1、“.....还有簇簇鹿角杜鹃。罗浮位距茨坪东北面二十公里，桐木岭 脚下，是块约四平方公里的山中盆地，是省属国营井冈山综合 垦殖场场部所在地，人称罗浮为小茨坪。主要景物景观有水库 峰峦五股泉旗罗坳战斗遗址等。人文景观及自然风光而形成 的极具开发价值和开发潜力的新型旅游开发区，其优越的地理位 臵和丰富的旅游资源，是项目建设和发展的基础性条件。 项目在政策基础设施建设条件上较为成熟，项目建设可行 性较强。 三设计方案 根据井冈山市旅游开发区建设工程的发展战略和目标定位， 结合规划区域的地理位臵条件，建设游客服务中心生态停车场。 通过外来旅游车辆集中停放中心生态停车场，景区客运车辆换乘 游客至中心景区或旅游景区的方式。解决井冈山旅游交通及车辆 停放问题。本项目只研究游客服务中心生态停车场建设，景区 旅游车辆的购臵另选方案......”。

2、“.....建筑面积平 方米新建进出口牌楼及停车场主通道建设 进出口牌楼即是停车场卡口，设计同时双车道进出，宽 米长米，高米，建设面积平方米。 停车场主通道米，其中停车场通道长米 宽米，换乘区通道长米宽米。 建设电子门禁系统景区监控 换乘发车区下客候车长廊 换乘发车区设计日最大送客量万人计，应同时发车辆， 发车位个。设计发车长廊米，宽米，建筑面积平方 米下客区长廊宽米，长米，建筑面积平方米。 配套建设景区给排水电力消防环境整洁绿化等基 础设施......”。

3、“..... 项目运行阶段的环境保护 噪声控制降低道路交通噪声的主要措施有改善车辆结 构改善行驶状态控制交通量等。 气体污染控制加强对通过景区汽车的管理和控制，改 善工程结构，确保环境设施带绿化等缓冲区域等，以减轻汽车 尾气对环境的影响。 污水及固体废弃物控制项目建成后，及时清运各类生 第章总论 第节项目概述 项目名称 井冈山风景名胜区旅游基础设施建设项目 二项目建设单位 单位名称井冈山旅游发展股份有限公司 法定代表人王耀冈 三项目性质新建 四项目拟建地点井冈山茨坪白银湖 五项目建设期个月 六建设内容及规模 基地面积，其中生态停车场，停车场进出 口道路建设，总建筑面积其中，游客服务中心 ，进出口牌楼......”。

4、“.....下客区长廊 电子门禁系统景区监控，排水及其它附属工程。 七项目总投资及资金来源 本项目估算总投资万元，申请中央专项资金及地方自筹 解决。 八效益分析 本项目年可实现营业收入万元，年上缴所得税 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,万元，实现税后利润万元，财务内部收益率，财 务净现值万元，投资回收期年......”。

5、“.....我国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不 断提高，国内人均已超过美元，总体达到小康。据分析， 当人均达到美元至美元时，旅游消费将进入快速增 长期。根据世界旅游组织预测，到年我国将成为世界旅游第 大接待国。旅游业已被我国政府列为第三产业支柱和国民经济 新的增长点。 目前，我国旅游业面临前所未有的发展机遇。随着国民经济 持续高速发展，我国城市化进程加快，城镇消费结构升级，旅游 消费成为新热点，旅游业进入兴盛期。旅游业在国民经济中的地 位和作用日益凸现。 井冈山市地处江西省西南部，湘赣两省交界的罗霄山脉中段......”。

6、“.....总人口万余人，总面积为 平方公里。井冈山整个地势中部高四周低，冈上多井状盆地，古有郴衡湘赣之交，千里罗霄之腹之称。年，以毛 泽东为代表的中国共产党人在井冈山创建了中国第个农村革命 根据地，点燃了中国革命的星星之火，开创了农村包围城市武 装夺取政权的中国革命道路，培育了伟大的井冈山精神。在中国 革命的史册上，井冈山被誉为中国革命的摇篮中华人民共 和国的奠基石天下第山。 井冈山是座革命的山英雄的山。境内拥有多处革命 旧居旧址，已经成为个没有围墙的革命历史博物馆，是人们接 受革命传统教育陶冶情操净化心灵提升境界的生动课堂。 井冈山是座风光绮丽的山秀色迷人的山。这里千峰竞秀，万 壑争流，苍茫林海，飞瀑流泉，融雄险秀幽奇为体， 峰峦山石瀑布溶洞温泉珍稀动植物高山田园风光应 有尽有，有同山不同季，十里不同天的特点......”。

7、“.....是个天然大氧吧。 随着近几年井冈山旅游的蓬勃发展，特别是红色旅游及自驾 游的兴起，旅游车辆增多带来的交通堵塞安全问题日益凸现。 年，井冈山景区旅游观光客运的开通，解决景区内的交通问 题，但茨坪中心景区旅游车辆停放面积已日趋不够，严重影响到 景区旅游接待能力规模和服务质量，也将影响井冈山市旅游事 业的发展。基于此，井冈山风景名胜区旅游基础设施建设项目的 建设，也就势在必行。 二项目建设条件 井冈山风景名胜区旅游基础设施建设项目位于井冈山市茨坪 白银湖，海拔米，是人文与自然景观相结合的景区。桐木岭，遍山桐树，春夏桐花盛开......”。

8、“.....与城镇公共基础设施配套，还要 协调好旅游与环境保护农田水利之间的关系，使旅游开发与经 济社会发展协调致。 因地制宜，适度超前 由于地理环境和历史文化环境的影响，旅游景观和文脉的趋 同性已成为制约旅游发展的重要因素。为此，旅游规划应与井冈 山市的社会发展战略衔接，依托本地资源，明确优势，抓住机遇， 预见未来发展的可能性，高起点和高标准地引导旅游区的发展。 旅游规划在充分研究本地文化的基础上，要因地制宜，突出特点， 强调个性，通过创意和策划，塑造具有明显差异性的独特旅游产 品与形象。同时，旅游开发在遵循城镇经济发展规律的前提下， 适度超前规划，强调规划的前瞻性发展中的弹性和实施中的可操作性。 可持续发展原则 井冈山的突出优势就是环境与景观好。因此在规划设计和开 发过程中，要突出环境就是生产力的原则，进步加强对生 态环境的保护和建设......”。

9、“.....以可持续发展 为目标，保护开发利用相结合，实现生态经济社会效益 的综合协调。 第三节可行性研究的过程与范围 研究过程 我公司受井冈山旅游发展股份有限公司的委托进行本工程项 目的可行性研究。 根据国家对可行性研究阶段工作范围和深度的要求，我公司 组织有关技术人员对井冈山风景名胜区旅游基础设施建设项目的 建设条件进行了实地勘察，根据国家相关标准要求，结合该旅游 区进步发展要求，对设计理念建筑物摆布公用配套设施建 设等问题，与井冈山旅游发展股份有限公司深入交换了意见，于 年月下旬完成了本可行性研究报告。 二研究范围 项目可行性及必要性 旅游资源分析 市场需求预测与建设规模论证 总体布局 对环境影响的研究劳动保护与安全卫生 节能节水 工程进度实施计划建议 投资估算 经济效益分析 研究结论。 通过对本项目在技术和经济上可行性的研究......”。