来若干年 内打击刑事犯罪维持社会安定保障社会主义和谐社会建设的需要， 进步改善公安民警的办公和生活条件，更好的服务社会，维护社会的 稳定。 本项目建设条件基本具备，外部交通通讯供水及供电条件以及 社会经济条件政策支持条件较好。 本项目符合市总体规划要求，基本建设条件较好，项目的建设具 有较好的社会政治环境效益，建议尽快组织实施。 第二章项目区概况 市概况 市位于省东南部，幅员平方公里，全市辖个乡镇个 街道，人口万人，其中农业人口万人，占全市总人口的。 历史悠久，人杰地灵，物华天宝，山清水秀，风景旖旎。雄奇壮 观的长白山，赤壁林立的珍珠门，天水色的苇沙河渔场，鸭绿江对岸 的异国风情等别具特色。 为发展地方经济，年月日经省政府批准成立了经济开发 区，享受省赋予经济开发区的各项优惠政策。市设有国家类口岸， 中朝边境有公路大桥相连接，是省对外贸易的重要通道，具有边贸 外贸进出口权。海关边检检验检疫等机构健全，可独立开办切进 出口业务。 十五期间，市抓住了国家加大基础设施投入的有利契机，积 极争取资金，加快公路电力通信供水供热旅游等基础设施建 设。特别是在全市范围内组织开展了全市齐动员，举市大筑路活动， 使公路建设取得长足发展。五年用于公路建设资金达亿元，修建公路 公里。先后完成了至八道江界至大湖至抚松等公路。随着 全市人民企盼已久的沈长线老岭遂道工程于年月日竣工通车， 公路交通构建了两纵两横四个出口的路网格局。公路建设的迅猛 发展，提升了区位优势，加快了经济和社会的跨越式发展。按照建设 山水园林城市的总体规划，加快了城市建设步伐。十五期间每年都 以多万平方米的速度，对旧城进行改造，初步建立了三公里林产工业 区临城经济开发区建国商贸区新市边贸区六道沟花山工业集中 区。完成了文明小区世纪春小区西成小区交通小区迎宾小区等 余个花园式住宅小区建设。每年都投定的标准。 项目建成后，基本不产生空气污染和噪声污染，综上所述，该建设项目只 要严格执行国家的有关政策法规，认真执行建设项目环境保护管理办法 和三同时制度，确保各项污染物达标后排放，那么从环保角度来看 是可行的。 同时，建议项目建成后，应进行环境保护专项验收，保证处理设施 与主体工程同时投入使用。 目录 第章总论 项目概述 项目建设单位情况 项目预期目标 研究依据与工作概况 主要技术经济指标 结论 第二章项目区概况 市概况 自然条件 第三章项目提出的背景与必要性 项目提出的背景 项目建设的必要性 需求分析 第四章项目选址及建设条件 选址原则 场址现状 建设条件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 用地优劣势评价 第五章建设内容及规模 建设目标 建设内容及规模 第六章建设方案 规划设计依据及要求 总平面规划布局 结构设计说明 第七章公用工程和辅助设施 电气 给排水 消防 通讯和网络 暖通 第八章环境影响评价 编制依据 编制原则 项目场址环境现状 项目建设与运营对环境的影响 环境保护措施 环境影响评价结论与建议 第九章节能 设计依据 设计原则 节能设计要求 用能分析 节能节水措施 第十章消防 编制依据 消防 第十章项目实施进度与工程管理 项目建设工期 项目实施进度安排 组织机构 工程施工与管理 人力资源配置 第十二章项目招标方案 编制依据 招标内容 第十三章投资估算与资金筹措 估算范围 主要编制依据 建设投资估算与资金筹措 第十四章财务评价 编制依据 成本估算 财务分析 财务分析结论 第十五章综合评价 第十六章结论与建议 结论 建议 附件 建设项目选址意见书 用地预审报告书 环境影响报告批复 建设项目环境影响登记表 发改局可研批复 节能审查表 附图 市行政区域图 建筑平面布置图 现有技术用房照片 第章总论 项目概述 项目名称 市公安局业务技术用房建设项目 项目建设地点 市建国街市中原址 项目建设性质 新建 建设规模及内容 根据省公安厅局长。 项目预期目标 项目拟建九层框架结构的业务技术用房平方米，配套附属设施 用房平方米及场地硬化绿化。项目争取在年内建成投入使用。 本项目按照立足现实，适当超前的原则规划建设。项目全面竣工 交付使用后，方面应解决目前市公安局业务技术用房严重紧缺的现 实问题，另方面可以解决公安局处警设备成旧通讯指挥落后和快 速出警不便的问题，以适应社会发展，满足未来若干年内打击刑事犯罪 维持社会安定保障社会主义和谐社会建设的需要，进步改善公安民 警的办公和生活条件，更好的服务社会，维护社会的稳定。 