献率为，拉动 经济增长个百分点。其中第产业实现增加值亿 元，比上年增长第二产业实现增加值亿元，比 上年增长第三产业实现增加值亿元，比上年增 长。 龙门镇幅员面积平方公里，城区面积平方公里， 耕地亩，现辖个行政村个村民小组个社区 居委会，个居民小组。其物产丰富，经济较发达。 年全镇地方生产总值达亿元。工业产业集群建设初具规 模。镇内共有企业户，其中规模以上工业企业户， 实现产值亿元，其中棉纺织企业户，创产值亿元。 农业特色产业建设初具有雏形，千亩特种水产养殖基地五 千亩制种基地万亩商品蔬菜基地百万只畜禽饲养基地不 断巩固和扩大，四大基地产值占种养业总收入的半以上 商贸经济繁荣，年有个体工商户户，从业人员达 余人，全年实现社会消费品零售总额亿元 可见，高坪区及龙门镇具有较强的经济实力，成为建设 本项目建设的坚实基础。 项目建设的可行性 可行性研究报告的编制依据 中华人民共和国体育法 年月日由国务院颁布的全民健身计划纲 要 中共中央国务院关于进步加强新时期体育工作 意见 年体育改革和发展纲要 国家计委计资号关于建设项目进行可 行性研究的试行管理办法 公共文化体育设施条例 高坪区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 高坪区文化体育局与贵阳建筑勘察设计有限公司签订的 编制高坪区龙门镇综合健身馆建设项目可行性研究报 告的咨询服务协议。 国家有关技术规范标准。 高坪区领导对该项目申请建设的批示 可行性报告编制原则 本项目可行性研究报告的编制遵循原则是用发展的眼光 去研究项目的可行性，用科学的方式去确立项目的合理性，用 审慎的态度去考虑项目的操作性，用现实的数据去检验项目的 实践性。报告将对项目建设的条件是否成熟，项目建设的组织 是否健全，项目建设的技术是否先进可靠，项目建设的社会和 经济效益是否显著，项目建设的经济和社会风险是否存在，程质量和满足进度要 求，对高坪区城乡综合全民健身中心的主体建筑和辅助建筑 及总图工程中的道路消防通道排水排污龙门镇综合 健身馆内绿化及围墙等土建工程，可选择二级资质的施工队 伍承担施工。 项目评标 评标工作应在监督小组和国家公证机关监督下进行。 目录 第章项目概述 项目名称 建设单位 建设地点 建设性质 建设内容 建设期限 主要技术指标 第二章项目建设的必要性和可行性 项目建设背景与由来 项目建设的必要性 项目建设的可行性 第三章项目建设单位基本情况 单位规模及性质 法人及项目负责人 单位相关荣誉 第四章项目选址 选址的原则 地质情况 自然条件 选址方案 第五章建设规划方案 规划设计原则及依据 建筑设计 勘察依据及执行标准 第六章工程技术初步方案 供电系统 供电电源 给排水系统 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 通讯和网络 第七章环境保护与节能 环境保护 节能 第八章组织机构定员及进度安排 建设期组织机构设置图 建设期的人力资源配置 进度安排 第九章项目招投标 执行的相关法律依据 工程招投标范围 招标方式 投标人的资质等级条件 项目评标 第十章资金筹措与投资估算 资金来源 投资估算的依据与方法 投资估算 第十章结论与建议 结论 建议 第章项目概述 项目名称 高坪区龙门镇综合健身馆 建设单位 高坪区文体局 建设地点 龙门镇 建设性质 新建 建设内容 拟建设项目是集篮球羽毛球排球乒乓球场为体 的综合性室内场馆，其主要功能为群众性体育健身活动场 所。本项目规划总用地面积，合计总建筑面积 。要求项目设计方案及平面布置能与已有建筑有机结合， 合理利用土地资源。项目建设完成后，将进步改善龙门镇 基础体育设施分布不均衡的现状，补充完善龙门镇体育设施 项目，为建设地及周边地区居民提供个集健身娱乐休 闲等功能为体的综合场所，推动龙门镇全民健身运动的推 广和普及。 建设期限 年，年月至年月。 主要技术指标 序号指标名称单位数量以来，高坪经济和社会发展取得了巨大成就， 城市建设步伐不断加快，城市面貌更是日新月异。然而，由 于历史的原因，高坪区的城市规划度落后，城市基础设施 比较欠缺，居民的生活质量不高。 龙门镇位于高坪城区北部的嘉陵江东岸，距市区政府 所在地十公里，是个具有上千年历史的古镇，也是南充市 棉纺丝纺工业的老基地，年被省委省政府定为省级 小城镇建设点试点镇，年被建设部定为国家级小城镇建 设试点镇，年被定为国家小城镇重点建设镇，同时被市 委市政府纳入川东北区域中心城市的重要组成部分。