壤，距合徐高速公路公里连 霍高速公路公里，境内宿涡濉陈公路纵横交错，的行 政村路面硬化。 该镇地势平坦，农业资源丰富，水资源充沛，主要农作物 有小麦玉米棉花大豆等经济作物郁葱牌大葱远销海内 外全镇有养殖大户户，个养殖专业村，主要养殖奶牛 猪鸡鱼等孙疃镇境内煤矿铁铜等储量丰富，以煤为 最，质量优良。年在投资建设的孙疃煤矿总投资亿元， 年产万吨，服务年限年。杨柳煤矿总投资亿元，年 产万吨，服务年限年。该镇发挥区位优势和品牌优势， 加大基础设施建设，不断优化经济发展环境，努力扩大招商引 资，大力发展民营经济，先后引进大地制粉有限公司军强商 贸有限公司等名星企业，实现了经济快速健康发展，城乡居民 增收加快。 本项目所需的原料为超黑糯玉米，项目单位正积极与当地 的种粮大户种植专业合作社签订种植收购协议。县政府在 百善孙疃临换镇规划建设五万亩超黑糯玉米绿色农产品生 产基地，作为项目的配套原料生产基地，原料有充分的保证项目的投资回收期内，所得税前年，所得 税后年。 主要财务评价指标 达产年销售收入万元 达产年经营成本万元 达产年总成本万元 达产年净利润万元 项目投资回收期税后，含建设期年 项目投资财务内部收益率税后 项目投资财务净现值税后万元 目录 第章总论 项目基本情况 二可行性研究报告编制原则范围及依据 三项目建设的可行性及风险分析 四主要经济技术指标。 第二章背景及必要性 项目区社会经济状况 二本行业及关联产业发展现状 三项目建设的必要性 第三章市场分析与销售方案 市场分析 二营销策略方案模式 三市场风险分析 第四章项目选址与建设条件 建设地点选择 二建设条件 第五章建设方案 产品方案和建设规模 二建设规划和布局 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,三建设标准和产品标准 四工艺技术方案 五设备方案 六主体工程方案 七辅助工程及其它工程方案 第六章环境影响评价及节能减排措施 环境的影响评价 二节能减排措施 第七章项目组织与管理 组织机构与职能划分 二劳动定员 三管理措施 四技术培训 第八章劳动安全卫生与消防 劳动安全卫生与消防依据国家现行规范 二卫生 三防火安全 四消防安全 第九章项目实施进度安排 建设工期 二项目实施进度表 第十章投资估算与资金筹措投资估算依据 二投资估算 三资金筹措 第十章财务评价 财务评价基础数据选取 二销售收入销售税金和附加估算 三总成本及经营成本估算 四财务效益分析 六财务评价结论 第十二章社会效益分析 壮大主导产业，促进结构调整分析 二与农户利益联结机制分析 三带动基地分析 四带动农户及农民增收效果分析 五带动就业分析 六对比分析 第十三章结论与建议 结论 二建议 第章总论 项目基本情况 项目名称黑糯玉米加工建设项目 建设性质新建 建设地点位于县孙疃镇陈楼村 占地面积亩。 建设工期年 项目投资总投资万元。其保护广大消费者的身体健康，已明令禁止在食 品饮料药品中添加合成色素，因此，天然食用色素身价倍 增，市场供不应求。 项目建设符合国家产业政策，符合农产品加工业发展 方向和投资重点支持领域，具有较强的产业关联性，有利于加 速农业产业化进程。为解决三农问题，扩大就业途径，给 农民带来极大的收益同时将对地区地方经济，项目单位本身 的深层次发展起到积极的推进作用，从而达到农业增效农民 增收企业增值国家增税，促进经济发展的多重效益。 本项目单位于安徽省县孙疃镇，县作为农业大县， 耕地面积万亩，粮食总产万吨以上，是华东地区重要的 粮食主产区。长期以来，由于把主要精力用于发展粮食生产， 农产品加工业相对滞后，当地农民难以分享农产品加工流通领 域的增值利润，农业效益偏低，影响了农民种粮的积极性。项 目实施有利于促进特色农产品黑糯玉米就地加工增值，提高效 益，壮大农产品加工龙头企业，增强龙头企业的带动能力，提 升农业产业化经营水平，发展农村经济，增加农民收入。 本项目最终形成鲜食玉米万穗万公斤鲜食玉米 籽粒以万罐玉米饮品加工能力，项目所设计的生产规模适 度，产品方案合理，具备定的市场竞争能力产品具有质量 价格竞争优势。 