（终稿）汽车站新增项目实施可行性报告.doc（最终版）

公共汽车发班区设计日发班次趟 次，发送旅客人次，进站参运车辆台，班线个， 需发车位个，按每个计算，占地约，公共汽车停车 场的面积按台乘以每车投影面积的倍计算即台 ，这样公共汽车发班区共需占地。

站务用房包括候车室重点旅客候车室售票厅售票室票 据库行包托运处行包房库发车站台和行包装卸平台行 包提升室问讯处广播室小件寄存处失物招领处邮电 服务处值班站长室调度室站务员室驾驶员休息室治安办公室联运办公室旅客厕所旅客盥洗室等，面积共为 。

行政用房包括党政工团办公室站务办公室会议室及 其他行政用房等，面积共为。

生产辅属设施包括车辆维修间辅助车间材料室洗车台 车辆安全检测台配电房锅炉室门卫传达室及其他辅属设 施等，面积共为面积共为。

服务设施包括医务室摩托自行车停车棚及其他服务设施等， 面积共为。

商业门面及娱乐场所按国家二级客运站的建设标准，长短 途发班区内不得设立商业门面，这样商业门面就集中在公共汽 车发班区周围，共约个，按每个计算，占地。

其 他娱乐场所占地。

站场内绿化带。

综上所述，新站建设共约用地，即亩。

详见附 件二新车站占地面积及主要设施使用面积览表 四建站条件及站址初步方案。

地理位臵地处县城以东，万福温泉以西，于省道 线的交汇处西南角同张常高速公路切口处。

地势较高而开 阔，物产丰富，特别是水利资源丰富，如著名的万福温泉就在 附近，区位交通，资源优势均较明显，间有少量农田水塘， 适合作为车站用地，有张高速公路穿其而过，下距县城仅公 里，上距镇公里服务设施 其中摩托自行车棚 医务室 商业门面及娱乐场所 其中商业门面 娱乐场所 温馨提示 本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。

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项目建设的目的和意义 项目背景和依据 目前我县客运站场主要分为湘运汽车站和城西停车场，湘 运汽车站主要承担省际地际县际及方向县 内班线任务，城西停车场主要担任发往方向县内班线，随 着我县经济的发展和客运市场的变化，客运车辆迅速增加，旅 客流量增多，特别是湘运汽车站地处县城路繁华主干 道地段，占地面积少，人来车往，交通拥挤，秩序混乱，安全 隐患突出，不利于城市建设规划和我县的对外形象。

为缓解市 内交通压力扩大城市范围，同时借鉴其他城市城区规划模式， 实现城乡客运交通体化目标，现有湘运汽车站应予东迁。

这方案在九九五年就已列入了县人民政府制定的县城 市发展总体规划，并经县人大常委会讨论通过。

为此，县 人民政府于九九六年就专门组织了由县交通局牵头，湘运 公司城建计委环保等有关部门参加的可行性研究小组， 进行了多次的现场踏勘调查分析和论证，后又多次进行修订， 认为迁建该项目是可行的必要的。

只是因当时常张高速公路 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，没有定线定位，而未能及时组织实施。

九九九年，该项工 程又在政府及有关部门的高度重视和支持下，列入市县交通 发展的十五规划。

二三年三月十日，县人民政府副县长 在县国土局主持召开会议，县政府办县交通局县建设 局县国土局县规划办抵东街，左右与县人民医院县宾馆紧临，占地约 亩属国有企业，站场内设有客车候车室公司办公楼车辆 维修保养车间湘运招待所以及干部职工宿舍等建筑与设施， 站内十分拥挤。

公司下设办公室财务科后勤物业管理科生产经营科车 队安机科汽车站保修厂。

公司主要从事汽车运输客货 兼营停车修理门面出租。

公司现有职工人，其中退休工人人，上岗人员人， 有经济技术职称人员名，驾驶员名。

企业固定资产净值 万元，流动资金万元，截止年，公司有营运车辆 台，中级以上台，全年完成招揽收入万元，上缴国家各种 税金规费万元，客运量余万人，周转量万人公里。

二客流量的初步测算 目前湘运汽车站日发班次趟，运送旅客人次，随 着经济发展和城市规模的扩大，据预测到年，县城区人口 总量将达到万人，城区将由现存的平方公里扩大到平方公里，到时汽车站日发班次将达到趟，运送旅客约 人次。

汽车站若仍在现有位臵，将严重妨碍城市交通， 严重影响市容市貌，干扰人们的正常生活。

三建设规模及方案 随着我县经济的不断发展及社会城市化的大趋势，据预测到 年我县城区人口总量将从目前的万人达到万人，城 区将由现在的平方公里扩大到平方公里，出行旅客会从 目前日平均人次逐步增加人次，符合国家关于二级 客运站日发送旅客量的要求，所以新站的建设必须要求年超 前，年适应，按照国家二级客运站的标准进行建设，这样才 会适应我县经济发展的需求及旅客出行的要求，并且避免造成 重复投资。

