以保证项目工 程质量。 做好施工组织设计，保证边施工，边接待游客。 严格做到景区内的原始生态不受人为建设的破坏， 搞好生态环境保护。 第二章客源市场预测 第节项目所在地县县概况 县县的自然概况 县苗族布依族自治县位于贵州省西南部，属安顺市 所辖。地处东经至，北纬至 之间，以山地为主，境内地势南北高而中部平缓， 东西两侧向外倾斜，西部山脉属乌蒙山系，其余三分之二的 山脉为苗岭山系，海拔最高米，最低米，属于云 贵高原的广西丘陵过渡地带的中低山盆谷地区亚热带季风 性湿润气候，年平均温度，气候宜人。本区属亚热带 温湿气候，冬无严寒，温暖干燥夏无酷署，雨水充沛春 季多晴少雨，气候宜人秋季天高云淡，景色迷人，是不可 多得的常年旅游盛境。该区东邻长顺罗甸，南接望谟，西 连镇宁，北壤安顺，总面积平方公里，居住着苗布 依汉瑶仡佬侗彝壮回等十余个民族。安望 贵紫都安镇紫等公路线贯穿境内，往东经长顺惠水至 贵阳，此段中线已申报扩建成级油路，届时从贵阳到 县比经安顺近公里左右。北至安顺公里，安紫油路扩 建工程业已竣工。这对开发县旅游资源，推动县经济文化及其它各方面的发展将起着重要作用。 二县县社会经济发展预测 县县历年社会经济概况见下表。 县历年社会经济发展概况 年份人口万人国内生产总值万元工业总产值万元农业总产值万元 注表中经济指标为当年价，年工业总产值是改变 统计方法后的数字。 县县社会经济指标预测见下表。 县县社会经济指标预测表 年份人口万人国内生产总值万元工业总产值万元农业总产值万元 年均 增长 速度 第二节景区概况及规划 景区概况 县格凸河穿洞风景区是以格凸河穿洞大河峡谷和 黄家湾平湖的岩溶地貌景观为主要特色，兼有地方民族 投资总额 经营成本 敏感分析图 基 本方 案 评价 指 标 基本方案财务内部收益率 变化率 投 资 额 经营成本销 售 收 入 基准收益率 第章总论 第节项目背景 项目名称 县县格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设。 二承办单位概况 项目承办单位县县格凸河穿洞风景名胜区管理 处 法人代表易华 项目主管单位县县人民政府 项目承办单位性质县政府旅游局下属事业性单位 三可行性报告编制依据 安顺地区旅游发展战略规划年 县格凸河穿洞风景名胜区资源调查评价报 告第三次修改 县格凸河穿洞风景名胜区总体规划 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,县格凸河穿洞风景名胜区大穿洞景区详细规 划 风景旅游及相关专业技术规范标准 中共贵州省委贵州省人民政府关于加快旅游事业 发展的意见黔党发号。 贵州省旅游业管理条例 省人民政府办公厅关于公布第四批省级风景名胜 区的通知黔府办号。 可行性报告编制协议 其它相关资料。 四项目提出的理由 项目工程建设是安顺市旅游发展战略规划的需要 早在年安顺地区就在安顺地区旅游发展规划 中提出计划与规划中期县县旅游资源 的开发初具规模，县县格凸河风景区申报为省级，开 发建设该景区及其沿线风情点规划中第章第四节 第十九条。 基础设施的建设和完善是发展旅游业的重要前提 格凸河穿洞风景名胜区所在的县县是个农业县， 经济发展水平不高，基础设施比较薄弱，旅游资源开发利用 程度较低，主要存在以下问题 县格凸河风景名胜区的旅游资源堪称流，景区 内的供电给排水通讯道路等基础设施落后，制约了资源的开发与利用。 开发资金不足 由于开发建设较晚，投入资金较少，目前本风景名胜区 服务设施简陋。对外旅游服务主要依托县城。景区内住宿 餐饮娱乐购物等场所有待建本项目进行可行性研究，与业主单位多次进 行现场踏勘。会同景区乡镇政府部门及专家对景区内部的地 质地貌水利水文气象进出景区的交通状况以及项 目影响区域的情况进行多方位的调查了解，掌握了丰富的基 础资料。根据已审定的项目总体规划按先完善基础设施，再 进行辅助及配套设施建设的顺序进行本项目的编制。在征求 了有关部门对项目实施的建议和意见后，开始投入内业工 作，经过项目组成员的共同努力，于月完成了本项目可行 性报告编制工作。 第二节项目概况 项目建设地理位置 格凸河穿洞风景名胜区，位于县县城东南方向 公里处，距安顺市城区约公里。格凸河是县境内最 大的条河，过境全长公里。河水碧绿清澈，沿河景观 十分独特，交通非常便捷。格凸河整个风景区长多公里， 总面积平方公里。景区主要特点是沿格凸河河谷集景， 以水串景，多峡谷，多水景，多洞穴，多奇观，其独特的自 然及原始生态环境可谓魅力无穷，具有极高的旅游价值。 