功能，兼有生态休闲旅 游功能的综合性滨水新城区。 绿化景观规划无疑是整体规划中的重要部分，对整个的居住环 境经济环境起着不可忽视的作用，是实现和谐岛城规划目标的重中 之重。绿化景观系统是由荷兰尼克诺森景观设计公司做的概念性规划设 计，设计内容共分滩地公园内河景观带内河交通桥公共绿地道路绿 化带五个部分。规划设计提出规划轴两带线构架，突出城市 特色。 轴即沈苏路沿线，是城市的脊梁，是重要的形象展示区，集合商 业办公等公共建筑。 两带即浑河滨水景观带和内河市民休闲景观带，浑河滨水景观带打 造具有特殊魅力滨水景观带，规划该区域的功能以旅游休闲会议商务 商业等城市功能为主内河市民休闲景观带，是岛内市民文化生活休闲娱 乐的重要空间，规划本着生态宜居宜游宜憩的理念，在内河沿线建设 生态公园体育场文化活动中心等城市公共服务设施，形成条连续的市 民休闲娱乐空间。 线即路时尚艺术风景线，将路建成城市林荫道，加强岛内 陆与滨水区域的联系，为周边居民提供休闲游戏健身展示集会等多 种活动空间，打造长白地区的条时尚艺术风景线。 根据市核心区控制性详细规划地区，本项目用地性质为公 共绿地，为规划的线路时尚艺术风景线的两处公园，是实现建 设生态宜居休闲滨水新区提升居住环境的利国利民项目。 项目建设的必要性分析 园林绿化是建设环境友好型社会的重要内容 党的十七大报告指出必须把建设资源节约型环境友好型社会放在 工业化现代化发展战略的突出位置，落实到每个单位每个家庭，强调在年前建设生态文明，生态环境质量明显改善，生态文明观念在全社 会牢固树立。 城市中的园林绿地，具有吸碳制氧，吸收有害气体，吸滞粉尘，杀死细 菌降低温度调节湿度消减噪音等多种功能的作用，被称为城市的市 肺。城市中人们的呼吸工业燃料消耗的氧气排出的二氧化碳和其他有 否则，难以达到生态园林环境景观的特殊 要求和效果。该项目绿地公园建成后必须提供长期的管护计划和必要的资金 投入。建议后期采用低碳节能环保的园林机械，加强管理力度，达到和保 持项目预期的社会环境效益，力求低碳环保。 附件 南公园平面图 南公园透视图 北公园平面图 北公园效果图 第章总论 项目概况 项目名称 路附属街头绿地建设工程 建设单位 管理委员会 建设地点 项目地块位于市和平区，沿路。南公园西邻格林街东临长 白三街北邻路北公园西邻街东临长白四街南邻路。 项目建议书的编写单位 项目建设性质 本项目为新建工程，土地用地性质为公共绿地。 项目建设规模和内容 本项目路景观工程建设，建设内容为两个公园。主要涉及绿化硬地 铺装绿化景观小品景观设施及土建部分等。 南公园规划占地面积平方米，北公园规划占地面积平方米。 其中硬地铺地绿化工程包含乔木株灌木株草坪 土建部分水池，亲水平台景观小品处成品设施含 垃圾桶组，座椅组。 项目建议书的编制内容和依据 项目建议书的编制内容 本项目建议书的编制内容包括项目建设背景及必要性分析地块解析 及规划方案设计节能节水措施项目组织与进度安排招投标投资估算 及资金筹措经济效益分析社会效益分析和结论。项目建议书的编制依据 市核心区控制性详细规划地区 市城市绿化条例 市城市绿地保护规定 市城市园林绿化管理规定 城市绿化规划建设指标的规定 城市绿地系统编制纲要试行 城市道路绿化规划与设计规范 建设项目经济评价方法与参数第三版 关于编制路附属街头绿地建设工程项目建议书的委托书 委托方提供的规划方案及其他相关资料。 项目建议书结论 项目建设的必要性 南公园规划占地面积平方米，北公园规划占地面积平方米。 根据市总体规划，用地性质为公共绿地。 南公园西邻格林街东临长白三街北邻路北公园西邻街 东临长白四街南邻路。沿线路为城市主要干道。地块作为总体规 划的路个成果来之不易。市领导要求有关部门要求 坚持高标准规划，高水平建设，进步加大绿化工作的力度，巩固森林城市 建设成果，提升绿化水平和档次，努力创建生态城市，建设宜居。 目前，市的绿化工作，将按照城在林里林立城中城林体的建设目标，重点实施浑河两岸绿化二三环绿化社区绿化林阴大道建设 城市重点公园改造建设等工程。 市绿化规划的重点是浑河两岸的绿化，要形成风景优美的景观带。 二是结合四大空间的建设，搞好浑南和沈北的绿化规划，把浑南的城市中央 公园作为个重要节点设计好。三是二三环的绿化，要补上断档，实现绿化 带的全封闭。四是社区绿化，这是直接惠及百姓的工程，要进步拆违 建绿，让市民直接感觉到环境的变化。五是要搞好城市中批重点公园的改 造。六是要搞好金廊等林阴大道的规划建设，增加林木覆盖率。本项目属于 城市绿化规划的社区绿化工程，是改善环境造福居民的公益项目，是 实现森林城市的基础保障项目。 