等许多方面的竞争优势，可提高产品市场竞争 力。 交通运输较便捷。 项目拟建地点为科右中旗，距内蒙古东西大通道仅公里，距 国道公里，距通霍铁路公里，交通优势明显，方便快捷。 玉米供应有保障。 科右中旗是典型的玉米产区，全旗以农作物以玉米为主，也是当 地农民的主要经济来源，年产玉米达到了万吨，玉米供应有保障 充分。 项目依托条件好。 本项目依托内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司粮库的 公用工程辅助工程储运设施能力及较强的人力资源，并借助内蒙 古晾晒烘干基础公司粮库的粮食物流运营能力企业龙头运作能力和 协调能力和科右中旗的社会化服务体系，定可加快项目建设进度，节 省投资降低成本提高经济效益。 根据财政部‚关于年中央财政对产粮油大县奖励办法 的通知‛财建号精神，为保障国家粮食安全，加强粮 食基础设施建设，促进我区粮食收储加工和流通业的发展，储备粮 油仓储设施改造项目重点是建设和改造部分储备粮库，完善现有储备 粮库仓储设施，更新检测化验设备，提高检测技术，以适应现代粮 食流通体系的需要，使粮食储备库储备和经营水平提高，应对世界粮 食市场的竞争。二本次改造的必要性 有效提高现有资产的利用水平，提高收储能力。 目前该公司现有资产总额为万元，由于设备陈旧库房 老化，目前每年能完成的收储能力为万吨，虽然经济效益良好，但 资源浪费非常严重。通过本次改造，在修缮原有设备厂房的基础， 增加部分设备，可使年收储能力达到万吨。本次改造包括流动资 金总投入为万元左右，实现了低投入，大回报的预期效果。 达到了收储仓储与设备的现代化。 由于过去的设备与库房过于陈旧，虽然本企业现有规模非常大， 但由于先进程度达不到现代化收粮与储粮的要求，根本无法与些现 代化收储单位相匹敌，有时甚至无法与些小粮库相比。通过本次改 造，使本企业达到了从仓储设备管理等各个方面都达到或超过了 其它同等粮库的水平。 符合国储粮储存标准。 由于本企业承担部分国储粮的代储任务，由于过于老旧，无目应该在经营期做好市场分析，准确应对市场变化，保证采购与销售 价格差额的稳定。 敏感性分析图 敏感性分析表 变化因素变化率 基准折线率 产品产量生产负荷 产品价格 原材料价格 建设投资不含建息 第章总论 项目基本情况 项目名称粮库仓储晾晒烘干基础设备改造项目 项目承办单位内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司 项目负责人许广仁 项目所在地区地点内蒙古自治区兴安盟科右中旗西杜尔 基镇 建设内容粮库仓储晾晒烘干基础设备改造项目 投资规模项目总投资万元。 资金构成项目建设投资万元项目新增流动资金 万元。 资金筹措项目建设投资万元，其中财政补奖资金 万元，其余部分自筹项目新增流动资金万元，全部由建 设单位自筹。 经济效益项目建成后，可实现年销售收入万元，年 补贴收入万元。年利润总额元，净利润万元， 所有粮食进销项税都按计算，其他进销项增值税按计算，销 售税金及附为万元，项目年增值税万元。 建设期个月 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二编制依据原则与范围 编制依据 兴安盟财政局‚关于印发兴安盟年农资综合补贴用于 粮食基础能力建设能力实施方案的通知 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年计划纲 要 国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见 国家发展改革委关于印发粮食现代物流发展规划的通知发 改经贸号 国家发展改革委员会经济贸易流通司国家粮食局行政管理 司年粮食现代物流试点方案讨论稿，年月日 国家发改委关于印发粮食现代物流项目管理暂行办法的 通知发改经贸号 国家粮食局办公室关于转发国家发展改革委粮食现代物流 项目管理暂行办法的通知国粮办展号 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 第三版 国家现行的财会税收制度 国家有关技术标准及规范 内蒙古自治区统计局‚统计年鉴‛ 建设单位委托书 建设单位提供的项目有关材料。二编制原则 含建设 期税前，项目全部投资财务内部收益率为税前，财务净现 万元税前，投资回收期年含建设期税前， 项目盈亏平衡点为。 综上所述，各项评价指标良好，项目建设财务上可行，对国民经 济有较大贡献本项目建设符合国家西部大开发战略，符合振兴东北 老工业基地开发战略，符合国家产业政策，项目经济效益较好，社会 效益显著，在财务上可行，建议采取措施，尽快实施。 