低风险对策 第十九章化学品物流仓储中心项目可行性研究结论与建议 化学品物流仓储中心项目推荐方案的总体描述 二化学品物流仓储中心项目推荐方案的优缺点描述 优点 存在问题 三结论与建议附图 图总平面布置图 图企业组织机构图 图敏感性分析图附表 表项目主要技术经济指标 表化工企业仓储绿色化的措施 表主要设备选型表 表项目主要设备清单 表项目主要建构筑工程览表 表项目主要原材料现状部分原料 表项目燃料水电需求表 表化学品物流仓储中心项目原材料燃料价格现状 表化学品物流仓储中心项目主要原材料燃料价格预测 表项目实施进度表 表建设投资估算表 表建筑工程费用表 表设备购置费用表 表流动资金估算表 表销售收入估算表 表成本费用估算表 表现金流量表 表损益和利润分配表 表损益和利润分配表二 表敏感性分析表 表本项目与现行小企业分散型经营的比较 第章总论 化学品物流仓储交易中心项目背景 项目名称 昆山市化学品物流仓储交易中心暂名 承办单位概况 承办单位 上海友助实业有限公司 上海创山化工有限公司 昆山市博尔日化工有限公司 上海友助实业有限公司简介 该公司是家拥有先进理念和现代化管理的民营化工企业，前身为上 海嘉惠工贸有限公司，成立于年月，公司注册资本为万元人 民币。 公司通过合作合资的方式开发生产销售高纯度的硫酸氢氟酸 盐酸硝酸氨水双氧水水处理剂等基本化工原料。 上海友助在上海拥有天小时运转的物流中心，建有自备的专 用化学品码头仓库储罐和运输车辆，包括的化学品储罐，专业 码头，化学品仓库和特殊化学品加工厂房。 目前，公司主要服务对象为上海江苏浙江等地的外商投资企业， 其中包括众多国际化的著名公司，如巴斯夫陶氏化学克虏伯不锈钢 柯达中芯国际希门凯电子等年销售各类化学品总量近万吨，年 销售总额逾亿元。 上海创山化工有限公司简介 前身过河道流入长江，在汛期长江水位受潮位 顶托影响，江水倒灌流入河道。为了防洪排涝，城区河道均设有控制闸， 其内河水位受人为控制内河河道的流量流向亦受人为抽排的影响。 主要外河有西娄江青阳港东娄江张家港皇仓泾等，般情况 下都汇流到东娄江亦称太仓塘，经济河流向长江，天旱时，则需引水 目录 第章总论 化学品物流仓储交易中心项目背景 项目名称 承办单位概况 上海友助实业有限公司简介 上海创山化工有限公司简介 昆山市博尔日化工有限公司简介 化学品物流仓储中心项目可行性研究报告编制依据 二化学品物流仓储中心项目概况 化学品物流仓储中心项目拟建地点 化学品物流仓储中心项目建设规模与产品方案 化学品物流仓储中心项目主要建设条件 化学品物流仓储交易中心项目投入总资金及效益情况 化学品物流仓储中心项目主要技术经济指标 三项目可行性与必要性 区位优势 政策优势 企业优势 昆山市博尔日化工有限公司 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 上海创山化工有限公司 上海友助实业有限公司 项目投资优势 化工企业物流的非绿色因素 化工企业物流绿色化措施 四问题与建议 项目问题 项目建议 第二章市场预测 国内化学品物流仓储市场现状 二江苏化学品物流仓储市场现状 三上海化学品物流仓储市场现状及需求 四昆山市化学品物流仓储市场现状 五项目前景预测 化工产品行业市场分析 化工物流市场分析 化工物流发展趋势 六主要竞争对手分析 第三章资源条件评价 化学品物流仓储中心项目资源可利用量 二化学品物流仓储中心项目资源品质情况 三化学品物流仓储中心项目资源开发价值 第四章化学品物流仓储中心项目建设规模与产品方案 建设规模 二产品方案 第五章化学品物流仓储中心项目场址选择 化学品物流仓储中心项目场址所在位置现状 化学品物流仓储中心项目地点与地理位置 化学品物流仓储交易中心项目场址土地权所属类别及占地面积 土地利用现状 二化学品物流仓储中心项目场址建设条件 工程地质与水文地质 工程地质 水文地质 气候条件 城镇规划及社会环境条件 公用设施社会依托条 化学品物流仓储中心项目组织机构 化学品物流仓储中心项目法人组建方案 化学品物流仓储中心项目机构适应性分析 二化学品物流仓储中心项目人力资源配置 生产作业班次 劳动定员数量及技能素质要求 职工工资福利 劳动生产率水平分析 员工来源及招聘方案 人员培训 安全保障 演练 监管 第十四章化学品物流仓储中心项目实施进度 化学品物流仓储中心项目建设工期 二化学品物流仓储中心项目实施进度安排 三化学品物流仓储中心项目实施进度表横线图 