1、“.....地势平坦，地面自然坡度为，西半部最高海 拔米，东半部最低海拔米。地势较高的土壤发育成褐土，地势较洼 的土壤发育成潮土。 社会经济条件 近年来，县为创优发展环境，鼓励民营企业做大做强，制定了民 营经济零门槛政策，放宽注册资金要求和经营场所限制，鼓励各类人才创 办民营企业谋划筹建了老河头有色金属大张庄羽绒三台制鞋和高速引 线工业园区等四个特色工业园区，实行个漏斗向上归口管理运作模式， 搭建零阻碍平台成立了县行政服务中心，将个职能部门多 项审批事项纳入行政服务大厅，实行阳光作业限时服务考核监督等运行 管理机制，强化零距离服务。 县凭借优越的发展环境充足的项目，让县经济步入发展的快车道。 据数据显示，年县国税系统完成税收万元，地税系统完成税 收万元，与年同期相比分别增长和，全县财政收入增 长。 十二五期间......”。

2、“.....项目库重点项目将达到个，力争全县生产总值年均递增 以上，财政收入年均递增左右，到年城区面积达到平 方公里人口达到万，群众的舒适感幸福感安全感不断增强，届时， 个开放文明富裕和谐的会像画卷样展现在世人面前。 工程技术方案 工程项目设计依据 中华人民共和国城市规划法建设部年 城市规划编制办法实施细则建设部年 城市居住区规划设计规范年修订 建筑设计防火规范 高层民用建筑设计防火规范版 室外给水设计规范 室外排水设计规范 给水排水工程管道结构设计规范 给水排水管道工程施工及验收规范 城市道路交通规划设计规范 城市用地分类与规划建设用地标准 住宅设计规范年版 城市道路和建筑物无障，环境幽雅，交通便利，配 套设施齐全，地理位置得天独厚。该项目的建设具有良好的优势，能够实现 经济效益环境效益和社会效益的有机结合，促进了当地的全面发展......”。

3、“.....该项目符合国家产业政策和县政府支持范围，且地域位 置优越，交通方便，规划设计合理，该项目的建设不但是必要的，而且是可 行的。 目录 第章申报单位及项目概况 项目名称及申报单位 项目概况 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 产业政策分析 行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 资源的分类及特点 资源开发方案 资源利用方案 资源节约措施 第四章节能分析 设计依据及用能标准 节能方案 节能措施 第五章建设用地分析 项目选址及用地方案 土地利用合理性分析 第六章环境影响评价 施工期环境影响分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“.....成立于年。公司坐落在县城北关 外旅游路，注册资本万元，企业类型为有限公司。公司现有员工人， 公司实行董事会领导下的总经理负责制，公司设有市场开发部物资供应部 综合部和财务部，是具备高素质人才和科学管理水平，有定实力的影视 广告及旅游度假开发企业。 项目概况 报告编制的依据 县县城总体规划 白洋淀风景旅游区总体规划 县政府国民经济及社会十二五发展规划 河北省保定市年旅游发展总体规划 国家发展改革委建设部发改投资号建设项目经济评价 方法与参数第三版 中华人民共和国建筑法 国务院建设工程质量管理条例 国家有关防火安全卫生劳动保护和环保等规程和规定......”。

5、“.....据世界旅游组织预测，到 年，中国将成为世突出城内河流水系的游赏功能丰富建成区内旅 游项目内容，提升县城旅游休闲的品位与档次，进而吸引外地投资者进入 投资置业产生重大与积极的影响。 建设地点与建设规划 有限公司开发的白洋淀温泉影视度假村建设项目位于保定市县 北关外旅游路北侧，西临白洋淀四季会馆，东临凯盛国宾酒店。规划占地面 积约公顷约合亩。 根据县总体发展规划要求，该度假村容积率，建筑密度 绿地率，总建筑面积平方米，包括高级公寓套三 合院四合院户主体层度假酒店栋多层旅游公寓栋其他基础 配套公建设施等。 建设条件 区位概况 白洋淀温泉影视度假村建设项目所在地县位于河北省中部，华北 平原西部，地处北纬，东经之间。北同容 城接壤，南与高阳毗邻，西和徐水清苑县交界，东连雄县任丘，西距 保定市公里，西南距石家庄公里......”。

