（终稿）年生产15万立方商品混凝土新增项目实施可行性报告.doc（最终版）

公用工程和辅助施方案 总图运输 总平面布置 总平面布置原则总平面布置力求紧凑合理，减少管道及运输线路，平均用地。

功能分区合理，流程通畅，便于检修和管理。

在满足生产工艺流程和生产经营管理的同时，符合国家的卫生 等规范的要求。

总平面布置方案 厂区设计布置有办公楼停车场公用食堂及大面积绿地花园等附 属建筑。

总平面布置的主要技术经济指标 主要技术经济指标 序号名称单位数量备注 厂区占地面积大于 建筑物占地面积大于 建筑系数 道路料场占地面积大于 绿化面积大于 项目期成套设备及土建工程具体投资如下 土建工程主要是车库办公室实验室道路等，车库 办公室实验室均为砖混结构，道路为混凝土。

名称数量单价总价 米泵车 米泵车 搅拌站 试验设备 搅拌车 搅拌站基础 办公室 实验室 车库 道路料场 宿舍 总计 竖向布置 厂区竖向采用平坡式布置方式。

设计使厂区的地表水流向绿化用地 或顺着道路排向厂外。

工厂防护 为便于生产及经营管理，产区建立有个大门，设门卫房，并设有 栏杆围墙。

给水排水 概述 拟建项目新建给排水管道系统。

给水水源 给水系统为自建深水井及供水管网，给水管管径。

给水方案 新建装置给水系统分为次生产生活消防给水系统 原厂区给水为生产生活消防合流次给水系统。

装置 次给水依托原厂区给水，新装置用水量平均时，最大时， 进水压力，消防最大时，进水压力，平时生产给 水由厂区给水直供。

消防给水采用临时高压制，原厂区消防给水管道与生产生活给水 管道合流，车间室内外消防用水量为，同时间内发生火灾次数按 次计算，持续时间小时。

厂区内现已有耗数量已包括场内运输及操作损耗在内公路水下构造物每立方米混凝土水泥用量机械捣固不应少于，人工捣固不应少于 采用输送泵输送混凝土时，混凝土的运输与操作损耗按计算 采用输送泵输送混凝土时，每混凝土拌和与养生用水为 现浇混凝土基础现浇混凝土上部构造 现浇混凝土下部构造预制混凝土 目录 总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 产品方案及市场规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建厂条件及厂址方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 公用工程和辅助设施方案„„„„„„„„„„„„„„„„„ 环境保护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 劳动保护与安全卫生„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 消防„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工厂体制及组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目实施规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资估算和资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 总论 概述 项目名称承办单位主管部门 项目名称年产万立方商品混凝土 承办单位新疆东润担保投资有限责任公司 企业性质个体私营引进合作伙伴 编制原则 遵守国家有关建设问程叫定执行国家有关建筑设备卫生安 全劳动保护采暖通风供电照明给水排水防火防爆环境保护 的标准和规范。

采用成熟可靠先进合理的工艺路线。

项目提出的背景投资的必要性和经济意义 项目背景 项目建设的必要性 建筑业是国民经济重要物质生产部门之，是经济和社会发展 的先行行业，随着国家扩大内需政策的实施，基础设施建设的投 资力度逐年加大，经济适用房建设也在以前所未有的速度发展， 这都为建筑业提供了广阔的发展空间，以往的建筑施工都是采用 小搅拌机现场搅拌，不但质量无法保证，而且效率低下，商品混 凝土是国家八五期间重点推广项目，随着社会经济的发展， 进行的。

本项目符合国家产业政策，产品附加值高，投资小，社会效益 显著。

存在的问题和建议 用好项目建设资金，争取早上马，早见效。

用好新疆招商引资优惠投资政策节省投资，争取划拨亩 投资建设用地。

进步了解乌鲁木齐建设规划。

产品方案及生产规模 混凝土搅拌站概述 混凝土搅拌站亦称混凝土工厂，能生产出符合国家标准要求的塑性 半干硬性干硬性混凝土 混凝土搅拌站的机械化自动化程度和生产率较高，是大型工程和 商品混凝土的必备设备 混凝土搅拌站应用于大中型建筑施工水电公路港口桥梁 机场高速铁路大型预制品厂和商品混凝土生产厂。

