1、“.....超市食堂商务文印员 第页 工宿舍等配套服务区平方米，车友会会所平方米。其中二 手车综合交易大厅中由公安交通部门批准设立机动车登记服务站，将 让客户在市场享受到方便快捷的站式服务。项目建成后将容纳 辆机动车进行现场交易，年交易二手车超过辆，年交易额在 亿元以上。 投资金额及资金使用计划 项目计划投资人民币万元。其中固定资产投资万元， 主要用于土地征用市场建设等铺底流动资金万元，主要用于 市场招商前期运营管理等事务。 项目单位概况 上海联迈科技信息技术有限公司成立近十年，是家注册在上海 的高新技术有限公司，十年来公司以经营新车二手车置换交易为 主，专注于汽车售后服务市场，利用信息资源的收集整合处理， 加工和再创造的能力，为汽车产业链内各个环节提供信息咨询和技术 服务......”。

2、“.....创新的产品和优质 服务。并设有车友休息活动中心，是家集汽车整车销售售后服 务及零配件销售为体的现代化专业管理型服务公司，公司拥有支 由国际知名咨询公司传媒汽车售后服务等行业的专业管理和 技术人士组成的团队，现有员工人，其中博士以上学历专业人员 人，技术人员人，管理人员人。 第页 市场前景分析 在欧美日韩等成熟的汽车市场，整车销售产生的利润逐年下降， 现在平均仅为左右，利润最多的是二手车买卖及相关的汽车报废 拆卸，占利润的维修和零配件占了。在个成熟的汽车市场， 旧车的交易量相当于新车交易量的倍。美国在年，新车 销量万辆，而二手车卖了万辆，比例高达在欧洲 日本台湾，也反映了这特点。我国的情况与国外恰好相反，整车 销售占了相当大的比重，几乎在半以上，二手车产生的利润反而无 足轻重......”。

3、“.....每年成百上 千万的新车，正源源不断地进入千家万户车的合理使用年限之内，所剩 余的使用价值，被称为广义的汽车残值。此外，汽车到报废年限时车 主也可以领到另种意义的汽车残值费，般以每吨元计算， 辆小轿车大约可以领到至元。 汽车残值的估价有许多方法，按照国家规定有四种方法收益现值 法重置成本法现行市价法以及清算价格法等四种，其中最为基础......”。

4、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

5、“.....„„„ 二手车流通暂行管理办法„„„„„„„„„„„„ 二手车流通管理办法„„„„„„„„„„„„„„ 二手车评估标准„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第六章二手车交易模式及流程 二手车交易模式„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二手车交易流程„„„„„„„及监理单位资质要求„„„„„„„„„„„„„„ 招标信息发布„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 招投标工作组织„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十三章项目的组织机构设置 组织管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 组织机构及人员配备„„„„„„„„„„„„„„„„ 经营管理措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 管理模式及团队精神„„„„„„„„„„„„„„„„ 人才策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十四章项目经营管理策略 绩效管理方案„„„„„„„......”。

6、“.....„„„„„„„„„„„„ 市场营销策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 内部监控措施分析„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十五章项目实施进度 第页 建设工期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目实施进度安排„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十六章投资估算及资金筹措 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十七章经济效益评价 评价依据和原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 财务基础数据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 综合评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十八章投资经营风险及规避策略 经营风险分析及规避„„„„„„„„......”。

7、“.....„„„„„„„„ 经济风险分析及规避„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十九章结论及建议 结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第页 第章项目总论 项目概况 项目名称 永城市二手车交易市场项目 项目单位 上海联迈科技信息技术有限公司 项目拟建地点 永城市具体地址等项目审批通过后根据城市建设规划确定 建设性质 新建 服务范围 二手车二手车交易置换售后服务汽车保养维修汽车 之友活动„„„„„„„„„„„ 第七章二手车鉴定评估基础 变动二手车产权„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 不变动二手车产权„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二手车鉴定评估的原则„„„„„„„„„„„„„„„„ 二手车鉴定评估的范围„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章二手车评估......”。

8、“.....法 总原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二手车评估方法„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第页 第九章建设地址及建设条件 厂址选择原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设地址„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章项目方案设计 工程概况及区位关系„„„„„„„„„„„„„„„„ 规划设计指导思想及依据„„„„„„„„„„„„„ 规划目标及总体思路„„„„„„„„„„„„„„„„ 规划布局„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 交通组织„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 服务区建设施规划„„„„„„„„„„„„„„„„„ 绿地规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑风格„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 给水工程设......”。

9、“.....底盘有没有油 污......”。