党的十七届三中全会明确指出，构建社会主义和谐社会是全面建 设小康社会的重要内容。改革开放以来，阿瓦提县社会经济发展有了 长足的进步，随着城市经济和社会结构的变化，带来了许多新的问题。 个街道社区内几百户人几千人的衣食住行柴米油盐需要提供方便 服务的问题托儿所用房老年人待业青年活动场所问题居民对 物质和文化生活的需求问题。这些问题都集中反映和出现在社区内，表现在家户，光靠政府解决不行，更主要的是靠科生活在社区的 领导对居民群众平时的疏导调解，把事件解决在萌芽状态。 是阿瓦提县街道和社区组织建设健康发展的需要 随着西部大开发战略的实施，阿瓦提县的战略地位更加突出，经 济将飞速发展，人民生活水平不断提高，各族居民对社区卫生教育 治安就业文体等服务工作将提出新的更高的要求。 因此加快社区建设，进步完善社区基础设施条件和服务功能， 是满足社区经济发展人民生活需要构建和谐社会的必然要求。 第三章需求分析和建设规模 需求分析 阿瓦提县阿瓦提镇文明社区位于阿瓦提县中心，总面积平 方公里，总户数户，总人口人。辖区单位家。社区工 作人员人，其中在编干部人，聘用大学生人，治安员人。 十户长人民兵人。 社区办公用房间平方米，其中间为会议室 平方米现已成危房，目前用于办公的只有间平方米。 辖区内有清真寺处，宗教人士人，寺管会成员人。 目前，该社区没有独立的居民活动场所，文化活动设备少 陈旧，远远不能满足现代文化传播的需求。近几年来，我镇按照 建设社区文化阵地总体目标要求加大了对所辖社区文化活动场所 的建设投资扶持力度，但由于阿瓦提财政困难，仍未从根本上解 决个别社区，尤其是文明社区活动场所不足设施不全的问题。 因此，新建文明社区阵地十分必要，并建成功能齐全设施完善， 集维护稳定，初级职业技能培训，科技，文化，为民服务为体 的综合性社区阵地，以适应现代先进文化不断发展和前进的需要。建设规模 者所带来的经济 效益，并由此所创造的经济价值，就是项目取得的经济价值。 社会评价 本项目建设解决阿瓦提县阿瓦提镇文明社区活动场地不足设施 不全的问题对合理改善社区布局，优化资源配置对提高阿瓦提县 文化质量，提高公民文化素质将发挥较大的作用。对当地社会经济发 展将作出贡献。 第章总论 项目概述 项目建设单位概况 可行性研究报告编制依据和范围 可行性研究结论与建议 第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 第三章需求分析和建设规模 需求分析 建设规模 第四章项目选址和建设条件 项目选址 主要建设条件 第五章建设方案 项目建设指导思想与原则 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目总体方案 第六章公共工程 给排水 供配电 采暖通风工程 第七章节能专篇 合理用能标准和节能设计规范 能耗状况 项目节能措施及效果分析 第八章环境保护 环境现状 环境保护的依据和标准 项目实施过程中影响环境的主要污染源 项目实施过程中控制污染的措施 水土保持 第九章消防专篇 设计依据 消防设计 第十章组织管理实施进度 项目组织管理 项目实施进度第十章项目招投标 招投标原则 投标开标评标和中标程序 废标 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十三章经济效益与社会评价 经济效益评价 社会评价 十四章结论与建议 结论 建议 第章总论 项目概述 项目名称 阿瓦提县基层组织阵地建设项目县城社区服务中心。 项目建设性质 新建。 项目建设单位 阿瓦提县阿瓦提镇人民政府。 项目建设地点 阿瓦提镇文明社区。 项目建设内容与规模 项目拟建文明社区阵地办公楼幢，总建筑面积平方米。 项目建设期限 项目建设期限为年月至年月。 项目总投资 项目总投资万元，其中工程费用万元，其他费用 万元，预备费万元。 资金来源至三层全额申请浙江省绍兴市对口援建资金。地上四层，地下 层由阿瓦提镇政府全额投资。 项目建设单位概况 阿瓦提县阿瓦提镇文明社区位于阿瓦提县中心，总面积平 方公里，总户数户，总人口人。辖区单位家。社区工 设已具备启动条件，项目建设是必要的，也是可 行的。 主要经济指标 序号指标名称单位数量 序号指标名称单位数量 建设内容与规模 总用地面积平方米建筑密度 总建筑面积平方米容积率 拟建建筑物面积平方米绿化面积平方米 拟建建筑物占地面积平方米绿地率第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景 国家发展和改革委员会民政部出台的十二五社区服务体 系发展规划，明确了十二五期间社区服务体系建设的指导思想 与发展目标，提出到年，全国每个街道基本拥有个综合性的 社区服务中心每万名城镇居民拥有约个社区服务设施，每百户居 民拥有的服务设施面积不低于平方米以上的城市社区具备 定现代信息服务手段。 