高坪 建区以后，因其离区政府所在地相对较远，规划发展度被 忽略，城区建设滞后，体育设施建设更落后。近年来，在国 家推进城镇化建设的号角中，在加速南充市卫星城镇建设的 要求下，龙门镇的发展再次引起市区领导的高度重视，城市 的建设速度明显加快，城市面貌焕然新，城区常住人口激 剧增加，目前已达万余人。随着城市人口的迅速增长以及 精神文化需求的不断提高，原有的基础设施特别是体育设 施，已不能完全适应龙门鎮的发展要求。因此，新建个富 有时代气息和人文精神特征的综合健身馆，对于完善城市功 能，实现城市规划目标，都具有十分重要的意义 国民生产总值和国民平均收入的提高是体育运动发展 的前提。 体育事业的发展，离不开经济的发展，经济发展的水平 和社会需要，是体育事业发展的物质和社会基础。社会的物 质生产水平从根本上决定着体育运动发展的规模和速度。决 定着体育事业内部的结构和比例。 在改革春风的吹拂下，在西部大开发的进程中，高坪区 的国民经济直保持平稳较快的增长。据初步核算，年 全区实现地方生产总值亿元，按可比价格计算 和各产业增加值增速均为可比价增速，扣除价格指 数，比上年增长，比全省快了个百分点，比全市 快了个百分点，连续年实现两位数以上的增长速度。 其中第产业实现增加值亿元，比上年增长第 二产业实现增加值亿元，比上年增长第三产 业实现增加值亿元，比上年增长。二三产业对 增长的贡献率分别为，分别拉动经 济增长个百分点。三次产业结构由 年的调整为，产业 下降个百分点，二产业上升个百分点，三产备注 规划用地面积 健身馆总建筑面 积 健身场地 办公用房 器材库房 室内厕所男女 其它用房 建筑物基地面积 道路 绿化面积 容积率 建筑密度 绿地率 建筑层数 第二章项目建设的必要性和可行性 项目建设背景与由来 体育是个国家和地区综合实力与社会文明程度的重 要体现，大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质，提高 人民健康水平，而且能够培养人们健康合理的生活方式，创 造文明和谐的社会环境，对于全面建设小康社会构建和谐 社会具有重要意义。体育事业的蓬勃发展和体育健儿取得的 优异成绩，将极大地增强国民的自信心自豪感凝聚力 向心力，有力的推进小康社会的建设。 想要发展体育事业，离不开体育场馆的建设，没有足够 的体育设施和体育场馆，发展体育将成为空谈。为全面贯彻 落实中共中央国务院关于进步加强新时期体育工作意 见，认真实施全民健身计划纲要，高坪区区委区政府， 龙门镇委镇政府领导对建设龙门健身综合场馆项目十分关 心，经过多次考察调研，决定龙门镇新建健身综合场馆。 项目建设的必要性 项目的实施，是建设和谐社会的需要 体育是人类文化的重要组成部分。随着经济发展和社会 进步，体育的地位越来越重要，作用越来越突出。体育运动 的开展和体育精神的培育，对于促进人们身心健康和社会和 谐发展具有不可替代的功能和作用。在构建社会主义和谐社 会的进程中，体育承担着重要的历史使命。 群众体育的发展，能够丰富人们的文化生活，培养健康 文明的生活方式，为和谐社会奠定坚实的群众基础。竞技体 育的发展，能够培养中华体育精神，增强民族凝聚力和民族 自豪感，为和谐社会建设提供强大的精神动力。 龙门镇综合健身馆建成以后，将进步增强龙门地区人 们的自豪感和凝聚力。有龙门镇综合健身馆这样个优秀场 馆，必将汇集城市精英，使批又批的体育爱好者和竞技 者不断涌入，在锻炼训练比赛中实现交流与提高。龙门 健身馆将会推动龙门镇高坪区甚至南充市群众体育运动和 竞技体育运动的进步发展，为创造个文明和谐的社会发 挥其良好的社会功效。 项目的实施，是实现新的规划目标的需要 改革开放中，必须选用国家推荐的节能用水用电 用气设备，对落后淘汰的高耗能设备，坚决杜绝采购和使 用，如有不执行者应追究责任和严肃处理。变压器要选国家 推广使用的型新型变压器，室内灯具要采用国家推广使 用的节能灯具，路灯广场照明灯采用节能灯具。 选用优质的阀门管件，防止用水用气中的跑 冒滴漏。 按照国家财政部环保总局联合发布的环境标志 产品政府采购实施意见和环境标志产品政府采购清单 进行设备和材料采购。 项目竣工投入使用后管理使用中的节能 通过专门的物业管理部门进行管理，负责设备的正常运行 和维护保养，负责日常节能工作。 制定并实施节能节水管理制度，制定并实施节约与浪费的 奖励和惩罚措施 从节能节水的要求出发，建立专门的能源计量器具管理制 度，建立能源计量台账，凡是需要设置二级水表电表的地 方进行二级表的安装，以利用单独计量分表核