„„„„„„„„„„„„ 三招标基本情况表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十二章工程评价及结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工程评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会效益评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 附表附设计图附件 第章总论 工程概况 工程名称铜仁地区司法局办公用房 拟建地点铜仁市滨江大道 建设性质新建 建设规模 总建筑面积。 总投资及资金来源总投资万元，自筹解决。 建设工期个月。 项目建设单位铜仁地区司法局 项目法人代表陆鸿登 二工程建设背景 铜仁地区概况 铜仁因其高原山水曲径通幽的独特魅力，而被美誉为桃源铜仁。 铜仁市中心坐标为。新中国成立后，原 铜仁市直是贵州省铜仁地区行政公署的驻地。 年月，国务院下发国函号文件，批复同撤销 铜仁地区，设立地级铜仁市。批复内容为 同意撤销铜仁地区和县级铜仁市万山特区，设立地级铜仁市，市人民政府驻新设立的碧江区花果山中路号。 二铜仁市设立碧江区。以原县级铜仁市不含茶店镇鱼塘乡 大坪乡的行政区域为碧江区的行政区域。区人民政府驻市中街道环 西路号。 三铜仁市设立万山区。以原„„„„„„„ 人防„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五章主要节能节水措施„„„„„„„„„„„„„„„„„ 概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二主要节能节水措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第六章环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 编制依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二工程建设对环境的影响„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三环境保护措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 四环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七章劳动安全与消防„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 劳动安全措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二临时用电安全防护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三爆破作业安全措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 四消防„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章工程管理与人力资源管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„工程建设管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 组织管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资金管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 进度管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 质量管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二工程控制„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 管理和监督工程实施„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 跟踪工程实施过程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工程监理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第九章工程实施进度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设工期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二实施进度安排„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资估算说明„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二估算总投资„„„„„„„„„„„„„综合考虑，确定建设 工期为个月。 二实施进度安排 根据本工程建设规模主要建设内容和建设条件，拟定工程实 施进度如表所示。 表工程实施进度表 序号工程名称 前期设计 勘察设计招投标 基础工程 主体工程 安装及装 饰 室外工程 竣工验收 第十章投资估算与资金筹措 投资估算说明 本工程投资估算范围主要包括建筑安装工程费用工程建设其 他费用基本预备费用等三部分。建筑安装工程费用估算按照建筑方 案确定的建设规模和内容，结合当地的技术经济条件，主要依据铜仁 市近期竣工的类似建筑单位工程造价及定额标准进行估算。工程建设 其他费用估算依据国家及有关部门的规定工程实际发生的费用等进 行估算计列。 基本预备费按建筑安装工程费用工程建设其他费用之和的 估算。 二估算总投资 本工程估算总投资万元，其中建筑工程直接费万 元工程建设其他费用万元，基本预备费万元。 各单项工程具体费用见投资估算表。三投资估算表 详见附表。 四资自治县和 新设立的碧江区万山区。 经过本次重大调整，地级铜仁市目前下辖个区碧江区，即原 铜仁县级市，不含茶店大坪鱼塘个乡镇万山区即原万山特 区个县江口县石阡县思南县德江县个自治县玉 屏侗族自治县松桃苗族自治县印江土家族苗族自治县沿河土家 族自治县。邮政编码，区号。拼音。 铜仁市是云贵高原连接东部沿海地区的重要交通要道。湘黔铁 路株六铁路复线渝怀铁路过境我市四个县区。铜仁凤凰机场先 后开通贵阳长沙重庆广州上海北京深圳桂林航线，现 已并入首都机场集团。贵阳至大龙的高速公路已全线开通，东出湖南 长沙西进省城贵阳更为便捷。全市县县通油路，出境公路均为二级 以上高等级油路。在建铜仁江口至玉屏城际铁路渝怀铁路复线 铜仁段铜仁大兴机场改扩建乌江航道整治供电网建设规划建设期三年总投资亿元等批大项目列入国家和省重点支持发 展项目。吨航船可通乌江进入长江直达东海，铜仁至大龙高速公 路杭州至瑞丽高速公路铜仁段思南至剑河高速公路铜仁段已开工 建设。我市围绕“梵天净土，桃源铜仁”总体旅游形象定位，高标准 高起点大规模开展以梵净山为核心的文化旅游产品对外对内宣传推 介，旅游产品知名度美誉度大大提升。 可行性报告编制的依据 工程立项报告。 铜仁地区社会经济发展“十五”规划 项目实施单位关于编制本项目可研报告的委托书合同。 铜仁地区司法局提供的土地规划环保等资料。 建设部党政机关建设标准计投资 办公建筑设计规范 建筑防火设计规范 民用建筑设计通则 公共节能设计标准 其它国家地方法规规范 研究的范围和编制原则 本工程可研究范围包括对工程建设的背景进行分析，提出工 程建设理由和必要性根据国家有关政策规定合理确定建设规模分 析工程的建设条件提出工 五层办公室 财务及打印 小会议室 中会议室 走廊，楼梯间及卫生间 六层办公室 大会议室 走廊，楼梯间及卫生间 合计 铜仁地区司法局办公用房 可行性研究报告 铜仁地区建筑规划勘察设计院 二年十月 目录 第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工程概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二工程建设背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 铜仁地区概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 可行性报告编制的依据„„„„„„„„„„„„„„„„ 研究的范围和编制原则„„„„„„„„„„„„„„„„ 工程建设的背景理由和必要性„„„„„„„„„„„„„ 第二章主要建设内容和规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章场址选择及建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 场址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二场址条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章建筑方案选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑方案选择原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二总平面布置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三建筑方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 主要设计依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 结构设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 给排水消防设计„„„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！电气防雷设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 节能保温设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 道路和广场硬化及场地绿化„„„„„„„„„„„„„„ 弱电网络及通讯„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 安全专篇设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 暖通„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 无障碍设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三投资估算表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 四资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章招标初步方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 编制依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二招标初步方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 招标范围„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„招标组织形式„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 招标方式„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 标段划分„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 施工单位资质要求„„„„„„„利润万元各年平均 税后利润万元各年平均 盈亏平衡点正常年份 贷款偿还期年含建设期 投资回收期年所得税后 第二章市场预测 市场需求状况及销售预测 矿泉水的营养价值 饮用天然矿泉