代旅游度假区 南部新城现代制造业与物流区泰城东部高新农业开发区以及泰山旅 游观光区。六条绿带是指源于泰山流经泰城汇入汶水的六条 自然河流风光带。近年来，泰安市围绕建设蓝天碧水青山绿色 家园的目标，大力加强生态泰安建设，重视老城区公共环境改 造，不断完善人居环境，城市形象不断提升。今日泰安，湖光山色， 古韵新辉，堪称泰山脚下的天庭花园。 泰安市交通状况 泰安交通便利，科技文化发达。京沪铁路，京沪京福高速公路 国道穿境而过，建设中的京沪高速铁路纵贯南 北。 泰安市经济状况 年泰安市实现生产总值亿元左右，比上年增长左 右。完成地方财政收入亿元，增长，其中各项税收占财 政收入的比重达，提高个百分点。规模以上固定资产投资 完成亿元，增长。实现社会消费品零售总额亿元， 增长左右。金融机构人民币各项存贷款余额分别达到 亿元和亿元，比年初增长和。城镇居民人均可支 配收入达到元农民人均纯收入达到元，分别增长 左右和左右。 以旅游为龙头的服务业快速发展。全面实施创城战略，围绕大重点工程规划了个项目，总投资亿元，已开工个， 竣工个。创城工程的顺利实施，带动和促进了旅游业的快速发 展，泰安市接待国内游客万人次，实现国内旅游收入亿 元，分别增长和。服务业快速发展，泰安市社会消费品 零售额达到亿元，增长左右服务业增加值增速超过增 速个百分点，占的比重提高个百分点。 固定资产投资快速增长。泰安市规模以上固定资产投资完成 亿元，增长。扩内需项目成效显著，泰安市个新增 中央投资项目已有个竣工或完成年度计划，完成投资亿元， 前三批中央新增投资项目全部实现三个百分之百。重点项目建设 顺利推进，泰安市个重点建设项目开工个，完成投资亿 元，完成年度计划的。招商引资工作取得新成效，万元 以上国内招商引资项目实际到位资金亿元，增长。 泰安市新增城镇就业再就业万人，农村劳动力转移就业 万人，城镇责，对上岗人员进行岗前培训，经考核 合格后上岗，培训后对员工基本要求是 管理人员要达到 注重职业技能和与顾客的交流沟通 掌握服务质量标准。 了解有关市场分析经营管理等方面的业务知识。 服务人员经培训后要达到 以应知应会为主，应知的内容包括部门管理制度管 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 第节项目名称及承办单位 项目名称 鲁圣大地国际影城项目 二建设地点 该项目是对肥城影剧院进行改扩建。该剧院位于肥城市新城路 号，东北两面是肥城电影公司宿舍区，西临长山街，南靠新城路。 该区域为城区内繁华地段，人口密集，是休闲娱乐中心，城市基础设 施路水电暖气等配套较完善，交通便捷，位置优越，适 宜建设影城。 三建设周期 个月，自年月至年月。 四承办单位 单位名称泰安市泰山圣盛文化传播有限公司 法人代表李大庆 单位地址泰安市泰山区泰前办事处白马石村 注册资本伍佰万元 公司概况 泰安市泰山圣盛文化传播有限公司是家从事科普展览和文化 交流服务的公司，以科普展览影视策划国际影城教育培训为主 业。公司自创业以来，始终坚持走国际化专业化的发展道路以弘 扬山东乃至整个中华民族悠久的文化传统为已任，为国家文化事业的 发展事业的发展贡献自己的微薄之力。公司创立于年，地处闻名遐迩的泰山脚下，现固定资产达 万元，别克商务车等专用车辆部。 公司董事人，员工余人。公司设有研发中心展览厅 营销策划部巡展部等部门，现有世界珍奇贝壳余种，中国珍 奇标本余种，蝴蝶昆虫余种，风筝余种。自公司创立 以来，在日本韩国及北京上海广州等余个大中城市举办自 然生物类民俗文化类科普展览余次，参观人数余万人次。 先后与日本东京中日友好美术馆韩国首尔展览馆上海市图书馆 杭州科技馆新疆乌鲁木齐博物馆等国内外余家单位合作。公司 秉持传播与交流的原则，举办科普展览和文化交流，既大力颂扬传播 中华优秀民族文化，又紧密结合当地风土人情历史文化，并积极将 外国优秀文化传播介绍到中国，让国人不出国门看世界。同时，公司 坚持面向青少年代，通过与当地教育主管部门联合，对广大中小有平方米，总建筑面积为平方米。该项目是对 肥城影剧院进行改扩建，将二层扩建为同层相同的面积。改建后， 新增建筑面积平方米，装修面积为平方米。 二投资估算及资金来源 经估算，项目投资总额万元，其中工程建设费用万元， 工程建设其他费用万元，预备费万元，流动资金万元。详见总 投资估算表。 项目所需资金由项目单位自筹解决。 三可行性研究的结论 发展电影院建设，是发展文化产业创造更多就业岗位的重要切 入点，对于促进产业结构调整优化资源配置提高经济运行质量 增强经济综合实力和企业竞争力都将具有十分重要的意义，是实现肥城市精神文明发展的有效途径之。 