镇现代化的个方面，但城镇现代化更为重要的 是提高居民的整体素质文明程度，这就必须大力推进社区建设。 本项目建设是提高居民生活质量的迫切需要。随着经济的 发展，居民收入从居住环境到基础设施，从生活服务到文化生活， 从治安秩序到人际关系等等，都提出了越来越多的需求，希望得 到多方面的服务。比如社区环境问题，社区服务问题，社区治安 问题，以及生活方便不方便卫生不卫生居住舒适不舒适精 神文化生活丰富不丰富等，迫切需要通过推进社区建设来解决。 推进社区建设就是要使社区有能力解决这些问题，通过调动和发 挥社区的积极性，依靠社区的力量加强社区的综合管理，进而不 断提高居民群众的生活质量，为居民群众创造个安全舒适 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 整洁方便的生活环境。 本项目建设是进步加强社会主义精神文明建设的需要。 新形势下的城市精神文明建设，需要运用居民群众自我教育自 我管理自我服务的机制，使之同社区建设融合于体，以加强 社会主义精神文明建设。 本项目建设是构建和谐社会的要求。和谐社会建设包括经 济政治文化等各个方面，建设和谐社区是构建和谐社会的 个必不可少的部分，而社区文化服务设施建设是建设和谐社区的 个重要方面，推进和谐社区建设就必须加强社区文化服务设施 建设。 本项目建设是扩大基层民主，实现城镇居民自我教育自 我管理自我服务的必然要求。只有推进基层民主，才有坚实的 群众基础和思想基础。城镇的现代化管理，最重要的是人的管理。 通过社区建设，推进基层民主，正是在解决人的管理问题。这样， 也就为提高城镇现代化管理水平，奠定了坚实的基础。 本项目建设是借鉴国外经验，推动社会经济协调发展的必 然要求。从国际上看，推进社区建设已经成为许多国家加强城市 管理的种必要手段。联合国早在世纪年代初期就是提出 了社区发展计划。所谓社区发展，就是我们所说的社区建设。 目前，全世界已有多个国家开展了社区建设，目的是以社区为 单位，通过台 跷跷板台 二人秋千台 双人漫步器台 大转盘台 下肢训练器台 综合锻炼器台 晃板台 儿童滑梯台 双杠台 休闲椅台 四图书室 配套设备台 套 书柜组 桌椅套 图书册 五路灯道路及绿化 六不可预见费 七合计 目录 第章总论 第节项目概况 第二节项目编制依据 第三节项目背景 第四节可行性研究结论 第二章项目建设的必要性和可行性 第节项目建设的必要性 第二节项目建设的可行性 第三章项目建设条件 第节项目选址 第二节项目建设条件 第四章建设内容 第节项目建设指导思想 第二节建设内容 第五章施工组织设计 第节施工条件 第二节施工进度 第六章投资估算和资金筹措 第节估算说明 第二节资金估算第三节资金筹措方案 第七章综合效益分析 第节经济效益 第二节社会效益 第八章实施和运行管理 第节组织机构设置 第二节实施管理 第三节运行管理 第九章环境影响与评价 第节环境现状分析 第二节项目实施对环境的影响 第三节对策及措施 第十章结论和建议 第节可行性研究结论 第二节问题与建议 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 第章总论 第节项目概况 项目名称钟祥市胡集镇王集社区服务设施建设项目 项目承办单位名称钟祥市胡集镇王集社区居委会 承办单位负责人刘峰 项目建设地点钟祥市胡集镇王集社区居委会院内 项目建设性质改扩建 承担编制可行性研究报告的咨询单位及其资质钟祥市中 信工程咨询有限公司，公司法人代表李军，公司资质证书号 鄂工咨丙，资质等级丙级。 承办单位概况 钟祥市胡集镇素有中原磷都之称，矿产资源丰富，交通 十分便利，襄荆高速国道焦柳铁路，汉江水运等四通八达。 王集社区隶属于钟祥市胡集镇，位于胡集镇西北角，西依金 山山脉，南北与虎山村福泉村交界，东望国道和襄荆高 速公路。焦枝铁路专用线直达社区。该社区占地万平方米， 其中工业面积平方米，现有常住居民户，人。社区 目前有社区干部人，社区绿化覆盖面积已达成万平方米，占 总面积的，主要以法国梧桐为主。其工作服加强体育指导员队伍建设。 当前，我国社区服务体系建设面临着系列机遇和挑战。 方面，我国已经进入全面建设小康社会，努力构建社会主义和谐 社会，加快现代化建设的新阶段，社区在经济社会发展中的地位 越来越重要，国民经济的持续快速发展和综合国力的迅速提高， 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 为社区服务体系建设提供了坚实的物质保障。另方面，由于城 镇化进程的加快和人民生活水平的提高，居民对社区服务提出更 高更新的要求，特别是面对城镇亿以上的流动人口多 万退休职工多万困难群众和多万下岗失业人员，社区 服务的压力不断加大，加快完善社区服务体系已成为满足社区居 民社区服务需求和促进社会和谐的紧迫任务。 