成 后，可将产品配送到全国各地。 仓储中心占地面积亩，建筑面积万平方米，项目建成后，可 提供万平方米的储藏，可容万吨的产品周转配送。 三期立体生态农业开发园区项目位于邵武市和平坎下前山坪，工 程租用农村山坡地亩和农业用地亩，土地租用期年。建设 立体生态农业开发园区项目，主要建设内容及规模包括 无公害生猪养殖基地 占地面积亩，使用年限年，建设母猪场座，保育场幢，分 娩舍幢，养殖母猪头，年产猪仔头。 无公害反季节蔬菜基地 建设无公害反季节蔬菜基地亩，年产爪叶类无公害蔬菜 吨。 常规蔬菜基地 建设常规蔬菜基地亩，年产爪叶类无公害蔬菜吨。 ④水果种植基地 建设水果种植基地亩，种植台湾黑李棵，年产台湾优质黑 李吨。 项目总投资万元 资金筹措方案 项目总投资万元，其中 福建有限公司自筹资金万元，其中公司实收资本及历年积累 万元，各股东自筹万元 申请银行贷款万元 项目辐射范围及带动能力 辐射范围项目建成后可辐射光泽顺昌建阳武夷山将乐 建宁泰宁等地市，以及江西省抚州地区的部份县市，批发市场辐射半 径能力为公里，物流仓储配送中心可辐射全国各地。 带动能力 对农户的带动能力是在建设期间，可提供就业人数人， 其中贫困人口人，年可直接增加建设人员人均收入元二是项 目建设后，可提供就业人员人，其中贫困人口人，年可增加人 均收入元三是企业为项目所在地培训人员人，其中贫困人口 人四是项目单位每年可向农户提供优质无公害仔猪头，提供 优质饲料吨，活性生物有机肥吨，辐射带动户农户从 事养殖种植运输饲料生产果蔬种植等相关行业，其中贫困人口 户，贫困人口人。 对城乡物流及贸工领域的带动作用公司充分利用省农业产业化 龙头企业的优势，在邵武市建设加工批发物流配送及立体生态农业等 项目，安臵城市下岗人员就业，解决他们的生活困难。是项目建成后 可安臵城市富余人员人再就业二是项目建设期可为邵武市培训相 关人员人。 效益分析 项目建成达产后年可实现主营和附营业务销售收入设备到货后，由项目单位和信息系统中标单位组织 验收。 ㈡检验检测系统 根据国家发改委技术方案，提出项目检验检测系统初步建设 方案和统招标的设备清单，经福建省发改委审核后报国家发改委。 由国家发改委统组织设备招标采购。 项目单位根据国家发改委招标结果与设备供应商签订供货合同， 并报福建省发改委备案。设备到货后，由项目单位组织验收。 目录 项目承办企业基本情况 ㈠企业名称与所有制性质 ㈡选址概况 企业经营范围 ㈣机构设臵和人员情况 ㈤企业经营情况 ㈥企业财务状况 ㈦企业管理优势 ㈧产品质量优势 ㈨项目负责人基本情况 二项目基本情况 ㈠项目概况 ㈡项目建设背景与必要性 项目市场分析 ㈣项目选址与建设条件 ㈤项目建设方案 ㈥环境保护 ㈦组织机构及劳动定员 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, ㈧项目实施进度的安排 ㈨项目总投资估算与资金筹措 ㈩经济效益评价 三申请资金及项目扶持的主要原因 ㈠信息系统 ㈡检验检测系统 项目承办企业基本情况 ㈠企业名称与所有制性质 福建有限公司是以民营体制为构架，其前身是创建于上个世纪五十 年代的国有南平市食品公司。通过企业改制，整合原企业资产，并购福 建省南平市猪业发展有限责任公司南平市副食品基地斜溪场等经济实 体，投资成立邵武有限公司南平爱特生物工程技术有限公司等二级法 人子公司，以自然人发起作为股份而规范组建的有限公司。公司法人代 表廖启先。注册资金万元。公司是国家商务部屠宰技术鉴定中心 中国屠宰与肉食加工行业销售百强企业，是福建省重要的菜篮子企 业，也是福建省农牧业产业化龙头企业。 本项目由福建有限公司投资建设，由邵武有限公司具体实施。 ㈡选址概况 期工程即肉食品加工及其配套项目选址位于邵武市郊外福山窠 工业大道旁，与米宽的城南大道相连，距城区公里，距邵武 火车站公里，紧邻国道，与京福高速公路相联接，交通十分便捷。 公司征用土地亩其中期已征地亩，二期物流配送仓储中心用 地亩正在办法征用工作，三期项目在邵武市和平古镇坎下前山坪租 赁土地亩。项目总建筑面积万平方米。 企业经营范围 福建有限公司经营范围是食品的研究开发农产品的销售农 业综合项目开发禽畜饲养收购销售美籍，男，年月出生，年入伍， 大专学历，高级经营师职称，是中国商贸流通专家委员中国肉联协会 常务理事中国商业联合会理事华东食品产业联宜会副会长福建省 肉联协会副会长南平市猪业协会会长。