主干路，道路沿线多为工业用地，主要承担含谷先进制造园货 物外运和车辆经含谷至金凤过境的作用，是条交通性主干道。因此 本项目建设符合高新区拓展区控制规划的相关要求。它的建设，将为 发展繁荣当地经济，推进城镇化提供重要基础条件。并且该项目的 建成将为高新区拓展区提供了个优越的投资环境，有利于带动周边 土地的招商引资工作，带动土地增值。 二是实现制造园区积聚发展的需要 随着市建设进程的的加快，根据市城乡总体规划年，结合高新区的总体规划的要求，本项目的实施对 外不但能有效的将沿线经济圈通过成渝高速和二环高速与主城各区 联系起来，而且能形成高新区拓展区与城市快速路系统建立快速便捷 的联系通道，解决几个区域内过境交通问题。本项目的实施将进步 完善园区的硬件建设，有利于招商引资，吸引发达地区的产业转移。 本项目的实施是加强园区建设，吸引制造业企业向园区积聚，通过园 区产的合理配置和空间规划，强化企业间的联系，努力建设产业集群， 逐步形成具有区域特色的优势产业集群，从而吸引更多规模大，档次 高的企业项目落户。 三是建设交通量增长的需要 随着高新区拓展区入驻企业的数量不断增和企业的不断发展壮 大，车辆的保有量逐年增长，交通流量也将随之不断增长，现有便道 无法满足交通量的需要，本项目的建设，可加快园区道路网络化，改 善区域土地使用条件，确保了道路交通的顺畅，增强了人流车流 物流的通达性，为附近居民提供了更便捷的出行条件，也为企业降低 了运输成本，同时交通的便利也有利于道路周边地块的土地增值，为 房地产开发，招商引资，物流业都提供了便利的基础设施条件。 四是改善居民生活环境，满足城镇建设的需要 该区域是以居住休闲娱乐为主导，配套办公轻工业等功能 的都市区重要建设拓展区为实现高新区跨越式的快速发展，本 项目的建设，可以有效改善高新区拓展区入驻企业的交通条件，进 步改善人民群众的出行环境，提升园区交通通行能力和水平。对该区域旅游休闲娱乐为主的定位和高新区加道的行进盲道连接。必要时可设置音响设施，以使视残者确认 可以通过交叉口。 截水沟 大道根据地块开发时序可进行道路截排水沟实施，对于即 将开发的地块，可采用临时截排水沟，减少道路汇水。截水沟设置 在挖方边坡外，排水沟设置于填方边坡外。 栏杆及防护网 对于填方路段设置人行护栏，保证行人安全。 概述 项目概况 项目名称高新区大道工程项目 二项目业主高新区开发投资集团有限公司 三建设地址区白市驿镇金凤镇 四建设内容及规模 大道工程起点位于含谷先进制造园西侧边界，下穿新悟大 道，整体走向由西向东，终点与现状道路相接，路线全长。 道路为城市主干道，设计时速，标准路幅宽度为，车行道 由主线双向八车道组成。 五建设工期个月年月年月 六项目总投资及资金筹措 项目总投资为万元，其中建筑工程费用万元， 工程建设其它费用万元，预备费万元，建设期利息 万元。 项目所需资金万元，其中业主自筹万元，占 项目总投资的商请银行贷款万元，占项目总投资的 。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,业主简介 高新区开发投资集团有限公司以下简称集团公司成立于 年月，是市政府出资亿元组建的国有独资公司，由高 新区管委会实施监督管理。集团公司具有独立法人资格，设立董事会 监事会，下设行政部财务部工程部资产部审计预算部产业 发展部发展规划部七个部门。 集团公司作为高新区开发建设的重要力量，在高新区管委 会的直接领导下，从事高新区的开发建设。公司在授权范围内，根据 高新区城市总体规划建设计划，按照市场运作方式多元化多渠道 筹措资金，推动高新区滚动发展，努力将高新区建设成为西部流 全国领先的辐射乃至西南地区的现代化制造业基地生产性服务 中心和风貌独特的现代化商住新城将高新区打造成为自主创新战略 高地，新兴产业核心载体，科学发展示范窗口。 集团公司致力于把市场经济要素引入城市建设与管理，不断追求 社会效益环境效益和经济效益三者的协调统坚持责任意识 勤奋高效的经营方针，主要业务包括对基础设施建设土地开发 房地产开发现代产业方公里用地已经用完，相关企业已经没有进步发展的空间。 为了更好发挥高新区的作用，市市委市政府经过审慎考虑为了 破解现状高新区用地紧张这难题，高新区拟二度扩容，使面积 由现有的平方公里扩至平方公里，形成高新区拓展区。扩大 倍后的高新区，将与西永综合保税区起打造西部新城。高新区 拓展区所辖面积平方公里，主要包含含谷白市驿金凤三镇。 