二项目建设的主要内容 建设范围及地点本项目建设地点，以总规中景区规划为依据，包括 总体规划中大河峡谷景区与黄家湾平湖景区的岜易 大河村天赐湖和夹山格凸河穿洞景区的大穿洞通天河 穿上洞盲谷格井村和小穿洞格凸河从大河村至大穿洞 段，约公里。 本建设项目，占有总规个景区中的个景区主要 部份占有总规个景点景物中的个景点个级 景点中的个个二级景点中的个个三级景点的个。 近期建设内容 交通设施道路及河道整治游览步道等。 管理公共设施停车场公共厕所及垃圾点等。 三建设规模与预期目标 近期建设规划 景区四级油路三条总长公里。 景区停车场共个，总面积平方米。 公厕座，垃圾点个。 疏通河道共四条，总长公里。 景区内步行游路共公里。 预期目标 项目于年底完工，年预计游客人数达到 万人次。 中期建设从年开始，预计年内完成招商引资项目可视资金落实情况随时投入，按每年的平均速度递 增，预计年达到万人次。 远期建设采用逐步投入逐步完善方式进行，预计远 期按平均的速度增长即预计游客达到万人次。 四项目投入总资金 根据景区总体规划，项目建，只有大河村提供有限的 农家饭。由于基础设施薄弱，经营管理和服务条件跟不上， 制约了日益增长的旅游业的发展。景区内又缺少步道亭廊 停车场码头公共厕所和垃圾处理等设施，不便开展观光 游览活动。 以上问题可随着旅游基础设施及配套项目的建设和完 善而逐步解决。 格凸河穿洞风景名胜区旅游基础设施的建设有利于 全市和全省旅游业的发展 随着西部大开发的进展，贵州省旅游业发展的步伐加 快，同时为了树立安顺市作为贵州省旅游中心的地位，必须 扩展与丰富其旅游产品的内涵。建设格凸河风景名胜区，是 贵州西线风景旅游区的重要补充。安顺市丰富的旅游资源得 到开发利用的还不到三分之，仅仅集中体现在黄果树龙 宫等国家级风景名胜区内。 本项目的建设将丰富与深化安顺喀斯特旅游中心的内 容丰富天然大盆景喀斯特公园地下岩溶博物馆 人间仙境世外桃源等形象的内涵，使举世闻名的黄 果树大瀑布及周围雄奇险峻风格各异的瀑布群衬托在更大 的喀斯特景观空间世界里。安顺市的旅游景区景点将进步从点线富集向板块富集化发展，这样可延长游客停留的时 间，大幅度提升喀斯特旅游品牌产品的市场价值，提高经济 效益水平。 格凸河穿洞风景名胜区旅游基础设施的建设有利于 资源保护与利用。 格凸河穿洞风景名胜区的旅游资源丰富，峡谷奇峰，溶 洞飞瀑急流险滩古树名木动植物种群等都是得天独厚 和不可再生的。风景名胜区有序的保护和建设，能防止乱建 强占滥伐等破坏景观和生态环境的行为发生。能使这些珍 贵的旅游资源得以永续利用。 格凸河穿洞风景名胜区旅游基础设施的建设有利于 对外开放和招商引资 随着景区基础设施硬件的逐步完善，县的旅游业很 快发展，县的知名度也会大大提高，可开发项目必然会 增加，将会吸引更多外来资金的投入。通过发展旅游业和对 外开放，调整县县的产业结构，摆脱长期依赖传统农业 的落后局面，特别是为当地居民脱贫致富创造条件，促进 县县的经济发展。 五项目研究过程 贵州省安顺工程咨询有限责任公司受县县格凸河 穿洞风景名胜区管理处的委托编写县县格凸河穿洞风 景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告，于年月日开始设全面施工。 紫云县格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告 第三节工程建设实施进度表 工程建设实施进度表 工程内容 年年年 前期工作 工程招标 道路工程 停车场 河道整治 游览步道 公厕及垃圾点 竣工验收 紫云格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告 第十章投资估算 第节估算依据 贵州省土建定额。 二安装定额全国统安装工程定额贵州省价目表 年版。 三根据项目所在地区类似工程造价指标。 四工程建设其他费用按国家有关规定计入项目总投资。 五公路基本建设工程投资估算编制办法公路工 程估算指标，交通部交公发号文发布 六公路基本建设工程概预算编制办法，交通部 号文发布 七公路基本建设工程概预算编制办法的补充规 定，黔交计第号 第二节估算方式 人工工资主要材料价格 人工工资根据贵州省交通工程定额站提供的单价，采 用人工工资元工日。紫云格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告 主要材料价格外购材料按原价加装卸纲平均运距的 运杂费场外运输损耗采保费计算。原价分别取自年 贵州省造价工程信息第二期提供的供应价，贵州省