项目建成后仓储补助收入万元，其中通过扩建后收 入增加万元 项目建成后总利润万元，其中通过扩建后利润增加 万元 项目建成后税后利润万元，其中通过扩建后税后利 润增加万元 投资利润率 销售利润率 财务净现值万元 内部收益率 投资回收期年。 第二章项目提出的理由及必要性 项目提出的理由 世纪年代以来，我国农业生产迈上了新台阶，粮食进 入供求基本平衡丰年有余的新阶段，食物供给水平不断提高。 年粮食播种面积达到亿亩，产量突破亿公斤， 其中谷物超过亿公斤。九五期间，粮食产量基本保持在 亿公斤水平。年以后，由于连年丰收，库存逐年增加， 市场粮价下跌，加之调整农业生产结构，粮食播种面积逐年减少。 年粮食播种面积降至亿亩，比年减少亿亩 年以来，党中央国务院采取保护耕地按最低收购价托 市收购粮食减免税收建立直接补贴制度加大投入等系列 政策措施，调动了农民种粮积极性，粮食生产实现恢复性增长。 年，粮食播种面积恢复到亿亩，比年扩大 万亩，产量达到亿斤，比年增产亿斤。其中， 玉米面积扩大了多万亩，因面积扩大增产粮食亿斤。 年，东北及内蒙古粮食总产量达到亿斤，比 年增产亿斤，增长。由于去年东北及内蒙古地区遭 遇伏旱，造成吉林辽宁和内蒙古减产约亿斤，因此，今年 东北及内蒙古地区大幅度增产是带有较大的恢复性增产因素的。 十三个粮食主产区年粮食总产量为亿斤，比上年增加 亿斤，增长。随着粮食生产的快速发展，自治区粮食流 通基础设施条件已严重滞后。 自治区粮食仓储设施建设在九五和十五期间，国家 共投入资金亿元，对个粮库进行了扩容建设，增加仓 容亿斤。全区粮食仓储设施完好，仓容由九五期末 亿斤增加到十五期末的亿斤，增长。这些项目建成 投入使用后，不仅缓解了粮食仓容不足的矛盾，而且提升了粮食 仓储设施的科技含量和现代化管理水平，为保障自治区粮食安全 和实现宏观调控奠定了良好的基础，发挥了积 建设工程监理费万元， 工程勘察费万元， 工程设计费万元， 招投标费万元， 施工图审查费万元， 工程保险费万元， 环境评价费万元， 工程咨询费万元， 预备费万元。 资金来源 项目投资万元。 申请财政补助资金万元。财政补助资金主要 用于投入烘干塔万元和干燥棚万元 企业自筹万元。 目录 第章总论 项目基本情况 可行性研究报告编制依据 可行性研究报告编制原则 项目单位概况 项目概况 第二章项目提出的理由及必要性 项目提出的理由 项目建设的必要性 综合评价 第三章市场分析 产品市场供应预测 产品市场需求预测 产品目标市场分析 价格现状与预测 市场竞争力分析 第四章项目区选址与概况 选址 场址建设条件 第五章项目建设内容 烘干塔 锅炉房 干燥棚 第六章工艺技术方案 粮食晾晒工艺 粮食收储工艺方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,烘干系统 扩建规模 第七章主要原材料燃料供应 主要原材料供应 燃料供应 第八章总图运输与辅助工程 总图布置 场内外运输 公用辅助工程 供电 防雷 消防警报系统 电子测温及通讯系统 通信设施 供热 第九章环境保护 编制依据 环保措施 第十章劳动安全消防及进度 项目实施组织管理 劳动安全卫生 消防 项目进度 第十章节能分析 合理用能标准及节能设计规范 节能措施 节能效果分析 第十二章投资估算及资金筹措 投资估算 资金来源第十三章效益分析 财务评价依据 运营成本 经济效益 经济指标 盈亏平衡分析 风险分析 社会效益 第十四章结论 附表 附表扩建新增建设投资估算表 附表扩建新增土建工程投资明细表 附表扩建新增设备投资明细表 附表扩建新增投资使用计划与资金筹措表 附表扩建新增总成本费用估算表 附表扩建新增原辅材料燃动费及工资福利费成本估算表 附表扩建新增销售收入及税金表 附表扩建新增损益表 附表扩建新增财务现金流量表 总表固定资产折旧表 总表总成本费用估算表 总表原辅材料燃动费及工资福利费成本估算表 总表销售收入及税金表 总表损益表 总表财务现金流量表 附图 项目区地理位置图 储存量小， 急需扩容建烘干塔座平方米，同时公司增加三座干燥棚， 以提高粮食仓储品种及能力。 公司人员情况 公司采用总经理责任制，负责制订公司各类工作计划，决定 公司的各项管理机制。公司总经理下设财务科仓储科办公 室等。现有员工名，总经理和副总经理各名，财务名， 仓储保管人员名，检斤人员名，检质人员名，其他为工作 人员。在工作人员中，大中专文化程度人员名，中级职称名， 其余人员为初高中文化程度。 