当前，随着我国经济成份生活方式社会组织和就业形式的日 益多样化，越来越多的农民将变为城镇社区居民越来越多的单位 人转为社会人大量退休人员下岗失业人员和流动人员进入 社区以及人口老龄化家庭小型化，社区居民群众的物质文化 生活需求日益呈现出多样化多层次的趋势，经济社会的发展和居民 群众的多方面需要给社区服务提出了新的更高的要求。加强和改进社 区服务工作有利于扩大党的执政基础体现政府的施政宗旨有利于 扩大就业解决社会问题化解社会矛盾促进社会和谐有利于不 断满足居民群众要求提高人民生活质量促进人的全面发展。 同时，随着城市化进程的加快和人民群众生活水平的不断提高， 国家在住房医疗养老就业等各项制度的不断完善，使城市居民 与所在社区的关系愈来愈密切，并且对社区的社会稳定为民服务和管理初级职业技能培训居住环境文化娱乐医疗卫生等方面提 出了多层次多样化的要求同时随着政府转换只能和企事业单位 的改制，政府转换出的服务职能和企业剥离出的社会职能，大部分由 社区来承担。 在此背景下，提出新建阿瓦提县基层组织阵地建设项目县城社 区服务中心。 项目建设的必要性 是适应社会主义市场经济建设的需要 随着社会主义市场经济的发展和城镇化进程的加快，社区在经济 社会发展中的地位越来越重要，社区已成为各类社会群体的聚集点， 各种社会矛盾的交汇点，各项方针政策的落脚点，居民群众对社区服 务提出的需求越来越多， 作人员人，其中在编干部人，聘用大学生人，治安员人。 十户长人民兵人。 阿瓦提县阿瓦提镇文明社区主要职责为 宣传宪法法律法规和国家的政策，维护居民的合 法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多 种形式的社会主义精神文明建设活动 办理本居民地区居民事业的公共事务和公益事业 调解民间纠纷 协助维护社会治安 协助人民政府或者它的派出所机关做好与居民利益有 关的公共卫生计划生育优抚救济青少年教育等项工作 向人民政府或者它的派出所机关反映居民的意见要 求和提出建议。 可行性研究报告编制依据和范围 编制依据中华人民共和国城市居民委员会组织法年月 日主席令第号 街道办事处组织条例 国务院关于加强和改进社区服务工作的意见 民政部关于在全国推进城市社区建设的意见年 国家民政部等十部委关于进步做好社区组织的工作用房 居民公益性服务设施和管理工作的意见民发号 新疆国民经济和社会发展十二五规划 阿克苏地区国民经济和社会发展十二五规划及年 远景目标 阿瓦提县国民经济和社会发展十二五规划及年远 景目标 阿克苏地区年统计年鉴 项目建设单位提供的项目相关资料 关于编制阿瓦提县阿瓦提镇文明社区阵地建设项目可行 性研究报告代项目建议书的技术服务委托书。 研究范围 论述项目建设背景及必要性 分析与落实项目建设条件 确定项目建设内容建设规模和实施方案 估算项目投资和资金筹措与使用计划 分析评价项目建成后产生的效益等。可行性研究结论与建议 结论 本项目抓住国家为加强城市街道和社区组织建设工作的机 遇，争取浙江绍兴市对口援助资金用于阿瓦提县文明社区的建设，项 目建成后对于解决文明社区活动场地不足设施不全的问题，发挥巨 大的作用 阿瓦提县基层组织阵地建设项目县城社区服务中心选址 合理，交通便利，给排水供电供热通讯等配套条件可靠，建设 方案符合阿瓦提县规划要求，布局合理，资金来源有保障，社会效益 显著。 因此，本项目建监理估算价万元等服务， 单项合同估算价格在万元人民币以下，均不采用招标。其他工程以及重要材料等，单项合同 估算价格在万元人民币以下，采购活动均不采用招标。根据建设单位和本项目招标相适应 的工程技术概预算财务和工程管理等方面的技术力量现状，以及编制招标文件和组织评标 的能力，本项目的建筑工程及设备进行委托招标，采用公开招标形式。项目招标前，向主管部 门上报相关的书面报告。 建设单位盖章 年月日 注情况说明在表内写不下的，可附另页。审核部门核准意见 招标范围招标组织形式招标方式 不采取 招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标 勘察设计 建设工程 安装工程 监理 设备购置 重要材料 审批部门核准意见说明 审批部门