（终稿）万亩优质核桃生态经济林及核桃加工厂新增项目实施可行性报告.doc（最终版）

从全世界来看，健康长寿是人们追求的目标，对营养 卫生的绿色食品需求日趋增长。

因此，具有战略眼光的企业家纷纷将 资金投向农副产品加工业。

这也是我国农村摆脱长期贫困落后，走向 集约化规模化现代化的必由之路。

农村种植结构调整后，经济作 物面临三大缺陷是附加值较低二是储存期较短三是市场量较 少。

因此，在这方面要增加科技含量和商品化成份，向深加工工业发 投资回收期年所得税前 借款偿还期年 盈亏平衡点展，弥补种植业自身的缺陷。

核桃富含人体必须的多种有益成分，是备受国内外消费者青睐的 果晶。

核桃树是经济价值很高的树种，我国的核桃种植有着悠久的历 史，它生命力强，用途广泛，可用做食用榨油药材然料，木材 等，尤其是核桃含有种有利于人体心脏血液循环的成份，具有医疗 保健功能。

近年来，世界各国对核桃药用价值越来越重视，种植核桃 具有很好的经济前景。

核桃产品历来是我国传统的出口商品之。

在 国际市场上，核桃同扁桃腰果棒子起并称为四大干果，世界上 有三十多个国家发展核桃生产。

随着社会经济的发展，人类物质生活 水平的不断提高，人们对核桃营养及医疗价值认识的深化，对核桃需 求量及品质的需求也越来越高。

我国四大干果业由于受人均种植面积小，农业现代化水平低等诸 多因素的影响，缺乏出口的优势，且面临进口果品的冲击。

衡阳市核 桃种植资源丰富，现有可使用的核桃树栽培面积万亩以上。

有政 府大力支持农业产业的发展，就能使农业产业在斜平地，地面有水塘 水库，可以满足本项目的需要。

项目建设的必要性 本项目实施是农业增产农民增收和农业可持续发展的需要 大力推进核桃产业化开发是我国农业发展的重点之，依托农业和工 业的科技进步，彻底改变产前产中产后加工和综合利用水平底的 现状，提升核墙采用 面砖。

屋面采用预应力混凝土空心板，基础采用钢筋混凝土条形基础。

以上建筑物立面统协调，外型力求简洁大方，给人以整体美感， 体现现代化厂房风格。

主要建构筑物览表 育苗基地主要建构筑物览表 序号 建构 物名称 平面尺寸 层数幛数 占地面积 建筑面积 备注 目录 第章项目提要 项目名称 承担单位 建设地点 建设性质 建设内容及规模 建设期限 总投资及资金筹措 项目效益 主要技术指标 第二章项目建设的必要性和可行性 项目由来 项目建设的必要性 项目建设的可行性 第三章承担单位基本情况 第四章市场分析 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，市场现有主要产品简介 市场供应状况 市场需求状况 项目竞争能力分析 第五章厂址选择与建厂条件 厂址选择 建厂条件 第六章生产工艺及设备选型 技术方案 主要设备方案 第七章建设规划方案 建设的指导思想及原则 总平面布置与运输 建设内容 主要原材料及动力供应方案 第八章环境保护与节能 设计标准和规范 给水工程 排水工程 供电亩期工程，加工基地建设规模为亩。

合计建 设规模为亩。

本项目核桃育苗基地总建筑面积核桃加工厂总建筑面积 ，其中新建核桃油车间核桃粉车间核桃 仁车间核桃包装车间原材料仓库成品仓库办公楼宿舍楼餐厅其他辅助用房 。

项目建成后，拟生产能力达到年产核桃苗万株年产核桃油 吨加工生产线年产核桃原果吨加工生产线年产核桃壳 吨加工生产线年产核桃饼吨加工生产线年产皂脚 吨加工生产线。

建设期限 年月年月 总投资及资金筹措 项目总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其 他费用万元，预备费用万元，专项费用万元。

资金筹 措方式为企业自筹万元，融资万元，申请银行贷款 万元。

项目效益 该项目建设，符合国家发展农产品深加工延伸农业产业链的产 业政策，发展湖南核桃主产区，充分利用项目所在地衡南县的原料供 应成本交通和区域覆盖优势，结合全国市场对核桃产品巨大的需 求，集中成本优势产品结构优势市场优势，迅速占领核桃高端市 场。

该项目的实施，对于落实科学发展观，带动当地农业经济的发展， 促进农民增收，促进农业结构调整，解决三农问题和繁荣农村经济，构建社会主义和谐社会均具有积极作用。

项目生产工艺先进，产品质量优良，有广阔的国内外销售市场。

经测算，项目内部收益率投资回收期投资利税率等指标均超过了 行业基准值，项目盈亏平衡点为，具有定的抗风险能力。

主要技术指标 表主要技术经济指标 序号项目名称单位数量备注 总占地面积亩 其中 育苗基地亩 种植基地亩 加工基地亩 总建筑面积 其中 核桃育苗基地建筑 核桃油车间 核桃粉车间 核桃仁车间 核桃包装车间 原料仓库 成品仓库 办公楼 宿舍楼 餐厅 其他辅助用房 总投资 投资利润率万元 投资利税率 内部收益率所得税前 财务净现值所得税前 投资回收期万元所得税前 内部收益率年所得税前财务净现值所得税前第二章项目建设的必要性和可行性 项目由来 湖南是个农业大省，农业生产总值在全省国内生产总值中比重 很大，农林渔业国内生产总值约占全省国内生产总值的。