研究依据与工作概况 研究依据 国家计委关于印发党政机关业务技术用房建设标准的通知 中华人民共和国人民警察法 民用建筑设计规范 公安机关业务技术用房建设标准 国家计委颁发的投资项目可行性研究指南 市城市总体规划 市国民经济和社会发展十五规划 市土地利用总体规划 市公安局业务技术用房项目建设规划 市公安局可研报告的委托书 业主提供的与项目有关的基础资料。 可研报告编制范围 通过对项目拟建地区经济发展和市公安局办公环境现状进行 调查，论证项目建设的必要性及有利条件 确定项目地址用地与总平面规划 通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案 估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实 施进度安排建议 定性分析项目的社会效益和间接带来的经济效益 从技术经济环保社会等各方面论证项目建设的必要性，经 济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。 主要技术经济指标 市公安局业务技术用房建设项目主要技术经济指标详见下表 主要技术经济指标表 表 序号指标名称单位数量备注 场区总占地面积 本项目占地面积 建筑物占地面积 现有建筑面积 新建建筑面积 项目总投资万元 年成本元 单位使用效益投资元 单位功能运营成本元 结论 将市公安局用房建设项目建设成为设施配套布局合理功能齐 全的院落，对于适应改革开放的新形势，维护社会稳定及法律尊严，促 进区域经济的发展都具公传发号关于编报全省公安业务 技术用房投资计划的通知的要求，拟建的市公安局业务技术用 房建设项目，选址在市建国街，市中原址。 根据国家有关规定，本次业务技术用房建设，警犬用房警务训练 基地暂不列入投资计划，故加以调整。调整后，市公安局业务用房建 设项目总占地面积平方米，计划总投资万元，总建筑面积 平方米，其中业务技术用房平方米，附属用房平方米。 项目建设工期个月不含前期工作，拟从年月正式开工建设， 到年月底竣工验收交付使用。 项目总投资及资金来源 总投资为万元。申请国家补助资金万元，省级配套 资金万元，地方配套资金万元。 项目建设单位 市公安局 建设期 建设年限个月，年月年月。 研究范围 本项目可行性研究报告就项目建设的必要性建设内容与规模建 设条件环境保护安全措施建设工期项目组织与实施投资估算 与筹措社会效益等方面进行分析与论证。 项目地理位置 该项目的建设地点位于市建国街，占地平方米，拟于年 建成投入使用，市公安局业务技术用房新建工程，项目拟建九层，建 设的主要内容为业务技术用房。该项目靠近市行政中心，符合市城 市发展总体规划。 项目建设单位情况 本项目建设单位为市公安局。 又经国务院批准，撤销县设为市，县公安局又易名为市公 安局。 市公安局的职责是预防制止和侦查违法犯罪活动防范打击 恐怖活动维护社会治安秩序，制止危害社会治安秩序的行为管理交 通消防危险物品管理户口居民身份证国籍入境事务和外国 人在中国境内居留旅行的有关事务维护国边境地区治安秩序 警卫国家规定的特定人员守卫重要场所和设施管理集会游行和示 威活动监督管理公共信息网络的安全监察工作全市情报信息管理工 作指导和监督国家机关社会团体企业事业单位和重点建设工程的 治安保卫工作，指导治安保卫委员会等群众性治安保卫组织的治安防范 工作。承办市委市政府市公安局交办的其他事项。 市公安局是市政府主管全市公安工作的职能部门，分别接受 市人民政府和白山市公安局领导。市公安局现设有内设机构个科室 队，现有在编民警人，其中派出所人员人，监管场所人员人。 市公安局现硬密封铜质蝶阀，立管采用手动平衡阀，其 他均采用铜闸阀。 通网多采用自然通风，卫生间采用机械通风，机房配有空调。 其它 本项目路面硬化面积，采用水泥混凝土路面。 本项目新建绿化面积，绿化率为。主要是沿建 筑物和道路周围植草植树。力争在满足规范要求的前提下，做到 和谐统，营造个绿色服务环境。 第八章环境影响评价 编制依据 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国污染防治法 环境空气质量标准 大气污染物综合排放标准 污水综合排放标准 城市区域环境噪声标准类标准 地表水环境质量标准 建筑隔声评价标准 建筑施工场界噪声限值 建设项目环境保护管理方法 编制原则 符合国家环境保护法律法规和环境功能规划的要求 坚持污染物排放总量控制和达标排放的要求 坚持环境保护三同时原则，即污染防治设施应与项目的主体 工程