（终稿）全民健身活动中心新增项目实施可行性报告.doc（最终版）

功能配置包括 健身房乒乓球室羽毛球馆培训教室篮球场地排球 场地体测医务室等，其中健身房使用面积不少于平方 米，乒乓球室使用面积不少于平方米，培训教室面积 平方米，体测医务室面积平方米。

具体功能规模分析如 下 羽毛球馆 羽毛球场地为长方形场地，长度为米，双打场 地宽为米，单打场地宽为米。

按国际比赛规定， 整个球场上空空间最低为米，在这个高度以内，不得有任 何横梁或其它障碍物，球场四周米以内不得有任何障碍物。

任何并列的两个球场之间，最少应有米的距离。

按照此标准，本项目拟设两个双打场地，个单打场地， 共计使用面积为平方米，折合建筑面积约平方米。

健身房 全民健身活动中心设置健身房使用面积不少于平方 米，本项目健身用房包括健身器械活动室和健身课程练功房 两个部分，共计使用面积平方米，折合建筑面积约 平方米。

乒乓球室 根据乒乓球桌的尺寸及活动范围，乒乓球每台的场区长 度不宜低于米，最低不能低于米，宽度为米。

本项 目拟设三个乒乓球台，每个场区长为米，宽为米。

总 计使用面积为平方米，折合建筑面积约平方米。

台球室 台球桌的标准尺寸为长米，宽米，四周般 留出米的打球区域，故每台桌子的使用面积要求约为 平方米，本项目拟设张台球桌，共计使用面积平方米， 折合建筑面积平方米。

棋牌室 本项目拟设棋牌桌张，每桌按平方米使用面积考 虑，共需使用面积平方米，折合建筑面积约为平 方米。

体测医务室 按照公共文化体育设施条例的要求，体育活动中需 设置体测医务室，建筑面积平方米。

培训教室 按照公共文化体育设施条例的要求，体育活动中需 设置培训教室，建筑面积平方米。

旱冰场 根据实际需求，参考其他全民健身活动中心建设，项目 拟建旱冰场，使用面积平方米，折合建筑面积平方 米。

残疾人活动室 针对残疾人进行体育运动的特殊性，全民健身活动中心 设置残疾人专用活动室，为残疾人提供进行体育锻炼活动的 建议项目建设 单位要制定明确的管理制度和管理办法，保证政府投资资金 管理的科学化制度化和规范化。

建议项目建设单位尽快完善办理各项批复手续，并 抓紧时间进行勘察招标工作，以便进步完善设计方案。

建议项目承办单位在项目实施阶段要统筹安排处理 好投资质量进度安全关系，节约和合理使用资金。

第章概述 项目概况 项目名称 镇赉县全民健身活动中心 二项目单位 文化新闻出版和体育局 三项目建设地点 镇赉县庆余南街西，长青路北。

四建设内容 本项目建设内容包括新建全民健身活动中心平 方米，包括外立面改造和内部装修室外工程包括绿化围 墙大门以及市政管线等。

五投资估算与资金筹措 本项目总投资估算为万元，其中工程费万 元，占项目总投资的工程建设其他费万元， 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，占项目总投资的预备费万元，占项目总投 资的。

资金筹措方式申请中央资金万元，地方配套 万元。

六项目建设周期 本项目周期为个月，自年月至年 月竣工验收并投入使用。

七主要经济技术指标 表主要经济技术指标表 序号名称单位数据及指标备注 用地面积 总建筑面积 新建建筑面积 绿地率 总投资万元 二研究范围及内容 研究范围 根据业主委托，本项目可行性研究报告的研究范围主要 为镇赉县全民健身活动中心建设工程项目。

项目用地面积 平方米。

为了较准确的确定本项目的内容，本项目可行性研究报告通过对镇赉县文化体育事业现状和未来进行 研究，统筹规划，最终确定本项目的建设内容和建设规模。

二研究内容 本项目可行性研究报告主要是通过镇赉县地区文化体 育事业现状和未来进行研究，论证本项目的必要性和可行 性。

具体研究内容为 周边现状和未来发展需求研究 本项目建设的必要性 合理确定建设内容及规模 总体建设方案研究 建设水平及投资估算。

三编制依据 国务院办公厅关于加快发展体育产业的指导意见 国办发号 全民健身计划年国发号 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 十二五体育公共服务设施建设规划 国家相关规定规的嫩通高速和白城机场 又进步延伸了镇赉的交通优势。

二镇赉县体育健身设施建设现状 近年来在历届县委县政府的正确领导下，在全县各族 人民的艰苦努力下，镇赉县的经济取得了长足发展，人民生 活水平得到了不断提高，随着社会和经济的发展，人民群众 对体育健身与休闲娱乐的追求已逐渐成为了种生活需求 和时尚。

目前，镇赉县至今没有处可供人民群众开展体育 健身及竞赛体育的场地，体育设施建设严重不足的矛盾日益 突显，与镇赉县社会发展极不协调。

为更好的构建和谐社会， 加强全民健身活动，提高全民身体素质，建设座设施完备 功能完善的体育场地，是镇赉人民的迫切需要。

二项目必要性 镇赉县全民健身中心的建设，是提高城镇居民生活环 境，方便全民就地就近参加经常性体育健身活动的先决条 件，是城市现代化，城市文明程度的重要标志，也是关系到 人口素质提升的长远大计。