尤 其是近年来，农业经济作物高速发展。

湖南省国民经济和社会发展第 十个五年计消防措施 第九章环境保护与节能措施 环境现状调查 主要污染物和污染源 综合利用和治理方案 绿化 环境监测 环境影响评价 节能措施 第十章组织机构定员及劳动安全 组织机构 项目实施机制 第十章建设进度与项目招标 建设进度安排 项目招标 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算的方式和依据 投资估算 资金筹措方式 第十三章经济评价财务评价说明 基础数据 财务盈利性分析 风险性分析 第十四章综合评价及建议 综合评价 社会评价结论 建议 附件 湖南省衡阳市联创核桃种植发展有限公司企业法人营业执照 湖南省衡阳市联创核桃种植发展有限公司组织机构代码证 湖南省衡阳市联创核桃种植发展有限公司税务登记证 中华人民共和国农村土地承包经营权证 中华人民共和国林权证 合作开发核桃种植基地协议书 附图 房屋分层分户平面图 第章项目提要 项目名称 万优质核桃生态经济林及核桃加工厂建设项目 承担单位 湖南省衡阳市联创核桃种植发展有限公司 建设地点 衡南县车江镇白水村 建设性质 新建 建设内容及规模 该基地分为育苗基地种植基地加工基地三大功能于体，主 要繁育核桃树种。

项目建成后，将进步为全省核桃产业发 展提供高品质的核桃树种。

育苗基地建设规模为亩，种植基地建 设规模为风方向 建筑物或构筑物的布置应符合防火卫生规范及各种安全的 要求，并应满足地上地下工程管线的辅设和交通运输的要求。

总平面布置方案 本项目位于衡阳市衡南县车江镇交通方便，项目总用地面积 万亩。

核桃加工厂设置在衡阳市城南区域内占地亩。

核桃加工厂为了充分合理的利用土地，本着物流顺畅，便于管理， 形式美观的设计思路，在总图布置中根据生产工艺流程，将主要的生 产车间布置在厂区的北部，从南向北分别设置核桃油车间核桃脱壳车间核桃原果车间及核桃原料棚等，均为南北向布局，使车间或工 作地具有充足的自然采光和良好通风。

为了减少能量消耗，在靠近核 桃油车间的南部布置成品库，正对主入口大门，方便成品的运输。

其 辅助用房分别布置在工厂区南部的东西两侧，西侧设置原辅材料库 车库及厕所，东侧设置办公楼宿舍楼餐厅和配电室等，成品库及 辅助用户共同围合成个院落，中间布置花坛和喷泉水池，喷泉游泳 池兼并消防游水池， 符合防火要求。

另外，为了今后的建设和发展，在厂区的北部， 靠近北围墙处预留核桃露车间核桃粉车间等核桃深加工的生产用地， 本次做为绿化用地。

整个生产车间及库房布置分区明确，生产工艺流 程合理，厂区主要道路与每个车间之间道路相连形成环路，符合消防 要求。

另外根据建设规模，厂区宜设置个独立出入口，面问滩建路。

在厂区南围墙中部设主入口，宽米，作为成品职工上下班之用， 次入口宽米，位于南围墙西侧，作为原料及辅料废渣的运输之用， 可避免辅料成品和人流的混杂。

竖向布置及场地排雨水 本项目基地和加工广区内地势平坦，本次新建建筑物竖向设计本 着尽量利用自然地形，减少土方工程量和各种工程构筑物的工程量， 并力求填挖就近平衡，运距最短，节约基建投资的原则，建设场地 应有完整有效的雨水排水系统，满足生产运输装御及工程管线敷设的要求。

场地标高及排水坡度尽量结合原地形进行平整，场地排 雨水坡度为。

基地内雨水汇入道路边沟，最后排入移民道路边沟 内，基地标高宜高于移民路路中心，土方工程量为。

加 工厂厂区内雨水汇入道路边沟，最后排入滩建路道路边沟内，厂区内 场地标高宜高于滩建路中心，土方工程量为。

故本项目 总土方工程量。

总平面主要技术指标 育苗基地主要技术指标表 序号项目单位指标备注 基地占地面积亩 建构筑物占地 墙做水刷石墙面。

屋面采用预应力混凝土空心板，基础采用钢筋混凝 土条形基础。

核桃加工厂 核桃油车间建筑物平面尺寸均为，单层排架结构，