1、“.....将安置房管理工作纳入重要议事日程，全县安置房工作 已纳入了法制化规范化科学化及管理有序的运行轨道。 近年来，萧县不断加快棚户区改造安置房建设步伐，但仍存在棚 户区改造安置房的建设速度跟不上棚户区改造家庭要求改善住房条 件的现象，建成并投入使用的棚户区改造安置房还不能完全满足棚户 区改造家庭的需要，在定程度上影响了社会安定。为此萧县县委 县政府极力加快经济棚户区改造安置房建设进度。进步创新和发展 棚户区改造安置房建设模式，积极推行棚户区改造安置房建设市场化 运作，采取切实可行的办法和措施，鼓励和引导实力强信誉好的开 发建设单位参与棚户区改造安置房建设，切实解决资金瓶颈问题。本项目的建设顺应萧县棚户区改造安置房建设发展思路，所有新 建棚户区改造安置房全部安置棚户区改造家庭，开发建设的宗旨就是 最大限度地满足棚户区改造家庭的住房条件，加快工程建设......”。

2、“.....力争让棚户区 改造家庭早日住上安置房。 四以民为本造福于民的体现 以民为本，想群众之所想，急群众之所急，造群众之所福，这是 获得群众支持的唯途径。 萧县根据国家和安徽省有关规定，以“高起点规划高水平设计 高标准建设高效能管理”为要求，让棚户区改造家庭从中感受到了 新旧变化，生活质量明显提高，成为政府建立棚户区改造安置房制度 的最大受益者。 对于群众来说，棚户区改造安置房的建设方面将优化发展环 境，提供越来越多的就业机会另方面，新的棚户区改造安置房小 区建设将极大地改善棚户区改造家庭的居住条件和生活质量，因建设 棚指标 四主要结论与建议 主要结论 本项目系棚户区改造安置房建设项目，虽不直接产生经济效益， 但是项目的社会效益比较明显，维护了萧县的社会稳定，为经济发展 提供空间，改善了城市面貌，提高中低收入居民的生活环境和生活质 量。同时......”。

3、“.....进步加快投资的步伐， 推动了城市基础设施建设，促进房地产行业发展。因此，项目建设的 综合效益显著。 二建议 建议在工程建设中建立权责分明制约有效的机制，更有效地控 制项目的投资工期质量，使投资的效益最大化，以提高项目开发 建设的总效益。期间严格按照公开公正公平原则实行招投标，并 加强过程管理，明确权责。 序号项目单位数量 规划总用地 住宅户数套户 居住人数人 总建筑面积 其中 住宅建筑面积 商业建筑面积 建筑基底面积 建筑密度 容积率 第二章项目建设的必要性 加快萧县城区建设，推进萧县跨越式发展意义重大。 推进萧县大建设打造现代化城市，是县委县政府顺应经济发 展规律，推进萧县崛起作出的重大决策。为了继续强力推进“大发展 大建设大环境”，经济适用房无疑是最大的前提，谁先把社会保障 性质住宅工作做好做到位，谁将率先抢得建设先机......”。

4、“..... 可见，安置房建设工作在城市建设中的先行作用日益明显，是保障 了城市总体规划和建设项目的顺利实施，使城区的建成面积不断扩 大二是为住房困难的低收入家庭提供社会保障性质的住宅，使其能 安居乐业，促进社会和谐稳定三是促进了房地产开发业的健康发展。 本项目是萧县现代化城市建设的重要组成部分，也是萧县向城西 扩展发展的主阵地。如果不抓紧做好安置房工作，必将错失加快建 设发展的良机，丧失新轮区域竞争的主动权。而且，安置房工作宜 快不宜慢，时间拖得越长，风险就越大，付出的成本就越高。从这个 意义上说，抓好安置房工作，就是抓机遇抓发展抓融入，因此， 在思想上行动上都不能有丝毫的懈怠，定要以快速推进的工作成 效，把机遇转化为现实。 二提升城区形象改善城市环境的迫切需要 萧县的经济是新兴城市经济，而城市的发展往往取决于良好的城市环境，环境出形象出效益出生产力已成为人们的共识......”。

