更高的要求，尤其对农业面源污染防治提出了定性指标。 同时，国家对郧县提出可以比照东北老工业基地和西部大开发 享受国家优惠政策，这些为郧县农业农村农民和农业企业 的发展提供了依据和保障。 郧县县委县政府根据地理区位生态环境气候和生物特征，明确提出调整优化农业结构，加快优势产业项目的建 设，培植产业龙头，加快促使资源区位优势转化为经济优势。 近年来，郧县农业产业结构逐步优化调整，第二三 产业结构比例趋向合理，但农业种植目前还不够规范，产品多 为初级产品或粗加工，龙头企业带动不力，与地方特色经济发 展不配套。因此，培植形成标准化规模化农业龙头企业是山 区农业产业化和可持续发展的必由之路。 为了充分利用南水北调中线工程水源区的相关政策地域 优势劳动力丰富的现实条件，培植北神运大龙山科技发展有 限公司年产吨农副产品深加工项目，有利于山区农业产业 化体系形成与完善，有利于山区农业结构调整，有利于郧县优 势的经济转化，有利于库区后靠移民的安臵和下岗失业人员就 业，有利于促进移民和农民增产增收，符合地方特色经济的发 展。 本项目就是在上述背景下提出来的，该项目的实施，对于 山区农业产业化发展环境保护移民安臵三农问题的 解决以及山区产业空虚化现象的解决有着重要意义。 第二节项目建设的必要性和重要性 有利于山区农业经济结构的调整 十堰市属我国内陆腹地中央山区，以秦岭余脉巴山余脉 和武当山三大山系构成的十堰武当山区，形成了中西结合部的生态屏障长江最大的支流汉江穿境而过，境内的丹江口水库 是南水北调中线工程的取水处，是典型的移民大区农业大区 人口大区，通常称为老少边穷库为体的地区， 全区的主要收入来源于农业经济，随着南水北调中线工程建设 的推进和人们生活水平的提高，对农副产品的种类质量营 养价值等要求越来越高，环保型无公害农副产品深受消费者喜 爱，现有的农业经济结构已不能满足市场的需要，必须按照市 场规律进行农业经济结构调整优化。 本项目算按年产 万斤食用菌，每斤销售价格元计算按年产万斤核 桃油，每斤销售价格元计算按年产万斤肉类产品， 每斤销售价格元计算，正常年份项目销售收入估算值为 亿元。 根据企业正常税赋和产品附加值，按销项税和进项税测算 项目产品增值税为万元，城维税教育附加税地方教育 附加按规定提取，达到正常生产年份，销售税金及附加为 第章总论 第节项目概况 项目名称 年加工吨农副产品综合加工项目 二建设性质 新建 三项目承建单位法人代表所有制形式及经济类型 承建单位 二法人代表 三所有制形式有限责任公司 四私营 四地点规模内容及期限 建设地点郧县经济开发区 二建设规模及内容 建设规模 计划总规模为年加工吨农副产品有机茶万斤食 用菌万斤核桃油万斤肉类产品万斤，总占地面 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,积亩。 建设内容 厂房平方米。 综合办公生活用房平方米综合楼平方米， 附属设施平方米。 仓储用房平方米 电力及供排水系统 生产设备，辅助设备 运输设备运输车推车叉车等。 三建设期限年月至年月 五投资规模及资金构成 项目总投资万元，其中固定资产投资万元， 配套流动资金万元。 六资金筹措 项目业主自筹资金万元，占总投资，申请银 行借款万元，占总投资，其它资金万元，占 总投资，自筹资金比例符合国家有关项目资本金管理规定。 七主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标值备注 总体目标 占地亩 建筑面积消毒包装运输设备台套 年生产农副产品系列吨 年提供社会就业岗位个 年带动农民户 年带动生产基地亩 年促进农民增加收入万元 二建设内容及规模 生产厂房 办公及生活用房 仓储用房 生产设备台套 消毒包装设备台套 运输设备台套 道路㎞ 消防环保绿化等附属设施修建处 三投资与资金筹措 项目总投资万元 固定资产投资万元 工程费用万元 工程建设其他费万元 工程预备费万元 流动资金万元 资金筹措万元 自筹资金万元 银行借款万元 其它资金万元 四财务指标 ，有利于山地农业产业体系的完善，有 利于水源区移民安稳致富和社会稳定，将资源优势转化为经济 优势，实现可持续发展。 三本项目的实施，是农业产业化建设体系的重要组成 部分，项目辐射范围广，带动能力强每年可带动蔬菜生产基 地万亩，带动农民户，提供社会就业岗位个，其直接增加农民收入万元，促进水源区经济发展和农民 增收。 