项目以高新科技为依托，采用国内先进适用设备，技术 工艺先进成熟可靠。本项目应用有自主知识产权的技术成 果，培育超黑糯玉米新品种，配套高产技术，促进农业产业结 构调整，增加农民收入。应用项目单位最新技术成果，从超黑 糯玉米中提取天然紫色素，天然紫色素广泛应用于食品医药 化妆品等行业。本项目建设有利于应用天然色素替代合成色素， 提高产品安全性，市场容量巨大，经济效益高，有利于保护生 态环境，属于市重点支持的六大支柱产业之。项目建设符合 国家产业政策，符合农产品加工业发展方向和投资重点支持领 域，具有较强的产业关联性，有利于加速农业产业化进程。为 解决三农问题，扩大就业途径，给农民带来极大的收益 同时将对地区地方经济，项目单位本身的深层次发展起到积极 的推进作用，从而达到农业增效农民增收企业增收国家 增税，促进经济发展的多重效益。该项目将产生良好的经济效 益社会效益和生态效益，项目建设是中固定资金万元。 包括建筑工程投资万元，设备购臵万元，安装费 万元，基本预备费万元，其他费用万元。流动资金 万元。 建设规模 总投资万元，占地面积亩。项目建成后，年可生 产 鲜食玉米万穗 万公斤鲜食玉米籽粒以 万罐玉米饮品。 全年实现工业产值万元，利税万元，安排就业 人员余人。 建设内容 建设鲜玉米加工生产线条和玉米饮料生产线条。 工程建筑总面积平方米。包括 厂房平方 恒温仓库平方 科研楼平方 办公楼平方 职工宿舍平方。 二可行性研究报告编制原则范围及依据 可行性研究报告编制原则 认真贯彻国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管 理的通知确保工程质量。 科学全面客观地对项目建设条件技术方案建设 投资技术经济及环境保护等各个方面进行探讨分析与评价。 根据建设规模生产原料产品质量及环保要求采用与 之相适应的新工艺技术及设备，力争生产过程中节能降耗，提 高企业经济效益。 依托社会力量，利用其公用工程设施和技术力量，尽可 能地降低工程建设投资，并降低产品生产过程中的能耗。 注重环境保护劳动安全和工业卫生，三废治理要 做到同时设计同时施工同时投产，并考虑环境的综合治理。 加强三废排放的控制与治理，加强对劳动安全和工业卫生 的投入，满足国家对环境保护劳动安全和工业卫生的要求。 贯彻国家工程建设有关标准规范，精心设计。 研究范围 根据国家关于项目设计的有关规定，对项目建设的必要性 市场需求建设内容及建设规模环境保护投资估算与资金 筹措和效益分析评价等方面进行研究与分析，为项目的立项决 策提供可靠的依据。 可行性研究报告编制依据 项目单位编制可行性研究报告的委托书 中共中央国务院号文件 国务院办公厅关于促进农产品加工业发展的意见 国家农业综合开发办公室文件国农办号 安徽省农业综合开发局文件农发评号 国家食品工业十二五发展纲划 项目承办单位提供的有关资料 综合评价 三项目建设的可行性及风险分析 项目建设的必要性 食用色素广泛用于食品饮料药品保健品化妆品等 行业。国家为了器。 第九章项目实施进度安排 建设工期 本项目建设工期从正式开工起，个月。 本工程的建设周期可分为项目前期施工准备项目建设 期三个阶段 项目前期个月 施工准备个月 项目建设期月，其中 土建工程施工设备采购个月 技术培训设备安装调试个月 联合试运转和项目总验收个月 各阶段之间可互相交叉进行，确保本工程自开工建设起 个月内建成投产。 二项目实施进度表 表项目实施进度表 序 号项目名称 时间月 土建工程施工与设 备采购 设备安装调试与技 术培训 联合试运转总验收 第十章投资估算与资金筹措 投资估算依据 建筑材料设备单价按市场询价和厂家询价 土建工程定额根据年全国统建筑工程概算安 徽省估价表估算 二投资估算 总投资 建设投资由建筑工程费，设备购臵费安装工程费工程 建设其他费用基本预备费等构成。其中，建筑工程费，设备 购臵费安装工程费形成固定资产工程建设其他费用可分别 形成固定资产无形资产递延资产。基本预备费在可行性研 究阶段