（终稿）优质产品配送中心新增项目实施可行性报告.doc（最终版）

具体来说，合作社将种子农药和无公害种植技术起交给社员，为 社员在种植的过程中提供全程技术服务，减少因农药和病害带来的不 必要的损失，既保障了社员利益，又保证了优质品质，从而将合作 社利益和农户利益紧紧的联系在起。

在专业社示范带动下，以 镇为中心，已形成万亩优质生产基地。

五是开展为社员和农民 送信息送科技活动，聘请种植专家对社员和农民进行农业科技和 种植技术技能培训，努力提高社员和农户的农业科技素质，为优 质生产提供智力保障。

农民专业合作社依托企业省有限公司是省 供销社农业产业化龙头企业，拥有固定资产万元。

日产品牌 优质吨，牌系列产品享誉上海宁波等市场，年产万吨， 年获国家绿色食品认证和市名优产品称号。

第二章项目背景及必要性 项目背景 国家产业政策 省人民政府关于进步加快供销合作社改革发展服务社会主 义新农村建设的意见号中明确指出要建设新农村现代流通服务 网络工程。

各地要坚持政府引导市场运作企业带动多元发展 的原则，通过新建改造重组等形式，整合优化供销合作社现有经 营网络资源，在全省农村逐步建立和完善现代流通方式。

大力发展具有 统采购跨区域连锁配送功能的大型农资经营龙头企业，形成覆盖全 省农村的农资连锁经营网络。

国务院关于加快供销合作社改革发展的若干意见国发 号中明确指出加快发展农村日用消费品现代经营网络。

支持供销 合作社培育壮大日用消费品连锁骨干企业，加快传统经营网络改造升 级，加强区域物流配送中心连锁超市和便利店等农村零售终端建设， 逐步形成县有配送中心乡有超市村有便利店的连锁经营体系，营造 便利实惠安全放心的消费环境。

鼓励供销合作社发挥资质证书的建设工程招标投标代 理机构招标。

鉴于项目具有定的复杂性，建议委托具有相应资质的 招标代理机构进行招标。

招标方式 招标方式可分为公开招标邀请招标两种类型。

为了在较大的范 围内选择施工单位，节约投资成本，本项目建议采用公开招标方式。

招标基本情况表 招标基本情况详见表招标基本情况表。

目录 第章总论 项目概况 项目建设内容和规模 项目投资估算与资金筹措 项目效益 项目主要技术经济指标 可行性研究报告编制依据与范围 项目承办企业基本情况 第二章项目背景及必要性 项目背景 项目建设的必要性 第三章项目预期目标 总体目标 具体目标 第四章项目现有基础条件 基本条件 网络情况 业务能力 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 服务设施 工作场所 财务管理制度 人力资源 第五章项目主要内容和特色 主要内容 主要特色 第六章工程技术方案 设计依据及设计原则 仓库工程技术方案 信息管理用房工程设计方案 主要设备购置览表 公用工程 第七章节能节水措施 节能 节水 第八章环境保护 环境保护执行标准 施工期环境保护 运营期环境保护 环保结论 第九章劳动安全卫生及消防 劳动安全卫生 消防 第十章项目实施规划及项目实施方案 项目管理 人力资源配置 项目实施规划 项目实施方案 项目实施保障措施 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十二章招投标 概述 招标组织形式 招标方式 招标基本情况表 第十三章效益分析与风险分析 经济效益 财务效益分析 不确定性分析 风险分析 第十四章行业及社会影响分析 行业影响分析 区域经济影响分析 宏观经济影响分析 社会影响效果分析 社会适应性分析 第十五章结论与建议 结论 建议 第章总论 项目概况 项目名称 企业优质产品配送中心建设项目 建设性质 新建 项目建设单位 企业„„ 单位地址市县镇 联系电话 项目负责人 项目建设地点 市县镇。

项目建设期限 项目建设期年，即年月年月。

项目建设内容和规模 本项目建设内容主要包括 划 纲要 国务院关于促进流通业发展的若干意见 关于做好年省级新网工程财政扶持项目申报工 作的通知 国务院关于加快供销合作社改革发展的若干意见国发 号 省政府关于进步加快供销合作社改革发展服务社会主义 新农村建设的意见皖政号 省供销社系统新网工程项目建设管理办法 国家发展改革委建设部发改投资号文发 布的建设项目经济评价方法与参数第三版 项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料项目方 案及基础材料。