公司成立以来，在市委政府的大力支持和扶持下，公司坚 持以科学求管理，以诚信求生存的经营理念，按照提高服 务质量，改善经营环境的发展准则，抓住市场机遇，迅速扩大 规模，使公司各项业务都取得了快速发展，公司实力不断增强， 信誉不断提升，各项经营业务也取得了较大的提高。 公司本着诚实守信求真务实的经营理念，不断拓宽渠 道，加快完善现代企业制度，以周道的服务，良好的信誉，同广 大客商携手合作，共创美好未来，为推动鄂伦春的经济发展做出 积极贡献。 公司经过几年的运作，已建立健全了现代企业制度，完善了 法人治理机构，经营管理步入了科学化规范化现代化的可持 续发展轨道。 公司财务状况 年项目单位资产总额万元，其中固定资产 万元，流动资产万元，所有者权益万元。 所有者权益中，实收资本万元。净资产万元，资产 负债率，资产利润率。年实现产值万元，年 产上缴税金万元，年净利润万元。 项目概况 扩建规模 项目占地面积平方米，在原大豆收储能力万吨的 基础上达到万吨建烘干塔平方米，玉米收储能力 万吨，仓储总容量达到万吨。主要收储农作物为大豆和玉米。 扩建内容 日处理吨烘干塔座，建筑面积平方米烘前仓 立方米，烘后仓立方米，锅炉房建筑面积平方米 ，干燥棚建筑面积平方米平方米。 设备购置 锅炉台。 总投资 项目建设总投资万元，其中 土建投资万元，包括烘干塔座平方 米，投资万元烘前仓立方米，投资万元烘 后仓立方米，投资万元锅炉房平方米，投资 万元干燥棚平方米，投资万元 设备购置及安装费万元，包括锅炉台 万元，安装费万元。 项目建设其他费用万元，包括建设单位管理 费建设工程监理费工程勘察费扩建前总平面布置图 扩建后总平面布置图 第章总论 项目基本情况 项目名称 金星粮贸有限公司烘干塔及干燥棚建设项目 项目建设单位 项目建设单位金星粮贸有限公司 项目总负责人 项目建设地点 鄂伦春林场。 项目建设年限年 项目建设性质扩建 可行性研究报告编制依据 文件依据 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干 意见中发号 国家发展改革委国家粮食安全中长期规划纲要 年 国家发展和改革委员会关于进步做好流通领域国债项 目储备工作的通知特急 自治区发展和改革委员会关于上报农产品批发市场和物 流项目的通知内发改贸函号 自治区粮食局内蒙古自治区粮食局关于建立专项资金加 强粮食基础设施建设的报告内粮发号 自治区粮食局内蒙古自治区粮食局关于粮食收购有关问 题的报告内粮发号 粮食流通管理条例 粮食质量监管实施办法试行 产品质量法 粮食储存库设计规范 环境工程设计手册 污水综合排放标准 其它有关设计标准及规范 项目单位建设单位提供的相关资料。 其它依据 国家计委和建设部出版的建设项目经济评价的方法和参 数第三版 国家计委颁布的投资项目可行性研究报告指南试用版。 可行性研究报告编制原则 本着实事求是的原则，分析论证项目的实施条件和工 程技术方案的可行性 认真调查研究各项基础条件，避免不利因素对工程建 设和经营过程中产生的不利影响 坚持在调查研究的基础上，以科学态度对项目的经济 效益做出科学合理准确的评议 认真执行环保消防安全等国家标准与规范，遵循 节约用地的原则，坚持可持续发展战略方针。 项目单位概况 公司发展情况 金星粮贸有限公司，位于鄂伦春林场，由个人出资建成。 主要经营范围为粮食收购粮食仓储农副产品收购销售。 年月成立，公司注册资本万元。公司总占地面积为 平方米，其中固定形态储粮仓个，办公室建筑面积平方 米，门卫房平方米，水泥地坪平方米，仓储容量 吨年收储量大豆万吨。 目前，公司存在的主要问题是现有储存品种单，科号 ◇建设工程勘查设计管理条例国务院令号 建筑类相关标准及规范产业政策和准入条件 ◇中国节能技术政策大纲计交能号 ◇国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术国 家发改委号令 建筑类相关标准及规范 ◇公共建筑节能设计标准 ◇绿色建筑评价标准 ◇通风与空调工程施工质量验收规程 ◇民用建筑热工设计标准 ◇建筑照明设计标准 ◇建筑采光设计标准 ◇城镇燃气设计规范 ◇生活锅炉热效率及热工试验方法 ◇空调通风系统运行管理规范 ◇绿色建筑技术导则建科号 ◇夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 ◇民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分 ◇采暖通风与空调设计规范 ◇外墙外保温工程技术规程 ◇采暖居住建筑节能检验标准