点 为了更好的方便服务群众，本项目选址市镇棋杆安置 区，共建造面积平方米。基本上能辐射全镇，选择 地段交通便利，环境安静，适合项目建设地点。 建设条件 气候条件 市属亚热带季风气候，气候温和，四季分明，热量充足， 雨水集中，无霜期长。年日照，年太阳辐射总量为 月平均气温约，七月份平均气温约 年平均气温，无霜期年降雨日， 降水量。 地形地貌 项目用地为微丘地形，本项目位于市镇棋杆安置区， 基础底子较好，便于建设。 工程地质及水文条件 拟建项目地址地质相对简单，地基土层层位比较稳定，工程 地质条件较好。地下水对钢筋混凝土般无腐蚀性，适宜建筑物 的建造。水资源极为丰富，长江流经镇西北边沿。境内河流湖泊众多。 地震 根据建筑抗震设计规范，市地震动峰 值加速为，特征周期为，抗震设防基本烈度为度。 本项目属低于六层的多层建筑，应按规定做好构造设防。 外部协作条件 交通本项目选址于市镇棋杆安置区，位于 镇中心地带，仅邻临鸭公路，交通十分便利，有利于工作的开展。 电力本项目供电由市电力局供给。 供水本项目所有用水由园区北控水务供水网络供给。 建筑材料和施工力量本项目建筑材料供应有保障且价 格稳定，水泥及钢材市场供应充足，砂石可从附近采购。 周边建筑物与环境条件 周围无易燃易爆及有害气体生产贮存场所食品和饮料 生产加工贮存家禽家畜饲养产品加工等企业。对周边 建筑物的建设不会造成影响。 区域性规划要求本项目建设符合市滨江产业园区 总体规划的要求，在项目建设过程中将按照市规划管理部门 提出的规划设计条件，由规划部门统放线，合理进行功能布局 组织交通绿化景观设计消防交通等规范的要求。 本项目选址符合市滨江产业园区总体规划和土地利用决体规划的要求，场址建设条件较好建设是必要的，项目是可行的。 建议 尽快按规定和有关程序做好项目前期准备工作，确保工 程按计划顺利实施。 按计划落实项目建设资金，做到专款专用，使项目整体 效益尽快得到充分发挥。 建设中引进竞争机制，通过招标形式择优选择施工企业 和监理单位，以保证工程质量和建设进度。 项目概况 项目单位基本情况 项目名称 市中学迁址新建 项目建设性质 迁址新建公益性教学楼学生寝室学生食堂科教综合楼 教师宿舍及活动场地建设项目 项目负责人陈小涛 项目承办单位概况 本项目承办单位为市中学 市中学地处长江之滨，创办于年，年搬迁现 址。是所小学初中贯制学校。学校现有教学班个，在校 学生近人，初中近人，现有教职员工近人。学校现占 地亩，校舍建筑面积平方米，学校固定资产万元。 现有教学楼栋，教工宿舍栋，学生宿舍栋，学生食堂栋 厕所个。 学校坚持以人为本科学管理全面发展的办学理念， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,积极推进素质教育，加快学校规范化建设。近两年来，学校先后 荣获镇人大评议信任单位职教招生先进单位教育教 学质量先进单位教研教改先进单位目标管理先进单位。 依据与工作概况 可行性研究报告编制依据 国家中长期教育改革和发展纲要年 国家发改委教育部关于印发中西部农村初级校舍改 造工程总体方案的通知 关于编报中西部农村初中校舍改造工程建设规划的通 知 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 农村普通中小学建设标准试行 国家其它法律法规及规范 市人民政府市长办公会议纪要第次 市中学关于编制市中学迁址重建建设项 目可行性研究报告的委托书。 工作概况 根据委托，我公司组织相关工程技术人员对市中学迁 址新建建设项目的相关情况进行了深入调查，了解及分析了相关 资料。根据项目可行性研究报告编制要求及项目拟建地的地理 水文气象交通工程材料水电供应及相关技术规范要求，对项目建设的必要性建设条件建设选址建设规模建设规模 拟建原则 拟建的市中学在规划设计时应具有整体性时代 性超前性，并与周边环境的建设和发展保持协调，为集镇经济 的可持续发展创造条件 坚持以人为本的规划设计原则，搞好环境设计，为 学生的学习生活创造优越的条件。 绿化系统布局。校内绿化美化布局合理，绿化面积占学 校总面积的。因此，在项目规划设计过程中，必须按照城镇 规划要求，同步进行项目周边绿化规划设计，通过花草树木 人文景观园林建筑等要素的合理布局，营造个以绿色为主调， 与校园内其它绿化相协调的景观空间。 严格按照有关规定进行消防设计，保证消防通道的畅通， 增设室外消防栓数量项目建筑与其它建筑物的间距必须满足消 防的防火间距要求。 环保方面应注重生活垃圾生活废水的处理。 