160亩葡萄、樱桃示范园新增项目实施可行性报告

长安区发展设施水果产业的效 果已充分表明，随着设施规模不断扩大，单产和质量的不断提高，设施 水果生产收入在全区农业经济中的比重快速提高，对增加农民收入的贡 献也越来越大。

而且设施水果产业的发展壮大，对带动运输加工包 装种子棚膜经营等相关产业发展的作用也日益显著。

项目建设是合作社自身发展的需要。

西安浐水源现代农业专业合作社位于西安市长安区魏寨乡，地处西 安蓝田两地交界处，浐河沿岸，土地平整环境优美交通便利。

年，浐水源合作社在魏寨乡建立了葡萄樱桃种植园区，要求农户从品 种选择繁殖育苗生产苗定植栽培方式病虫害防治药剂防治 果实采收等各方面严格按照葡萄樱桃生产技术规程进行种植。

合作社 为农户免费提供生产种植的科学技术培训市场信息及其他服务，负责 葡萄樱桃园区的统销售工作，避免了农户间相互压价造成的恶性竞 争，保证了全体园区农户的经济利益。

葡萄樱桃种植园区建立以来，已 成为该区农村社会经济发展中不可替代的重要力量，不仅为农民节约了 生产成本，而且对促进产业化进程和规模经济有积极的推动作用，带动 了全区及周边地区水果产业的健康发展，促进了农民增收，对农村产业结构调整起到了积极的推动作用。

本项目建设葡萄樱桃示范园，利用 先进的设施农业生产技术种植葡萄樱桃，既能对当地的葡萄樱桃种 植起到示范带动的作用，也是合作社自身发展壮大和农民增收的需要。

三项目建设的可行性 政策优势 本项目属于菜篮子工程建设内容，无公害食品的发展是国家调 整农业产业结构重点支持发展的项目。

为认真贯彻落实中共中央国务院关于切实加强农业基础建设促进 农业发展农民增收的若干意见，深入实施现代农业设施装备加强行动， 农业部出台了农业部关于促进设施农业发展的意见。

长安区委区政府以农业资源为依据，及时进行产业结构调整，以 稳粮扩菜增花优果为总体思路，在稳定粮食生产的同时，合 理利用长安区自然资源优势和区位优势，使之尽快转化为产业优势全部投资 项目资本金现金流量表 财务计划现金流量表 资产负债表 附图 项目区位示意图 项目规划或平面布局图 附件 合作社营业执照及组织机构代码证 合作社章程相关制度及入社成员名单包括姓名身份住址 身份证号联系方式 自筹资金证明 项目申报前年度财务报表 土地使用证明 第章总论 项目概况 项目名称西安浐水源现代农业专业合作社亩葡萄樱桃 示范园新建项目 项目性质新建 项目建设单位西安浐水源现代农业专业合作社 法定代表人崔亚玲 所有制形式农业专业合作社 建设地点西安市长安区魏寨乡 建设期限年月年月 建设规模西安浐水源现代农业专业合作社亩葡萄樱桃 示范园新建项目，拟建设智能温室座，葡萄拱形大棚座，樱桃拱 形大棚座，喷灌系统亩，葡萄避雨棚亩。

项目建成后，年产 葡萄公斤樱桃公斤，其中精品葡萄公斤，露 地葡萄公斤精品樱桃公斤露地樱桃公斤。

项目建设内容 新建智能温室座，连栋，面积 葡萄拱形大棚座，含钢架，单座面积 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，樱桃拱形大棚座，单座面积 喷灌系统亩，其中亩葡萄，亩樱桃 葡萄避雨棚亩，含钢架 新打机井眼，井深 新修园区道路平方米，长，宽，水泥路 电力线路 购置变压器台 引进葡萄种苗株，樱桃种苗株。

总投资及资金筹措项目总投资万元，包括建设投资 万元，全部流动资金万元。

本项目拟申请财政资金 万元占总投资的本项目建设单位自筹资金万元占总 投资的。

效益分析该项目生产经营期年均销售收入万元，扣除 年均总成本费用万元，年均利润总额为万元，减去年均 所得税万元，年均税后利润为万元。

税后财务内部收益率 ，税后财务净现值万元，税后投资回收期年，投资 利润率，投资利税率。

项目的建设对调整农业产业化结 构，增加农民收入，改善提高人们生活水平，解决农村剩余劳动力，推 进新农村建设等具有良好的社会效益经济效益和环境效益。

二可行性研究报告编制依据 西安市长安区农业局关于印发年农业项目申报指南的通 知中共中央国务院关 提高人民健康水平的重大措施。

设施农业具有生产集约化程度高技术密集商品化率高等特点， 是国家鼓励扶持发展的优势产业。

在我国人口多土地淡水等资源短 缺的国情条件下，大力发展设施农业，对提高土地产出率资源利用率 劳动生产率和农业效益及竞争力，增强农业综合生产能力具有十分重要 的作用。

