1、“.....东南低。自然条件 地理项目区域位于市区位于平原东部，平均海拔约米。 平原是我国西南地区最大的平原。地势西部略高东略低，属典型的内陆 地带。平原及台地构造上属坳陷，区域地质稳定性般良好，主要工程 地质问题是局部地带的区域稳定性，裂隙膨胀土，砂土液化，软土层地基 及台地边坡稳定性。 气候属亚热带季风气候，具有春早夏热秋凉冬暖的气候特 点，年平均气温摄氏度，年降雨量毫米左右。气候的个显著特 点是多云雾，日照时间短空气较为潮湿。的雨水集中在两个月， 冬春两季干旱少雨，极少冰雪。 水资源市有岷江和沱江两大水系，又有举世文明的都江堰灌溉工 程，河网密度公里平方公里，水资源充沛，多年平均年径流深 毫米，年径流总量亿立方米。目前，市建立了多个污水净化设施， 污水处理厂个，日处理总规模达万吨。城区及临近河段的污染物 浓度总体上已呈下降趋势。年末，市区污水处理率......”。

2、“.....总投资亿元。关停并转迁企业个，建设项 目环境影响评价制度执行率。全年空气质量优良率指数的 天数。城区区域环境噪声平均值分贝，城区交通干线噪声平 均值分贝，集中式饮用水水源地水质达标率。 交通交通经过多年的建设和发展，以公路铁路和航空运输为主 的四通八达的立体交通网络体系已基本形成，市域综合交通网络及场站体系正日臻完善。是全国个公路主枢纽城市之，也是省高速公路 网的重要支撑点。过境国道主干线有三条，国省干线公路条，已建成 环射状的市域高速公路网，总里程达公里，辐射以上国土 面积年末公路里程公里，其中高速公路公里年末 拥有各种机动车辆万辆，比上年增长其中私人拥有汽车 万辆，增长。全年公路旅客周转量亿人公里，比上年下降 民航旅客周转量亿人公里，增长。公路运输货物周转量 亿吨公里，增长民航运输货物周转量亿吨公里，增长......”。

3、“.....各建筑屋面设雨水溢流设施。 室外场地雨水设计重现期取年。雨水由雨水口收集，排入雨水检 查井。 小区雨水总汇流面积公顷。通过计算得到约为• 的雨水管出口流速约为的雨水管出口流速约为，雨 水口汇集支管管径取。 节水节能措施 第章总论 项目基本情况 项目名称安置房工程 项目性质新建 建设地点 项目用地 项目业主。 二研究范围及主要编制依据 研究范围 受项目业主委托，对安置房工程进行可行性研究并提交 安置房工程可行性研究报告，其主要研究范围包括项目背景及 必要性建设条件建设内容与规模建设方案投资估算及资金筹措 社会效益综合评价等。 主要编制依据 市城市总体规划 市国民经济和社会发展第十二个五年总体规划 市人民政府办公厅关于统筹推进我市中心城区城中村改造 的实施意见成办发号 核准通过，归档资料......”。

4、“.....请勿外传,市人民政府令第号市征地补偿安置办法 成建委发号文，市拆迁安置房建设协调办公室关 于印发拆迁安置房建设标准的通知 市发展和改革委员会关于黄田坝城中村改造项目安置房项目建 议书的批复成发改审批号 项目其他有关资料 三可行性研究的主要结论 项目建设必要性 项目建设是构建和谐社会的需要，项目建设是地区社会经济发展的需 要，项目建设是集约利用土地的需要。 建设规模及内容 本项目为拆迁安置房建设项目，净用地面积，安置人口 人，建设住宅套，总建筑面积为，其中住宅建筑面积 ，综合配套及车库建筑面积。 本项目主要建设内容为安置房建设，住宅住宅建筑面积， 共计建设住宅套。 综合配套及车库主要建设商业用房物业管理用房地下机动车库 地下设备用房门卫室等，建筑面积......”。