建设规模 根据农村普通中小学建设标准试行，并结合项目单位 的实际需要，本项目总建设面积为平方米。建设内容 教学楼平方米二栋各四层 科教综合楼平方米栋三层 学生食堂平方米其中操作间平方米 教师宿舍平方米二栋各三层 男生宿舍平方米二栋各五层 女生宿舍平方米栋五层 幼儿园平方米栋三层 公厕平方米项目选址与建设条件 项目选址 为了市中学迁址新建项目，市市委市政府市教 育局和镇政府及园区等有关部门的领导专家，多次进行现场 勘察和方案比较，本着符合城镇总体规划和园区发展要求，满足 项目建设条件，方便学生入学的原则，初步选定于市镇棋 杆安置区。 选址原则 发展原则。符合新镇和园区发展的需要，选址必须 与园区整体规划想适应。同时，项目的建设必须坚持高标准高 质量，使之具有前瞻性合理性。 集中原则。学校选址应具备中心覆盖，便于辐射接纳的 功能特点，以方便学生就近入学。 安全原则。选址应避免近污染源处山丘滑坡段悬崖 旁泥石流易发处水坝泄洪等不安全地带此外，高压线缆 易燃易爆设施管线及噪音严重的娱乐场所等应避免穿过或紧邻 校园。 地理位置 市镇位于市西北，依长江，临冶湖羊溪湖，与湖北省 方 案投资估算等有关因素进行了充分研究与论证，并在此基础上 完成了本项目可行性研究报告的编制工作。 建设理由和必要性 建设的理由 项目提出的背景 因湖南省化工农药产业基地市滨江产业园区的建设发 展需要，根据市市委市政府和滨江产业园区建设指挥部的整 体规划，需将中学整体迁址到棋杆安置区 项目建设的必要性 是园区和教育事业发展的需要 随着园区的发展，各种污染将会严重影响全体师生的身心健 康，学校搬迁势在必行，中学重建项目对于解决镇及园区适 龄儿童入学就读问题，促进学生的全面健康发展普及义务教育 提高国民整体素质实现全面和小康社会的目标具有重要意义。 是社会和谐稳定的需要 建设社会主义和谐社会已经成为我国经济社会发展的首要目 标，以人为本是社会主义和谐社会的第原则和核心，它渗透和 体现在构建和谐社会的各个领域各个方面与整个过程。坚持以 人为本是构建和谐社会的重要前提和根本保证。要构建和谐社会，就必须把人民的根本利益作为切工作的出发点和归宿，认真解 决人民群众最关心最直接最现实的利益问题，协调社会关系 促进社会和谐。学生的就读问题是成千上万的家长最关心的问题， 该问题解决的好坏将直接影响乃至整个的和谐稳定与发展。 政策要求 根据国家中长期教育改革和发展规划纲要 年和国务院关于当前发展学前教育的若干意见要求，着力 解决学生入学问题。依据国家发展改革委教育部关于印发中 西部农村初中校舍改造工程整体方案的通知及关于编报中西 部农村初中校舍改造工程建设规划的通知精神，农村初中校舍 建筑面积必须符合国家标准，特别是寄宿制学校，生活服务设施 更要符合国家标准。 党的温暖。国家重视农村初中校舍改造，充分体现了党 对人民的关心。目前，农村留守儿童越来越多，建好寄宿制学校， 很大程度上解决了留守儿童的就学问题。同时，建好农村寄宿制 学校，也是落实党中央提出的构建和谐社会建设新农村精神的 需要。 改变学校生活服务设施现状的需要。新建的中学服 务面积较大，覆盖人口较多，需要住校的学生较多，为了保障学 校可持续发展，必须按照国家标准新建。 拟建原则与降水，造成周围建筑物因 地基不均匀沉降而倾斜开裂，倒塌等意外。 脚手架包括落地架悬挑架爬架等模板和起重 塔吊物料提升机施工电梯安装与运行，人工挖坑桩井基 坑槽施工，局部结构工程或临时建筑工棚围墙等失稳， 造成坍塌倒塌意外 高度大于米的作业面包括高空洞口临边作业， 因安全防护设施不符合或无防护设施人员未配系防护绳带 等造成人员踏空滑倒失稳等意外 焊接金属切割冲击钻孔等施工及各种施工电器设备 的安全保护如漏电绝缘接地保护机闸不符合，造 成人员触电局部火灾等意外 工程材料构件及设备的堆放与搬吊运等发生高空坠 落堆放散落撞击人员等意外。 劳动安全防护 坚持安全第预防为主安全责任重于泰山的原 则，严格贯彻执行安全生产法建设工程安全生产管理条例 建设工程质量安全监督管理规定房屋建筑和市政工程工地 用起重机械设备安全监督管理规定建筑施工安全技术标准体系建设工程安全监督工作导则安全生产许可证条例建 筑施工现场环境与卫生标准施工企业安全生产评价标准建 筑施工安全检查标准等法律法规及管理部门的相关规定，加强 安全生产管理工作，确保安全生产。具体如下 实行安全生产责任制，与建筑承包商签订安全生产责任 书，建筑工地安全和卫生措施的最终责任由主承包商承担。 施工单位应任命有足够资格和经验的人员专职负责和促