动全社 会通过改造扩建和新建，增加冷库库容万吨。 年中央号文件明确指出扶持农民专业合作社和龙头企 业发展。加快发展农民专业合作社，开展示范社建设行动。加强合作 社人员培训，各级财政给予经费支持。将合作社纳入税务登记系统， 免收税务登记工本费。尽快制定金融支持合作社有条件的合作社承 担国家涉农项目的具体办法。 根据湖南省人民政府办公厅关于加强蔬菜产业发展的通知湘政办函号的指示精神，通知明确指出各地要努力推进 蔬菜产业建设。是要优化蔬菜生产布局。各地应根据自己的资源 区位优势确定蔬菜产业的发展方向和区域布局。根据城市蔬菜消费需 求，在较长时期内不被征用和不被污染的地方安排必要的常年蔬菜基 地面积并予以重点保护。切实抓好蔬菜产业化示范县示范区产业 带建设，着力发展规模经营与订单生产。二是要加强蔬菜基础设施建 设。加强蔬菜基地水电路保护设施建设。加强蔬菜流通设施建 设，各市州县市区要重点建设好至个蔬菜批发市场和大型蔬菜 零售市场，使之成为适应蔬菜产业快速发展的现代化蔬菜流通企业。 加强蔬菜加工企业的技术设备改造与升级换代，提高蔬菜精深加工水 平与生产效益。三是要培育蔬菜龙头企业秘知名品牌。各级政府要在 资金投入项目贷款政策优惠招商引资资源整合创造良好环 境等方面扶持发展蔬菜龙头企业为蔬菜品牌。要积极发展蔬菜经济合 作组织，重点引导扶持以蔬菜品牌为凝聚点或以蔬菜龙头加工销售 企业牵头组建的蔬菜经济合作组织。四是要高度重视蔬菜科技工作。 积极研究引进和推广蔬菜新品种新技术新材料新农药新肥 料，加强对菜农的科技培训，组织好优质高效蔬菜生产资料的供应。 要建设好现有的蔬菜研究所蔬菜技术推广站，帮助解决资金投入与 技术力量等方面的实际困难，增强其生存和发展的能力。各市州县 市区要配备足够的技术力量进行蔬菜技术推广和服务，要大力发展蔬 菜科技示范户。 通知还强调指出，发改委水利国土交通和农业综合开发等部门在资金安排上都要对蔬菜产业给予倾斜。要加大招商引资资金投资来源 单位自筹 中央财政及地方财政 群众自筹 投资支出小计 固定资产投资支出 建筑工程费 设施 不可预测费 流动资金支出 财政资金的使用范围 项目总投资万元，其中新增投资万元，建设单位自筹资金 万元，农民群众自筹万元，申请中央财政投资万元和地方财 政配套万元。 第章总论 项目单位基本情况 概况 岳阳市君山区丰华蔬菜合作社成立于年月日，注册资 金万元，现有社员名其中出资社员名，理事会成员 名，龙世会同志任合作社理事长兼法定代表人。办公地点设在广兴洲 镇广兴路号，下设市场信息项目建设生资服务冷库存贮产 品销售物流运输条管理线，年年生产收支总额均超 元。 岳阳市君山区丰华蔬菜合作社自成立以来，始终坚持民办民 有民管民享的办社方针，积极推行农户收购存贮合作社 的生产模式，经过近三年的发展，合作社社员从户扩展到户， 合作社始终以服务为先导，把为农服务渗透到产供销各个环 节，为社员和菜农提供产前产中产后的优质服务以科技为支撑 大力推广新品种，在中国农科院和湖南农科院的技术支撑下，积极倡 导发展绿色食品，是广兴洲赵大爷放心菜的核心基地之， 年月，合作社广兴洲赵大爷放心菜获湖南省第十届国际农 博会金奖。，合作社在抓好科技兴农抢抓商机的同时，进步拓展生 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,存发展空间，大力发展订单农业，狠抓销售网点建设。目前已建设以 长沙马王堆蔬菜批发市场为核心，辐射到山西太原市场广东的江南 大市场中山大市场虎门大市场惠州大市场河南的牛庄大市场 等地的销售网络，其中长沙马王堆蔬菜批发市场拥有铺面个，合 作社的蔬菜批发销售业务已占据整个市场销售份额的以上。合作 社社员年年人均销售纯收入均超过元，截止到今年 月份，人均销售纯收入突破元。 岳阳市君山区丰华蔬菜合作社冷藏库建设工程。建设成为君山区 大型的蔬菜冷库，满足成都地区食品加工企业对食品冷藏资源的需求 作为湖南省菜篮子工程定点基地，满足老百姓餐桌上对冷藏食品的需 求作为冷藏食品进出成都及周边的存储和中转地，打造成都地区食 品冷藏物流中心，满足各类厂家商家和中介对冷藏食品交易平采摘后腐损严重，全国每年果品腐损近万吨， 蔬菜亿吨，按每公斤元计算，经济损失超过上千亿元。 保障食品安全。有效的冷链物流通过对温度湿度及时间等 的控制，使食物从农场到餐桌的全过程都得到安全保障，避免食物遭受有害物质的污染，大大减少食物的物理性化学性和生物 性的危害，从而保证了食品的品质和安全。 冷库是发展冷链业的基础设施，也是在低温条件下贮藏货物 的建筑群。