也显偏少，市场管理方式也 显落后，场内大部分交易方式还停留在较传统的交易模式上，使 市场幅射范围受到定的限制。尤其是在国家强调要加强对流通 市场的整顿，规范流通市场管理，杜绝假冒伪劣产品进入流通市 场，防止有毒有害商品侵害消费者利益的时候，更显县现有的 些农产品批发交易中心在流通设施的布局建设和管理方式以 及农产品质量安全检验检测等方面的不足和不完善。县现还 没有个较规范化标准化设施完善配套交易方式先进货 物吞吐量较大的大型农产品批发交易中心，不仅影响了该区域农 产品顺畅快捷地流通，而且还影响了对该区域农业生产结构的 调整和推动农业产业化经营及农民收入明显增加促进作用的发 挥。还未形成市场牵龙头企业，龙头带基地，基地连农户的良 性发展格局。此外，由于对现代物流管理技术自动化技术和信 息技术的应用基本上还处于未开发状态，因而使该区域现有农副 产品市场的管理及服务技术还远未达到标准化规范化的要求， 进场从事各种农产品交易活动的客商对各种信息资源的利用，还 未达到应有的水平，尤其是利用网络开展远程网上交易的活动还 未开展，使市场内商品流通的组织化程度和集中度不高，影响了 交易规模的进步增大和交易范围的扩大，同时也影响了农产品 生产基地和消费群体间的信息沟通，使市场信息不能及时反馈到农产品生产领域和消费领域，不能充分发挥市场对农业生产及农 产品加工的导向作用。 正是基于上述些理由，该项目业主县城南街道办事 处，在县政府的积极支持和配合下，提出拟按规范化标准化 功能设施配套齐全，交易方式及管理手段先进，交易品种及交易 规模较大，市场幅射范围广的综合性农产品批发交易中心模式， 在县洛渭屯适宜地点，新建个区域性的综合性农产品批发交 易中心，并使其成为在周边区域农产品批发交易流通领域中，能 起中心作用的较现代化的大型农产品批发交易中心。目前，该项 目的土地规划征用拆迁安置供电供水消防环保资 金筹措等方面的前期准备工作正在陆续进行中。 ㈡项目建设的必要和排污管道。 在该市场内拟设置专用停车场，并将其布置在市场的东南部 的边缘地段，靠近南侧的车辆主进出口处。停车场面积为平 方米，可同时停放约辆车辆。 场内道路及停车场均设置为水泥砼面层，其面层厚为 。 第五节公用及配套工程设施 给排水系统方案 ㈠主要设计依据 室外给水设计规范目录 第章总论 第节项目背景 第二节项目概况 第二章市场分析 第节市场分析与预测 第二节市场定位 第三章市场建设规模及主要功能设置 第节市场建设规模 第二节主要功能设置 第四章项目场址选择 第节场址现状 第二节场址建设条件 第五章建筑方案 第节建筑设计指导思想与原则 第二节项目总体布局方案 第三节建筑方案 第四节主体工程与辅助工程 第五节公用及配套工程设施 第六节建筑设计主要技术指标 第六章节能措施 第节电能节约措施 第二节节约用水措施 第三节建筑节能 第七章环境影响评价第节环境保护的目的与原则 第三节项目建设与运营对环境的影响 第四节环境保护措施 第五节环境影响评价 第八章卫生防疫与消防安全 第节卫生防疫 第二节消防安全 第三节其他安全措施 第九章市场组织管理机构及人员编制 第节市场组织管理机构 第二节市场管理人员编制 第十章市场运行方案研究 第节市场特征 第二节市场运行发展思路 第十章项目实施进度计划 第十二章投资估算及资金筹措 第节投资估算编制依据及说明 第二节投资估算 第三节资金来源及筹措 第十三章社会综合效益分析 第节项目对当地社会的影响分析 第二节项目与所在地区互适性分析 第三节社会评价结论 第十四章关于项目的招投标 第十五章结论与建议 第章总论 第节项目背景 项目名称县农产品综合批发交易中心建设项目 项目性质新建农产品流通市场基础设施项目 项目法人县城南街道办事处 法定地址县农机路 法人代表 总投资佰拾万仟佰元 编制单位 二项目承办单位概况 县城南街道办事处位于县城建城区南部，距县政府公 里，街道国土面积平方公里。辖个社区个居民委员 会，个居民小组户人，其中少数民族人， 占总人口的合，国内市场与国际市场的相互衔接，促进资 源的优化配置。为此，我省已明确提出，要以市场化社会化为 发展方向，以满足城乡居民消费需求，拓宽发展规模和服务领域， 优化结构和提高服务质量为重点，积极发展现代服务业，改组改 造传统服务业。扶持发展批跨地区跨行业的多元化投资主体 的大型流通企业集团。重视和加强市场体系建设，加快发展生产 要素市场中介市场和服务性消费市场，在交通干线的重点城镇 和大宗农产品集散地建设批农产品批发贸易市场，促进生产要 素和商品的流动，建立竞争有序流通顺畅均衡供给的社会主 义新的商品流通体系。