年至年担任南平食 品公司总经理期间，使个濒临倒闭破产的国有企业实现了扭亏为盈 资产增值全面的改变，并带领全体员工深化改革，转变机制，实现了平 稳过渡，于年月进行资产重组，规范组建福建有限公司，回聘 原企业的员工。他于年年获得福建省人事厅福建省 贸易厅先进集体和商业企业优秀管理者。 二项目基本情况 ㈠项目概况 项目名称肉食品加工及农副产品批发市场贸工农体化。 项目承办单位福建有限公司 项目负责人 联系电话 建设性质新建 项目建设地址邵武市外福山窠工业大道旁邵武市水北镇 原肉联厂厂址和邵武市和平坎下前山坪。 项目建设内容与规模 该项目于建设肉食品加工及贸工农体化项目，包括建设农产品 加工批发项目，农产品物流配送仓储中心和立体生态农业开发园区。项 目规划占地亩规划征地亩，建筑面积约万平方米，总建 设期个月，分三期投资建设，三期总投资人民币亿元。三期建设 的具体内容和规模如下 期加工及批发项目位于邵武市外福山窠，工程征地亩根据 建设项目选址意见书总用地平方米，净用地平方米，建筑 面积万平方米。建设项目主要包括畜禽屠宰肉制品加工蔬菜水 果副食品加工及批发市场吨级高低温大型冷库豆制品加工综 合办公楼等，主要建设内容与规模包括 肉食品加工项目 肉食品加工占地约亩，建筑面积万平方米，设计年屠宰能力 万头生猪。 蔬菜水果禽蛋等农产品大型批发市场及检验检疫肉品品 质检测和农药残留检测信息化系统。 批发市场占地约亩，建筑面积万平方米，钢屋架二层结构，配 套建设检测信息系统，市场建成后，摊位个数个建筑面积平 方米个，网点间建筑面积平方米间。 吨级高低温冷库 高低温冷库座占地约为亩，建筑面积万平方米，设计年冷 藏各种肉品干鲜果菜等副食品万吨。 ④豆制品厂 豆制品厂占地约为亩，建筑面积万平方米，建设加工房间， 每间面积平方米，设计年加工黄豆吨，生产豆腐制品吨。 办公综合楼 办公综合楼占地亩，建筑面积万平方米，钢混结饲料销售有机肥生产 销售专业市场开发等。经营领域及养殖业屠宰加工业肉食品农产 品交易市场饲料添加剂和餐饮业等。 ㈣机构设臵和人员情况 福建有限公司的子公司即核心实体有福建省南平市猪业发展有限 责任公司福建省天华食品发展有限公司邵武有限公司南平市副食 品基地斜溪场南平爱特生物工程技术有限公司南平延水大酒店等。 公司下设办公室财务部人事部业务部经营部及投资开发部等部 门。 福建有限公司现有员工人，其中大中专以上专业技术人员 人，生产经营人员人。大中专以上专业技术人员中高级职称 人，中级职称人，初级职称人。本项目实施后，公司员工可达到 人，其中管理人员人，生产经营人员人，可新增就业 人。 ㈤企业经营情况 年福建有限公司主营业务收入多万元，利润多万 元，经营范围包括养殖屠宰肉食品及农产品批发销售活猪调拨 交易饲料加工销售有机肥生产生物工程饮食业等。 ㈥企业财务状况 截止年月底，福建有限公司拥有资产万元，其中固 定资产万元，流动资产万元。公司资产负债率，公司 的前身企业连续十年获金融部门中国农业银行福建省分行信用 等级企业。 ㈦企业管理优势 项目投资企业的前身是创建于上个世纪五十年代的南平食品公司， 现有员工中来自南平食品公司，具有长期从事肉食品生产屠宰 加工和经营管理的能力，以及市场开发运营的经验，拥有支稳定的营 销队伍。 公司以生猪养殖为基础，以肉食品加工为依托，以市场运作为核心， 以科技力量为后盾，实行公司加基地带农户和贸工农体 化的发展模式，着力打造以市场为中心，带动产业链快速发展的商贸龙 头运行机制，努力培育新项目新市场，向集团化实力，集约化经营， 规模化养殖市场化管理的理念运作，发展前景乐观。 ㈧产品质量优势 福建有限公司拥有二万头生猪基地，年出栏商品猪头， 年获农业部无公害基地认证，年月被福建省基地办首批授予福 建省城市副食品生猪基地金牌，并已将该生猪注册为天添有 无公害放心肉，通过品牌效应，逐步提高产品市场的占有份额。同时， 公司还是南平市猪业协会会长单位，除自身拥有的资源外，共同协作的 副食品基地还有个，每年至少可向市场提供万头经农业部无公害 质量认证的生猪货源。 ㈨项目负责人基本情况 项目负责人廖启先肉制品进货成本万公斤销量元公斤万元 高低温冷库收取冷藏费，不计进货成本 豆制品进货成本吨原料元吨吨辅料 元吨万元 批发市场进货成本万元销售万元 仓储物流进货成本万元销售万元 养殖场进货成本头母猪元头头仔猪 元头万元 蔬菜种植进货成本万元销售万元 水果种植进货成本万元销售万元。 包装物总计万元，具体为 生猪屠宰万头屠宰量元头万元 冷鲜肉万公斤销量元