总用地面积亩 总建筑面积 教学楼 实验楼 办公楼 学生公寓楼 食堂其它附属用房 地下面积 绿化面积 主要技术指标 建筑容积率 建筑密度 绿化率 校 舍 现 状 用地面积亩 总建筑面积 教学楼 办公楼学生公寓楼 其他用房 结论与建议 本项目建设符合国家有关校舍安全改造的有关规定，符合 县中小学校舍安全工程建设规划，属于危房改建项目。项目的建设 可改善师生的学习办公条件，是项关系广大师生的生命安全，关 系社会和谐稳定的阳光工程放心工程。 建筑物的建筑形式和结构设计科学合理技术可行，项目实 施过程中的环境保护安全措施招标方案均符合国家相关规范 要求。建议尽快立项，及早实施。 第二章项目投资环境与必要性分析 投资环境分析 社会经济发展概况 县地处山西省中部，是晋中市的南大门，素有秦晋要 道，川陕通衢之称，全县国土面积平方公里，辖乡 镇个城区管委会个行政村，户籍人口万。属山 岭重丘区，山地丘陵面积占以上。县城地处汾河峡谷，依 静升河汾河呈丁字型延伸拓展，县城建成区面积平方公 里。县内交通便利，南同蒲铁路国道大运高速公路纵贯 全境，与城乡公路网互联贯通，形成了四通八达的公路交通路 网。近年来，充分发挥得天独厚的自然资源交通区位优势 和前期发展形成的产业规模开放引进等比较优势，经济和社 会各项事业均取得了较快发展。 年全县生产总值完成亿元，同比增长财 政总收入完成亿元，同比增长，剔除两权价款 后，完成亿元，同比增长般预算收入完成 亿元，同比增长规模以上工业企业完成增加值亿 元，同比增长固定资产投资完成亿元，同比增长 城镇居民人均可支配收入达到元，同比增长 农民人均纯收入达到元，同比增长。 农业稳定发展。县境内气候温和，四季分明，现有耕地 面积万亩，农作物主要为小麦玉米谷子标的方式，从建设项目开始就能走上规范化的道路， 保证工程建设质量。 该项目应采取的招标形式为 工程招标范围应为全部招标 招标组织形式应为委托招标 招标方式应为公开招标 招标广告应在指定的市级媒体进行发布。 附表山西省建设项目招标方案和不招标申请表 目录 第章总论 项目背景 可行性研究范围 项目概况 结论与建议 投资环境分析 项目建设的必要性和可行性分析 第三章建设规模与建设条件分析 建设规模的确定 建设条件分析 第四章建设方案选择 校园规划设计应遵循的原则 总体规划方案 建筑设计 结构设计方案 给排水设计方案 暖通设计方案 电气设计方案 第五章节能节水措施 节能措施节水措施 第六章环境影响评价 设计依据 环境影响评价应坚持的原则 项目位置环境现状 项目建设与运营对环境的影响 项目建设期环境保护措施 项目运行期环境保护措施 第七章安全及消防 安全措施 消防 第八章组织机构和人力资源配置 施工组织机构 施工期人力资源配置 第九章项目实施进度 工程实施进度安排 工程实施进度表 第十章投资估算与资金筹措 估算范围 估算依据 估算结果 资金筹措第十章招标投标管理 第十二章结论及建议 第章总论 项目背景 项目名称思南民族中学综合楼建设项目 项目建设单位思南民族中学 项目建设性质新建 单位法人周贤宽 可行性研究报告编制依据 本项目可行性研究报告编制委托书 县县城总体规划 思南民族中学总体规划设计方案 投资项目可行性研究工作手册中国物价出版社 年版 城市普通中小学校建设标准号 思南县民族中学关于思南县民族中学综合楼可研请求 批复的申请 建设单位提供的其它有关资料 学校基本情况概述 思南民族中学创建于年，始称城关中学，年 命名为思南第二中学，年经县人民政府报地区行署批准 更名为思南民族中学务院办公厅印发全国中小学校舍安全工程实 施方案国办发号文件教育部等部门关于印 发全国中小学校舍安全工程实施细则教财第号等 配套文件精神和山西省人民政府年月日召开全省中小 学校舍安全工程电视电话会议内容。县人民政府制定了关于全 县中小学校舍安全工程的实施意见，三中综合教学楼改建工程 项目正是在这样的背景下提出来的。 为尽快改善学校的教学环境，充分发挥学校的人才资源优势， 根据总体规划和县中小学校舍安全工程的实施意见中的计划， 决定年拆除原有的，考虑到学校的发展，按轨建 制，在校生达到人，新建综合教学楼，计划投资 万元。项目实施后，将有效缓解目前的校舍极度紧缺局面， 为全体师生创造个相对宽松安全的教学环境。 