家投资， 并希望有关部门支持老区九年义务教育事业，支持该项目建设， 给农村学生创造个良好的接受初中教育的环境。尽快改善农 村中学的基础设施建设的落后面貌，推动义务教育的又好又快 发展。根据目前宁县县城仅有所初级中学的状况，并在符合 县城总体规划的基础上，建议尽快实施宁县城关初中男生宿舍 楼项目的建设。 第二章需求分析与建设规模 需求分析 社会需求情况 宁县全县共有各级各类学校所，其中完全中学 所，独立高中所，民办高中所，职业中学所，九年制学 校所，初级中学所，小学所，幼儿园所。全县在校 中小学生名，教职工人。近年来随着社会进步和 经济的快速发展，对有知识有才能的人需求也迅速增加。人民 群众日益增长的物质文化需求也不断发展，社会对学龄儿童上 学的高度重视，就学人数逐年上升。 近年来，随着城镇化步伐的加快和农村初中适龄龄儿童 的递减，人口向城镇加速集中，而城市内的中学办学规模偏小， 致使进城儿童面临着失学的情况。这问题使得人民群众对初 中义务教育学校建设形成规模化的需求更加迫切，同时人民群 众对初中学校环境教学质量也有了更高的要求。 学校需求分析 根据宁县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 中城乡体化建设的有关内容和要求，县城新宁镇为级 镇，居住人口约万人，为县城中心，起辐射全县的作用。按 照县城人口发展规模测算，十二五末，县城学生可达到 人，其中初中学生可以达到多名包括现有城关初中 名初中生。参照农村普通中小学校建设标准的规定， 个教学班的农村普通初级中学容纳学生人数人，而县城周 围走读学生人左右，需要寄宿的学生人左右，按照男 女学生的比例，需要寄宿的男生在人左右，该男生 宿舍楼建筑面积平方米，可以满足名学生的寄宿 要求。 该项目的建设符合宁县建设总体规划。该项目位于宁县马 坪新区，地域优势较明显，交通便利，迁建项目办学条件好， 教育资源有可靠的保证，学校有良好的发展前景。该项目的建 设符行。该项目建成后，可有效促进宁县初级中 学义务教育更好的发展，同时也可有效促进县城内教育布局结 构调整规划的顺利进行，社会和经济效益良好。 项目建议 项目建设单位应抓紧项目前期的准备工作，积极筹措资 金，抓好工程招标工程监理进度安排竣工验收等工作。 项目的实施符合国家地方政府的政策，具备建设实施 第章总论 项目背景 项目简介 项目名称宁县城关初中男生宿舍楼 建设单位宁县教育局 项目法人徐新虎 项目性质新建 项目选址宁县马坪新区 项目规模五层框架结构幢，建筑面积平方米 项目投资项目总投资为万元，全部申请中小学校舍 安全工程项目资金。 规划目标宁县城关初中男生宿舍楼建成后，将满足 名男生住宿的要求。 项目建设单位概况 宁县城关初中是宁县县城目前仅有所初级中学，承担着 城区新宁镇及相邻四个乡镇部分初中阶段学龄人口的教育教 学任务。该校现有教学班个，在校学生人，教职工 人，校园占地面积亩，校舍建筑面积平方米，生均 平方米。现有普通教室个，面积平方米，教职工 住宿用房平方米，学生宿舍楼平方米，可容纳住宿 学生人，有教研室平方米，无图书室实验室及其它 的教辅用房和生活用房。 可行性研究报告编制依据 农村普通中小学校建设标准建标。 庆阳市教育局下发的庆阳市教育布局调整规划庆政 办发„‟号 宁县中小学布局结构调整规划年。 投资项目可行性研究指南试用版。 国家发改委建设项目经济评价方法与参数第三版。 国家颁布的有关行业规划产业法规和设计标准。 建设单位提供的基础资料和其它有关文件证明。 可行性研究报告合同 项目提出的理由与过程 宁县现有教育资源概况 宁县全县共有各级各类学校所，其中完全中学所， 独立高中所，民办高中所，职业中学所，九年制学校 所，初级中学所，小学所，幼儿园所。全县在校中小 学生名，教职工人。 但由于受各方面因素的制约，宁县初中阶段义务教育工作 整体基础仍然很薄弱，突出表现为方面随着城镇人口的大量 增长城区规模的不断扩大，义务教育压力也逐年增大，另 方面是现有初级中学学校的基础设施建设还相对，将满足 名学生寄宿的需要。 主要建设条件 迁建的城关初中位于宁县马坪新区，西临正在建设中的马 坪小学，东临世纪大道，北面为文化路，南面为宁远路。男生 宿舍楼项目位于迁建的宁县城关初中院内东北角。北面面临文 化路，南面为校园内庭院，东面与拟建女生宿舍楼贴建，西面 为拟建的教职工公寓楼。项目建设用地县政府已次划拨到位。 