第四节可行性研究结论 设计方案及建设规模 本项目拟对钟祥市胡集镇王集社区现有的工作服务用房和公 共基础设施进行修缮和改造，绿化草皮道路并配套路灯，购置 健身器材乒乓球台，并完善社区现有图书室设备设施及图书等。 建设工期 该项目建设工期为个月，从年月开始，年 月底工程竣工验收。 投资估算及资金筹措 该项目总投资万元，其中申请国家资金万元，地方 财政资金万元。 综合评价结论 构建社会主义和谐社会，是我们党从全面建设小康社会开 创中国特色社会主义事业新局面的全局出发提出的项重大任 务，适应了我国改革发展进入关键时期的客观要求，体现了广大 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 人民群众的根本利益和共同愿望。随着市场经济改革的深化和建 设学习型社会目标的提出，社区文化设施建设越来越受到人们的 关注。该项目立足于钟祥市胡集镇王集社区发展现状，以科学发 展观为指导，根据胡集镇王集社区居民的文化生活需要提出，项 目实施可帮助王集社区居民参与社会生活，共享社区物质文化成 果，是全面建设小康社会和和谐社会的重要内容，是社会文明进 步的体现，项目建设意义重大。 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 第二章项目建设的必要性和可行性 第节项目建设的必要性 本项目建设是解决城镇经济发展中出现的社会问题的有效 途径。随着经济体制改革的深入，新旧体制的交替，新情况新 问题不断出现。要及时有效地地将这些矛盾和问题解决在萌芽状 态务用房约平方 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 米，由于年久失修，破损现象严重。该社区的部分公共基础设施 破损倒塌环境污染也非常严重，且该区无配套的室外活动场 地。 第二节项目编制依据 国家发改委民政部十五社区服务体系发展规划 中共中央办公厅国务院办公厅关于转发民政部关于 在全国推进城市社区建设的意见的通知中办发 号 国家发展计划委员会发布的建设项目可行性研究报告编 制指南 ④钟祥市胡集镇王集社区与钟祥市中信工程咨询有限公司就 本项目签订的委托合同书 钟祥市胡集镇王集社区提供的其它资料 第三节项目背景 世纪年代中期以来，我国社区服务设施建设步伐加快， 设施数量不断增加，覆盖面不断扩大。截至十五末期，全国 社区服务中心已达到个，般社区服务设施个，特 别是近年来通过实施老年福利设施星光计划和国债社区服务 体系建设试点项目，全国城镇新增万多个老年活动之家和约 个较完善的综合社区服务设施，促进了全国社区服务体系的 建设与发展。 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 社区服务对象和内容得到拓展。服务对象已从老年人残疾 人优抚对象等困难群体逐步扩展到全体社区居民服务内容从 社会救助延伸到就业服务卫生和计划生育社区治安文化教 育和体育便民利民等领域。 但是，我国社区服务总体上仍处于初级发展阶段，社区服务 体系建设现状与构建社会主义和谐社会的要求还不相适应，与社 区居民日益增长的服务需求还有不小的差距。其中，社区服务设 施数量不足，功能单，总体水平不高。针对这点，国家发改 委民政部专门在十五社区服务体系发展规划中重点指 出发展社区文化教育和体育。逐步建设方便社区居民读书 阅报开展文艺活动的场所，积极开展群众喜闻乐见的多样化 的社区文化活动。在有条件的地区建立面向社区的老年大学 市民学校未成年人文化活动场所，积极开展多样化的社区教育 培训活动。继续推进全民健身设施建设，特别要积极发展面向青 少年和老年人的社区体育设施。鼓励企事业单位和学校的体育场 馆向社区居民开放，实现体育设施的资源共享。推动社区体育活 动的开展，培育社区群众性体育组织，程施工期为个月，主要任务是铺设篮球场道路， 同时购置社区所需的健身器材乒乓球台图书室配套设备设施 及书籍等。 工程完建期 主要完成篮球场和道路配套设施安装，草皮绿化，健身器材 和乒乓球台安装等。 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 第六章投资估算和资金筹措 第节估算说明 该项目工程投资估算按现时价格水平编制。 以钟祥市相关文件为编制依据，结合本地区实际生产力的 发展水平，对该项目工程进行投资估算。 第二节资金估算 该项目总投资万元，其中篮球场投资万元室内 乒乓球台两个，约需投资万元室外健身设备台套，约需投 资万元图书室配套设备设施及图书购置万元安装 路灯修建道路及绿化万元不可预见费万元。详见文后附 表项目投资估算表