（终稿）建筑环保装饰材料生产新增项目实施可行性报告.doc（最终版）

许多建筑在使用时发生屋面漏雨 地面渗水墙壁渗漏等现象，并因长期渗漏潮湿而发霉变味， 直接影响住户的身体健康，更谈不上进行室内装饰了。

办公 室机房车间等工作场所长期的渗漏会严重损坏办公设施 导致精密仪器机床设备的锈蚀，甚至引起电器短路而发生 火灾。

由此可见，建筑渗漏问题会给我们带来严重的后果。

由于我国防水材料起点低，在新材料的研究开发应用 上远落后于发达国家和地区。

长期以来，我国大部分的防水 工程均采用传统防水材料。

传统防水材料存在着耐老性差 拉伸强度和延伸率低对温度敏感等缺点。

特别是用于房屋防水工程，高低温特性不好，容易引起老化干裂变形 折断和腐烂等现象。

且施工工艺繁锁，对于屋面形状复杂 凸出屋面部分较多的屋顶来说，施工更困难，质量就更难以 保证，也增加了维修保养的难度。

这些低劣质防水材料，在 高度文明的今天，已远不能满足现代防水工程质量要求。

面 对渗漏现象，人们每隔几年就要花费大量的资金和劳动力来 进行返修。

渗漏不仅扰乱了人们的正常生活工作生产秩序， 而且直接影响到整幢建筑物的使用寿命。

也给国家和人民造 成了巨大的经济损失以及大量的材料和能源的严重浪费。

更 重要的是传统防水材料有毒有味不环保，给生产和施工人 员的身体造成极大危害，且对环境造成严重污染，在些特 殊的防水工程，如室内防水厕浴防水粮库等场所有污染 的材料都不能用。

室外的屋面墙体等防水选材国家亦将逐 步限制。

我国城乡建设的居民住宅面积急剧增加，防水材料每年 以上幅度增长，其中高档产品增长可达以上。

随着我 国法制的健全，人们消费意识的提高，对开发商的工程质量 提出了更严格的挑战。

为制定我国化学建材发展九五计 划和年远景目标化工部设立了我国化学工业发展战 略研究这课题，其中防水材料的比重由少向多，品种由 低档向高档发展的趋势和要求日趋明显。

我国用于屋面防水 的建设预算占整个建筑物建设预算比例越来越大。

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第章项目概述 项目概况 项目名称永州建筑环保装饰材料生产项目 选址永州工业园 承办单位永州市零陵区发改委 项目负责人 财务负责人 技术负责人 二项目的提出 随着我国城乡建设的飞速发展，人们对居住的环境及质 量要求更高。

安居乐业是我国人民传统的生活向往，有个好 的居住环境是我国人民步入小康社会的重要体现，美化居室 环境，提高生活水平已成为人们最基本的物质要求。

城镇乡 村，无论企业家庭，臵业买房者首先想到的就是装修，为此 不惜投入大量资金购买大批装修材料。

据参考消息报道 中国家装产值每年超过亿元，若算上宾馆写字楼等 各类其他装修，总产值近亿元由此可知，二十 世纪的中国建筑装饰产业已进入个空前繁荣的时代。

伴随我市基础建设的大力投入，建筑业蓬勃发展，建筑 市场日益繁荣，建筑装饰产业迅速发展，新材料新技术 新产品不断涌现，尤其是室内外新型环保装饰材料发展十分 迅速。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，相对于传统的装饰材料而言，新型环保装饰材料超级 雨刷漆超强弹性防水材料环保彩色免烧瓦高品质环 保乳胶漆金丝彩缎涂料超强力抗水白乳胶新型幻彩钢 玉复合装饰板等作为新代的产品，既能避免生产过程中 土地资源的浪费，又能简化生产工艺，降低生产成本和施工 难度，减轻建筑物结构自重，降低基础负担，真正做到了低 成本高品质既节能又环保，显示出明显的综合效益。

目前，我市生产新型环保装饰材料的企业较少，产品还远远 满足不了市场的需要。

因此，通过考察论证，我区决定招商 引资兴建建筑环保装饰材料生产项目，致力于绿色环保新型 装饰材料超级雨刷漆超强弹性防水材料环保彩色免 烧瓦高品质环保乳胶漆金丝彩缎涂料超强力抗水白乳 胶新型幻彩钢玉复合装饰板等的生产，为满足全 高层建筑外墙几乎全部用涂料，发达国家均以立法规定高层 外墙面不允许用砖等硬性材料装饰。

我国外墙涂料发展已有数十年的历史，改革开放给我国 外墙涂料行业发展带来了机遇，产品由低档的无机外墙涂料 向有机外墙涂料方向发展。

年代日本丙烯酸酯类涂料技术 首先传入我国沿海地区，随后推向全国。

外墙涂料的品种 质量随着技术水平逐年提高，并普及深化，数以万计的大小 建筑涂料生产企业遍布全国城乡各地，但生产技术水平参差 不齐。

进入年代，世界上著名的涂料公司都看好我国市 场，纷纷来中国创办合资企业独资企业或设立办事处寻 求代理商。

其品种应有尽有质量品种上档次产量成规模。

而我国建筑涂料发展是不平衡的，外墙涂料产品结构不合 理，低档外墙涂料占成，产品附加值低。

由于外墙涂料 生产企业多从事低档次产品生产，造成低档产品生产能力过 剩，这些企业技术素质和管理水平低，企业没有质量保证体 系，凭借经验生产，粗制滥造，在市场上以低品位低价格 进行不正当竞争，严重影响了我国外墙涂料向中高档方向发 展，影响外墙涂料的推广应用。

