米年 总投资万元 固定资产投资万元 铺底流动资金万元 建筑面积平方米 劳动定员人 占地面积平方米 财务评价指标 销售收入万元 年均总成本万元 年经营成本万元 年均利润总额万元 年均税后利润万元 年均所得税万元 年销售税金及附加万元 投资利润率 投资利税率 财务内部收益率税前 投资回收期税前年 盈亏平衡点 第二章项目的背景及建设的必要性 新型墙体材料泛指传统使用实心粘土砖以外的各类墙体材料，包括非 粘土制品废渣掺入量达到规定的利废制品及孔洞率达到既定的粘土实心 制品等。与实心粘土砖相比，它具有节能节土利废轻质高强施 工效率高改善建筑功能及保护环境等优点。 新型墙体材料有砖砌块墙板三大类共多个品种，目前常用的有 陶料砼砌块普通砼砌块加气砼砌块灰砂砖烧结页岩砖烧结空心 砖粉煤灰砖空心轻质隔墙条板等。其中部分已应用多年生产和应 用技术比较成熟，基本可适应各类房屋的不同部位的需要，用户可根据工 程的不同要求在较大范围内选择适用的新型墙材品种，满足工程的需要。 项目背景 新型墙材产量快速增长，经济和社会效益显著。十五是新型墙 体材料的快速发展时期。年，新型墙体材料产量达，亿块标准砖， 下同，占墙体材料总量的，比年提高个百分点。实心粘土砖由 年的，亿块减少到年的，亿块。累计节约土地近万亩 节能，万吨标准煤利用废渣亿吨，实现新型墙材建筑面积亿平方米， 节能建筑面积，万平方米。技术装备水平和产品质量上了个新台阶。 十五期间，引进并建成了批具有当代国际先进水平的新型墙体材 料生产线，包括利废空心砖生产线，小型混凝土空心砌块生产线，轻型板 材生产线等。在十五引进国外先进的煤矸石制砖设备的基础上，通过消化吸收和创新，开发了具有自主知识产权的全煤矸石半硬塑或硬塑挤 出生产线，实现了制砖不用土，烧砖不用煤，技术装备水平迈上了新台阶。 新型墙体材料在产品质量财务评价结论 通过对本项目财务评价结果的分析，项目经济效益是较好的，财务净 现值大于零，各项经济指标均高于行业标准，并具有定的抗风险能力。 总之，从各项经济指标看，项目建成后有定的盈利能力，同时也为 当地提供了定的就业机会，带动了国民经济的发展，为国家增加了税收。 因此该项目在经济上是可行的。 第章总论 第三章产品方案与生产规模 第五章工艺技术方案和设备选择 主要设备选择 主要原辅材料燃料动力消耗指标 土建工程 给排水 生产生活污水经处理后排入厂区排水管网，排出厂外市政排水管网。 供电 第六章环境保护 治理措施 环境管理 环境影响评价结论 第七章消防 设计依据 工程概述 消防措施 电气消防 生产过程中的职业危害因素 采用的主要防范措施 第八章节能 概述 工艺生产上的节能措施 第九章企业组织与劳动定员 企业组织及工作制度 劳动定员 劳动力来源及技术人员培训 第十章项目实施进度建议 第十章投资估算 编制依据 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,投资估算说明 编制基数 投资估算 第十二章财务评价 第章总论 项目基本情况 项目名称炉渣粉煤灰空心砌块砖项目 建设单位开鲁县骏成空心砖厂 项目建设性质新建 项目责任人韩勇 项目所在地点开鲁县开鲁镇南郊 建设内容建设生产车间平方米，购置条节能砌块生 产线模具等生产设备及化验维修运输等设备， 新建办公室平方米，新建原料存储库平 方米，成品库平方米。 建设规模年产立方米炉渣粉煤灰空心砌块砖 资金构成项目总投资万元，建设投资万元，铺 底流动资金万元。 资金筹措项目总投资万元，全部企业自筹。 经济效益项目年实现销售收入万元，利润总额 万元，净利润万元，销售税金及附加 万元。 建设期年 建议书编制依据国家现行的财会税收政策。 国家有关技术标准及规范规定以及定额资料。 国家发展和改革委员会投资项目可行性研究指南。 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三 版。 国家发展和改革委员会发布实行的产业结构调整指导，对本项目的技术先进性和适应性经济合理性和有效性，以及建设必要性和可行性进行分析系 统论证多方案比较和综合评价，为项目投资决策和下步工作提供依据。 研究结论 经过对该项目市场预测生产工艺技术路线经济效益及经营条件 等方面的研究，结论如下 项目的建设符合国家产业政策，对中国节能墙体材料行业将起到较 大促进作用。 根据资金的投入，选用的设备及经济分析，表明该项目所确定的生 产规模适宜，并有充分的发展余地，技术经济指标先进，经济效益较好。 产品市场广阔，与粘土砖相比，优势突出。 原辅材料供应有保证。 