1、“.....能够及时为交流专家青年职工 新晋大学生提供急需的安身之所，对于企业的生存和发展人力资源储备 都大有裨益，为企业在未来几年的蓬勃发展提供了切实的保障。 因此，项目的社会综合效益是可观的积极的。 四建议 项目业主单位要充分与地方政府沟通，在土地财税金融等相关 方面用好用足国家优惠政策。 项目业主对资金筹集和运用要作出详尽可靠的安排，避免因资金不 到位影响项目建设进度，进而造成更深层次的影响。 项目设计要遵守当地规划部门规定，以及公租房面积限制方面的规 定。 根据相关政策，规划中可适当考虑建设部分商业用房，并通过销售 来筹集部分建设资金， 力求建设项目达到适用经济和美观的要求。在设计阶段项目业主 要注意与设计单位严密对接，严格遵循方案设计初步设计施工图设计 的要求，逐步深化设计......”。

2、“.....全面分析 研究比较优化 注重限额设计。项目设计和建设中要严格控制面积标准装饰装修 标准，采用限额设计，严格控制建设投资。 在项目建设过程中，应严格执行国家基本建设程序，加强管理，实 行招投标制度工程监理制度，确保工程质量和安全生产，符合环境保护 要求，及资金的严格控管。 项目建成后，严格执行国家相关公租房管理条例，制定符合地方公 租房管理的长效机制。 第二章项目建设必要性分析 项目建设背景 项目区域概况 县地处中腹地，距市城区中心公里，总面积平方 公里，海拔在米之间，属北亚热带季风性温润气候，年平均气 温在至之间，四季分明辖镇乡，共个行政村， 个居委会，总人口万，其中农业人口万，占总人口数的。 县地型地貌变化多样，地型起伏大，西高东低，呈斜坡状，海拔 在米之间，属北亚热带季风性温润气候，年平均气温在至 。森林植被完好......”。

3、“.....具有否则会引起和加大水土流失施工人员少量的生活垃圾运往指定的堆放点 堆放。因此，项目的施工期对周围生态环境影响不大。 二使用期环境影响分析及保护措施 本项目投入使用后，主要是居民日常生活所产生的生活污水和生活垃 圾，对水环境及周围的环境卫生有定的影响......”。

4、“.....及户型设计 七结构设计 八道路交通设计 九节能设计 十给排水设计 十电气设计 十二暖通设计说明 十三主要经济技术指标 第六章建筑节能 参照标准 二节能措施 三引入绿色建筑理念 第七章环境影响评价 评价依据 二环境影响因素分析及保护措施 三综合评价 第八章劳动安全卫生消防 设计依据 二危害因素及危害程度分析 三安全设施及措施 四消防设施 五物业管理 第九章项目管理 项目管理制度 二项目组织 三项目控制 四项目监理 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 二资金筹措 三建设项目投资估算表 第十章项目招标 招标原则 二招标范围 三招投标程序 第十二章项目实施进度 建设工期 二项目实施进度安排 三项目实施进度表 第十三章风险分析 项目主要风险因素识别 二风险的定性分析 三风险防范对策 第十四章社会稳......”。

5、“.....地 下车库。共建设公租房套，每套建筑面积约。 同时建设小区道路环境绿化配电等配套设施。 建设周期年个月，年月至年月。 投资估算及资金筹措 投资估算 项目估算总投资万元，其中建安工程费用为万元其 它基本建设费为万元预备费万元。 资金筹措 申请政府专项资金万元约占总投资额 企业自筹万元约占总投资额。 三项目建成后效益分析 近年来，随着廉租房经济适用房建设和棚户区改造力度的逐步加大， 城市低收入家庭的住房条件得到较大改善。但是，由于住房保障政策覆盖 范围比较小......”。

6、“.....同时，随着城镇化快速推进，新职工的阶段性住 房支付能力不足矛盾日益显现，外来务工人员居住条件也亟需改善。大力 发展面向中等偏下收入群体的公共租赁住房便成为了必然要求。 公租房建设将满足完善住房供应体系。当前，廉租房经济适用房等 保障面不到总人口的，加上危旧房棚户区城中村改造安臵房等，也 量小面窄，只能小范围救急，尚难大面积保障。特别是夹心层，既买 不起商品房，也享受不到保障性住房，处在住房体系空白区。幸福生活， 住有所居是最重要的条。居无定所，生活就不稳定，也就谈不上尊严， 谈不上幸福。由政府提供政策支持，限定套型面积和提供优惠租赁价格， 由政府或政府委托的机构持有产权，面向就业的无住房人员或中等偏下收 入家庭的房屋建设即公租房建设将有效缓解这问题。 公租房建设将有效促进消费......”。

7、“.....对刺激消费绝对利好更重要的是， 将解决中低收入群体住房困难，无疑将让潜在的房奴从房贷重压中解脱出 来，拿出原本计划用于买房的那部分积蓄，改善生活，提高当前生活质量， 从而有力刺激消费。 公租房建设将同时改善投资环境，促进当地经济发展。公租房不仅解 决广大中低收入者的居住问题，还能进步改善投资环境，公租房建设以 及其他方面的大力度民生投入，将推动当地形成良好的社会生态......”。

8、“..... 本次可行性研究报告是在以上条件和背景的情况下进行并完成的。 编制原则及目的 根据县县城总体规划的要求......”。

9、“.....通过对项目建设背景必要性 建设地点及建设条件建设内容与建设规模项目的组织管理和实施计划 环境保护消防与公共安全招投标方案投资估算与资金筹措等方面进 行综合研究和分析，重点研究和论述项目建设的必要性建设方案和投资 估算，为项目的建设，提供可靠的决策依据 二项目概况 建设地点县城关镇东山村地 建设规模及内容 总用地面积约亩。总建筑面积，其中 住宅，商业用房，配套服务设入绿 色电力，建筑所用电能中由可再生能源提供，购买县当地产自太阳 能风能地热生物质能环保水电的绿色电力。 减少光污染 为了最小化建筑和场址中灯光外泄，减少天空眩光，提高天空可见和 透视率，改善夜空环境，减少对夜行环境的影响。 在建筑照明的设计中......”。