五主要技术经济指标 序号名称单位数量备注 建设规模 年粮食中转能力万吨年正常年 国储粮代储万吨年正常年 二劳动定员人 三主要燃料动力消耗 煤吨年 电万度年 四经济数据 新增总投资万元 其中建设投资万元 新增流动资金万元 销售产值万元 补贴收入万元 总成本费用万元 利润总额万元 所得税万元 净利润万元 五财务评价指标 新增投资利润率税前全部投资内部收益率所得税前 全部投资内部收益率所得税后 新增投资内部收益率所得税前 新增投资内部收益率所得税后 全部投资财务净现值万元所得税前 全部投资财务净现值万元所得税后 新增投资财务净现值万元所得税前 新增投资财务净现值万元所得税后 全部投资回收期年所得税前 全部投资回收期年所得税后 新增投资回收期年所得税前 新增投资回收期年所得税后 盈亏平衡点生产能力 第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 ‚内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司粮库仓储晾晒烘 干基础设备改造项目‛拟建地点为内蒙古自治区兴安盟科右中旗西杜 尔基镇。 兴安盟地处东北经济区和渤海湾经济区，西杜尔基镇是兴安盟的 粮食生产区，大宗玉米商品粮生产地，同时也是该地区粮食的主要集 散地。兴安盟年粮食总产万吨，西杜尔基信粮公司年中转经营粮 食达万吨。 主要建设条件 符合规划要求和相关产业政策。 本项目符合国家和自治区的‚十五‛粮食流通基础设施建设专 项规划，项目建设场址位于内蒙古自治区东部的兴安盟，毗邻吉林省。 而玉米产业是该地区农产品的支柱型产业，推进粮食流通的‚四散 化‛，促进粮食现代物流发展，符合国家以及地区的产业发展政策。 市场容量较大，项目市场竞争力较强。 本项目主要目标市场为内贸和外贸相结合，玉米国内销售主真贯彻执行国家有关政策，严格执行国家和有关部门及地 方的有关法规和设计标准规范等。 本着节约投资节约能耗降低成本等原则，使项目设计经 济合理，安全可靠。 采用先进的生产工艺和设备，达到提高原辅材料利用率提 高工效，节约能源，实现经济和环境的可持续发展。 严格执行国家地方对环境保护消防及劳动安全卫生的规 定，做好消防环保劳动安全卫生的设计，确保达到有关标准规范， 提高综合治理的水平。 三编制范围 受项目承办单位的委托，对项目涉及的有关问题进行了认真的调 查和分析，并在企业已有工作的基础上，根据当地的发展规划，按照 建设项目经济评价方法与参数可行性研究与项目评价投资 项目可行性研究指南以及国家和行业的有关规定，编制了本项目的 可行性研究报告。本可研报告编制范围包括 项目建设的必要性 市场分析及建设规模 建设条件与厂址 工程设计方案 节能减排 环境保护消防与劳动安全 企业组织劳动定员与人员培训 项目实施进度投资估算与资金筹措 财务评价 三建设单位基本情况 内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司成立于年月 份，位于科右中旗中部。 内蒙古科右中旗信粮粮油经贸有限责任公司简称信粮公司 距通霍铁路公里，高省级通道及国道公里。占地面积 万平方米。粮库仓容万吨。粮库现有职工人，年可实现经营能 力万吨。年末，信粮公司资产总额万元，其中流 动资产万元。固定资产净值万元。负债总额 万元。所有者权益合计万元。公司成立后连续经济效益较好， 具有较强的资金筹措能力，银行信用等级达到级。 四结论与建议 此项目为仓储设备改造项目，通过本次改造，能有效发挥原有仓 储和设备的作用，并有效提高收储能力，实现资产的最佳经济效益。 本项目投资适当，适合企业现在发展阶段。项目总投资 万元，其中项目建设投资万元新增流动资金万元。 项目建设期个月，项目建设期达产，第二年达产，项 目正常年玉米流转万吨，国储粮代储万吨。年可实现销售收入 万元人民币，代储补贴收入万元。年利润总额 万元，净利润万元，新增投资利润率，销售利润率。财务评价结果，本项目全部投资财务内部收益率为税前， 财务净现万元税前，投资回收期年总价 固定无形其他合计 建设单位管理费 勘察设计费 工程建设监理费 工程保险费 招标代理及预算 合计 本项目由于建设期限较短，且目前各类投资价格已经基本确 定，所以不提取基本预备费和涨价预备费。 二建设期利息本项目为争取财政扶持资金项目，不涉及银行借款，由此，不发 生建设期利息。。 三项目流动资金估算 根据项目的性质及经营成本，采用均衡指标法估算流动资金。项 目流动资金含改造前流动资金为万元，扣除改造前流动资 金万元，本次改造实际新增流动资金万元。 四分年投资计划表 项目建设投资分年投入，见下表 单位万元 序号项目名称建设期 工程建设费用 建筑工程费 设备购置费 安装工程费 工程建设其他费用 合计 流动资金分年投入，见下表 单位万元 项目合计 建设期经营期 流动资金 五资金筹措 项目总投资万元。 此项目融资