1、“.....努力把建设成为特色鲜明经济高效环境优美 人与自然和谐的生态经济强县。努力培植发展绿色产业，促进农 业增效农民增收和农村发展。建设生态文民，发展优质高效农 业是贯彻落实党的十七大精神的项实际措施。为充分利用 县得天独厚的自然条件和生态环境，县引进生态发展有 限公司。根据•中共县委县人民关于加快白茶产业发 展的实施意见‣„资发号‟的文件精神，为巩固招商引 资的成果，走条适合县的可持续农业发展之路，县拟 在马头山镇新建白茶种植基地亩，并在全县推广。 第二节项目建设的必要性 本项目的建设是促进全县农村经济发展的必然选择 县绝大多数的人口生活在农村。要与全国同步实现全面 建设小康社会的宏伟目标，最繁重最艰巨的任务在农村，核心 问题是促使农民的收入迅速提高，生产生活条件得到有效改善， 农业综合生产能力得以明显增强。近年来县面包大军发展迅 速......”。

2、“.....农民收入增长缓慢，是经济社会 发展中的个突出矛盾。而白茶作为我国的第饮品，具有广阔 的市场空间和较高经济价值，可为广大农民带来稳定的收入，在 农业经济中占有十分重要的地位。茶叶作为种多年生农作 物，其生长受地形影响较小，并且次栽种可长期受益，在广大 山区起着其它经济作物不可替代的作用。在我省部分茶叶主产区 如婺源，茶产业已经成为地方财政收入的重要来源，这些地区的 经济发展离不开茶叶生产，也必须发展茶叶生产。 年，县全县白茶种植面积已达亩，白茶产品 通过省级无公害论证，被省农业厅评为金奖，日前又在江西省首 届茶博会上荣获金奖，且白茶市场价格快速飙升，已由每斤 元上升到多元。可以看出，加快白茶产业的发展增加白 茶产值和出口创汇，既可以增加地方财政收入，也可使农民得到 持续稳定可观的经济收入，从而有效缓解地方财政和农民增 收两难的矛盾和困境......”。

3、“..... 二本万元，付息万元 第七年还本万元，付息万元 第八年还本万元，付息万元 从项目经营的未分配利润情况看，还本付息基本没问题，详 见附表借款还本付息计划表。 八财务评价结论 通过上述经济效益分析认为项目具有较好的经济效益。项目 的财务内部收益率高于行业基准收益率，投资回收期，利息备付 第章总论 第节项目概况 项目名称白茶种植基地开发项目 二承办单位生态发展有限公司 法人代表 三建设地点市县 四建设性质新建 五建设工期年月年月 六项目主要建设内容及规模 白茶种植基地总占地面积亩。 主要建设内容 对山地进行洗山砍杂烧荒清理山场垦荒，建设进场 道路米茶园区间路米晒场平方米，并 购臵及安装固定式喷灌系统和机井等引水设施设备施肥耕作 检测运输机械和设备，以及引进茶苗......”。

4、“.....以生态环境为基础，运用 生态学生态经济学原理和系统工程方法，建设成为县乃至 全省最大的白茶种植基地。基地建成后，可充分发挥其辐射作用， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 带动周边县市的农民种植白茶的积极性，引导农民致富以点带 面推动乃至江西省农业产业结构调整，改善生态环境，实现 农业由效益型转变加速农业现代化进程，提高农业整体效益， 增加农民收入，达到生态经济和社会三大效益的有机统。 八项目总投资及资金筹措 本项目总投资为万元，其中固定资产投资为 万元，流动资金投入万元。 资金来源为申请农发行资金贷款万元，用于固定资 产投入其余万元由建设单位自筹解决......”。

5、“.....同时项目的实施也有利于保护和充分发挥良好生 态的优势，增加劳动力就业机会和群众收入，促进农村致富奔小 康和地方。 因此，该项目的建设是十分必要的可行的。 第二章项目建设的背景和必要性 第节项目建设背景 茶是种有悠久历史的传统饮料，同时又被现代科学证实并 被人们誉为世纪健康饮料，也是县传统支柱产业之。 随着人类健康保健意识的增强，高品质无污染的茶需求日增， 为县独特的生态环境蕴育的高山茶园开发提供了良好的机 遇，开发白茶已成为县茶业经济结构调整的重大方向......”。

6、“.....消费者渴 望得到富营养好品味的有机食品，开发无公害白茶正迎合广大 消费者这需求。 白茶属轻微发酵茶，是种低温情况下产生叶绿素缺失的 种遗传变异体，是茶树中的特异性品种，是我国茶类中的特殊珍 品。因其成品茶多为芽头，满披白毫，如银似雪而得名。我国各 地些地方均有发现，如浙江安吉白茶。由于这种茶树代谢机能 的特异性，低温时抑制了叶绿素的合成，但显著的提高了游离氨 基酸的生成量，因此，早春白茶的游离氨基酸含量般均在 以上，高者甚至达。这时其他般绿茶品的含量只有。 茶叶中游离氨基酸由多种氨基酸所组成，其中茶氨基酸要占 氨基酸总量的。这种茶氨基酸是茶的特征性成分，到 目前为止，除种中有少量发现外，其余动植物中均未发现。白 茶的历史悠久，其清雅芳名的出现，迄今已有八百八十余年，但 其对生长环境要求十分苛刻。 县位于江西省市的东部......”。

7、“.....闽赣交界， 与省市县毗邻，地处国家级风景区武夷山和龙虎山之间， 鹰厦铁路国道穿境而过，是由赣入闽的主要通道。全县国 土总面积平方公里。全县山地面积万亩，占土地总面 积的，森林面积公顷，活立木蓄积量达万立 方米，森林覆盖率达，居全省前列。县境内拥有江南少有 的大片原始森林和总面积达公顷的马头山国家级自然 保护区，被专家誉为华夏翡翠人类绿舟，世间天然氧吧。 县域主要河流均达到国家Ⅱ类地表水水质标准，大气环境质 量达国家级标准，城市区域环境噪声符合国家规定的功能区标 准。优良的生态环境......”。

8、“.....全面建设小 康社会的决定‣ 资发号文件•中央县委人民政府关于 加快白茶发展的实施意见‣ •县生态型社会主义新农村建设发展纲要‣ 国家发改委建设部发布的•建设项目经济评价方法与 参数‣第三版 其他有关法规文件及委托本单位编制可行性研究报告的 委托合同。 第三节可行性研究结论 通过本项目的建设，能够进步发展当地白茶生产，使丰富 的资源优势尽快地转化为商品优势，实现资源永续利用和经济协 调发展同时能够促进白茶主产区既增产又增收，稳妥地加强地 方茶叶生产基地建设......”。

9、“.....有效地推进农业区 域化布局专业化生产和产业化经营，对地方特色经济建设有积 极的推动作用。 项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源和生态 资源丰富，可充分发展优质白茶种植。本项目白茶引进良种优特 栽培，采用先进的耕作技术，做到高投入高效益。生产的优质 白茶供应国内外市场，并辐射周边区域，提高农户栽种白茶积极 性，起到示范推广作用，市场前景十分看好。 该项目经全面论证，规模适宜，预期效益好，具有较强的盈 利能力和市场抗风险能力。项目达产后，生产年平均销售收入为 万元，年所得税万元经营期内，年平均投资 利润率，总投资收益率内部收益率税后， 下同，财务净现值万元，全部投资回收期年。 综合以上结论，该项目的实施，能向市场提供茶制品新品种， 满足市场需求能提高企业的经济效益，促进农业大省向农业强 省的转开招标......”。