研究范围 通过分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规 模方案，论证项目建设的合理性 对建设条件进行调查研究，对场址的选择方案进步论证 对工程技术及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案 对公用工程和辅助设施进行研究 对环境保护安全卫生等提出研究方案 对投资估算资金筹措经济效益进行定量分析，测算各 种效益指标和项目的抗风险能力 对项目的社会效益进行综合评价。

项目承办企业基本情况 企业成立于年月日，是在县级供销社指导下，以 省优质种植加工基地县镇种植大户为主体成立的农民专业 合作社组织。

也是中华全国供销合作总社千社千品富农工程的专 业合作社。

该社现有入社农户户，带动周边农民户，年产 优质稻万公斤。

该社主要从事优质栽培，为辖区农民提供 生产技术信息销售服务，依托龙头企业开展优质收购加工 销售经营。

在市县供销社指导下，在龙头企业带动下，农民专业合作社 坚持合作经济理念，以提高优质市场竞争力为导向，以因地制宜提 供生产技术良种信息服务为纽带，推进优质种植加工销 售集约化生产进程，促进入社农户和农民增产增收。

专业社成立以来，主要为入社农户和辖区农民提供了以下四个方 面服务。

是为入社农户提供生产经营全程综合服务。

二是引进和 繁育良种，引进和推广先进栽培技术，在镇建立了亩优质 良种繁育和生产示范基地，加快了优质良种的推广，不断提高 产量和品质。

三是建立小型土壤化验室，为入社社员和农民提供测土 配肥 优质产品配送中心 租用土地亩，建设优质产品配送中心，总建筑面积平方 米，包括仓储用房平方米，信息管理用房平方米购置仓储 设备装卸设备运输车辆信息网络软硬件设备配套道路围 墙绿化给排水系统电气系统消防系统等。

经销网点 在相邻省份如„„„„等，建立优质产品经销网点，现有网点 个，主要分布在省内，拟新增经销网点。

项目投资估算与资金筹措 投资估算 本项目总投资为万元。

其中 建设投资万元，占总投资的 包括工程费用万元，占建设投资的 工程建设其他费用为万元，占建设投资的 预备费为万元，占建设投资的 流动资金为万元，占总投资的。

资金筹措 项目总投资万元，其中项目建设单位自筹资金万元， 申请上级扶持资金万元。

项目效益 项目计算期内年，含年建设期，预计达产年营业收入 万元，年利税总额万元，项目所得税后内部收益率，税 后财务净现值万元，总投资收益率，盈亏平衡点，税 后投资回收期年含建设期，可直接安排就业人，项目具 有良好的经济效益。

该项目建成后，将极大的改善项目单位的服务状况，增强服务功 能，对当地种植业起到明显促进作用，又可带动当地运输业服务 业及其他相关产业的发展，扩大了就业机会，提高项目区的知名度。

对项目建设地农民增产增收，加快地方经济社会发展具有重要意义。

项目主要技术经济指标 主要技术经济指标见下表 表主要技术经济指标表 序号科目单位指标备注 项目规模总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 年销售收入万元 年总成本万元 年固定成本万元 年可变成本万元 年经营成本万元 序号科目单位指标备注 年均利税总额万元 年均营业税金及附加万元 年均利润总额万元 年均增值税万元 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后 税后投资回收期年含建设期 财务内部收益率税前 财务净现值万元税前 总投资收益率 投资利税率 项目资本金净利润率 盈亏平衡点 可行性研究报告编制依据与范围 编制依据 国家省及地方国民经济和社会发展第十二个五年规强本企业 的科技队伍的实力，以此为基础，建设支高素质的复合型物流人才 队伍。

项目实施规划 项目实施规划为 年月年月，主要完成项目前期工作，项目 可行性研究报告的编制及审批，项目审批后即立马落实其他前期工 作，并成立项目专项领导小组，由合作社法人代表担任项目负责人。

抽调项目小组工作人员人调查目标市场需求，制定出项目连锁经 销网点分布规划。

财务负责人积极落实项目资金问题，通过多种渠道 募集资金，保证项目的实施。

年月年月，按照经济区划和业务发展需要， 建设优质产品配送中心，并逐步落实新增经销网点，建设信息管 理中心，配备经营管理信息系统。

年月工程全面竣工。

项目实施方案 项目实施指导思想 以党的十七大精神为指导，认真落实科学发展观，以改革开放 优化体制机制为动力，坚持政府引导市场运作企业带动多元发 展的原则，把新网工程与万村千乡市场工程建设结合起来， 运用现代流通方式，改造提升整合优化合作社现有经营网络资 源和传统经营业务，依托种植基地，建设配送中心，在大中型城市 设置经销网点，实现合作社领导下的优质产品产销联合发展，为建立