万只牛万头的加工能力。因此，该项目的建设符合国家经济社会发展规划和 行业规划，有利于促进我国农副产品加工业的发展，有利于国民经济的发展。 符合山东省十二五规划，有利于优化技术结构和产品结构 山东省十二五发展规划纲要指出按照布局集中产业集聚土地 集约生态环保的原则，完善城市功能分区，合理配臵产业用地。大力发展园区 经济，整合创新国家级和省级开发区，加强小城镇建设与工业园区布局的结合， 提升园区发展水平。 大力推进产业集群，围绕提升产业配套能力，延长产业链条，着力在装备制 造电子信息及家电纺织服装化工医药食品和农副产品加工建材六大产 业中，培育个营业收入过亿元的产业集群，促进工业向园区集中，产业向 城镇集聚。 本项目引进先进生产线，有利于提高产品的质量，推动农副产品加工业向高 科技绿色环保方向发展，因此，项目的建设符合山东省十二五规划，有利 于优化山东农副产品加工业的产品结构和技术结构。 符合东营市十二五规划，有利于促进当地国民经济的发展 东营市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要指出集约发展高效 生态农业。落实好国家农业部和山东省政府签署的共同推进黄河三角洲高效生 态农业示范区建设合作备忘录，以农业增效农民增收为中心，用现代农业手段 装备农业，用现代科技改造农业，用现代经营形式发展农业，推进农业产业化 园区化标准化发展，调高调优种养结构，完善农业市场服务体系，发展壮大龙 头企业和合作组织，建成全国重要的高效生态农业示范区。 该项目属于劳动密集型产业，项目的顺利实施能促进当地农副产品加工业的 发展，并能在定程度上缓解当地的就业压力，因此，项目的建设符合东营市经 济和社会发展规划，有利于促进当地国民经济的发展。 有利于促进企业的自我发展 农副产品加工业目前面临着激烈的竞争，企业要想真正强大起来，就必须及 时调整经营策略商品结构和销售方式，创造自己的品牌，借助品牌在激烈的市 场竞争中占有席之地。山东食品有限责研究机构和人才进行合作，在加大 创新能力，有重点的向生态环保和特殊功能的中高档产品发展。 建议重视加强产品的营销策略，通过各种宣传方式，扩大企业知名度信 誉度，带来更大的经济效益。 建议提前做好员工的技术与业务培训工作，加大人才的引进和培养，在增 加当地就业岗位的同时，为项目的顺利投产做好准备。 第章总论 项目概述 项目名称 山东食品有限责任公司牛羊综合加工项目 承办单位 山东食品有限责任公司 承办单位概况 山东食品有限责任公司前身为东营市东津酿酒厂，位于县镇工业园 内，年月竣工投产，公司在原有生产条件的基础上，增加固定资产投资 万元，达到年生产纯粮原酒吨的能力，成为全市最大的纯粮酿造酒生产基地。 年月更名为山东食品有限责任公司，企业经过近二十年的发展，具有 良好的质量管理体系，年通过质量管理体系认证，现公司食品安全 管理体系认证正在进行中。 山东食品有限责任公司从事食品生产有近年的历史，在食品安全保障 和食品供销网络体系建设方面储备了大量的人才，形成了完备的人才和管理队伍。 公司将不断引入和培养精英人才，打造高素质的创业团队，制定规范系统的各 项管理制度，实施网络化规范化标准化和精细化管理。 山东食品有限责任公司现拥有多名专业技术人员，包括国家注册生产许可 证审查员食品安全国家注册审查员，拥有山东农大畜牧和兽医专业毕业的学生 名。公司重视人才培养和人才引进，中专学历以上人员占到了全部职工的， 公司现有职工人，其中高级职称人才人，中级职称人，初级职称人， 公司准备聘请中国绿色产业协会加盟合作，并提供技术指导，良好的人才技术实 力为项目建设和运营打下了牢固的人力资源基础。 山东食品有限责任公司在发展过程中在质量控制上严把材料采购生产过 程和成品检验关，建立了集培训养殖生产于体的生产加工体系。 山东食品有限责任公司将始终坚持以人为本，质量第的原则，继续 立足东营，以雄厚的技术实力，不断提升产品质量和服务水平，打响的品牌。 独特的人才机制，广泛的科技合作，是山东食品有限责任公司在市场经济 中立身不败的根本，健全的质量保证体系更使山东食品有限责任公司如虎添 翼，振翅高飞料 第二章项目提出的背景和必要性 项目提出的背景 随着我国内肉类消费结构的变化国际市场的恢复，牛羊产品的市场需求 空间较大，产品价格较高且稳中有升，生产效益良好，因此农民的生产积极性很 高。同时，各级政府将加快发展优质草食畜作为畜牧结构调整的重点，从而使我 国牛羊生产进入了良性增长期。 中共中央关于农业和农村工作若干问题的决定指出由传统农业向现 代农业转变，进行次新的农业革命。还具体指出积极发展牧区畜牧业，加快 发展农区畜牧业，突出发展草食型节粮型畜牧业。 