为了使涂料行业良好发展， 迅速与国外接轨，更好地服务于社会，国家已于二二年 七月日正式实施外墙涂料新标准。

这 举措不仅有效的控制了低劣产品的发展态势，更为我国涂料 业朝着健康良好的方向发展奠定了基础。

由于外国涂料大量进入我国市场，在国内市场上已经出 现多种外国品牌涂料，这些国外产品系列化，外观及质 量优异，包装精美，已得到国内用户的认可，外商逐鹿我国涂料市场的形势已形成。

这无疑严重冲击着我国涂料工业， 但对我国建筑涂料工业发展也起着推动作用。

近年来我国建 筑涂料市场的扩大受国外涂料品种档次价格诱发，使国内 科研单位对品种质量的改进与提高创造了良好条件，为市 场提供符合我国国情的较高档次的涂料产品，为能与国外涂 料在激烈的市场竞争中分庭抗礼，为我国建筑涂料进入国际 市场打下了良好的基础。

超级雨刷漆就是在这种形势下，由北京中化科城技术研 究所经过多年潜心研究与不断改进，开发出的种具有成本 超低理化性能优异装饰效果好等特点的高性能高档次 建筑外墙涂料。

二超强弹性防水材料。

随着我国城乡建设的飞速 发展，人们对居住的环境及质量市人们 对新型建筑环保装饰材料的需求，促进原有建筑装饰材料技 术升级换代，推广应用新型环保装饰材料发挥积极的作用。

三项目建设目标及宗旨 建设目标 充分利用资源优势和技术优势，通过招商引资，扩大投 资规模，兴建建筑环保装饰材料生产项目，力争在年内建 成，主要生产建筑环保装饰材料超级雨刷漆超强弹性 防水材料环保彩色免烧瓦高品质环保乳胶漆金丝彩缎 涂料超强力抗水白乳胶新型幻彩钢玉复合装饰板等， 实现年产值万元，增创利税万元，安排劳动就业 人的目标。

建设宗旨 大力发展民营经济，加大招商引资力度，在我区建成家生产室内外环保装饰材料的现代化新型企业，坚持可持续 发展，开拓创新，不断开发研制推出最适合社会需要的优 质产品。

第二章项目建设背景 是建筑装饰材料发展的必然趋势。

当前建筑装饰材 料远远不能满足人们对居住环境及质量的高要求，从建筑装 饰材料发展的方向看，新型环保装饰材料的推广使用已是必 然趋势。

超级雨刷漆。

高楼大厦是个城市的经济水平和 文明程度的标志，对城市的第印象就是建筑物，建筑外墙 的装饰亦因此显得十分重要。

无论是在城市鳞次栉比的楼 群，还是在乡村整齐划的矮层建筑，给它们披上五彩缤纷 的外墙漆，都会给我们的视觉带来极大的享受，五颜六色 时尚典雅的外墙漆更使我们的建筑倍添光彩。

然而，我国的 建筑在近几年前多数还采用磁砖马赛克等硬质材料装饰。

制作这些材料，不仅严重浪费我国土地资源，且成本很高， 生产工艺繁锁，施工难度大，又大大增加了建筑墙体的负荷。

更重要的是面砖与墙体间的粘合剂总会老化，日久天长面砖 有可能从高空坠落伤人，正因以上种种原因，国家有关部门 已正式禁止使用磁砖等硬性材料装饰墙面。

这规定的出 现，给我国建筑涂料业，尤其是外墙涂料带来大好机遇，使 其市场空间变得无限巨大。

建筑涂料因其色彩丰富装饰质 感好施工方便维修容易自重轻节能经济等优点，已 经成为建筑物的主要装饰材料。

外墙涂料在国外已占涂料总量的大部分。

在些工业发 达国家早已将外墙涂料视为装饰建筑外墙的主导产品。

年代初，世界上许多工业发达国家城市的建筑外墙几乎都用五 彩宾纷的建筑涂料装饰。

在欧美发达国家已占到，日本 万平方米 合计 二总投资概算表 名称建设内容计划投资备注 购臵土地面积亩，万元亩，次性交清万元 综合楼栋，建筑面积，及办公配套设施万元 厂房间，建筑面积，按元计算万元 仓库个，建筑面积，按元计算万元 产品生产线条万元 运输及业务车 小型运输车台，计万元业务车台， 计万元。

万元 流动资金万元 其它厂区基础设施配套绿化及技术转让费等万元 合计万元 第八章资金筹措与使用 资金的筹措 本项目建设计划总投资万元，资金来源为引资。

二资金使用计划 根据项目建设进度，所需资金视工程进展情况分批及时 到位。

第九章效益分析