恩施市每年产出 建筑垃圾约万吨，这还不含因城区道路改造而产生的混凝土垃圾， 预测恩施市年年期间的建筑垃圾总存量约有万吨。 按照国际测算法，每万吨建筑垃圾占用填埋场的土地亩平均填埋 深度米，我市每年产生的建筑垃圾填埋占地面积就要亩，处理 年来的存量建筑垃圾需占用土地达亩以上。 因此恩施市市委政府从建筑垃圾处理减量化资源化无害 化和循环经济角度出发，把建筑垃圾的综合利用纳入到了政府的日 常工作议程，组织发改城建土地环保环卫规划卫生等部 门，对市区建筑垃圾处理进行了专题调研，鼓励和支持企业加强建筑 垃圾综合利用的技术研发投入鼓励和支持社会资金开办建筑垃圾综 合处理厂，对建筑垃圾进行综合处理，利用建筑垃圾生产商品砖板 等新型建筑材料鼓励和要求建筑施工企业使用这些新型建筑材料。 项目建设的必要性 是实现建筑垃圾的减量化资源化无害化和建筑垃圾综 合利用产业化的需要。 近几年来，随着我国国民经济的持续稳定快速发展，我市的城 市工程建设也步入了高峰期，工程建设规模逐年扩大，所耗资源也迅猛 增长，与此同时，工程建设过程中产生的建筑垃圾数量也大幅增加。由 于我市目前所采取的处理方法依旧是传统的垃圾场填埋或露天堆弃方式，不仅占用了大量的土地资源，造成了耕地浪费水土流失和环境 污染等问题，而且这些废弃物没有得到有效的开发和利用。如果不对 建筑废弃物的产生与处理予以高度的重视和管理，不仅会给国家节能 减排资源开发循环经济等政策的落实带来不利影响，而且必然会 给我市经济社会的可持续发展造成阻碍和约束。 因此本项目的建设是我市建筑垃圾实现四化管理的必要措 施之。 是实现恩施州委州政府实施三州战略，推进绿色繁荣 恩施市委市政府建设仙居恩施发展目标的需要。 恩施州市两级党委政府确定了走绿色繁荣发展之路。因此， 生态环境是立州之本。环境保护和环境质量的改善和提高，是州市经 济工作的重要任务之。生态立州仙居恩施都离不投产，成为恩施 市的经济增长点，推动当地经济发展。 建议相关部门尽快开展建筑垃圾生产新型建材产品图集 规范的制定工作。 本次可行性研究报告介于初步可研和详细可研之间，鉴于 本项目建设的紧迫性要求，建议项目单位应抓紧做好项目建设前期工 作，相关管理部门应加快项目的审批手续，使项目尽早投产发挥效益。 第章总论 项目概况 项目名称 恩施市建筑垃圾综合利用处理厂建设 项目建设性质 新建 项目建设地址 恩施市小渡船街道办事处何功伟村。 主要建设内容及规模 建设建筑垃圾综合利用处理厂座。占地亩，年处理 建筑垃圾能力万吨，生产再生建筑材料万吨。 配套建设建筑垃圾消纳场处。占地亩，可消纳建筑垃 圾万吨。 投资规模 项目总投资万元，其中工程费用万元工程建 设其它费用万元，预备费万元，流动资金万元。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,资金筹措 申请中央专项补助资金万元，地方配套万元，其余企 业自筹。 建设时间 本工程设计建设工期为年。 财务评价 年利润万元，投资利润率，财务内部收益率 ，累计财务净现值万元，静态投资回收期 年含建设期，动态投资回收期年。 项目建设单位简介 恩施市磊之鑫建材有限责任公司是家致力于建筑垃圾综合处 理的专业化公司。公司引进的建筑垃圾处理设备，是目前国内最先进 的建筑垃圾的处理设备。公司始创之宗旨，就是以国际化的标准， 世纪的先进手段，力求在城市建设和城中村改造中，实现建筑垃圾的 再生利用，让大量的建筑垃圾通过公司的先进设备处理后，达到变废 为宝，使建筑垃圾资源化减量化无害化。其明显的社会效益经 济效益和生态环保效能，得到国家政策优先支持，是国家政策优先支 持的环保项目。 项目可行性研究依据 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国固体废物污染环境防治法城市建筑垃圾管理规定 国务院办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能建 筑的通知 建材工业十五发展规划纲要 恩施市城市总体规划纲要 郑州中意矿山机械有限公司提供的有关技术资料数据及有 关附件 建设单位提供的相关资料 可行性研究报告的编制原则及指导思想 严格执行国家对环保劳动安全及卫生等方成全社会固定资产投资亿元，增长。 实现社会消费品零售总额亿元，增长。完成外贸出口 万美元，增长。 两条国道在境内交汇，沪渝高速公路已全线通车和 宜万铁路年底开通穿城而过，恩施机场现已开通飞往北京上 海广州深圳海口武汉宜昌重庆等城市的直达航班，是交 通部确定的国家个交通枢纽城市之，是鄂渝湘黔四省 通衡之地。