现为江西第二大机场。州 黄金机场能满足波音空客等机型起降，目前已开通飞往北 京上海广州深圳重庆厦门南昌等地的航线，州还被 列为中国首个支线航空发展试点城市，引进全国地级市首家航空公司 基地。州水运与长江相连，可直通沿海各港口。 近些年，州市全面推进对接长珠闽，建设新州发展战 略，进步优化发展环境，提升发展水平，增强发展后劲，全市国民 经济社会事业快速发展，城市面貌发生巨大变化，正成为中部崛起 的璀璨明珠。工业在国民经济中的主导地位已经凸显，农业的基础地 位继续加强，传统服务业繁荣兴旺，旅游通讯房地产等新兴服务 业迅速发展。城市化步伐加快，推进旧城改造，拓展中心城区规模。 年全市主要经济指标均位居江西省第二位，其中国民生产总 值达亿元，比上年增长财政总收入达到亿 元，地方财政收入达到亿元，同比分别增长全 市财政支出突破亿元，达到亿元，增长。社会消费 品零售总额亿元，增长。全年实际利用外资亿美元， 增长，占全省总量的。实际引进内资亿元，增长 。城镇居民人均可支配收入元，增，农民人均纯 收入元，增长。规模以上工业完成增加值达亿元， 同比增长。至年月末，全市金融机构本外币各项存款余额亿元，比年初增加亿元，同比多增亿元， 增速为各项贷款余额为亿元，比年初增加亿 元，同比多增亿元，增速为。 州经济技术开发区位于州市中心城区的西南部，于 年月日经国务院批准为国家级开发区，现辖个镇个街道办事 处，辖区总面积平方公里，常住人口万。区内设有国家级 州出口加工区州香港工业园州综合物流园区国家钨和稀 土新材料科技兴贸创新基地江西省钨和稀土产业基地台资企业转 移承接基地。 县县城处在州市区的二环线上，是闽南市州 市河东县市下州上京九达国道的咽喉要道，更是 大京九经济增长带和龙设单位成立项目建设筹建小组，其职责就是负责项目建设 的前期各项协调工作，包括项目立项委托咨询单位进行项目可行性 研究办理勘察设计和施工的委托手续及签订相应的合同和协议参 加厂址选择提供设计必需的基础资料申请或订购设备和材料负 责设备的检验和运输承担项目投入使用的准备工作。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 项目概况 项目名称 机械县配件加工项目 项目建设地址 县工业园 项目建设性质 新建 项目主要建设内容 建设主要内容包括综合楼厂房宿舍楼，厂区总体布局等配 套设施。 项目建设规模 综合楼地上共层厂房层，高宿舍 楼层，共总建筑面积共。 项目总投资及资金来源 项目总投资万元。其中工程费用万元，其他费 用万元，预备费万元，流动资金万元。 项目资金全部为建设单位自筹万元。 项目建设期 建设期为个月，年月年月项目承办单位概况 该项目由州机械销售有限公司承建，该公司始终坚持以 质量求生存以创新求发展的理念，严格执行科学管理技术创新 优质高效服务周到的质量方针，争创国内流的管理水平。 中国控股有限公司，简称，系由第十届全国人大代 表全国劳动模范优秀中国特色社会主义事业建设者李新炎先生于 年在福建龙岩创立的家大型工程机械制造企业年率中国 工程机械行业之先在香港主板上市股票代码年公司 综合实力跃居全球工程机械行业第位营业利润率增幅全球第四， 销售额增幅全球第五，平均资产回报率全球第六。 公司现有蓄电池叉车内燃中小吨位叉车内燃大吨位叉车三条 总装线，及结构件涂装线平衡重涂装线零部件喷粉线等三条涂装线， 结构件与零部件全部采用先进的高效数控切割机激光切割机大型 数控立式加工中心数控五面体加工中心焊接机器人等进口设备加 工制造，是国内外同行中设备最为精良的企业之。公司现有内燃叉 车蓄电池叉车港机设备仓储物流设备等四大系列近两百多个品 种，产品技术含量高，性能稳定，性价比高。公司先后通过 质量管理体系认证及等产品认证。 将始终坚持销售代理制这大原则 项目总用地面积亩 二项目总建筑面积 其中综合楼 厂房 宿舍楼 三建筑物基底面积 四容积率 五建筑密度 六绿化率 七停车位辆 八项目总投资万元 九资金筹措万元建设单位自筹 主要研究结论 本项目选择符合城市总体规划要求，建设场地具有交通便捷 办公方便的优越性，项目具备良好的建设环境。 项目建成后，能极大的提高县工业园经济效益，从而为 州市经济的发展做贡献，同时具有积极的社会效益。 本项目已做了大量的前期准备工作，项目建设无论是从办公 服务功能项目选址配套设施建设标准上，还是客观需求上，都 是可行的。 州市在处于高速发展时期，该项目的开发建设在经济回报 上将有很高的回报率。