生产规模 根据市场情况，并综合考虑原料供给生产技术资金筹措等各方 面的因素，本项目由四个自然人发起，采取股份制。

项目分三期，期 固定资产投资万元土地费用，流动资金万元，年产万立方混 凝土。

二期投资万元产能扩大倍，达到年产万立方混凝土，配 套公用工程在期配套全。

年投资项目完成。

生产制度 年工作日为天，实行四班三运转。

产品主要性能指标 原料供应条件 年产万方项目所需原料主要是水泥砂子石子和粉煤灰，本 项目年使用水泥量为万吨，可采用散装水泥罐车运输方式。

本项目使用砂子和石子约万吨。

项目使用粉煤灰万吨。

能源供应条件 供电本项目装机总容量是，正常负荷是，需在拟 建厂附近增设变压器台。

供气新疆的气候条件决定了本项目季节性生产的特性，只有施 工季节进行生产，使用过程中不使用蒸汽，故不需要 供气设施。

供水本项目用水主要是拌和用水，年用水量万立方。

产品指标原料水泥砂子石子粉煤灰矿粉膨胀剂除碱剂水 等。

水泥应符合硅酸盐水泥普通硅配盐水泥中的各 项规定，水泥标号为 砂子应符合普通混凝土用砂质量标准及检验方法 中的各项规定，采用中砂或中粗砂，其含泥量不大于 石子应符合普通混凝土和碎石质量标准及检验方法 中的各项规定。

最大粒径不超过 粒径范围连续粒级， 单粒级 针片状颗粒的含量按重量计，泵送砼应在以内。

含泥量步提高建筑业的技术素质，工程质量经济效益已势在必行。

商品混凝土搅拌项目采用微机计量各项指标，取缔现场拌制混 凝土的落后的工艺，可全面提高工程质量，减少材料消耗，加快 施工进度，减少现场砂石料等占用场地，减少城市环境污染。

有利于提高建筑工程质量，根据全国部分省市检查， 施工现场混凝土搅拌的强度属于不合格的低劣产品，而商品 混凝土的质量是完全可以保证的。

二有利于加速工程进度。

由于商品混凝土采用新技术 机械化自动化程度高，泵送技术外加剂技术计算机自动控 制技术的应用昼夜能供应数千立方的商品混凝土，大大加速工 程进度。

三有利于节约原材料。

砼集中搅拌完全使用散装水泥， 可大量节约包装的费用，比现场搅拌节约水泥，节约砂石 四有利于城市文明建设。

集中搅拌，减少砂石堆积场， 降低粉尘和噪音的污染。

综上所述，本项目的建设符合国家和自治区战略发展规划的要求， 符合新疆西部大开发战略。

同时，该项目建设在保证工程质量，减少材 料消耗，加快施工进度，减少现场砂石料等占用场地，减少城市环境 污染。

因此，为实现规模效益，减少市场周期性带来的影响，由自然人 发起决定新建本项目，项目建设规模为万立方年混泥土搅拌工程 次性立项，分三期工程建设，期工程为万立方年混泥土搅拌站， 二期工程为万立方年混泥土搅拌站 研究范围 确定工艺生产路线 落实建厂条件确定厂址 落实原材料供应情况 调查市场需求情况 确定公用工程与辅助设施方案 规定生产体制，确定劳动定员，编制项目实施计划提出投资估算，进行财务评价分析。

研究过程 依据项目计划组织有关设计人员进行了现场踏勘，厂址选择，收集 了各种有关资料和数据，根据实际情况，确定了工艺生产路线及公用工 程和辅助设施方案，提出了投资估算，进行了经济评价分析，完成了本可 行性研究报告。

研究结论 本项目符合国家产业政策，符合新疆维吾尔自治区西部大开发 发展战略，市场前景广阔。

本项目生产所需原料及辅助材料均为长线产品，市场供给有保 障。

本项目生产工艺成熟先进可靠，所确定的工艺技术方案是 可行的。

从财务评价看，本项目经济效益和各项指标良好，财务上是 可 厂房等估算值万元 流动资金估算值万元 土地购置万元 总投资 项目总投资万元，其中期实物投资万元，其中变 压器单线台未计算，变压器到工厂电器线路已经计算在内。

流 动资金万元。

二期设备投资万元。

资金来源及筹措 本项目期总投资万元，其中固定资产投资万元 通过个股东自筹解决。

流动资金万元申请银行贷款解决。

本公司可以提供按揭融资租赁服务。

按揭首付， 融资租赁首付 现金合作机械设备总款可以享受的优惠。

财务评价 概况 本经济评价是商品混凝土搅拌站生产线项目市场需求预测生产规 模工艺技术方案原材料及动力供应建厂条件和厂址方案公用工 程和辅助设施环境保护工厂组织和劳动定员以及项目实施规划诸方 面的研究论证后，确定了最佳方案的基础上按期万立方年的规模 进行评价的。

编制依据 国家计委和建设部编制与修订的建设项目经济评价方法与 参数第二版 化工部编化工建设项目经济评价方法与参数 基础数据 生产规模及产品方案 生产规模期年产万立