（终稿）5千吨方便米饭、1万吨年粳籼中间型留胚米生产线及老厂区搬迁新增项目实施可行性报告.doc（最终版）

我国加入后，随着国际农产品市场竞争的日益激烈，传 统的农业运作方式将受到严重的冲击，调整农业产业结构，大力发 展优势和高科技的农产品已成为农村经济发展的首要任务。

立足产 业化优质化科技化精品名牌化，努力调整水稻品种结构，大 力发展优质高科技含量的大米已成大势所趋。

鉴于项目实施区得天 独厚的自然资源和良好的发展基础，以品质优势品牌优势和技术 优势，实施优质稻种植加工项目必将产生理想的经济效益社会 效益和生态效益。

市是省乃至全国最重要的粮食主产区之，年农 业总产值位居省第位，下辖的襄阳区枣阳市等地的水 稻产量居全国前列，全市水稻种植面积达万亩，万亩的水稻 优势产业带基地已经形成，主要品种为鄂香号，两优培九， 湘晚籼号等优良品种。

随着南水北调工程的实施，引丹灌区将扩大 万亩的旱涝保收的种植面积，那时就将成为全国水稻第 市。

但是，成绩的背后却有很多隐忧。

从现象上看，粮食价格下滑第二章背景与必要性 中央号文件政策性保护因素除外，农民经济效益低下，出现了 投入信心不足，生产积极性不高，甚至放弃土地从工从商等问题。

从实质上看，农民收入降低的主要原因在于粮食产品加工企业的产 业化水平不高，产品科技含量低，附加值不高，导致种粮效益低下。

同时随着我国加入世贸组织，农业面临更大的挑战，农产品竞争将 十分激烈，尤其是粮食产品竞争将更为突出，这对农民的增收带来 了很多困难。

优质水稻作为樊城区农业生产中主要产品，是农业增收的基础。

项目建设单位米业公司属省级重点农业产业化龙头企 业，是家以优质大米加工生产经营为主的大型农业龙头企业。

现 有加工基础设施配套齐全，年加工优质大米能力万吨。

已经形成 品种齐全品牌经营的格局，尤其是在优质大米加工方面处于全国 领先水平。

为进步提升该公司优质大米生产能力，带动樊城区水 稻产业提档升级，服务农业，增加农民收入，米业公司提 出扩建高附加值留胚米加工项目。

高附加值留胚米加工项目在樊城区具有十分重要的意义。

是 可以与更多的农民签订订单，质稻种，改善当地水稻种植结构。

并且通过经济利益的驱动使 得农民接受科技种田的理念，带动农民学科技用科技。

另方 面，米业公司与农民签定订单合同中的收购价格远高于国家 保护价格，项目区农民亩平可以增收元。

本项目直接辐射 万农户，可带动农民每年增收万元以上。

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农业增效 项目的幅射区域遍及周边县市区，可带动周边万农户 调整种植结构，发展优质粮生产，幅射带动优质粮生产规模达到 万亩以上。

第章总论 项目概要 项目单位基本情况 概况 米业有限公司创立于年月，是家研发种植 加工销售优质大米营养米及功能稻米的民营企业。

公司已发展 成为拥有基地面积万亩，年生产能力达吨，销售收入过亿元 的绿色食品生产企业和省重点农业产业化龙头企业。

公司员工 名，其中大专以上文化程度的占，科研人员人。

十年来， 米业公司奉行市场以信誉为先，品牌以质量为本，坚持专 注专业科技创新品牌的经营理念，建立严密的行之有效 的质量控制体系，严把每道工序，为品牌赢得了较高的声誉。

财务状况 项目单位近两年财务状况见下表 序号项目年年 资产总额万元 营业收入万元 净利润万元 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第章总论 资产负债率 公司照章纳税，不欠员工工资和养老保险，与金融部门建立了 良好的关系，被金融部门评为级信用单位。

目前企业经营状况良 好。

法定代表人基本情况 姓名单位 米业 有限公司 出生年月 行政职务米业有限公司总经理学历大专 主要社会兼职市樊城区政协常委职称讲师 个人简历 财税贸易学校教研室主任 米业法定代表人 备注无破产银行欠资 项目建设条件 建设政策支持资源人力资源和原料资源丰富市场及品牌 优势明显，原有基础设施完备。

项目建设条件具备。

项目建设方案 项目名称 新建方便米饭生产线条新建吨年国家星火计划粳 籼中间型高附加值留胚米及现位于红光路号厂区整体搬迁。

建设地点 市樊城区 建设规模 新建年产吨方便米饭生产线，新建吨年国家星火计 划粳籼中间型高附加值留胚米及现位于红光路号年产万吨优 质大米生产线整体搬迁。

建设内容 征用土地亩。

基础设施建设，新建办公楼标准化便米饭生产商在我国只有三家，由于 消费习惯及消费能力的限制，在国内市场销售般，相反在国外， 销售形势非常好，平均价格是国内的倍，而国内的原材料成本 较国外低，故如果产品进入国际市场利润非常可观，目前我公司已 完成了食品出口所需的切手续且组建了海外市场部，正在通过贴 牌的方式和澳大利亚客户合作，效果不错。