根据以往的经验，当投资个亿时，该地区的响应的增 长个亿，故该项目的开发建设将有助于州市经济的法杖壮大。 总上所述，该项目符合国家政策和行业发展要求，从社会需要 技术要求和环境效益等方面均具有现实意义，项目建设条件具备，建 设规模合理，建筑标准适当，具有显著的社会效益，建议尽快组织实 施。 第章项目建设的背景及必要性 项目建设的背景 州市位于江西南部，地处东经，北纬 之间，处于中亚热带南缘，属于典型的亚热带湿润季风 气候，森林覆盖率为。州东接福建三明和龙岩，南至西南 临广东梅州河源和韶关，西靠湖南郴州，北连江西吉安抚州，处 于东南沿海地区向中部内地延伸的过渡地带，是内地通向东南沿海的 重要通道之。 州市是江西最大的行政区，下辖区市个县，总面积 万平方千米，总人口万人，其中市辖区万人非农业人 口万人，人口自然增长率。耕地面积万公顷，有 林地面积万公顷，森林覆盖率为。 州市交通便利，区位优势明显。境内公路铁路水运和交 通设施齐全，构成了立体化的交通网络。公路运输已基本形成以市区 为中心，国道为骨架通达四面八方的公路网络， 目前已初步建成快速交通骨架网粤高速大广高速蓉厦高速 韶高速环城高速鹰瑞高速瑞高速大高速公路等。 已建成的京九铁路复线龙铁路，正在建设，不断强化质量 服务性价比这三大优势，构建起遍布全国的营销服务网络， 与广大代理商进步加强合作，共同打造小时销售服务圈，加大专营店建设的力度，逐步缩小覆盖半径，提高整机销售和售后 服务的水平，共同开创二五工作新局面，为繁荣国内外物流 市场和推动叉车行业的进步与发展提供强劲的动力, 售后服务我们的服务理念服务就是销售服务是持久的竞 争力服务是企业和顾客的关系纽带。 大原则坚持代理制原则。 三大优势质量优势服务优势性价比优势。 中国努力在互惠互利三赢的基础上与广大经销代理 单位和供方单位寻求建立合作伙伴关系，力求为顾客创造最大的价值。 州机械销售有限公司年销售收入亿，年 亿左右。在州机械销售行业上处于领头羊的作用。 报告的编写依据及范围 报告的编写依据 可行性研究报告编制委托书 现行的行业政策规定法律法规设计标准 项目建设单位的建设设想与要求，项目建设单位提供的相关技 术资料，及调查收集的相关区域的社会经济交通运输及自然条件等 基础资料。 报告研究的范围 项目区人口社会经济调查 项目建设的背景及必要性建设规模及工程方案 场址选择 环境保护 节能减排 劳动安全与消防 项目实施进度 项目投资估算及资金筹措 项目财务评价 项目社会效益评价 可行性研究报告编制原则 因地制宜合理布局综合配套兼顾发展。本着适用经 济够用适度超前的原则，确定建设规模。 项目建设节约用地，少占不占耕地和农田。 根据实际情况，合理确定项目建设方案，符合征地拆迁安置的 政策需求，在完善建筑功能的基础上，保证建筑的安全适用经济 美观。 方案设计要求建筑布局通透，分区明确，为用户提供多样化的 选择。 执行国家颁布的相关法规技术标准及相关各类规范，执行国 家和地方有关节能环保消防的规定标准和规范。主要技术经济指标 项目范围包括厂房宿舍楼综合楼等土建工程安装工程强 弱点，给排水，消防等景观绿化工程。 表主要技术经济指标汇总表 序号项目单位技术经济指标备注维修，保证其良好运行状态和 效率。 餐厅厨房油烟废气采取油烟净化处理。进出基地的车辆限制行驶路线及速度，禁鸣喇叭。 水土保持 项目的建设必将改变原有地形地貌，损坏原地表植被，直接影响 生态环境。根据中华人民共和国水土保持法，国家对水土保持工作 实行预防为主，全面规划，综合防治，因地制宜，加强管理，注重效 益的方针。切单位和个人，必须根据水土保持的要求，加强管理， 采取水土保持措施，防止水土流失和生态环境恶化。在项目实施中， 必须严格贯彻执行中华人民共和国水土保持法，做好水土保持，通 过绿化防护硬化等有效措施。 项目建设过程中，装饰材料弃料堆置在室外绿地上将改变原地 形地貌，减少地表植被，破坏生态环境。应采取必要的工程措施及植 被措施对裸露面坡面等进行绿化，恢复土地功能，以减少对环境的 影响程度及防治水土流失。 在环境监测方面，配合环保局等部门对环境进行监测，并制定相 关措施，确保对环境的破坏减少到最低限度。第七章劳动安全卫生与消防 劳动安全卫生 因素及危害程度分析 建设项目必须确保投产后符合职业安全卫生要求，保障劳动者在 劳动过程中的安全与健康。 主要隐患部位 本项目建筑物建造过程当中的职业危害因素的分析根据建筑 工程安全生产达标及考核标