可行性研究范围 对项目的投资环境建设条件进行分析论证 对项目建设的必要性和可行性分析论证 对项目总体规划的合理性进行分析论证 对建设项目建筑结构设计的技术可行性和合理性进行 分析论证 对项目在建设和运行过程中的环境保护节能措施劳 动安全等方面提出实施方案 根据可行性研究的规划方案和建设内容进行投资估算， 并提出资金筹措方案 根据确定的规划方案制定工程实施进度及招投标方案。 项目概况 项目拟建地点 根据县城发展规划，并结合学校的总体布局方案，确定该 项目地址位于学校原址，东面为商品房开发区，南面邻居民区， 北面为建材公司，西面为新建街道。所占土地属学校用地区 域，周边无工矿企业，亦无高大建筑物，学校所有建筑物的通 风采光条件较好，其地理位臵优越，所处环境较好。 项目建设规模 规划扩建项目占地面积，总建筑面积， 其中综合楼建筑面积。规划为五层框架结构，主要 技术经济指标详见表。 交通与其他基础设施状况 三中位于城区东部，正北为东夏公路，其交通条件十分 便利。供水供电通讯排水等配套设施可直接由城区道路 网或老校区供给。 投资估算与资金筹措 该项目估算总投资万元，其中工程直接费万 元，其它费用万元，基本预备费万元。 该项目估算总投资万元，全部由财政筹集解决。 项目实施计划 项目拟建工期为个月，计划从年月日开工建设， 至年月日，年月，明确为地级示范性普通 高中，年铜教基发号文件将我校作为铜仁地区 地级示试点实施素质教育评价学校。现有在校生近人，其 中少数民族学生人，寄宿制学生人，生源来自全县 个乡镇及周边县。从年以来，学校每年为各级各类高等 院校输送新生占毕业生人数以上，为思南教育的发展，特别 是少数民族学生素质教育的发展作出了重要贡献。同时，由于 县民族中学地处县城境内，背靠思南两大风景区，地理环境优 越，整体规划明确，也为思南及铜仁地区少数民族学生的基础 教育提供了个良好的育人环境。学校现有占地面积平 方米，建筑面积平方米。学校现有教职员工人，专任 教师人，其中高级教师人，教学能手学科带头人 多人，已形成了支师德高尚业务精湛的教师队伍群体。 学校现有教学班个，在校学生名。学校始终践行面 向全体，优化个性，为学生终身发展奠基的办学理念，积极探 索综合特色的办学思路，突出立足学生生存发展，开展 综合实践活动的特色。坚持质量立效科研兴校师德强校 特色扬校的办学思想。以学会做人学会求知学会健体 学会做事为学生培养目标。近年来共培养出了近万名合格的中 学生，为地方经济培养出数以万计的建设人才。 项目提出的理由与目标 据统计，思南县现有在校高中学生万多人，其中在校小 学生万人在校初中学生万人在校高中学生万人 县城现有初中三所，在校学生多名，占全县初中在校生的 。因此，这三所学校的安全对全县初中教育起着非常重要的 作用。 近年来，伴随着县域经济的不断发展，城镇化进程的快速推 进，县城人口迅速增长，城镇适龄入学的生源大幅增加。再加之 学生家长望子成龙，望女成凤的心情越来越迫切，在条件许 可的情况下，部分农村孩子纷纷涌入县城初中就读，无形中给本 就陷入窘境的县城教育资源又增添了巨大的压力。现有教学班， 平均班容量高达多人，与国家规定的标准班容量相比超员 以上。学校目前生均建筑面积，与国家规定的城市普通中小 学校校舍建设标准寄宿制中学生均建筑面积也存在相差。更 为严重的是现有的本就不够使用的建筑面积，经晋中市兴业土木 工程技术有限责任公司鉴定还为不达抗震要求的危房，建议拆除 重建。 为此，根据国基本烈度为度，各类建构筑物均按 规范要求进行设防。 防雷为预防雷击灾害，各类建筑物特别是独立的超 高建筑物，均应安装金属接闪器，以钢筋砼基础作接地极，同 时需埋设水平接地带构成接地网。 降雨为防止暴雨形成内涝，拟设排水系统，雨水经排 水系统排入城市道路下水道。 防暑降温县地处汾河河槽，夏季炎热，在充分利用 自然窗户进行通风降温的同时，拟设计装臵机械通风降温设施。 防火防爆在贮存使用煤气的场所，均设臵煤气检漏报 警系统。 消防 设计依据 中华人民共和国消防法年。 建筑设计防火规范。 建筑灭火器配臵规范。 通用用电设备配电设计规范。 建筑物防雷设计规范 消防任务及防火等级 消防设施研究，主要是分析建筑物在运营过程中可能存在 的火灾隐患和重点消防部位，根据消防安全规范确定的消防等 级，并结合当地公安消防设施状况，提出该建筑物消防监控报 警系统和消防设施配臵方案。并经当地消防部门审批后实施及 验收。 消防措施 消防道路宽，路面结构为城市型砼路面。消防车 可以到达各个建构筑