为了促进我国设施农业持续健康发展，农业部关于促进设施 农业发展的意见中明确提出设施农业是现代农业的显著标志，促进设施农业发展是实现农业现代化的重要任务。

发展设施农业，既是 当前农业农村经济发展新阶段的客观要求，克服资源和市场制约应 对国际竞争的现实选择，也是保障农产品有效供给，促进农业发展农 民增收，增强农业综合生产能力的有效途径。

二项目建设的必要性 项目建设符合产业政策及行业区域发展规划。

近年来，长安区委区政府紧紧抓住发展机遇，依托紧临西安文化 区和高新产业区的区位优势及秦岭北麓丰富的自然资源优势，主动承担 和分享西安大都市功能，规划策划了新长安战略，提出了以经济建 设为中心，以强区富民长安西安领先为目标，实施重点区域发展战略， 加快推进城市化进程，大力发展高新技术产业高等教育旅游业都 市农业，区域经济生机勃显，城市面貌日新月异，发展环境不断优化， 综合实力不断增强，人民生活水平日益提高。

在新形势下，长安区委区政府以农业资源为依据，及时进行产业 结构调整，以稳粮扩菜增花优果为总体思路，在稳定粮食生 产的同时，合理利用长安区自然资源优势和区位优势，使之尽快转化为 产业优势商品优势，从而确立了三带四板块的农业产业化格局。

在果业经济发展中，区政府提出要建设王莽万亩鲜桃基地沿环山公路 绿色猕猴桃基地万亩葡萄基地建设及示范园建设。

本项目在此背景下， 进行葡萄樱桃示范园的建设，符合长安区农业和果业发展规划，将进 步带动当地农业产业结构调整，发展城郊型农业，增加农民收入，改 善提高人们生活水平，解决农村剩余劳动力，推进新农村建设。

项目建设是优化农业结构实现农民持续增收的有效途径。

设施农业充分利用自然环境和生物潜能，在大幅度提高单产的情况 下可保证农产品优质安全和供应的稳定性，具有较高的市场竞争力和抵 御市场风险的能力，是种植业和养殖业中效益最高的产积极发展现代农业扎实推进社会主义新 农村建设的若干意见 中共中央国务院切实加强农业基础设施建设进步促进农业 发展农民增收的若干意见 农业部关于促进设施农业发展的意见农机发号 文件 陕西省人民政府关于印发陕西省实施七大工程促进农民增收 规划纲要年的通知陕政发号 陕西省省委省政府加快农业产业结构调整的意见 陕西省十五农业和农村经济发展专项规划 西安市委市政府关于加快西安都市农业发展的实施方案 建设单位提供的基础资料。

三综合评价和论证结论 西安浐水源现代农业专业合作社亩葡萄樱桃示范园新建项目， 是以农业设施工程等基础设施为主体，进行集约化生产和企业化经营的 新型农业组织形式。

项目建成后具有多方面功能和综合效益。

该项目的 建设符合陕西农业产业结构调整战略，项目承担单位有较强的技术经 济实力，具备现代农业示范基地建设的基础。

项目建成后，可充分发挥 示范园的辐射和示范带动作用，带动当地设施水果产业的发展，对引导 农民进行规模化生产具有重要意义。

同时，对促进农业科技成果转化 西部生态环境建设再造秀美山川，增加农民收入，振兴地方经济也具 有积极推动作用。

该项目选项准确规模适度工艺先进选址合理投资节约方 案切实可行，具有良好的经济效益和社会生态效益。

建议该项目尽早 审批评估，确保项目按计划实施，早日投产，发挥较好效益。

第二章项目背景必要性及可行性 项目建设背景 设施农业是综合应用工程装备技术生物技术和环境技术，按照动 植物生长发育所要求的最佳环境，进行动植物生产的现代农业生产方 式。

设施水果产业是现代设施农业的重要组成部分，也是现阶段促进农 业增效农民增收的有效途径，设施果品是与人们生活息息相关的菜 篮子产品。

改革开放以来特别是十五以来，在国家鼓励扶持和市场消 费需求不断增长的有力推动下，我国设施农业快速发展，设施栽培与设 施养殖规模不断扩大，生产能力显著增强，对优化农业结构增加农民 收入，丰富城乡市场农产品供给改善居民膳食结构都做出了重要贡献， 在加快农业与国民经济发展中的作用日益显著。

设施农业已成为促进我 国农业结构优化升级和农民增收致富新的增长点，改善居民膳食结构 业专业合作社亩葡萄樱桃示范园智能温室拱形大棚喷灌系统等设施农业生 产基础，也完善了园区道路机井供电网络等配套基础设施，使葡萄 樱桃示范园朝着无公害有机果品的方向发展，带动长安区设施无公害 果品的迅速发展。

第十章项目组织和管理 组织机构与职能划分 项目建设管理 项目建设实行总经理负责制，该项目工程建设设置项目基建办专家 咨询策划处人力资源部，项目基建办下设财务部项目外联部工程 部工程监督部供应部招标部六个部门，各司其职，各负其责。

基 建和设备采购采用招投标制和监理制，确保项目建设质量。

财务管理实 行三专管理和县级财政报账制，