现代化的立体交通使恩施成为整个西南地区进出东南沿海 的快速通道，成为西部大开发东引西进战略的桥头堡。 恩施市城市总体规划年年概况 城市建设目标实施山水园林城民族风情城生态旅游城 交通枢纽城四城同创发展战略。 旅游产业发展目标打造仙居恩施，构建八大生态走廊。城市规划范围将舞阳办事处六角亭办事处小渡船办事和龙 凤镇行政管辖范围所涉及的个村居委会纳入了规划区范围，规 划区范围总面积约为平方公里。 中心城区范围北起龙凤镇，南至大沙坝长约公里，宽为 公里的地域，中心区范围总面积约平方公里。 城区规模来城市人口规模近期为万人，中期为万人，远 期为万人 城区用地规模近期为平方公里，中期为平方公里，远期 为平方公里。 项目提出的理由和过程 我国每年城市产出垃圾约为亿吨，其中建筑垃圾为亿吨左 右，已占到城市垃圾总量的。我国建筑垃圾的处理大体分为 两类，是未经任何处理的建筑垃圾进行直接填埋，约占二是 进行轻度分拣出废金属废混凝土，约占。 由于建筑垃圾基本上未经任何处理，便被施工单位运往郊外或乡 村，采用露天堆放或填埋的方式进行处理，围城现象严重，不仅耗用 大量土地及垃圾清运费，而且垃圾填埋会阻断土壤生物链，造成严重 的环境污染，形成永久性危害。 据媒体报道，在国外，北美洲年要生成大约亿吨建筑垃 圾，其中被回收利用，有许多建筑商甚至回收建筑垃圾的。 在国内，近年来，邯郸市利用建筑垃圾制砖，不仅解决建筑垃圾 围城的顽疾，还为城市发展节约了大量土地和能源。邯郸市使用建筑 垃圾制砖，每年可消纳拆迁类建筑垃圾约余万吨，节约因放置垃 圾而占用的土地余亩可节省取土万立方米，节省耕地约 亩。两项合计，年可节约土地亩。建筑垃圾做成的免烧砖，每年还可节省标准煤万吨。 据统计和测算，恩施市年建筑垃圾产出面的有关规定和标 准，采用技术先进可靠的环保装备，切实做到三同时 贯彻国家建材工业发展新型建材的产业政策和发展方针，以实 现本地区建材行业的突破性发展 通过多方案比选，精心设计技术先进切实可行的技术方案， 缩短建设周期，降低项目投资 加强节能减排措施，采用节能工艺和节能设备，充分考虑能源 的再利用 加强环保工作，充分利用企业现有条件和原料资源，减少环境 污染，通过合理的技术手段处理污染物，创建和谐的生产生活厂区 采用可靠的控制系统，保证运行可靠工况稳定节能高效 优化控制。实现管理现代化，减少生产岗位工作人员，提高劳动生产率。 可行性研究内容 根据恩施市的实际情况，对拟建的建筑垃圾综合利用处理厂建 筑垃圾消纳场的各方面情况做出分析，包括厂址评价垃圾处 理工艺选择填埋工程方案设计工程投资估算资金筹措及投资 实施计划效益分析等。 可行性研究结论 本项目，对于恩施市城市基础建设环境保护解决目前当地 建筑材料供应状况以及经济发展具有重要意义，项目的建设符合国家 相关发展节能利废新型建材的产业政策，符合恩施市建筑废弃物资源 化处理专项规划鼓励发展的产业，项目的建设十分必要。 项目建设规模适度，工艺技术及设备成熟可靠，工程设计方案 合理，符合国家关于环保节能和劳动安全卫生的相关政策法律 及规范的要求。 项目建成投产后正常年年销售万元，年利润总额 万元，项目具有较好的经济效益和抗风险能力。 项目的实施对于扩大就业基础建设经济恢复以及垃圾资 源化利用在全国范围的推广具有重要意义，项目的社会效益十分显 著。 结论项目建设十分必要且可行。 第二章项目建设背景 区域背景 恩施市概况 恩施市位于湖北省西南部，地处武陵山区腹地，为恩施土家族苗 族自治州首府所在地，是全州政治经济文化中心和交通枢纽。全 市国土面积平方公里，辖个乡镇个街道办事处，个 行政村个居委会，总人口万，以土家族苗族侗族等为主的 少数民族人口占总人口的。恩施城区规划总面积平方公里， 规划城市人口万人年，建成区面积平方公里，现有城 市总人口万人。 年全市实现生产总值亿元，增长。实现财政 总收入亿元，其中实现地方般预算收入亿元，分别增长 。平 均工资为万元含社会养老保险金，故年工资总费用为万元。 固定资产折旧费 本项目固定资产净值约为万元。 根据税法并结合企业实际，本项目房屋建筑物折旧年限为年， 各类设备设施折旧年限为年，固定资产残值按计算。 固定资产年折旧费估算为万元。 维修费 固定资产维修理费按固定资产投资总额的计算。年维修费 用为万元。 其他费用 其他费用包括除工资及福利费，建设成本摊销费外的劳动保护 费招待费等，按营业收入的估算。年营业收入估算为万 元，其他费用为万元。广告宣传费 广告宣传费按年均万元计算。 财务费用 本项目启动前，企业无长短期贷款发生，因此无财务费用。 根据现行财务制度