前 年所得税后 财务净现值万元所得税前 万元所得税后 财务内部收益率所得税前 所得税后 资产负债率达产年 流动比率达产年 速动比率 进项税额 ┷┷┷┷┷┷┷┷┷┷┷┷ 第章总论 项目名称市经济开发区物流有限公司 现代物流项目 承办单位概况 项目承办单位法人代表 项目建设单位市经济开发区物流有限公司 建设单位地址市市新胜北路 法人代表张兴娜 经济性质有限责任公司 注册资金壹佰万元 承办单位概况 市经济开发区物流有限公司成立于年，公司 占地平方米，是专门从事汽车销售售后服务及医药钢 铁等物流配送服务的现代物流服务公司。物流有限公司承建 人员曾从事汽车销售售后服务及物流配送多年，主要经营品牌 有汽奥迪系列汽马自达系列北京现代系列上海大众系 列等三十多个品牌，拥有较强的资金实力及丰富的营销物流配 送管理经验。为快速搭建市市与市周边企业的供销平 台，实现药品钢材及建筑材料等的快速流通，降低企业成本， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,充分发挥市的医药产业优势及通钢的原料优势，培育创业主 体，推进全民创业，促进技术创新产业升级和再就业，促进通 钢及市市的经济快速发展，市经济开发区物流有限 公司承建人员决定成立市经济开发区物流有限公司开 展现代物流项目建设，利用市医药城医药产业资源优势 通钢原料资源优势及市经济开发区的地域优势，开展药品 钢材等的物流配送服务，为市经济开发区及市市创造新 的效益增长点，实现企业与开发区经济及社会效益的双赢。 拟建的市经济开发区物流有限公司地处吉林省 市经济开发区通梅公路零公里新胜北路市零公里北出口 附近，该地地理位置非常优越，公路铁路交通发达便利。项目 将征地平方米亩，新增建筑面积平方米。新 增就业人数人。公司将本着围绕医药城钢铁城建设 求发展，坚持周到服务诚实守信，满意用户的服务宗旨， 发扬自主创业诚信合作┯┯┯ 序号指标名称单位指标备注 总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元达产年份 营业收入万元各年平均值 营业税金及附加万元 增值税万元各年平均值 总成本费用万元各年平均值 利润总额万元各年平均值 所得税万元各年平均值 净利润万元各年平均值 总投资收益率息税前利润总投资 总投资利税率 资本金净利润率 优质周到的企业精神，实现努 力创建服务体系，积极开展多项服务让更多的下岗失业人员实 现就业的发展目标。 可行性研究报告编制依据 建设项目经济评价方法与参数第三版 吉林省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 市市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 国家对促进流通领域服务体系建设的相关政策国家有关法律法规标准及规范 建设单位提供的有关基础资料。 项目概况 拟建地点 本项目拟建地点位于市经济开发区市市新胜 北路。 建设期限年，年月年月 建设规模与建设内容 建设规模 征地亩平方米，新增建筑面积平方米 建设物流服务中心个围绕市市钢铁城医药城建设，实 现年配送药品钢材等货物万吨其中钢材万吨药品 万吨的现代物流配送能力，并为万台汽车用户提供售后 服务。 建设内容 本项目将新增建筑面积平方米购置安装设备台 套。具体建设内容如下 新建综合办公楼平方米地下为汽车维修车间 平方米地上层为展厅平方米二层为汽车饰品销售中心 及办公室 新建物流仓储库栋共计平方米 新增设备台套项目投入资金及效益情况 投资规模及资金构成 本项目总投资万元。其中建设投资万元 流动资金投资万元。 建设投资中 建筑工程投资万元 设备购置投资万元 设备安装工程投资万元 工程建设其它费用万元 预备费万元。 资金筹措 本项目总投资万元。其中建设投资万元 流动资金投资万元。 项目所需资金全部由企业自筹解决。 效益及主要技术经济指标 本项目建设期年，项目建成达产后，围绕市市钢铁 城医药城建设，每年可为市市内外企业提供药品钢材等 现代物流配送服务万吨，可为万台汽车用户提供优质的售 后服务。 项目年可新增营业收入万元，新增净利润万 元，新增所得税上缴额万元各年平均值。 项目投资收益率为投资利税率为内部收益率为财务净现值为万元项目投 资回收期为年所得税后，含建设期年。项目的建成投 入运营将产生较好的经济及社会效益。 详见下表主要经济指标汇总表。 主要经济指标汇总表 ┯ 服务通钢发展通钢的指导思想，落实建设钢铁城医药 城的战略部署，搭建通钢医药生产企业与市周边企业的 供销平台，实现钢材及药品等的快速流通，降低企业成本，充分 发挥通钢的原料优势及市医药城的产业优势，为市市经 济开发区及市市创造新的效益增长点，实现企业与开发区经 济及社会效益的双赢。 项目建设在完善市场功能提高市场的辐射能力的基础上， 通过建立畅通高效的商品流通体系，降低流通成本，构建起区域 内外城乡之间的经济交流桥梁，为地方经济的快速发展做出贡 献。 项目建设符合国家产业政策符合经济建设可持续发展要 求可促进城乡流通，以城带乡实现城乡互动，提高城市市场 便民利民服务功能，提高市市及周边市县物资流通水平，发 挥大型钢铁生产企业及医药企业在国民经济建设中的带动作用， 满足人们对药品钢材等的市场需求，从根本上解决内外物资流 通不畅消费需求和市场供应方面存在的矛盾和问题，增加农民 收入，促进钢铁城医药城持续快速发展，推进流通业 向产业化现代化发展。项目具有显著的社会效益。第十三章可行性研究结论及建议 建设市经济开发区物流有限公司现代物流项 目，可以有效解决市及周边市县内外物资流通不畅消费 需求和市场供应方面存在的问题，发挥大型钢铁生产企业医药 企业在国民经济建设中的带动作用，满足人们对药品钢材的市 场需求。促进钢铁城医药城持续快速发展促进城乡 流通，推进流通业向产业化现代化发展。 通过研究论证，认为本项目符合国家的产业政策符合保护 环境和可持续发展要求项目建设可促进城乡流通，以城带乡 实现城乡互动，提高城市市场便民利民服务功能，提高市市 城乡流通水平，发挥大型钢铁生产企业在国民经济建设中的带动 作用，满足人们对药品钢材机电产品的市场需求。项目技术 方案可行经济效益较好，是个切实可行的好项目。 建议企业应尽早落实本项目资金，以便项目早日建成投入运 营，发挥其应有的经济及社会效益。 附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表人民币单位万元 ┯┯┯ 销项税额 营业税金与附加 营业税 消费税 资源税 城市维护建设费 教育费附加 增值税 销项税额 计算期 序号项目合计├┬┬┬┬┬┬┬┬┬