食品保鲜主要以食品冷藏链为主，将易腐畜禽水产 果蔬速冻食品通过预冷加工贮存和冷藏运输，有效地保持 食品的外观色泽营养成分及风味物质，达到食品保质保鲜， 延长食品保存期的目的，起到调剂淡旺季市场的需求并减少生 产与销售过程中经济损耗的作用。 可行性报告依据 我国农产品储藏保鲜技术迅速发展，农产品冷链物流发展 环境和条件不断改善，农产品冷链物流得到较快发展。目前，我 国每年约有亿吨生鲜农产品进入流通领域，冷链物流比例逐步 提高，果蔬肉类水产品冷链流通率分别达到， 冷藏运输率分别达到。在农产品冷链物流基础设施 方面，全国现有冷藏库近万座，冷库总容量万吨，其中冷 却物冷藏量万吨，冻结物冷藏量万吨机械冷藏列车 辆，机械冷藏汽车辆，冷藏船吨位万吨，年集装箱生产 能力万标准箱。适应我国国情的低能耗低成本的冷链处理 技术的广泛推广，推动了水产品和反季节果蔬为代表的高价值量 农产品冷链迅速兴起。 从总体上看，我国农产品冷链物流发展仍处于起步阶段， 规模化系统化的冷链物流体系尚未形成，与发展现代农业居民消费和扩大农产品出口的需求相比仍有差距。国务院在近几年 下发的中央号文件中反复强调要加快农产品冷链物流系统建设， 促进农产品流通。些冷链物流的国家标准行业标准和地方标 准先后颁布实施，食品安全法等重要法律法规逐步完善。在 年发布的物流业调整和振兴规划中，明确提出要完善鲜活农 产品储藏加工运输和配送等冷链物流设施，提高鲜活农产品 冷藏运输比例。农产品冷链物流的重要性进步被消费者认识， 全社会对优质优价农产品的需求不断增长。 年月日国家发改委日前正式印发农产品冷链物 流发展规划，规划提出了年农产品冷链物流发展的目标 主要任务重点工程及保障措施。规划中提出了八大工程，这 些将是我们在农产品的 需求。 财务状况 合作社于年月份创建，年合作社资产总额万元， 其中固定资产万元，流动资金万元，所有者权益万元， 其中实收资本万元 年公司资产总额万元，其中固定资产万元，流动资 金万元，所者权益万元，其中实收资本万元。 法人代表基本情况 岳阳市君山区丰华蔬菜合作社法人代表龙世会，年月日出生，文化，家住君山区广兴洲镇街北居委会。此处为简历 年月起任丰华蔬菜合作社法人代表理事长。 龙世会同志，为人正直，工作踏实，诚信经营，与基地农户销 售商直保持较好的合作关系，从不拖欠合作社及会员菜款，诚信度 高，社会形象良好。 项目基本情况 项目以岳阳市君山区丰华蔬菜专业合作社为依托，旨在加强合作 社成员及附近农户抗市场风险能力计划新建立方米冷库。 项目建设以此处为工程量简介 项目名称建设性质及建设地点 项目名称岳阳市君山区万公斤蔬菜产贮销综合服务项目 建设性质新建 建设地点君山区广兴洲镇六支渠村 产品方案及规模 项目建成后，可贮存蔬菜万公斤项目规模亩。 技术设备方案 技术中国农科院专家和省市区农业部门专家 设备方案 土建工程 。 建设期限 年月起至年月止，建设时期为个月。投资结构及资金来源 项目总投资万元，建设投资工程费用万元，冷冻设备 万元，工程建设其他费用和预备费用万元。 建设单位自筹资金万元，申请中央财政补助及地方财政投 资万元，土地承包户农民群众自筹万元。 项目效益 冷链物流是物流需求带来的专业化细分。冷链物流泛指冷藏 冷冻类食品在生产贮藏运输销售，到消费前的各个环节中 始终处于规定的低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗的 项系统工程。它是随着科学技术的进步制冷技术的发展而建 立起来的，是以冷冻工艺学为基础以制冷技术为手段的低温物 流过程。 随着国民经济的不断发展，人们的生活水平不断提高。冷链 物流业迅猛发展，冷链仓储建设有着非常广阔的市场前景。 满足新的生活模式。随着经济快速发展，地区迅速都市化， 人们生活模式发生改变，对简便西化冰冻食品的消费需求提 高，对即食文化也有相当程度的接受。 减少食品损耗。不适当的包装方法材料容器和处理方法 储藏环境等，造成的食品损耗惊人。据有关资料，由于没有冷链 保证，我国果项目的部分前期工作，如 市场调研投资论证技术准备设备预选及人力资源准备等。预计 年月至月完成温室改造，苗床扩建和供暖工程，年 月至月完成骨架日光系统工程，在年月前全部可投入生 产。具体实施计划，见下表。 表项目实施进度览表 第六章环境影响评价 环境影响 本项目是温室大棚种养项目，不像其它的生产工业生产型企业有 噪声和废水排放。其主要的污染源和污染物有 少量的生产污水 少量化肥和农药污染 项目建设期间