第十五章化学品物流仓储中心项目投资估算 化学品物流仓储中心项目投资估算依据 二化学品物流仓储中心项目建设投资估算 化学品物流仓储中心项目建筑工程费 化学品物流仓储中心项目设备及工器具购置费 化学品物流仓储中心项目安装工程费 化学品物流仓储中心项目基本预备费 三化学品物流仓储中心项目流动资金估算 四化学品物流仓储中心项目总投资 第十六章化学品物流仓储中心项目财务评价 化学品物流仓储中心项目财务评价基础数据与参数选取 财务价格 计算期与生产负荷 财务基准收益率设定 其他计算参数 二化学品物流仓储中心项目销售收入估算编制销售收入估算表 三化学品物流仓储中心项目成本费用估算编制总成本费用估算表和分项成 本估算表 四化学品物流仓储中心项目财务评价报表 化学品物流仓储中心项目财务现金流量表 化学品物流仓储中心项目损益和利润分配表 五化学品物流仓储中心项目财务评价指标 项目财务内部收益率 财务净现值 投资回收期 投资利润率 六化学品物流仓储中心项目不确定性分析 七化学品物流仓储交易中心项目财务评价结论 第十七章化学品物流仓储交易中心项目社会评价 化学品物流仓储交易中心项目对社会的影响分析 促进就业 增加当地税收 环境保护 节约能源 增强区域竞争力 有利于行业和当地经济的发展 二化学品物流仓储中心项目与所在地互适性分析 化学品物流仓储中心项目利益群体对项目的态度及参与程度 化学品物流仓储交易中心项目各级组织对项目的态度及支持程度 化学品物流仓储交易中心项目地区文化状况对项目的适应程度 三化学品物流仓储交易中心项目社会风险分析 四件 防洪防潮排涝设施条件 环境保护条件 法律支持条件 征地拆迁移民安置条件 施工条件 化学品物流仓储中心项目场址地理位置图 第六章化学品物流仓储中心项目设备方案和工程方案 化学品物流仓储中心项目主要设备方案 化学品物流仓储中心项目主要设备选型 化学品物流仓储中心项目主要设备来源 化学品物流仓储中心项目推荐方案的主要设备清单 二化学品物流仓储中心项目工程方案 第七章化学品物流仓储中心项目主要原材料燃料供应 主要原材料供应 二燃料供应 化学品物流仓储中心项目燃料品种质量与年需要量 化学品物流仓储中心项目燃料供应来源与运输方式 三主要原材料燃料价格 化学品物流仓储中心项目原材料燃料价格现状 化学品物流仓储中心项目主要原材料燃料价格预测 第八章总图运输与公用辅助工程 化学品物流仓储中心项目总图布置初案 平面布置具体以设计部门设计为正 总平面布置图 总平面布置主要指标表 二化学品物流仓储中心项目场内外运输 三化学品物流仓储中心项目公用辅助工程 化学品物流仓储中心项目给排水工程 化学品物流仓储中心项目供电工程 化学品物流仓储中心项目通信设施 电话 网络 化学品物流仓储中心项目供热设施 化学品物流仓储中心项目空分空压及制冷设施 化学品物流仓储中心项目维修设施 化学品物流仓储中心项目仓储设施 第九章化学品物流仓储中心项目节能措施 节能措施 二能耗指标分析 第十章化学品物流仓储中心项目节水措施 节水措施 二水耗指标分析 第十章化学品物流仓储中心项目环境影响评价 场址环境条件 二项目建设和生产对环境的影响 化学品物流仓储中心项目建设对环境的影响 化学品物流仓储中心项目生产过程产生的污染物对环境的影响 三环境保护措施方案 四环境保护投资 五环境影响评价 第十二章化学品物流仓储中心项目劳动安全卫生与消防 危害因素和危害程度 有毒有害物品的危害 危险性作业的危害 二安全措施方案 采用安全生产和无危害的工艺和设备 对危害部位和危险作业的保护措施 危险场所的防护措施 三消防设施 第十三章化学品物流仓储中心项目组织机构与人力资源配置 ，化工行业面临前所未有的机遇和挑战。江苏化工行业门类齐全 品种众多配套完整。全省现有原油加工能力近万吨，乙烯生产能 力万吨，是我国千万吨级炼油基地和百万吨级乙烯生产基地之。三 大合成材料基本有机原料农药橡胶制品新领域精细化学品等五大 类主要化工产品产量均居全国首位。离子膜烧碱纯碱醋酸硝基氯苯 硝基甲苯苯胺苯酐靛蓝四醚钛白粉涂料化学农药子午线 轮胎己内酰胺聚苯乙烯树脂树脂丁苯橡胶聚脂切片涤纶 纤维等产品的生产技术已达到国内领先水平。聚苯乙烯吡啶磷 酸盐氟化物等产品在国内市场具有较强的竞争优势，靛蓝染料草甘膦 糖精等产品在国际市场占有重要地位。江苏省化工行业的精细化率已达到 ，高出全国平均水平个百分点。 二化学品物流仓储中心项目资源品质情况 通过批技术改造和技术引进项目以及批合资项目的建设，我省化 工