按国家二级客运站的建设标准，新建车站将由站前广场停车 场发车位站务用房及行政用房生产辅属设施生产服务 设施职工生活福利设施商业门面及娱乐场所等组成。

其中站前广场按年中旅客日聚集最高人数为人每人 计算，需用地停车场及发车位将分为三大块即长途发 班区短途发班区公交车发班区。

其中长途发班区设计日发班次趟次，发送旅客人次，进站参运车辆台，班 线条，需发车位个，按每个计算，占地约，长 镇政府等有关单位负责人参加 了会议专题研究县城汽车东站汽车西站的建设问题，并形成 了关于县城汽车东站汽车西站建设有关问题的专题会议纪 要府阅号，见附件，对汽车东西站的建设明确 了工作安排和要求。

同时，常张高速公路现已即将竣工， 汽车站东迁工程建设的时机已经成熟。

由此可见，汽车站 的东迁是必要的。

项目建设的必要性和经济意义 现湘运汽车站地处中路主干道上，与胜汉商贸步行街 毗邻，客运车辆的大流量进出及争抢客源乱停乱靠造成交 通阻塞的现象时有发生。

给城区交通秩序造成很大影响，随着 我县客运市场的发展，客运车辆和旅客流量会逐渐增多，这种 混乱的局面只会越来越严重。

同时按照国家国土管理车辆用地 的规定标准，客车用地面积为平方米辆，县湘运公司有客车辆，应用地平方米县个体客车进入该站参运的车 辆约为辆，应用地平方米，外县进入该站参运停 放的车辆约为辆，应用地平方米。

总的用地面积为 平方米，约亩，按的车辆在外营运，的车辆 在站场待运，仍需用地亩。

而县汽车站总面积仅为亩， 实际停车面积约亩显而易见，老站站场窄小，从而造成车 辆拥挤秩序混乱，安全隐患等问题在所难免。

在这种情况下， 将现湘运汽车站东迁很有必要，从而实现城乡客运交通 体化，公路客运交通与城市公交实行统管理合理分工衔 接有序资源共享有利发展的种交通模式。

使我县城区规 划更加合理，客运市场的发展更加有序。

同时，东站的建设会带来显著的经济效益，首选是车站东迁后， 随着车站和城区距离的加大，会促进公交和货运行业的发展， 预计至少可新增公交线路条，新增营运公交车辆台和货 的台，年创效益可达万元。

二是可以繁荣当地经济，提 高就业率。

三是吸聚大量商家经营，并促进当地的城市化发展， 预计年增税收万元。

四是留下来的老站可改造作其它商业 用途，年收入可达万元。

湘运分公司概况 湘运分公司位于县中路号，前临中路， 后以上几项主要经费合计为万元，加上其它不可预见 及杂费万元，东站兴建工程需约万元。

初步计算建设期利息 银行贷款万元，贷款年限年，年利率， 共需利息万元。

老站商业门面出租十年，获款万元，无利息， 不需偿还。

企业职工集资万元，无利息，待新站建成后 可转为股份，不需偿还。

上级部门补助站场建设费万元，无利息，不需偿 还。

招商引资万元，利息万元。

流动资金估算 项目占用的储备资金生产资金分别按年需用额万元， 月需万元项目占用的应收应付账款现金等估算非定额流 动资金年需万元，月需万元。

以上二项月需万元。

资金筹措方案 固定资产投资资金来源对此项目的建设，湘运分公司非常重视，多次给上级 总公司市汽车运输有限责任公司专题汇报，并得到总公司 的致肯定，对建设资金筹措方案做了专门的批复见附件三 关于汽车东站资金筹措有关问题的批复张汽运 号，决定企业自筹资金万元，其中商业门面 对外出租年筹资部分，采取企业内部集资或银行贷款方式 筹资部分争取上级补助站场建设费万元。

另可招商引 资万元。

流动资金来源 现老站全年营运收入可达万元。

至年月底， 流动资金达万元，项目建设流动资金可从老站生产营收中获 取。

逐年资金筹措数额和安排使用方案 年月年月，职工集资万元，招 商引资第批资金万元，共万元，用于项目建设前准 备工作。

年月，老站商业门面出租十年获万元， 用于项目建设临时设施建设，施工用水用电道路等工程， 和前面节余资金用于工程第期建设。

年月，招商引资第二批资金万元，选定 施工单位，签订施工合同，完成施工用水电和道路等工程 进行临时设施建设和代替临时工程的住宅建设以及报批开工报 告等。

年月年月，上级部门补助站场建 设费万元，用于工程第期建设。

年月，银行贷款万元，用于项目建设第 二期工程前期准备。

年月年月，上级部门补助站场建设 费万元，用于项目建设资成本小，除土地征用费外，只有银行贷款需要偿