技术基础扎 实，建设项目现有基础条件成熟，有定规模，市场交易畅通。具备 建设的土地资源，不需征地，节约投资和减化审批手续，项目具有较 强的可行性和加强产业发展的必要性。项目财务内部收益率高达 ，大大超过行业基准收益率，有很好的盈利能力和经济效益， 项目的抗风险性也非常强，是完全可行的。建议国家自治区市相 关部门尽快纳入计划批复实施。 第二章项目建设的背景及必要性 产业政策背景 党的十六大以来，国家采取了系列关于解决三农问题 的措施。其中调整种植结构和养殖结构龙头企业带动实现产业化 经营，以便尽快地增加农民收入。提高农业效益是解决三农问题 最具体的措施，也是核心措施。该项目符合国家农业产业化经营政策。 根据农业部发布特色农产品区域布局规划国家发改委 年国家服务业发展引导资金项目申报指南，荞麦香醋产品深加工是 宁夏特色产业重点扶持行业和产业。特别是提高小杂粮产业化加工水 平，提高小杂粮经济效益增加农民收入调整农业结构等方面都有 积极作用，是国家地方政策重点支持的产业。 产业前景分析 我国是荞麦的原产地，有着极其丰富的品种资源，栽培历史悠久， 分布地域辽阔，全国各省地都有种植，其中，华北，东北，西北各省 区以甜荞为主，西南各省区主要以苦荞为主。荞麦属药食两用植物， 作为食品，荞麦不仅蛋白质含量较高，且其蛋白质的氨基酸组成十分 平衡，适合人类的营养作为药品，能有效地预防和治疗心血管硬化 疾病，高血压，镇痛抗炎，激发淋巴细胞免疫功能，增加身体对疾病 的免疫力功能。同时荞麦对小孩的生长和智力的开发也很有帮助。由 于荞麦具有很高的营养保健价值，全身是宝，因此综合利用荞麦势在 必行。 随着社会的不断进步，人民生活水平的不断提高，对食品的要求也越来越高，饮食结构逐渐向纯天然型和保健营养型发展。由于荞麦 特殊的治病和保健功能，近年来国际国内市场荞麦的需求呈上升趋 势，荞麦及其产品在欧美日韩东南亚等国市场行情极好，供产年良种醋销售收入万元，醋糟 元吨，销售收入万元，总销售收入万元。 经营成本 年生产吨粮食醋，吨荞麦香醋，生产总成本万 元。其中外购原辅材料万元，水电煤等万元，修 理及车间费用万元，工资及福利万元，销售费用万元， 管理费用万元。年均折旧费万元，项目运行年利息 及占用费支出万元。 营业税金及附加 目录 第章项目总论 项目名称及承办单位 主要建设内容与规模 建设投资概算 资金筹措方案 编制依据 项目筹备情况 可行性研究综合评价与结论 第二章项目建设的背景及必要性 产业政策背景 产业前景分析 建设的必要性 第三章建设条件 项目区社会经济条件 气候资源条件 项目单位基本情况 项目建设条件优劣势分析 第四章市场分析与销售方案 市场分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,市场优势分析 产品市场竞争力分析 市场风险分析 第五章建设规模和产品方案 建设规模 产品方案 产品质量标准 第六章工艺技术方案和工程方案 工艺技术方案的选择 生产工艺流程 生产方法 主要工艺技术指标及技术含量 主要设备方案 工程方案 原材料燃料及公用系统的供应 第七章总体布局与公用工程 总图布臵 厂内外运输 公用辅助工程 第八章环境影响评价 场地环境条件 项目建设对环境的影响 环境保护方案环境影响评价 第九章劳动安全卫生与消防 危害因素和危害程度分析 工程建设安全卫生要求 职业安全措施 工业卫生措施 消除措施 第十章组织机构和人力资源配臵 组织机构 生产制度及定员 人员来源 技术培训 项目实施计划 第十章投资估算与资金来源 投资估算依据 投资估算 资金来源 资金使用和管理 第十二章财务评价 财务评价依据 销售收入营业税金及附加估算 总成本及经营成本估算 财务效益分析财务评价结论 第十三章社会效益分析 社会效益评价基本结论 农业产业化经营 农民增收农业增效评价 项目与所在地互适性分析 第十四章招标内容 招标依据 招标内容 招标组织形式和招标方式 招标基本情况 第十五章风险分析 主要风险因素识别 风险程度分析 市场风险及对策 第十六章节能节水 节能原则 节能设计须依据 节能 项目筹备情况 本项目经过认真考察论证，得到自治区固原市各级党政部门 的大力支持。公司具有建设土地使用证书隆德县发展与改革局 审查备案，城乡建设与环保局颁发了建设项目选址意见书建设 用地规划许可证建设工程规划许可证固原市环境技术监测站 所进行环境评价，做出了建设项目环境影响报告表项目单位委 托隆德县建筑设计室完成了工艺平面布局和施工图纸设计项目单位 前期投资已逾多万元，目前该项目已经全面开工建设。 