该项目生产工艺先进成熟可靠，具有产品质量好，安全稳定等 优点。综合研究分析，本项目技术先进，生产工艺路线成熟可靠，所确定 规模适宜，产品方案合理，主要原料供应有保障。项目投产后对环境污染 影响不大，经济效益好，抗风险能力强。项目是可行的，应抓紧建设，早 日投产。 项目选址 本项目建设场地位于开鲁县开鲁镇南郊。该厂区总用地面积平方 米亩，符合国家土地政策和开鲁县土地利用总体规划要求，现有场地 各项建设条件基本可以满足本项目建设需要，项目选址合理。 建设规模与产品方案 在市场分析的基础上，结合建设单位的筹资能力，确定建设规模为 年产立方米炉渣粉煤灰空心砌块砖项目。 主要建设内容如下购置条节能砌块生产线模具等生产设备及化验维修运 输等设备。 建设生产车间平方米，办公室平方米，原料存储库 平方米，成品库平方米。 配套建设供排水供电系统。 项目实施进度 项目建设期计划为个月，自年月至年月。工程 年月验收并投产。 投资估算 本项目计划总投资为万元。其中 固定资产投资估算为万元。 铺底流动资金万元。 资金筹措 本项目计划总投资为万元，资金由企业自筹。 经济评价 项目正常年预计销售收入万元，销售税金及附加万元，利 润总额万元，所得税万元，财务盈利能力好于行业平均水平。 社会效益 本项目实施后，可以生产立方米环保节能砌块产品，以满足市 场需求，在企业取得良好经济效益的同时，可以为国家上交利税，增加国 家及地方财政收入为社会提供更多的就业机会。另外，由于本项目环保 治理手段完善，不会对周边环境产生不目录 年本。 中华人民共和国水污染防治法。 国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知。 化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定修订本原 化学工业部化计发号文。 通辽市十二五发展规划，开鲁县十二五发展规划。 建设单位其它有关资料。 建议书编制范围 项目建设的必要性 市场预测和建设规模 生产工艺与设备选择 建设方案 投资估算及财务评价 建议书编制原则 本项目从节约资源保护环境的角度出发，遵循创新先进可靠实 用效益的指导方针。保证本项目技术先进质量优良保证进度节省 投资提高效益，充分利用成熟先进经验，实现降低成本提高经济效 益的目标。力求全面客观地反映实际情况，采用先进适用的技术，以经济效 益为中心，节约资源，提高资源利用率，做好节能减排，在采用先进适用 技术的同时，做好投资费用的控制。 年产立方米炉渣粉煤灰空心砌块砖项目建成后，公司从事 环保节能砌块相关产品的生产和销售，财务独立核算。 根据建设单位和所在地区的实际情况，合理制定产品方案及工艺路 线，设计上充分体现设备的技术先进，操作安全稳妥，投资经济适度的原 则。 结合企业所在地现状，充分发挥当地现有公用工程的潜能，本着节 省投资的原则，最大限度利用现有公用工程设施。 认真贯彻国家产业政策和企业节能设计规范，努力做到合理利用能 源和节约能源。采用先进工艺和高效设备，加强计量管理，提高装置自动 化控制水平。 总图布置根据拟建厂区的地理位置，地形地势气象交通运 输等条件及安全，保护环境节约用地原则进行布置同时遵循国家安全 消防等有关规范。做到工艺流程顺直，物料管线短捷，公用工程设施集中 布置，尽量靠近负荷中心，降低能耗，节省投资。 在环境保护安全生产及消防等方面，本着三同时原则，设计 上充分考虑装置在上述各方面投资，使得环境保护安全生产及消防贯穿 工程的全过程。做到以新代劳，统治理，安全生产，文明管理。 编制目的 对本项目有关的社会经济技术等各方面进行调查研究，对各种能 采用的技术方案和建设方案进行技术经济分析和比较论证，对项目建成后 的经济效益进行科学的预测和评价。在此基础上防热装置，并设置可靠的 接地装置。 切电器设备发生故障时，必须能知值班电工仪表工进行修理。 如发现电器设备有焦糊味冒火花时，应立即拉下电闸，通知值班电 工检修。 发热设备 对发热设备及管道律采用保温措施，以防干扰环境避免烫伤事故发 生。 工业卫生 生产环境卫生 厂房应保持洁净整齐走廊厕所等公共场所应有专人清扫制度。 工艺卫生 设备管道排列整齐，包扎光洁，无路冒滴漏现象，定期清洗， 操作者必须对设备容器工器具清洗符合标准后，才能交接。 第八章节能 概述 我国是能源大国，但远远不能适应国民经济飞速发展的需要，能源开 发缓慢，浪费较大，能源利用率仅左右，仅仅是日本的，美国的 ，因此应重视节约能源，提高能源利用率。本项目在研究过程中，从 工艺路线的确定，到主要设备的选择等，都把节约能源做为重要环节来考 虑。