5、“.....其他工程包括红线内变配电。 重特征，是城市化进程中的历史产物。 在城市高速发展的进程中，由于农村土地全部被征用，农村集体成员由农 民身份转变为居民身份后，仍居住在由原村改造而演变成的居民区，或是 指在农村村落城市化进程中，由于农村土地大部分被征用，滞后于时代发 展步伐游离于现代城市管理之外的农民仍在原村居住而形成的村落，亦 称为都市里的村庄。城中村居民们却还过着五无生活无市 政配套设施无污雨水管道无自来水无天然气管道无消防安全设施。 城中村改造都必须是由政府统组织，统规划，政府统负责 土地级开发征地拆迁和市政配套工程建设。城中村改造要求片区 内不仅要改善居住环境，也要升级生活配套，区域内基础设施公共 设施和生态绿地按照规划建设完成，社区服务社会保障就业服务等各 项服务功能配套落实到位......”。

6、“.....本报告只就安置房建设进行可行性论证。 安置房，是政府实施土地储备非经营性公益性项目建设城市基础 设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁，对被拆迁住户 进行安置所建的房屋。 经济社会发展概况 地理位置和区域概况 地理位置位于盆地西部的岷江中游地段，介于东经度分至度 分，北纬度分至度分之间。境内海拔米，东界龙 泉山脉，西靠邛崃山。西部为纵贯南北的龙门山脉。市区位于平原东 部，市中心位于北纬度，东经度，平均海拔约米。东北 与德阳市东南与资阳市毗邻，西南与雅安市相接，西北与阿坝藏族羌族 自治州接壤，南与眉山市相连。东西最大横距公里，南北最大纵距 公里，辖区总面积平方公里，市区面积平方公里。平原是我 国西南地区最大的平原。 区域概况 市总面积万平方公里，下辖区市县......”。

7、“.....户籍人口万人。 市是省省会，是全省的政治经济和社会活动中心，是中国西南 地区重要的发达城市，中国特大城市之，同时，还是国务院批准的西南 部地区三中心两枢纽的重要城市，在中西部之间起着承上启下 工期安排 根据项目的规模和前期工作情况，工程建设期初步确定为个月，具 体安排为 年月底以前，完成可行性研究报批建设资金筹集等前期准备 工作。 施工准备阶段年月底以前，陆续完成施工图设计工程招投标 及工程开工手续。 主体工程阶段年月至年月，完成地下建筑主体地上 建筑主体。 安装及竣工验收阶段年月至年月，完成安装工程装 饰装修总图工程，完成工程竣工验收。 项目建设投资及资金来源 总投资估算 本项目建设投资万元，其中第部分工程费用 万元，第二部分工程其它费用万元，第三部分基本预备费 万元。详见附表......”。

8、“..... 结论 城中村具有农村和城市双重特征，是城市化进程中的历史产物。城中村改造都必须是由政府统组织，统规划，政府统负责 土地级开发征地拆迁和市政配套工程建设。城中村改造要求片区 内不仅要改善居住环境，也要升级生活配套，区域内基础设施公共 设施和生态绿地按照规划建设完成，社区服务社会保障就业服务等各 项服务功能配套落实到位。本项目的拆迁土地开发整理市政基础设施 建设已经完成，本报告只就安置房建设进行可行性论证。 安置房，是政府实施土地储备非经营性公益性项目建设城市基础 设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁，对被拆迁住户 进行安置所建的房屋。随着市经济实力显著增强，统筹城乡深入推进， 社会民生显著改善，对外开放不断扩大，的城市改造的速度加快，在今 后个相当长的时间内......”。

9、“..... 拟建项目符合市城市规划，无明显环境制约因素，总图布置合理。 本项目促进城市建设的保障措施的部分，在促进经济社会发展的同 时，对改善城市居民的居住水平，改善生态环境和提升居住价值具有积极 作用，各级政府和民众支持项目建设。 项目建设是构建和谐社会的需要项目建设是地区社会经济发展的需 要项目建设是集约利用土地的需要。 根据对建设条件工程方案可行性的分析研究，本工程建设条件具备， 工程方案可行。 综上所述，项目建设十分必要且可行。第二章项目背景及建设的必要性 城中村具有农村和城市可能造成建筑物破坏或影响正常使用的 程度确定地基基础设计等级。本建筑地基基础设计等级为甲级高层。 建筑物耐火等级为级。 根据建筑工程抗震设防分类标准，本工程抗震 设防分类为标准设防类简称丙类。 结构设计 主体结构选型 本工程结构由多栋高层住宅组成......”。