们喜欢的休闲与 观赏产品生产的环境。 示范与观赏性。这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最 基本和最主要之处。在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本 内涵。 生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基 础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱 之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人 们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来 看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样 的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了 广阔的发展市场而市丰富的山川和多样的农业资源，则 为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。市人民 政府乘我国加入和西部大开发之时，抓住机遇，决定在张青公 路两旁建设生态农业观光园，园内总体规划为建设五区村 廊，五区为优质林果花卉区现代农业区特种养殖区特色作物 区现代农业示范区村廊为民俗文化新村和绿色长廊。使之成 为社会效益环境效益生态效益经济效益并进的观光休闲 度假观光园，为旅游事业上新台阶作出应有的贡献。 项目名称 项目名称生态农业观光园项目。 建设单位概况 项目策划单位市人民政府 项目建设单位生态农业观光园办公室 项目可研报告编制依据 生态农业观光园现状地形图 生态农业观光园规划设计方案图 生态农业观光园可研报告编制大纲。 生态农业观光园办公室委托书及咨询服务合同。 市政府政府及主管部门的有关生态农业观光园建设文件规定。 省市计委项目建议书批文 国家现行的有关政策和法规。 项目提出的理由与过程。 该项目的建设符合市十五时期旅游总体地片蚀万亩，林地片蚀万亩，草地荒地土壤 片蚀万亩，沟蚀万亩，年水土流失总理达万吨。拟建区 域历来为水土流失强度流失区，侵蚀模数达•左右。 建设项目对环境的影响评价 农业观光为业是项保护和改善山区生态环境的绿色生态产业工程。 该项目区位于乡地带。 第十章组织机构与人力资源配置目录 第章总论 项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目名称„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设单位概况„„„„„„„„„„„„„„ 项目可研报告编制依据„„„„„„„„„„ 项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„ 地理位置„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设规模与目标„„„„„„„„„„„„„ 建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章市场分析 生态农业观光园概况„„„„„„„„„„„ 生态农业观光园旅游分析„„„„„„„„„„ 绿色食品市场分析„„„„„„„„„„„„„ 经济林分析„„„„„„„„„„„„„„„„ 蔬菜生产与市场供求形势„„„„„„„ 野菜资源的开发利用„„„„„„„„„ 旅游商品市场及现状„„„„„„„„„„„„ 生态观鸟区„„„„„„„„„„„„„ 金鹿苑„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章建设规模与产品方案 指导思想„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设目标„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设规模„„„„„„„„„„„„„„ 第四章项目选址 项目现状„„„„„„„„„„„„„„„„ 场址建设条件„„„„„„„„„„„„„„ 第五章技术设备方案工程方案 技术方案„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目组成„„„„„„„„„„„„„„„„ 生产技术方案„„„„„„„„„„„„„„ 无公害农产品生产技术„„„„„„„„„„ 庭院生态模式建设技术„„„„„„„„„„ 第六章原材料燃料与供应 自然资源材料„„„„„„„„„„„„„„ 社会经济条件材料„„„„„„„„„„„„ 项目区农基础设施较为完备„„„„„„„„ 第七章项目总体布置 总体规划布置„„„„„„„„„„„„„„ 第八章节能节水措施 建筑节能概述„„„„„„„„„„„„„„ 节水概述„„„„„„ 项目背景 生态观光农业是种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年 来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具 有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。 随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈， 人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。 于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展 了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归 田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋 做农家活看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在 日本美国等发达国家世纪年代就已形成产业规模，进入 年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项 目，养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市 场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生 抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇 水果蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果 制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。 利润和效益是普通种养业的至倍。 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合 现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要 而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以 高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益 长远效益与社会效益于体的现代农业新体系。它具有五大基本特 点 市场化。生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。其市 场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。 专业化。专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代 化。因此，生态农业观光园的专业化是其必然。 体化。生态农业观光园是较高层次的现代农业，体化是生态 农业观光园的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和 渗透于生态农业观光园，开展全„„„„„„„„„ 第九章项目实施进度 项目环境现状„„„„„„„„„„„„„„ 生态环境概况„„„„„„„„„„„„„„ 水土流失现状调查„„„„„„„„„„„„建设项目对环境的影响评价„„„„„„„„ 第十章组织机构与人力资源配置 工程项目管理„„„„„„„„„„„„„„ 组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„ 人力资源„„„„„„„„„„„„„„„„ 员工培训„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章项目实施进度 建设工期„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十二章投资估算 估算编制范围„„„„„„„„„„„„„„ 估算编制依据„„„„„„„„„„„„„„ 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十三章经济效益分析 年营业收入„„„„„„„„„„„„„„ 成本估算„„„„„„„„„„„„„„„ 所得税„„„„„„„„„„„„„„„„ 利润估算„„„„„„„„„„„„„„„ 财务指标分析„„„„„„„„„„„„„ 敏感性分析„„„„„„„„„„„„„„ 资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„ 第十四章国民经济评价社会评价 项目对社会的评价„„„„„„„„„„„ 生态旅游已成为当今世界旅游发展的潮流„生态观光园建设是条必由之路„„„„„ 生态农业观光园可持续发展的方向„„„„ 生态效益„„„„„„„„„„„„„„„ 社会效益„„„„„„„„„„„„„„„ 第十五章招标投标 工程项目招标投标概述„„„„„„„„„ 工程项目招标投标因素分析„„„„„„„ 建设项目的勘察设计施工监理及设备材料招标范围„„„ 建设项目的设计施工招标组织方式„„„ 建设项目的设计施工招标方式„„„„„ 招标初步方案„„„„„„„„„„„„„ 第十六章风险分析 发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径 生态农业观光园面临的风险„„„„„„„ 自然风险„„„„„„„„„„„„„„„ 市场风险„„„„„„„„„„„„„„„ 农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键 防范风险措施„„„„„„„„„„„„„ 第十七章研究结论与建议 推荐方案总体描述„„„„„„„„„„„ 结论与建议„„„„„„„„„„„„„„ 附图附表附件第章总灌果园 沼渣作为肥料施入农田，从而实现资源高效利用，也优化了生态环境。 高效生态林业建设技术 根据项目区绿色长廊的建设需要，结合当地实际，加大封山育林的力 度，引进推广无性繁殖技术种苗的培育技术及高效栽培模式。选 择当地适种的树种，通过早期混交密集栽培的方法，并采用适当的调 节技术确定种间关系，加速绿化山顶等瘠薄山地。同时，采用秸秆 覆盖和水土保持技术保持水份，提高幼林成活率和森林植被的生长速度，加速绿色长廊的建设速度。 无公害农产品生产技术 利用项目区土壤空气水无污染的优势，引进推广无公害农产品 的生产技术。在改造农田园地的基础上实施沃土工程，引进推广 平衡施肥技术，秸秆快速催腐返田技术，提高土壤肥力。在生产过程 中，实施生态综合防治病虫害工程，采用现代栽培技术，引进防病虫 害能力强的农作物品种，推广使用物理生物防治病虫害技术，推广