计划生产的粳籼中间 型留胚营养米兼顾南北方消费习惯，比粳型留胚米日韩留胚米 具有更广阔的销售市场。

公司目前主打的香米系列产品已经进入包 括厦门福州重庆武汉郑州等在内的近五十个大中城市及香 港加拿大多伦多等地，在业已进入的绝大部分成熟市场的同类产 品销量中均排在前三名，合作伙伴多为沃尔玛家乐福易初莲花 麦德隆世纪联华丹尼斯武商量贩等大型高档卖场。

而已经投 放市场的粳籼中间型兼顾南北方口味的留胚系列营养米目前 在国内市场尚无其他厂家生产，故有极为广阔的市场开发空间。

不 仅销量可以得到保证，而且产品的附加值也大大高于同类产品。

从农民增收和对当地农业的促进作用方面来看，本项目的投产， 方面可以在项目区实行订单生产，大规模推广高科技含量的优质 稻种，改善当地水稻种植结构。

另方面，米业与农民签定的 订单合同中的收购价格远高于国家保护价格，项目区农民亩平可以 增收元。

本项目直接辐射万农户，可带动农民每年增收 万元以上。

第章总论 从地方经济发展和产业结构调整来看，长期以来，的农业 产业化发展水平直偏低，也没有多少知名的食品加工企业，这与 作为省域副中心城市和农业产值第的地位严重不 符。

本项目的上马，对于这个第农业大市的农业产业化 水平和食品加工水平可以起到极大的促进作用。

从环境影响方面来看，该项目投产后，不会产生有害物质或气 体，加工过程中噪音也不会影响周围居民生活，对居民饮用水和大 气环境均不构成污染。

存在的问题及建议 生产场地限制，加工规模受限是束缚企业目前发展的主要因素， 如果能新增建设用地新建留胚米专用生产线扩大产量，将会大力 推动樊城区大米加工产业化发展，壮大区域经济，同时也能为农业 综合开发带来显著的社会和经济效益。

第二章背景及必要性 第二章背景及必要性 项目建设背景 推进农业产业化发展步伐，提高农产品加工能力，全面提升龙 头企业的带动辐射作用，是党中央国务院长期非常重视和贯倡 导的产厂房仓库及地 下低温贮藏库为主体，完善配套厂区道路供电及员工生活设施。

购臵留胚米生产设备及配套设施产品质量检验监测设备。

购臵高频胁迫震动无害化防虫设备。

环保设施配套建设。

购臵方便米饭生产线所有设备。

扩大基地种植面积，加大基地建设投入。

建设总体目标生产现代化储存低温化办公人性化厂区 园林化。

技术来源及先进性 本项目计划新上的方便米饭生产线技术工艺属我国成熟技术 新上留胚米产品技术源自科技部国家星火计划中间型留胚米项目， 是该领域国内少有的可大规模投入市场的成熟生产技术，生产工艺 依托通过省科技厅科技成果鉴定居国内领先水平技术的粳籼 中间型留胚米二次水分控制生产新工艺项目成果对现有生产线进 行改造扩建。

进度安排 项目进度安排本工程分两期完成，第期建设期为年，主要 以新建方便米饭生产线和留胚米生产线第二期即将现位于红光路 号厂区整体搬迁，计划用年时间。

组织管理方案 项目建设由公司董事长任组长总经理任副组长，公司各部门第章总论 主管任成员组成项目领导小组对项目进行全程把关。

投资概算及资金来源 项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金投 资万元。

企业自筹万元，申请银行贷款万元。

主要技术指标 项目达到设计生产能力年份年产吨方便米饭吨留 胚米及万吨其他优质大米，年销售收入万元，正常年总成 本万元，利润总额万元，年均投资利润率，所 得税前财务内部收益率，投资回收期年。

由于方便米饭 产品大部分用于出口，按目前国际市场的价格，可创外汇 万美金。

可行性报告编制依据 本项目计划报告依据以下文件进行编制工作 全国优势农产品区域布局规划年 省优势农产品和特色产品区域布局规划 年 樊城区优势农产品和特色产品区域布局规划 樊城区高效旱作节水农业发展规划 综合评价 综合评价 从技术研发方面来看，米业的理念之就是不求做规模最 大，但求做技术最领先的专业米业加工企业。

在这企业价值观的影 响下，米业直在技术上走在全行业的前沿。

年米业公司新研制的粳籼中间型兼顾南北方口味的留胚营养米被列为科 技部国家星火计划项目，是目前国内营养米领域唯可以规模投放 市场的成熟产品，也是本次项目生产的主要产品。

从市场角度分析，目前使其表面温度降至以下， 以防烫伤。

第八章投资概算与资金来源 第八章投资估算与资金来源 投资估算依据 国家和轻工总会颁发的有关轻工业建设项目投资估算的有 关规定 省建筑工程消耗量定额及统基价表年 省装饰装修工程消耗量定额及统基价表年 ④省安装工程消耗量定额及统基价表年的相 关分册 省建筑安装工程费用定额年 主要设备生产厂家年第季度的报价