高新区扩容后，拓展西区主要以电子信息装备制造生物医药 为主，地均工业增加值目标为亿元平方公里，按工业地均总 产值亿元平方公里计，年工业用地规模为平方公里， 工业总产值达到亿元，年为平方公里，工业总产值达 到亿元。 高新区拓展区位于市西南部区北部西永微电子园南侧，地处中梁山和缙云山之间的宽阔槽谷地带。东距高新区东区约为 公里，西距璧山县绿岛新区公里，南距巴福江津等地区公 里，北距西永中心区约为公里。主要包含金凤含谷白市驿 农业科技园四大片区总面积平方公里。高新区拓展区东接中 梁山西麓和襄渝铁路，西邻市绕城高速路西段，北接沙坪坝曾家 西永微电园寨山坪，南至走马三多桥巴福线。距渝中区约 公里，到江北机场约公里，具有较好的交通区位优势。 图高新区拓展区区位图 项目建设必要性 符合高新区拓展区控制规划的相关要求 年月至月，根据高新区西区中心区城市设计方案， 市规划院将金融信息服务中心的路网结构和用地性质做了较大调整， 该区域由原来的商业金融行政办公研发用地，调整为现在的商业金融商住混合研发用地。 规划范围内道路网主要采用方格网式布局，结构性主干道形成 三横六纵的网络。横向道路分别是大道高龙大道横三 路高新大道延伸段，纵向主干道分别是新渝大道虎曾西路 新凤大道金凤大道白鹭大道新宏大道赖白路新图大道货 运专线。横向道路大道规划有穿寨山坪隧道。其中新图大道作 为货运专线位于规划东侧边界，为单边服务，道路红线宽度控制为 米，双向车道白鹭大道及工业区内的规划主干道为服务性干 道，道路红线控制为米，双向车道新宏大道新渝大道 大道高龙大道新凤大道为规划区内交通性干道，道路红线控制为 米，车道横三路高新大道延体系构建和高新科技成果转化等进行投资建 设管理和资本运作，进行土地储备整治等。 集团公司将根据高新区开发建设的总体战略部署和公司经营目 标，按照总体规划逐步实施基础先行滚动发展的开发建设 原则，紧紧围绕规划设计先行，基础设施先行土地储备先行三 大重点开展工作，年内逐步完成高新区西区内的土地储备整理工作，建成主要路网和排水等市政基础设施，实现该区域重要功能性公益 性项目建设的重大突破，满足土地交易和招商引资的需求，基本形成 高新区西区城市框架。 集团公司将按照建设要有新观念新思路新作风新举措 新业绩的要求，锐意进取开拓创新勤奋高效务实诚信，为推 进高新区实现跨越式发展做出积极贡献。 工程项目的背景，建设的必要性以及项目研究过程 项目背景 高新技术产业开发区简称高新区是年月被国务 院批准为全国首批国家级高新技术产业开发区之。同年月，被 国家科委国家体改委确定为全国个综合改革试点开发区之。经 国务院批准，高新区规划面积平方公里，包括平方公里的石 桥铺高科技开发园和平方公里的二郎科技新城。经过年的发展， 高新区已从年依靠市财政万元拨款起步，辖区仅家 中小企业亿元工业产值的欠发达城郊地区，发展成为拥有 万家企业多亿元工业产值的有较大影响的开发区，形成了 电子信息先进制造生物医药高技术服务四大主导产业。 根据高新区十二五规划纲要，到年，高新区主要经济指 标领先西部，力争跻身全国高新区前列，建成四高地两新区，基 本实现全国流西部领先战略目标。 综合经济实力西部领先地区生产总值达到亿元，工业产值占全市的比重稳定在左右。 高新产业集聚水平西部领先以高技术产业为主的产业结构，高 新技术产业增加值占全市的。投入占销售收入的比重提高到 从业人员的比重提高到。 内陆开放增长水平西部领先出口总额亿美元，其中高新技 术产品出口总额占以上。 科学发展示范效应西部领先单位地区生产总值能耗累计减少 ，单位地区生产总值二氧化碳排放降低。人均绿地面积平 方米，人均住房建筑面积平方米，人均商业设施面积平方米。 但是，随着企业发展规模的壮大，用地需求也越来越大，原规划 的平全隐患，且施工工艺复杂，施工周期长，工程造价 高，故不推荐采用。 图下穿方案平面图 图下穿方案纵断面图方案道路排水景观经济 万元 施工 上跨 与地块结合较好，能较好 的为周边地块服务。 道路标高大于年遇洪水 位，排水顺畅。 景观性较好， 纵坡小 施工技术较成 熟，施工周期短。 下穿 与地块结合不好，与梁滩 河东侧支路不能平交。 道路标高低于洪水位，排水需设 置泵站，增加后期维护费用。 景观性不好， 通透性不好 施工技术复杂， 施工周期长，协 调难度大。 减少对两侧用地的影响，减少投资，加强景观效果，推荐道路上 跨渝黔铁路和梁滩河。 横断面设计 根据大道规划成果，标准路幅宽度为，路幅分配做以下 比选。 横断面方案 横断面路幅分配如下 人行道车行道中分带，标线填充车行道 人行道 图推荐横断面 特点