6、“.....县城内公路网发达，交通运输十分方便。 自然条件 气候 县属于温带大陆性季风气候。受季风的影响，冬天在蒙古冷高压的 控制下，气候寒冷干燥，多寒潮大风气候。夏天在印度热低压的控制下，气 候炎热潮湿，多暴雨冰雹天气。总的气候特点是太阳幅射季节性变化显 著，地面高低压活动频繁，四季分明，寒暑悬殊，雨量集中，冬夏季长，春 秋季短。 年极端最低气温度 年极端最高气温度 年平均气温度 年最小降水量毫米 年最大降水量毫米 年平均降水量毫米 年平均相对湿度 年最大风速米秒 年最大积雪深度厘米 年最大冻土深度厘米 地震烈度度 地形地貌 县地处冀中平原北部，为山前冲洪积平原向低平原过渡地带，地 势平坦开阔，海拔高度，自西北向东南呈斜坡状平缓下降， 自然纵坡为千分之左右。建设项目地处县东北部，园区地形平坦， 无劣性地貌现象......”。

7、“.....工程地质条件较好。 地理条件 县自然风光秀丽，是中国北方著名的旅游胜地。因受历史上冀中拗 陷和黄河改道及太行山东麓永定河滹沱河冲积扇的影响，形成特殊形貌。 西南北有冲积洼地平原，东有华北平原最大的淡水湖泊白洋淀。白洋淀上 承九河，下流入海，由大小不等的个淀泊组成，百亩以上的大淀个，最大的旅游目的地，接待旅游者人数达万人 次，将占世界市场份额的左右。旅游房地产在发展迅猛的旅游业这母体 下发展，自然会具备得天独厚的优势。假日经济带动高品质的居住需求。节假 日期间，酒店往往爆满，这也成为旅游房地产开发的潜在商机。随着旅游消费 者消费观念的成熟，度假旅游需求逐渐取代传统的旅游需求方式，并形成了每 年的增长幅度。根据国际通行发展惯例，度假需求从产生到具备定的 规模需要年的时间，也就是说旅游房地产的潜在需求潜力巨大。伴随着国 内旅游经济获得了长足的发展......”。

8、“.....通过对市场客源交通以及消费行 为的综合分析，当前旅游市场的发展不仅有表象上的量的增长，更蕴藏着 质的提升。而体现这质变的，就是旅游消费模式的转换，即由传统 的以景点观赏为目的的观光旅游向以休闲消费时间消费与度假居住为 目的的休闲旅游度假旅游模式的转换。当我国的旅游解决了时间收入 和汽车这三个问题后，般意义上的观光旅游已经开始向商务型度假型的方 向转化。 随着河北省经济社会城镇空间多重发展战略的重大调整，全省的城 镇格局与地缘经济格局都将或即将发生根本性变化，县两乡和大北京 都市圈的城镇空间发展战略政策出台，将对位于线上和大北京都 市圈内的保定与产生导向性的重大影响。 在个大的发展战略机遇期内，国家省市各级政府出台了系列加 快小城镇建设的相关政策文件，县委县政府为抓住这重要战略机遇期......”。

9、“.....及时提出 了建设北方旅游水城的重要战略决策，并组织相关部门开展系列项目前期 和基础性工作，本项目就是此项工作的个重要组成部分。 作为国家级旅游景区，长期以来适应旅游人口暂住的酒店式公寓和分 时度假公寓直是稀缺品种，旅游地产经济是县域经济的缺项。近年来 县在旅游兴县战略指导下，旅游基础设施逐步完善，旅游业已成为 县经济发展的龙头产业。因此，需要有相应规模的旅游地产经济作为产业支 撑。 此申请项目是依照县城总体规划主要内容实施的，项目的建设与运 营必将对完善县城用地结构，业市场的平均收费水平 估算，包括可行性研究费市场调研费规划设计费地质勘探费文物勘 察费环保测定费等。合占土建工程费的。计约为万元。 建筑安装工程费用县般居民住宅层的砖混结构建安 成本般为元平方米，框架结构建安成本般为元 平方米......”。