5、“.....无不招标人根据项目的性 质和需要，也可以在其他媒介发布招标公告，其公告内容应当与在指定媒 介发布的招标公告相同。 三投标人资格确认 投标人必须具有法人资格。柏星碧水星城安置房工程项目可行性研究报告 项目编制单位萧县工程咨询研究所 应具备承担招标项目能力国家有关规定对投标人资格条件或招标 文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。按 照国家文物局文物办法号文物保护工程勘察设计资质管理办 法试行文物保护工程施工资质管理办法试行，实施所有保护 工程的勘察设计与施工管理按照中华人民共和国文物保护法实施条例 第十五条，执行非文物保护工程的资质管理。 具有相关项目的经验业绩技术力量以及完成招标项目的机械设 备等。 项目主要管理人员具有项目管理经验及能力。 四招现本安居房小区“亲善美”的和谐宗旨。 因此，抓好本项目建设工作......”。

6、“.....又是维护群众利益促 进萧县发展的现实需要。可见，本项目的建设是十分迫切和必要的。 第三章项目选址及建设条件 场址所在位置 本项目位于萧县县城东部，北临淮海路，西邻行政大道，南邻交 通路，东北部为铁路线，规划总用地面积公顷。期用地面积 平方米规划建筑面积平方米，位于龙山社区规划 总用地的北部，北临淮海路。 二场址现状 基地内建筑多为二层居民住宅，局部三层建筑质量 样式参差不齐，其中层居民住宅居多，建筑质量较差。位于基地北 部的萧县二中和西南部的龙山小学，规划予以异地重建，其中龙山小 学搬至萧县二中现址处。 三龙支河自东向西穿过基地南部，条高压线穿过基地东 南部。基地整体地势北高南低，基地内无需要保留的建筑树木古 迹等。 期规划用地地势北高南低，与其他地块相比......”。

7、“.....建筑质量较差，易于先期的拆迁和开发， 用地西部为萧县二中，规划予以异地新建。 三场址建设条件 项目建 设地点自然条件 气候条件 萧县地处中纬度地区，属暖温带半湿润季风气候区。四季分明， 气候温和，雨量适中，春温多变，秋高气爽，冬季显著，夏雨集中， 无霜期长，日照充足。主导风向全年以偏东风为主，其次为偏北风和 偏南风。 历年极端最低气温为，历年极端最高气温为，年 均气温历年平均降水量为毫米，年平均无霜期 天，年平均相对湿度为，年平均蒸发量为毫米，年平均 日照时数为小时。 水文条件 萧县位于淮河流域中游，二三级支流范围里，隶属于华北平原 南部的淮北平原中部。 萧县水资源总量包括地表水和地下水两部分，全县多年平均地下 水资源总量为亿立方米年，地表水和地下水资源的丰枯基本依 赖降水补给的多寡，地下水资源赋存于地层的多孔介质之中......”。

8、“.....从而有利于城市居民自身 素质的提高和发展，有利于广大市民文明习惯的形成，有利于社会文明风 气的巩固，有利于文明城市的建设，塑造美好的城市形象，以促进城市的 可持续发展。因此，项目的建设将定程度地改善当地的人文环境。 六项目对当地基础设施社会服务容量和城市化进程的影响 第章总论 项目概况 项目名称棚户区改造安置房工程期 二承办单位三项目地点期用地位于龙山社区规划 总用地的北部，北临淮海路 四项目性质新建 五项目法人代表 六项目建设规模总占地面积平方米。总建筑面积 平方米，其中住宅平方米，商业平方米。 项目总投资万元。 七项目建设期个月......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传！民用建筑设计规范 国家及地方有关建筑工程设计规范和标准 国家计委颁发的投资项目可行性研究指南 萧县土地利用总体规划 项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料项目方 案及技术资料萧县建设环保土地等有关部门对该项目建设的意 见和审批材料证明材料等。 编制范围 本项目可研报告的研究范围包括 项目提出的背景及建设的必要性 项目选址与建设环境条件 项目建设规模与主要建设内容 项目总体布局方案 工程技术方案 环境保护安全卫生消防和节能 项目运营和实施计划 投资估算与资金筹措 效益分析 项目结论与建议 二项目业主简介 萧县建筑投资有限责任公司，年月注册成立，注册资金 亿元人民币......”。