我国肉牛肉羊生产稳步发展，养殖效益稳定。据行业统计，前三季度牛存 栏同比增长出栏同比增长牛肉产量同比增长。羊存 栏增长出栏增长羊肉产量增长。当前，出栏头育 肥肉牛可盈利元出栏只羊获利元。 近几年我国肉牛肉羊生产得到了持续发展，主要得益于以下几个原因 政策的推动 各地重视肉牛肉羊优势产业带建设，出台优惠政策，加大品种改良和养殖 小区的扶持力度。 二是养殖效益的驱动 牛羊肉市场价格几年来基本处于稳中有升的状态，养殖效益稳定，农民的 养殖积极性较高。 三消费市场的拉动 随着人们生活水平的提高，牛羊肉的消费稳中有升，拉动了生产的发展。 四龙头企业的带动 畜产品加工企业纷纷在肉牛肉羊生产基地建厂投产，带动了当地畜牧业 的发展。 畜牧产业是人力密集型产业，中国农村人口众多，发展畜牧产品加工不仅 可以增加农产品附加值，还解决广阔的农业地区的农民就业问题。发展畜牧产 业还将带动偏远贫困地区的产业规范转型，创造更多的价值。缩小东西部 经济差距，实现全国经济齐头并进的和谐发展目标。 项目建设的必要性 符合国家经济社会发展规划和行业规划，有利于促进我国农副产品加工 业的发展 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要提出完善 现代农业产业体系，发展高产优质高效生态安全农业。优化农业产业布 局，加快构建以东北平原黄淮海平原长江流域汾渭平原河套灌区华南 和甘肃新疆等的农产品主产区为主体，其他农业地区为重要组成的七区二十三 带农业战略格局。 提升畜牧业发展水平，提高畜牧业产值比重。促进水产健康养殖，发展远洋 捕捞。积极发展林业产业。。多年如日，从经理到员工都时刻关注产品生产的质量，为使 成为更可靠更安全的产品打下坚实的基础。 展望未来，公司将坚持技术创新，充分利用当地充足的劳动生产力及地区资 源，坚持可持续性发展，争取将山东食品有限责任公司建设成为管理流规 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 模流质量流效益流形象流的，在国内具有较高知名度的企业。 项目概况 建设场址 拟建项目位于县镇工业园号。 建设规模和工程方案 本项目建设规模确定为年综合加工万只羊万头牛的加工能力，正常 年的年销售收入约为万元。 项目总用地平方米约亩，总建筑面积平方米。包括办公 用房占地面积平方米，建筑面积平方米职工宿舍及餐厅占地面积 平方米，建筑面积平方米加工车间占地面积平方米，建筑面积 平方米冷库占地面积平方米，建筑面积平方米辅助用房建筑面积 平方米绿地面积为平方米道路及停车场占地面积为平方米。 主要技术经济指标 序号指标单位数量备注 项目总用地约亩 总建筑面积 办公用房 职工宿舍及餐厅 车间总建筑面积 屠宰车间两座 粗加工车间两座 精加工车间两座 羊肉脱酸车间座 冷库三座 生产辅助用房 容积率 绿地面积 绿地率 项目总投资万元 总投资收益率 内部收益率 投资回收期年 项目投入总资金及效益情况 初步估算，项目总投资万元，其中固定资产投资万元，生产设备 投资万元，流动资金万元，其他费用万元。 本项目实施后，年销售收入万元，正常年税后利润万元，总投资 收益率，税后内部收益率，税后投资回收期为税后，含建 设期。项目的经济效益良好，具有定的盈利能力，在财务上是可行的。 可行性研究的依据 投资项目可行性研究指南试用版 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国节约能源法 工业项目建设用地控制指标试行 建设项目经济评价方法与参数第三版 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 农产品加工业十二五发展纲要 山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 东营市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 建设单位提供的有关完成项目立项规划定点设备采购等前期工作， 年月投产，具体实施进度详见下表。 项目进度表 序号阶段 年 立项，规划定点 完成施工图设计 设备采购与制作 土建与设备安装 联车试动 投产 第十三章投资估算及融资方案 投资估算依据 建设项目经济评价方法与参数第三版 投资项目可行性研究指南试用版 山东省建筑工程消耗量定额 山东省建筑安装工程价目表 山东省建筑安装工程费用项目组成及计算规则 投资估算 总投资估算表单 位万元 序号名称 建筑工 程费 设备购置费 及安装费 其他费 用 预备 费 流动资 金合计 工程费用 主体工程 车间办公用 房等 无形资产专 利费 预备费 建设期利息 流动资金