1、“.....现有职工人，各类管理干部 人，具有工程经济及其他专业职称人员人，其中高级职称人，中级职称人取 得国家二级建造师资格人，注册造价师资格人取得国家二三级项目经理 资格人，工人技师人。 中建五局七公司以重合同守信誉为宗旨，严格履行施工合同坚持顾客至上，诚 信守约，科学管理，持续改进的质量方针，先后建设的重点工程有刘家峡水电站七机 部重庆导弹生产发射工程湖北枝城地下油库群工程湖南东江电站工程贵阳龙洞堡 机场工程四川南充高坪机场工程贵阳西郊水厂隧道贵阳人防工程山西太长高速 公路工程等。并于年通过了标准质量管理体系认证。 中建五局七公司年来湘，驻岳阳市建湘路，由于我国市场经济体制的不断成熟， 国有大中型业改革的深度推进，陷入经营困境的七公司由上级主管部门定为存续企业，不再 开展生产经营活动......”。

2、“.....高起点高标准搞好小区规划设计。 抓紧按有关程序办妥相关手续，加大筹资力度，确保项目顺利实施。 加强工程项目管理，严格保证工程质量工程进度，做好项目成本控制。 做好建设期间拆建户的妥善安置，保证拆除房屋的原住户在项目建设期间的基本生 活条件。同时协调各方面的利益做到和谐拆建。 二项目建设的必要性与市场定位 项目建设的必要性 是坚持民本岳阳全面建设小康社会的需要 党的十六届四中全会提出了构建和谐社会，要求按照民主法治公平正义诚信友爱 充满活力安定有序人与自然和谐相处的要求，加快推进和谐社会建设。社会保障是保持 社会稳定和实现社会和谐的托底机制，如果广大人民群众可以享有可靠的社会保障，就 可以安居乐业。住房保障制度是社会保障制度的重要构成部分，建设经济适用住房是建立完 善的住房保障体系的重要环节，是构建社会主义和谐社会的重要举措，是各级政府关注民生， 以人为本，执政为民的具体体现，是关心和维护人民群众切身利益的实际行动，是政府为人 民办实事，履行政府责任的客观要求......”。

3、“.....随着岳阳市住房制度改革的深入推进， 逐步实现住房商品化，广大市民居住条件居住环境有了较大改善。由于中低收入家庭难以 买得起商品房，住房问题就不可能完全依靠市场去解决。因此，建立包括经济适用住房在内 的住房保障体系，满足中低收入家庭的基本住房需求，既关系到千家万户中低收入家庭的切 身利益，也是人民政府义不容辞的重要职责所在。建设经济适用住房，让符合条件的中低收 入家庭买得起住得上经济实用的住房，对于解决中低收入家庭住房问题，维护社为原则，是保证社会和谐稳定，建设民本岳阳的利民之举。 是改善职工生活条件实现企业可持续发展的需要 中建五局七公司是湖南省的特困企业，长期处于困难之中，公司大部分职工住房直 未得到解决。再之，在改扩建巴陵中路建湘路时，中建五局七公司有栋住宅楼生活等 基础设施共计被无偿拆除，导致七公司目前仍有大量员工住在棚户和临时建筑内， 其居住环境极其恶劣，不仅影响了市容市貌，也严重制约了岳阳市城市建设的步伐。面对这 些问题，经公司领导高度重视，在构建和谐社会，创造公司员工幸福生活上......”。

4、“.....体现执政党的先进性，切实为公司员工办实事，毅然决定建设廉租房和经 济适用房，以便能够更好的改善中建五局七公司员工的住房条件，满足员工安居乐业 的基本需求，同时也能促进社会和谐发展，确保企业稳定。 二市场定位 经济适用房应解决个社会在住房方面的基本保障问题，它体现了政府对低收入者的 关爱，方面国家大力支持并规范经济适用住房建设的各项政策，为住宅建设发展展示了广 阔的空间，为中低收入家庭通过租买经济适用住房来提高生活质量增强了信心。另方面， 本项目属定向开发建设项目，购买经济适用住房和租赁廉租住房的对象应为符合相关资格 的接受岳阳市房产局审查并公示通过的中建五局七公司内部职工。按项目单位对其内部职 工住房情况进行摸底统计，本项目可满足中建五局七公司部分职工住房需求。 三项目选址及建设条件 项目选址 项目建址位于岳阳市岳阳楼区中建五局七公司东南生活区内。西至建湘路加油站，东 到岳阳市妇幼保健院，南至幼保巷。 用地区域内原为混合砂浆砌筑的空斗墙式的平房低层楼房和临时住房，部 分房屋安全鉴定属危房，现正待拆除......”。