同时，体育场馆的建设，也是完 善城市功能的重要手段。

镇赉县至今还没有处比较完善的 健身活动场所，因此，镇赉县委县政府在大力发展经济的 同时，注重对中华人民共和国体育法及全民健身计划 纲要的贯彻落实，以实实在在的举措，造福镇赉县人民。

镇赉县委县政府放弃经济利益的考虑，在县城留下了最好 的块待建场地，兴建镇赉县全民健身活动中心，这样做的 目的就是想为镇赉县人民打造个开展全民健身竞技体育 的理想场所，进步加强基层文化体育建设，使广大人民群 众具有健康科学文明时尚的健身和生活理念，为国家 体育事业发展，做贡献。

文化体育建设是构建社会主义和谐社会的重要内容。

城 乡经济社会的协调发展，离不开文化的发展，个缺乏文 化内涵，文明程度不高的地区，也缺少持续发展的动力健 康的体魄良好的身体素质也是经济社会发展的基本保证。

因此，急需建立完善的基层公共文化体育设施体系，加大对 城镇文化体育基础设施的建设，保障在推进城市化的进程 中，充分满足公众的文化体育需求，统筹城乡和谐发展。

镇赉县全民健身活动中心的建设对构建镇赉县的和谐社会 具有重要意义。

综上所述，该项目的建设是必要的。

第三章项目建设规模及内容 项目建设规模 依据 公共文化体育设施条例中华人民共和国国务院令 范和标准。

四目的和作用 通过对项目建设必要性影响区域分析建设规模建 设内容建设方案投资估算，效益评价等主要内容进行比较科学，完整，准确的定性和定量的分析，从而为业主进行 项目建设前期工作和审批单位提供相关的决策依据。

五主要结论 本项目建设将极大的满足镇赉县人民日益增长的开展 文化体育活动的需求，有利于推进社会主义精神文明建设， 是建设和谐社会的重要举措。

通过对本项目需求和建设必要性的深入研究，认为本项 目建设十分必要，同时工程建设条件基本成熟，项目建设可 行。

第二章项目背景及必要性 项目背景 项目提出背景 镇赉县位于吉林省西北部白城市的北部，南起北纬 度分，北至北纬度分西起东经度 分，东至东经度分。

东靠嫩江与黑龙江杜尔伯特 蒙古族自治县肇源县隔江相望，西连内蒙古自治区科尔 沁右翼前旗，南和西南分别与大安市洮南市洮北区为 邻，北屯黑龙江泰来县内蒙古自治区扎赉特旗接壤。

幅 员面积平方公里，处于松嫩平原的西部边缘上。

西北部与大兴安岭外围台地相接地势较高，海拔 米中部多连绵起伏的漫岗地，海拔米东部与 南部有嫩江洮儿河环绕，江河沿岸是比较肥沃的冲击平 原，海拔米。

地势由西北向东南倾斜。

镇赉县境内铁路里程公里。

公路四通八达，两横 二纵公路骨架遍布城乡，全县公路总里程公里。

省级干线公路条，齐双线公路齐齐哈尔至双辽长 公里。

中国北方唯没有污染物排放的河流嫩江，在镇赉县 流经公里，流域面积平方公里，年均经流量 亿立方米，年，国家投资亿元建设了大型水利项目引嫩入白工程，现已基本竣工，引水能力为个流量， 主干渠在试点区内穿行近公里，为种养业开发提供了 水源条件。

试点区人均耕地亩，完成中低产田改造后， 粮食增产农民增收的潜力较大。

草原面积万亩，秸 杆产量年均万吨，具有发展牧区牧业和农区牧业的双重 优势。

还有大量的芦苇林地泡沼等自然资源。

镇赉处于东北亚的中心，东北三省区的交界，随着 国家支持东北老工业基地振兴中西部地区经济发展及支持 粮食主产区等重大政策不断倾斜，这里已经成为发达地区和 大企业大集团产业转移的重要区域。

图乌公路双齐公路， 长白铁路平齐铁路穿境而过，规划算范围包括建筑安装工程费工程建设其 他费预备费。

编制依据 投资项目可行性研究指南 项目建设方案及相关资料 现行行业估算指标 专门机构发布的工程建设其他费用估算办法和费用 标准。

二编制原则及方法 本项目总投资万元，具体构成如下 建筑工程费 建筑工程费根据项目工程方案提出的建设内容及工程 量，并参考已建成的同类建设工程单位投资估算指标进行估 算。

经估算，项目建筑工程费用为万元。

工程建设其他费用 按国家和吉林省有关文件规定计取，其中 建设单位管理费主要包括项目承办单位经费及 项目承办单位开办费。

即工作人员工资差旅费完工清理费工程质量监督检测费审计费排污费及其他管理费用 等，按财建号文件采用差值法估算。

工程设计勘察费按计价格号文件工 程勘察设计