四本项目经济评价表明，项目净现值财务内部收益 率投资回收期投资利润率等各项经济指标优于行业平均水 平，项目抗风险能力强，企业获利丰厚。 二研究结论 本项目是根据郧县农副产品加工业发展规划 县农副产品加工业十二五规划丹江口库区及上游 水污染防治和水土保持规划丹江口库区经济社会发展规 划以及郧县农业结构调整的现实状况所提出的建设项目是 郧县人民政府农业产业化招商引资的重点项目。该项目可利用 十堰市的山地优势水源区环保状况和优良自然环境条的优 势，建设年产万吨农副产品综合加工项目，满足人们对绿色 环保农副产品的市场需要，辐射范围广，带动能力强，提高水 源区农业产业化水平，推动地方经济发展，促进农民增收。 二本项目进行了长期深入细致的前期调查和论证，提 出的建设方案切实可行，设计的建设规模建设内容科学合理， 项目建设的组织模式管理模式规范严谨项目的实施，对山 区经济发展和社会稳定起着重要的积极的作用具有显著的 经济效益移民效益生态效益和社会效益。 第二章项目建设的必要性和重要性 第节项目背景 十堰市地处湖北西北中国东西结合部，地跨东经 ，北纬，秦巴山脉构成 其独特的生态气候区位特征。拥有道教圣地武当山，是 中国第二大卡车生产基地所在地，更是南水北调中线工程核心 水源区和大坝加高控制性工程所在地周边邻接川渝陕 豫等省市全市国土资源面积平方公里，耕地面积 万亩，总人口万人，其中农业人口万人，所辖五县 市均属国家重点贫困县。 在新时期，党中央国务院为了推进农业产业化促进农 民增收农业增效，明确提出了扶持农业产业化就是扶持农 业，扶持龙头企业就是扶持农民的重要论断，并对如何推进 农业产业化做出了具体部署。农业部等八部委制定了关于扶 持农业产业化重点龙头企业平均经营收入万元 年平均总成本万元 年平均税金及附加万元 年平均所得税万元 年平均纯收益税前万元 年平均纯收益税后万元 基准收益率 平均投资利润率税前 平均投资利润率税后 平均投资利税率 投资内部收益率税后财务净现值，税后万元 建设期限年 项目投资回收期含建设期，税后年年零个月 项目盈亏平衡点设计能力 第二节编制依据 自年以来，郧县县委政府出台了郧办发„‟ 号关于加快支柱产业发展的若干意见和关于扶持农 业产业化龙头企业发展的意见等文件，促进了我县农业产业 化龙头企业的较快发展，在开拓市场引导生产拉长产业链 条增加农民收入等方面发挥了极其重要的作用，但发展实际 与农业农村经济发展的需求还有很大的差距。因此，在今后 的支柱产业发展中，必须立足本地资源优势，以增加农民收入 为核心，以提高农产品市场竞争能力为目标，着眼农产品市场 需求和结构调整的趋势，紧紧围绕农副产品主导产业及其加工 产品，努力建成批特色突出优势明显关联度高附加值 高带动能力强的重点企业，全面提升我县农产品加工水平， 加速推进农业产业化进程，促进社会主义新农村建设。 郧县在十二五规划中，力求在十二五期末，全县 建成个销售收入过亿元，个过千万元个过百万元的 农业产业化龙头企业，力争全县农业产业化龙头企业年实现利 税过亿元的经济发展总体规划。鉴于此，该项目建设的主要 依据是解决三农问题的具体实践。项目编制依据 国家农业农村产业结构调整政策国务院农业农村工 作会议精神和农业部无公害农产品行动计划 十堰市国民经济和社会发展十二五规划 郧县人民政府关于国民经济和社会发展十二五规划 郧县农副产品加工业发展规划 郧县农副产品加工业十二五规划 丹江口库区及上游水污染防治和水土保持规划 丹江口库区经济社会发展规划。 第三节可行性研究结论 项目综合评价 本项目的实施，符合国家产业政策导向和发展规划， 符合南水北调水源区生态环境保护扶贫移民产业结构调整 和发展以及山区农业经济可持续发展的需求，符合山区发展特 色经济的需要。 二本项目实施争取到国家有关政策和资金扶持， 得到金融机构的支持，则有效缓解业主单位资金压力，经济效 果更佳。 第四节招标方案 招标依据 中华人民共和国招投标法 二国家计委年第号令建设项目可行性研究 报告增加招标内容以及核准招标专项暂行规定 三国家计委年月日发布的工程建设项目 招标范围和规模标准规定 四十堰市建设施工招标投标管理办法。 二招标范围 本加工厂建设招标范围主要包括加工厂勘测规划方案 加工厂设计建筑物施工工程监理设备采购等。 三招标方案 根据中华人民共和国招投标法十堰市建设施工招标 投标管理办法国家计委工程建设项目招标范围和规模标 准规定以及十堰市有关工程招标文件的规定，推荐如下招标 方案 招标形式本项目招标形式采用公开招标和邀请招标，公开招标主要 包