根据市城市绿化条例，城市新区开发和旧区改造必须留出相应的 绿化用地。城市新区开发的规划绿地面积，不得低于总用地面积的旧区 改造的规划绿地面积，不得低于总用地面积的。城市新建居住区的绿地面 积，不得低于总用地面积的城市旧区改造中单位的附属绿地面积，不得 低于其总有地面积的，改建扩建居住区的绿地面积，不得低于其用地面 积的。本项目用地属于居住区规划公共绿地，对改善周边居住环境 提升整体居住环境起着重要作用。 市总体规划 位于市城区南部，地处浑河南岸，北与和平老区隔浑河相望，西至 长大铁路与满融经济区相邻，东至金阳大街与浑南新区相邻，南至米宽浑 南大道。总面积平方公里，可利用面积平方公里，东西长约 公里，南北约公里。是市的浑河明珠钻石宝地，极具开发潜力， 与市区交通联系便捷景观优美条件优越，是大浑南开发战略的重要 的组成部分，也是市北依南拓的重要节点。 规划目标是将建设成为集人居科技商贸生态休闲旅游于 体的综合性滨水新城区。规划以和谐岛城为基本理念，主要体现三个 层次的定位关系第层次，成为市金廊银带总体城市结构的组成部 分向南延伸中心城区核心区的职能景观步行街附属街头绿地工程，是地区重要的城市形象展示窗 口，承担着美化城市环境减轻污染改善环境质量的作用，更有满足市民 日常的散步休闲锻炼游憩舒缓压力的精神要求。同时，本项目的建设必 将为地区的经济发展提供持续长久的环境保障。因此，本项目的建设是 十分必要的，是具有良好社会效益环境效益和经济效益的公益事业。 项目建设期 本项目计划建设期个月，年月日至年月日。 投资估算和资金筹措 本项目总投资万元，全部为政府投资。项目综合评价 本项目具有很好的环境效益社会效益和经济效益，项目初步建设条件 具备，项目可行，应尽快实施。第二章项目建设的背景及必要性分析 项目提出的背景 构建社会主义和谐社会的需求 党的十六届六中全会关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定 中指出以解决危害群众健康和影响可持续发展的环境问题为重点，加强 建设资源节能型环境友好型社会加强环境治理保护，促进人与自然相和 谐。城市是整个社会的个单元和组成部分，城市的园林绿化也是环境治 理的个关键部分，园林绿化的保护和发展会直接影响到城市的环境建设， 影响到市民与自然环境的和谐，也会影响到社会的安定团结。 城市绿化是城市重要的基础设施，是城市现代化建设的重要内容，是改 善生态环境和提高广大人民群众生活质量的公益事业。改革开放以来，特别 是年代以来，我国的城市绿化工作受到了各级人民政府的普遍重视，取得 了显著成绩，城市绿化水平有了很大提高。从新世纪开始，我国将进入全面 建设小康社会，加快推进社会主义现代化建设的新的发展阶段。随着我国城 镇化水平的不断提高，越来越多的人口将转向城镇生活和工作，对城市生态 环境的压力也将越来越大，这就对城市绿化建设提出了更高和更加迫切的要 求。当前生态需求是人们的主导需求，而城市园林绿化工程是城市生态建设 的重要组成部分，近年来，随着城市建设向生态绿色环保型发展，园林 绿化成为环境建设越来越重要的组成部分。 城市建设发展需求 是辽宁省的省会，东北地区的经济文化交通和商贸中心，中国的 工业重镇和历史文化名城，地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心，具有 重要的战略地位。市作为国家的老工业基地，经过几年大规模的改造，获 得了国家森林城市桂冠，环境保护为主。城市绿化是对社会环境资本的投入，其经济回报是 多方面的，而且是十分丰厚的。 绿化的环境功能，是潜在的生产力，融合在社会生产的全过程中，作为 项重要的环境资本，是可持续发展的保障条件之。许多城市和社区出现 了以绿引资，因绿兴市的连锁反应，因环境改善景观美化，而招来投 资者旅游者，繁荣了经济。有的城市计算建设投入与产出之比达到的 高值。次投资长期受益，走上了环境与经济互相促进协调发展的道路。 有远见的建设者开发商，为了适应当今人们注重环境选择择绿而居的 时尚，自觉地投入土地资金兴建绿地，成为决策的热点。因为有了绿色的 环境而房价上升，楼盘热销，绿化与物业市场出现了密不可分的经济波澜。 城市园林绿化形成的经济波澜渗透在社会经济和人民生活的各个方面。 结合城市建设工程进行绿化建设，以及在人口稠密建筑拥挤的地区进行拆 房建绿，对国家和建设单位来说，都是笔不小的投入。但是绿化建设所形 成的经济动力，涉及许多经济领域。首先是提高了环境质量，提升