在省内些大中城市建立批较大的农产 品综合性批发交易中心，适时吞吐大宗商品，提高商品流通效率，可促进社会主义新农村建设，加快对农业及农村经济结构的调整， 加快农业产业化经营和现代农业的发展进程，实现农民收入的尽 快增加，促进农产品质量安全体系的建立和农业社会化服务体系 的进步完善。 县位于贵州省西南部，地处黔西南布依族苗族自治州中 部，全县国土面积平方公里，辖个乡镇，个村民 委员会，个村民组，个新区，个社区，个居民委员 会。全县总人口万人，城区常住人口万余人，居住着汉 苗布依回彝仡佬等种民族。县东与贞丰县相连， 南与安龙县接壤，西与兴义市连接，北靠晴隆普安县。五十 年代初为兴义专署驻地。特殊的地理位置使县成为的中 心县城和交通枢纽。贵黄公路延伸段关兴公路和拟建的盘百公 路交汇于县城中心区。同时，县所在的又是我省亚热带气 候特征较为明显的地区之，气候温和，雨量充沛，无霜期长， 水热同季，属丰收型气候，适宜多种农作物生长，富产优质稻米 玉米水果蔬菜等多种亚热带农产品，其中的早熟果蔬反季 性蔬菜，已成为我省菜蓝子工程中主要的蔬菜生产基地之。 为促进农业生产的发展，近几年来，县已先后建起了些小型 农副产品批发交易中心。但由于多种因素的影响，致使这些农产 品批发交易中心，还远未达到现代流通市场大流量大吞吐管 理及服务手段先进交易方式先进的要求，还不能 适宜当前现代农业发展的需要。特别是随着农业及农村经济 结构的调整和农业产业化经营步伐的加快，要求农产品流通市场的交易规模和交易方式以及服务及管理手段要相应的予以提高和 改进，以。辖区内居住有汉族回族苗族彝族土 家族壮族侗族哈尼族瑶族满族蒙古族等个民族。 街道区位优势良好气候宜人，林业资源丰富，深林覆盖率达 。辖区内适宜种植无公害蔬菜龙角茶薏仁米等经济作物， 粮食作物有玉米水稻等。街道范围内属于县城城市建设规划区， 是块理想的投资热土。 为改变目前县农产品流通市场布局零星分散，交易规模普 遍偏小，交易设施简陋，功能不健全，交易方式落后，管理不规范，服务技能及手段不先进，市场幅射范围小，已不能满足现代 农业发展及现代流通市场大流通大吞吐要求的状况，该项目业 主单位在县政府的积极支持和配合下，在县，新建个较现代 化的农产品批发交易中心，以适应当前农业发展及农产品流通市 场快速发展的要求。 三项目可研报告编制依据 国家计委国家经贸等六部委局联合下发的关于加 快农产品流通设施建设的若干意见 国家发展改革委办公厅关于印发全国重点农产品批发交 易中心试点项目信息系统和检验检测系统技术方案试行的通 知发改办经贸号 国家经贸委等六部委局联合下发的关于加快我国现 代物流发展的若干意见国经贸运行号 贵州省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 贵州省十五市场建设发展重点专项规划 关于报送年国家农产品批发交易中心试点项目推荐 项目的通知黔计经贸号 国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 县城市总体规划 项目业主单位提供的其他相关资料。国家和贵州省及县有关民用建筑设施建设方面的法律 法规及相关技术规范标准定额等。 可行性研究报告委托编制协议。 四项目提出的理由及建设的必要性 ㈠项目提出的理由 按照全面贯彻落实科学发展观的总体要求以及国家十五 经济及社会发展规划及国家西部大开发战略布置和要求，要保持 国民经济又好又快的发展，对经济结构进行战略性调整，就必须 要加快发展服务业，扩大总量，优化结构，拓宽服务领域，提高 服务水平。运用现代经营方式和服务技术对传统服务业进行改造， 着重发展商贸流通等行业，建立全国统开发的市场体系，实现 城乡市场的紧密配建筑大多采用了大跨径高内层长条形低层式 的结构形式，以便于有较宽敞方便的建筑空间和场地来开展各 类农产品的批发交易活动。场内主要的框架和混合式建筑，大部 分是沿场地四周的边缘修建，从而使其自然围合成庭院式的建 筑群构型，庭院中间则布置为从事蔬菜水果交易的棚式建筑， 使该市场的建筑群体更体现了其功能的主体作用，同时场内各建 筑物的有序排列和多种建筑风格的有机组合，又构成了该规划区 域内较具特色的建筑群落。 三建筑功能 综合交易管理大楼层为门厅市场管理办公室会议室 二层为电子商务办公室，三层为农产品安全质量检测中心办公用室。 粮食干菜交易楼为砖混式门面型交易楼。 保鲜库房普通库房为砖混式库房。 轻钢架透光屋面板大棚，为新鲜蔬菜及水果批发交易的设 施。 第四