场地基本规则，地势平坦，配套设施与县城内市政设施相衔接， 给水排水电力通讯采暖道路等均能满足该项目的建 设要求，是理想的建设用场地。 项目投入总资金及效益情况 资金投资 宁县城关初中男生宿舍楼项目总投资为万元，全部申 请中小学校舍安全工程项目资金。 效益情况 宁县城关初中男生宿舍楼建成投入使用后，为名学生 实现了寄宿的机会，同时也改善了原城关初级中学学生宿舍简 陋的条件完善了初级中学的基础设施，同时为构建和谐校园 和谐社会起到积极地推动作用。 主要技术经济指标总体 建设总用地面积，其中操场用地面积为 总建筑面积 绿化率 建筑密度 容积率 问题与建议 目前存在的问题 宁县是个人口较多，经济文化相对发展较快的县城。随 着社会经济文化的迅猛发展，人民生活水平日益提高，学校教 育面临新的发展机遇和挑战，为了满足人民群众对日益增长的 物质文化需求，为了农村中小学基础建设落后与社会需求增长 的矛盾，就应该加强校舍建设，发展规模，改善办学条件，提 高办学水平，为社会经济发展服务。然而，宁县城关初级中学 的校舍建设与社会需求还有定差距，目前存在的问题有 宁县城关初级中学是宁县县城目前仅有所初级中学， 承担着城区新宁镇及相邻四个乡镇部分初中阶段学龄人口的 教育教学任务。但城关初中校园占地面积小，扩建受限，占地 面积和教学用房的短缺，严重制约着城区经济及教育工作的发 展。宁县急需所建设规模基础设施配套符合农村普通中 小学校校舍建设标准的初级中学。 随着九年义务教育的普及，人民群众对教育的需求高度 重视。学校的教学的需求也随之增加，学校的规模已不适应当 前的发展需要。 由于义务教育保障经费少，学校难以解决基础设施建 设落后的问题。目前宁县城关落后，办学资 源相对短缺还不能满足日益增长的教育教学的需要。 项目提出的理由与过程 根据全市教育发展目标，高中阶段教育向县城集中， 十二五期间，宁县二中将进步扩大办学规模，创办省级 示范高中。目前该校生均占地面积平方米，生均建筑面积 平方米，与省级示范高中硬件标准差距较大。为了满足宁 县城区初中教育需求，实现宁县二中省级示范高中建设目标， 进步推动全县经济和教育事业的发展。同时宁县县委县政府 根据宁县教育布局结构调整规划，决定将与宁县二中相邻 的城关初中土地与校舍整体划拨给相邻的宁县二中，将城关初 中迁建至宁县新宁镇马坪新区。因此，宁县城关初中男生宿舍 楼建设项目是个符合宁县教育布局结构调整规划的项目，也 是个保障宁县二中创办省级示范高中顺利开展的重要支持。 随着现有城关初中的整体拆建，迁建城关初中校舍 的建设就成了当务之急刻不容缓。随着学校教学楼等用房的 建设，迁建男生宿舍楼作为满足部分学生寄宿的要求，其建设 应与教学楼的建设同步，是必须建设的。 为了改变宁县现有教育基础设施简陋落后的局面， 彻底改变原有城关初中学生宿舍数量少容纳寄宿的学生人数 少的的问题，宁县城关初中迁建男生宿舍楼项目的建设是必要 的。同时男生宿舍楼的建设也是当前教育发展的新形势和农 村普通中小学校建设标准的要求，是学校保证教育教学巩 固教学质量的迫切需要。 该项目建成后将加强宁县初中基础教育体系的建设， 推动九年义务教育事业更好的发展。宁县教育力量相对雄厚， 教学质量较高。宁县城关初中迁建男生宿舍楼建设项目将进 步增强宁县基础教育水平和教育服务质量，为全面建设和谐社 会推进扫盲工作的开展推动社会和经济的全面进步做出新 的更大的贡献。 项目概况 建设地点 迁建的城关初中位于宁县马坪新区，西临正在建设中的马 坪小学，东临世纪大道，北面为文化路，南面为宁远路。男生 宿舍楼项目位于迁建的宁县城关初中院内东北角。北面面临文 化路，南面为校园内庭院，东面与拟建女生宿舍楼贴建，西面 为拟建的教职工公寓楼。 建设规模与目标 建设规模男生宿舍楼为双面五层框架结构，建筑面积 平方米。 建设目标宁县城关初中男生宿舍楼建成的审核和预算落实，组织协调各部门积极参与和支持项 目活动，制定相应的配套政策和措施，监督项目的实施和配套 投资，确保项目的顺利实施。 项目法人责任制度 项目法人对工程质量负总责，核心内容是明确由项目法人 承担投资风险，项目法人要对工程项目的建设及建成后的生产 经营实行条龙管理和全面负责。 工程监理制度 在项目实施过程中，有相应资质的监理单位受工程建设单 位委托，依据国家有关工程建设的法律法规，经国家有关部 门批准的工程项目建设文件建设工程委托监理合同及其他工 程建设合同，本工程必须招标。 合同管理 项目合同的订立应在符合法律法规平等自愿公平