1、“.....特别是本场地处碧螺春和龙井茶产 区边缘，高档名优茶销量很大，销售渠道宽，是个生产能 力强技术力量雄厚的中型国有茶场。 第三章项目区概况和项目保证 项目区概况 项目区地理位置 本场地处三省交界的，芜杭铁路国道 宣杭高速公路公路穿场而过，交通十分发达，距发达 城市上海杭州南京合肥等大城市只有三个小时的路程。 气候条件 气象最高日均气温 年最高平均气温 年最低平均气温 最低气温 雨量年均降水量 年最大降水量 降水主要集中月份月 风向四季东风偏多，西风西北风次之 生产状况 由于茶叶鲜叶原料不适宜长距离运输，客观上要求在茶 区就地加工，因此，我场每个茶叶生产队都有初制厂，茶叶 加工量各厂不，但产量都不很高。初制茶厂的设备较为落 后，卫生状况也不容乐观......”。

2、“.....以上作为其它茶叶精制企业的生产原料出售。 基础设施 全场除过境道路外，场域各初制厂的道路都全部贯通， 其中有以上是沥青或混凝土路面，交通较为便利。 项目区供电线路由变电所引来，电力供应充足。目前县 经济开发区县城新城区的改造，基础建设发展较快。项目区 输电线路延伸到各初制茶厂，输电线路进入家家户户，通过全 面进行的农村电网改造，完全能够满足当地农业生产工业加工及居 民生活用电需要。具有较强的承载农业生产和经济发展的能力。 生产生活用水，通过县自来水公司的管网延伸，现已惠 及场部及二三分场居民，分场居民也依靠自来水厂的供给， 全部使用了自来水，全场的生产生活用水安全可靠。 现行经营管理状况 目前全场所有茶叶初制厂都是个人经营，茶厂也仅作为 季节性使用的临时加工场所。企业管理为家庭作坊式的管理 模式，管理松散。年全场生产干毛茶吨，利润 万元......”。

3、“..... 本生产线与茶叶接触的部分用符合食品卫生要求的优质不锈钢和食品橡胶制作。 本生产线电机包括风机等功率约，电热功率约，合计总功率约。 目录 关于要求批准标准化初制茶厂建设工程项目的请 示 项目建设计划表 项目建议书 项目责任人 第章概论 第二章项目背景 第三章项目区概况和项目保证条件 第四章市场分析和产品方案设计 第五章技术方案设计和技术评价 第六章项目建设内容及实施条件 第七章投资估算和资金筹措 第八章财务效益分析 第九章社会效益生态效益和环境因素分析 第十章项目建设的组织管理 第十章结论与建议 附表表 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“.....炒青茶 预计经济 效益年 销售 收入 预计年销售收入为万元 税金万元利润万元 第章概论 茶叶初制厂，需要异地重建。 加工是决定茶叶品质的关键工序，也是茶叶生产实现从 茶树鲜叶到茶叶产品的必需过程。茶叶初制厂是连接茶园基 地和茶叶产品的重要生产环节，茶厂环境及加工过程是有害 微生物和重金属的重要潜在污染源之，茶叶加工场所的环 境设计车间设备卫生等基本技术条件......”。

5、“.....没有茶 厂的无公害化就没有茶叶产品的无公害化。随着茶叶市场的 国际化，茶叶市场对茶叶品质尤其是卫生安全性提出了更高 的要求。目前，我场初制茶厂存在问题不少，现状不容乐观， 已成为茶叶产业链中的薄弱环节和实现茶叶产业升级的瓶 颈。适时地对茶叶初制厂实施优化改造，对确保茶叶质量安 全，有效破解国际绿色壁垒，提高市场竞争力，促进茶 叶产业可持续发展，具有十分重要的现实意义。 项目建设的必要 我场是以绿茶生产为主业的国有企业，茶园面积八千余亩，茶叶年产量吨，现有茶叶初制厂座，加工机械 台套。目前，我场茶叶初制厂普篇存在着以下几个问题 是加工设备陈旧落后，装备水平低。在目前使用的加工机 械中约有是上世纪九十年代购置，约有是上世纪八 十年代购置，陈旧老化程度十分严重。二是茶厂选址不尽合 理，卫生状况差。茶厂基本上是与居民点建在起......”。

6、“.....厂房简陋，基本没有公共卫生措 施，车间内茶煤物混杂，茶叶直接与地面接触，工人穿 戴随便，随地吐痰等现象普遍三是管理缺乏制度。我场初 制茶厂都是家庭作坊式的管理模式，无明确的管理规定和有 效的管理措施，管理缺位相象突出四是产品没有品牌，产 业化水平低。我场初制厂加工的茶叶，基本上是以半成品的 形式作为外地企业的生产原料，很少直接进入终端消费者市 场，缺乏市场竞争力。 由于以上问题的存在，造成我场茶叶制作质量难以达到 食品中污染物限量和食品中农药 最大残留限量的要求。生产经营企业要严格按有关标准和技 术规范进行生产包装运输储藏确保菜篮子产品 质量卫生安全。我场作为国有茶场，茶叶初制加工场所如 限期达不到规范要求，将无法取得生产许可证，也将无法继 续加工茶叶。为此，实施茶叶初制厂的优化改造......”。

7、“.....改善现有茶叶的加工环境 和设备条件，实现初制茶厂标准化加工清洁化和产品无公 害化达到绿色食品的目标，创建自己的品牌，提升市场竞争 力，推进三化进程，实现三增目标。 项目主要示范与规模 示范内容优化改造标准茶叶初制厂，提升茶叶加工质 量，提高茶叶市场竞争力，增加企业和职工的收益。示范规模新建座茶叶初制厂，新建厂房，购 置自动化初制茶叶机械套名优茶生产机械套。制定 系列初制茶厂内部管理制度，明确茶叶加工基本操作规范。 项目主要辐射地点和技术内容 项目主要辐射地点场区周围两省五乡场近二百家茶 叶初制厂。 主要技术内容新建标准化厂房购置加工机械标准 规范加工场所的建立以及厂内各项制度规范的制定等......”。

8、“..... 资金筹措方案申请财政资金万元，专项银行贷款 万元，本场自筹万元。 项目主要技术经济指标 税后内部收益率 税后投资回收期年 税后财务净现值万元 投资利润率 产值利润率 项目社会效益和生态效益 社会效益该项目的实施，改进了茶叶初制场所的环境 和加工条件，提高了茶叶产品品质，提升了茶叶出口进入国 际市场的竞争力，对带动周边茶叶初制茶厂走出传统加工模式，带领茶农增加收入起到了引导作用。同时，随着茶叶加 工能力的提升，还可以增加近百人的就业机会，对稳定社会 环境秩序也起了不小的作用。 生态效益通过初制厂的优化改造，降低了生产车间的 嘈音，减少了烟尘的排放，对优化环境起到了促进作用......”。

9、“.....拆迁两座润率为，税后财务净值 为万元，预计投产后七年内可以还清借款本息。 从以上财务分析来看，该项目的实施不存在高风险。 敏感性分析 根据本项目在实施过程中的实际情况，在按照正常年份 预测估计数据分析的基础上，我们确定对产品价格单位 成本投资额和产量等四个因素进行分析，在内变化时， 各不确定因素变动时，对投资项目经济效益指标投资收益率的影响。在分析时，我们假设其中的个变量在 变动时，其他变量因素保持不变......”。