详见主要技术经济指标汇总表。 主要技术经济指标汇总表 序号指标名称单位数量备注 新增建筑面积平方米 装修面积平方米 总投资万元 工程建设费用万元 工程建设其他费用万元 预备费用万元 流动资金万元 净利润万元 总投资收益率 净现值万元 内部收益率 投资回收期年第二章项目提出的背景及建设的必要性 第节泰安市及肥城市概况 泰安市概况 泰安市行政区划分 泰安市辖泰山区岱岳区新泰市肥城市宁阳县东平县等 个县市区，包括个乡镇办事处，其中有居委会个，行 政村个。 泰安市面积平方千米，人口万人年。其中 泰山区面积平方千米，人口万。岱岳区面积平方千米， 人口万。新泰市面积平方千米，人口万。肥城市面 积平方千米，人口万。宁阳县面积平方千米，人口 万。东平县面积平方千米，人口万。 泰安市区位状况 泰城为市政府驻地，位于泰山南麓，北距省会济南公里， 南至孔子故里曲阜公里，处于山东省水山圣人 旅游热线的中间。泰城城区面积平方公里，城区居住人口万人。 泰安因泰山而得名，寓意国泰民安。泰安市地处中国东部沿 海经济带和环渤海经济区，位于山东半岛与内陆地区的结合部，处于 东经ˊˊ，北纬ˊˊ，东西长约 公里，南北宽公里，面积平方公里。 泰安依山而建，山城体，城中见山，山辉城媚。泰城的空间布 局为个中心轴线五大组团六条绿带。个中心指 由商务中心旅游服务中心文化中心行政中心体育中心构成的城市综合中心区。轴是连接泰城与学 师生实行赠票等优惠措施。 第二节可行性研究报告的编制依据与研究范围 可行性报告编制的依据 投资项目可行性研究指南试用本 建设项目经济评价方法与参数第三版 国务院办公厅关于促进电影产业繁荣发展的指导意见国办 发号 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 山东省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 泰安市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 项目承办单位提供的有关基础资料数据项目承办单位委托编制本项目可行性研究报告的委托书。 二可行性研究报告研究的范围 项目提出的背景及建设的必要性 市场分析预测及建设规模 建设地点和建设条件 总体建设方案 环境保护与节能 项目实施方案与进度安排 投资估算及资金筹措 经济评价 社会效益评价 项目招标方案。 三可行性研究报告编制单位 单位名称 工程咨询等级 工程咨询资格等级证书编号 发证机关 第三节可行性研究的结论 电影院作为城市的文娱中心，直以来为宣传党的路线方针 政策，丰富群众精神文化生活，促进城市文明健康发展起到积极作用。 看电影作为种接受教育文化消费的休闲方式，可以满足人们精神 生活需求。因此城市电影具有良好的发展前景。关键是如何吸引群众 留住观众，让大家主动走进电影院，让电影重新成为人民群众生活娱 乐的重要方式。现在的观众看电影与从前不同，现在看电影追求的是时尚和档 次。根据肥城市电影院发展现状，鼓励电影放映单位吸取社会资金， 对电影院进行综合开发和改建，建设多功能的综合电影城，使电影院 从单的电影放映走向多元化文化服务。将大大激发电影业的发展。 本项目是将原肥城影剧院改建成为个以现代化多厅数字影院 为主，集大型文化娱乐餐馆休闲于体的综合项目。主要从事 电影放映业务以及相关文化产业经营。 通过该项目的建设，可以丰富肥城市文化产业的种类，使泰安市 文化产业的现状上个新的台阶，同时可以拓展泰山圣盛文化传播公 司的业务范围，为公司开创新的利润源。 建设规模 原肥城影剧院共有两层，层大厅建筑面积平方米，二层 是机房，仅指存在于地壳表层可供人类直接利用能不断更新的天 然淡水。年全年水资源总量亿立方米，比上年减少 人均水资源立方米，减少。全年平均降水量毫 米，减少。年末全国大型水库蓄水总量亿立方米，比上 年末少蓄水亿立方米。全年总用水量亿立方米，比上年增 加。其中，生活用水增加，工业用水减少，农业用水 增加，生态补水减少。万元国内生产总值用水量立 方米，比上年下降。万元工业增加值用水量立方米，下 降。人均用水量立方米，下降。我国水资源现状主 要有以下几点 水资源与人口工业布局等方面的适配性不理想。我国 的水资源集中分布在长江及其以南地区，该地区人口占全国， 工业总产值占全国的长江以北的广大地区不含内陆河流域 区，水资源仅占全国的左右，工业总产值占全国的。 缺水地区水资源开发程度较高，进步开发余地很小。包括松辽河海河黄河淮河内陆河五大水域水资源的开发利用程度 已经过高，再开发余地很小，