可行性研究综合评价与结论 技术的可行性 项目单位现有大中学历人技术工人多名，且有多年从 事食用醋生产经营的实际经验，已建成和运行各种车间检验设施 。公司具有生产酿造食用醋的清洗设备灭菌设备过滤设备 调配设备存储设备灌装设备冲洗设备，以及其他配套公用工程 设备质量检测检验设备等多台套。企业先后通过三认证及通过国家环境质量管理体系认证。在食用醋酿 造方面已投资多万元，项目单位有承担该项目的技术能力。 技术来源于山西老成醋集团有限公司老陈醋酿制生产技术，本公 司与上述单位签订了技术转让合作协议，并聘请工程技术人员担 任常年技术负责。聘请宁夏大学食品科学系教授，为本项目技术顾问。 隆德县食品药品技术监督局常年派技术人员在项目单位现场指导，因 此，该项目的技术来源可靠。 经济的可行性 项目到效益稳定年销售收入万元，年生产总成本万元， 年均实现净利润万元，年均上缴财政所得税万元。投资利润 率，投资利税率，投资净利润率，产值投资利 税率，税后内部收益率，动态投资回收期年，税后 财务净现值万元，经济效益显著。 项目单位有筹措资金的能力，自筹资金有保障，预算合理，依据 适当，资金构成合理。因此，该项目在经济上是可行的。 环境影响的可行性 项目区周边的环境符合项目建设的环境要求，由于该项目是无污 染的加工项目，项目建设已经经过环保部门评估和批复。因此，故该 项目在环境方面是可行的。 风险评估 单因子产销量减少销售价格下降经营成本加 风险因素分析表明该项目最敏感的因素是销售收入。当销售收入减 少时，其财务内部收益率下降了个百分点，但仍然高于行业基准收益率个百分点。说明该项目具有较强的抗风 其他节能措施 节水措施 节能节水效果 附录附表 二附图 三附件 第章项目总论 项目名称及承办单位 项目名称 宁夏隆德县吨年荞麦香醋技术升级改造项目 项目承办单位 宁夏隆德县四兴醋业有限公司 法定代表人李敏峰 注册资本万元 项目拟建地点宁夏隆德县工业园区 主要建设内容与规模 按照轻工食品行业技术规范要求，对场区内车间库房检验 办公等进行改扩建，总建筑面积。以及进行洁净隔断供 电等内装修工程和改扩建配套室外供排水供电污水处理场区道 路绿化等附属设施。 按照酿醋行业生产规范要求和项目设计生产规模，需新增添购 臵原料粉碎机清选机旋转式加压蒸锅糖化罐发酵罐高位过 滤槽醋化设备双连过滤器调配罐不锈钢泵储存罐灌装机液体包装机喷码机等设备台套。 项目设计建设产品规模为年产荞麦香醋吨，粮食醋 吨，实现销售收入万元，解决就业人员人，带动户农 民通过种植余亩荞麦等小杂粮实现增收。 建设投资概算 项目概算固定资产总投资万元，按照投资性质分土建工程 投资万元，占仪器设备投资万元，占 科技投资万元，占安装工程投资万元，占 不可预计费用和建设期利息万元，前期工作费万元，预备 费用万元，三项小计万元，占总投资的。流动资金 万元见表建设投资估算。 资金筹措方案 按照项目建设以国家投资为引导，项目单位自筹为主体，社会投 资为补充，银行贷款投资开展经营活动，充分发挥各方面积极性的项 目筹资原则，以及自治区发改委财政厅，财政补助投资政策有关规 定。项目概算总投资万元，其中财政投资万元，占， 企业自筹资金万元，占，银行贷款万元，占。 编制依据 国务院关于进步促进宁夏社会经济发展的若干意见 国家发改委办公厅发改办产业号关于做好申报 年国家服务业发展引导资金工作的通知国家发改委发布的轻工业建设可行性研究报告内容深度规 定 国家计委建设部计投资号文件 隆德县特色产业发展规划年 建设项目经济评价方法与参数第三版。 项目单位关于进行本项目可行性研究的合同书。 其它有关行业规划产业政策法规和设计标准。 消防 危害因素和危害程度分析 生产过程中不使用有毒害物品，也不产生有毒害物质，项目产品 为食醋类制品，无燃烧爆炸危险。 工程建设安全卫生要求 关于生产性建设工程项目职业安全卫生监察的暂行规定 劳动部劳字号。 宁夏回族自治区工业建设项目职业安全卫生监督暂行规 定。 建筑设计防火规范，修订本。 工业企业噪声标准。 工业设计卫生标准。 其它有关的规范规程和标准。 职业安全措施 设计按防火防爆规范进行，设臵安全出入口。 管道和设备严格按规定进行静电接地，电器设备外壳均接 零，建筑物设避雷装臵。 噪声控制在分贝以下，机械厂房采用防振措施。 厂区道路人物分流，合理布臵，满足消防需要，室内外设 臵消防栓