5、“.....四季分明。其特点为春湿多雨，夏季多 旱，暑热期长，严寒期短，无霜期长，光照充足，热能充裕。 气象条件 年平均气温 最冷平均气温 最热平均气温 最冷月极端最低气温 同管理 七投资估算及资金筹措 编制范围及依据 二投资估算 三资金筹措 八效益评价 项目财务分析 二社会效益评价 九结论与建议 结论 二建议 附件岳阳市经济适用住房项目申报立项审查表 中国建筑第五工程局第七工程公司文件 中建五局七公司经济适用房及廉租房平面布置图 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 总论 项目名称及承办单位 项目名称 中建五局七公司新建廉租房和经济适用房项目 建设性质 新建 承办单位 单位名称中建五局七公司 公司概况中建五局七公司总部驻湖南省岳阳市建湘路，其前身是始建于年的 建工部机械施工总公司第三土石方公司，年更名为中国建筑第五工程局第七公司，是 中建集团所属国家级施工企业，主要从事工业与民用建筑大型机械土石方水利水电 公路爆破隧道机械强夯等工程施工......”。

6、“.....供青期长达个月，解决养殖业青饲料紧缺 矛盾，切次播种可连续利用年。 本项目充分利用菊苣资源，菊粉生产原料菊苣的切顶部分来早菊苣颗粒饲料， 还利用田间年生长适量较差的菊苣，采取多次切割来制造颗粒饲料，因其是多 年生植物，来年可生长为制作菊粉的原料。这样菊苣的附加值显著增高。菊苣加 工成颗粒饲料运输方便又易于保管。 有实践证实，为欧洲菊苣奶牛天后增产牛奶以上，每公斤菊苣可 替代公斤全价精料，每头奶牛每天食菊苣公斤产奶量可达公斤， 且奶质优良，口感醇香，而奶牛毛色光亮，始于旺盛健康，粪便不燥不稀。喂羊 公斤可长公斤肉，喂猪公斤菊苣可抵公斤全价饲料，切可草料混合喂， 猪的免疫力增强，很少生病。通过各种草养畜不仅可以实现牧草饲料的转化增值 增加收入及农业结构的调整，而且完全符合国家退耕还林还草得号召，利用可再生资源，实现农业和畜牧业可持续发展，同时带来较高的经济效益和社会利益。 菊苣颗粒粕吨 菊粉生产中提取糖后的废粕，经压榨脱水干燥后直接制造成颗粒粕，产量约 为原料菊苣的左右，因为菊苣粗纤维较高，所以产粕量也大，废粕中含固形 物很高......”。

7、“.....菊苣废粕不仅营养 价值高而且很易消化，也是种优质的好饲料。 废菊苣粕的生产很方便，提取菊粉后的废粕经螺旋压榨机连续脱水，输送到 滚筒干燥机干燥，使水分达到后造粒，计量包装入库。生产中干燥汽可利用 锅炉的烟道气，大量节约能源，所以此项目是菊粉生产中的综合利用项目。 菊苣浸膏吨 菊苣用途甚广，同时又是药食两用植物，菊苣根中含有芳香族化合物，有人 进行了系统研究并获得了成功，提取浸膏用于烟草行业，九九零年开始在烟草 业正式使用，应用于烟草加工中的加料与加香，现在已成为重要的烟草香料之。 菊苣浸膏是用乙醇从菊苣根中萃取而得，制品呈棕色粘稠状流动性膏体，有 焦糖样烤香，味苦似咖啡，赋予兴奋的苦味。浸膏的特殊风味主要来源于菊苣焙 烤后发生梅拉德反应，产生的 芽球洗净后把叶瓣剥下，整片叶沾酱，做成鲜美开胃的凉拌菜。小个芽球可整个 食用。清洗时不能用热沸水冲洗经加温后即变褐色变软而苦，可炒煮。外 层有破损的外叶，洗净后可用猛火爆炒，炒熟即食......”。

8、“.....现有职工人，各类管理干部 人，具有工程经济及其他专业职称人员人，其中高级职称人，中级职称人取 得国家二级建造师资格人，注册造价师资格人取得国家二三级项目经理 资格人，工人技师人。 中建五局七公司以重合同守信誉为宗旨，严格履行施工合同坚持顾客至上，诚 信守约，科学管理，持续改进的质量方针......”。

9、“.....并于年通过了标准质量管理体系认证。 中建五局七公司年来湘，驻岳阳市建湘路，由于我国市场经济体制的不断成熟， 国有大中型业改革的深度推进，陷入经营困境的七公司由上级主管部门定为存续企业，不再 开展生产经营活动。 二可研报告编制依据 湖南省计委湘计投号关于经济适用住房项目审批权限和程序的暂行规 定 湘计投号转发国家关于进步加快经济适用住房安居工程建设有 关问题的通知 湘价房字第号关于降低经济适用房安居工程普通新商品住宅销售价格的 通知 建设部建住房号关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知按照经济适用房及廉租房建设的有关政策，高起点高标准搞好小区规划设计。 抓紧按有关程序办妥相关手续，加大筹资力度，确保项目顺利实施。 加强工程项目管理，严格保证工程质量工程进度，做好项目成本控制。 做好建设期间拆建户的妥善安置，保证拆除房屋的原住户在项目建设期间的基本生 活条件。同时协调各方面的利益做到和谐拆建。 二项目建设的必要性与市场定位 项目建设的必要性 是坚持民本岳阳全面建设小康社会的需要 党的十六届四中全会提出了构建和谐社会......”。